Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買

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討論串 20
就我現在新竹跟桃園的房子來看 市場現在價錢是大概有跟上 但是加上稅之後都無法接受 假如屋主實拿2000 買方大概都在1900~2000之間 但是稅率一上去 根本都不可能成交 即使搞一些旁門左道 一般人也拿不出這麼多現金 搞來搞去這個稅率 就是壓制交易量而已 你一次灌上去45% 根本沒人要買賣了啊 仲介真的慘 政府完全亂搞 然後租金市場 也確實是上漲了一波 算一算 打平利息應該是沒問題 就放5年之後再賣了 最近股票太好賺了 都不知道是錯覺還是怎樣 大家也看破手腳 不可能升息 只會越來越降息 搞得大家都是擁資產自重 瘋狂掃貨 有時候真不知道那些升息派的 到底有沒有常識 一個國家生育率 老化指數這種走向 還想升息?? 大概有人期待這次通膨會升息 我倒覺得不可能 頂多升一點 意思一下 租房活得下去 社會就不會出問題 覺青叫囂一下而已啦 無須理會 2021 全力作多 =========================================================== 後續補充 看到有些網路聊天 社群 會討論這是賺錢才要繳稅啊 為什麼賣方不願意便宜賣 而是把價錢加上去呢? 之前才跟一個買方溝通 後來我實在懶得溝通了 他們邏輯在我看來非常奇怪 你為什麼不願意少賺一點?? ??????????? 我幹嘛要少賺??? 我要是賠錢 你會支助我嗎??? 附上一個影片 我很喜歡裡面的內容 https://www.youtube.com/watch?v=lF4Jc1181b0
先不管真實性或者這男的目的 他把資本主義詮釋的言簡意賅 但是我覺得兩邊溝通 就能看出差異了 尤其是開頭... 腦青腦膠都覺得這是貪婪 笑死 根本不是 資本主義這種競爭 是目前人類科技發展重要推手 左膠整天都是要別人割肉 怎不檢討自己?? 不要問國家為你做了多少 你自己又為國家做了多少 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.10.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620537253.A.2DF.html
1Fsagarain: 歸根究底就是要美國要減債 其他人就自求多福 05/09 13:22
2Fa9940597: 什麼都沒打到只打到仲介嗎? 05/09 13:25
3Fsupereva: 需求大於供給的地方 因為交易稅而量縮 你覺得會怎樣 05/09 13:28
4FF93935: 升息 外匯要升值到26嗎 05/09 13:35
5Fmfcke: 我覺得目前就是全力作多 05/09 13:37
6Fwakuwaku: 升息派的 絲毫不懂升息後台幣對美金漲到25的影響啊 05/09 13:45
7Fwakuwaku: 與其說沒出社會 比較像活在自我的平行宇宙內 05/09 13:46
8Flinlinme5208: 我反而擔心進一步限貸 這比升息簡單多了 05/09 13:55
9Fjackgn: 這有點倒果為因,應該說升息可以壓制房價,但會降低商業活 05/09 14:02
10Fk798976869: 會漲是會漲 但是想買的人買不起 05/09 14:09
11Fshaddylane: 今年稅差一百萬不會成交 七月領分紅後 就可以成交了 05/09 14:20
12Fsagarain: 台灣會有一段時間卡在升息 企業會爆掉 05/09 14:40
13Fsagarain: 但美國是不會停的 看要產業硬升級還是軟的 05/09 14:41
14FEnsidia: 2.0參考股票處置制度 05/09 14:46
15FEnsidia: 短期混亂 交易量縮 可能會有人逃命 但不能改變長趨勢 05/09 14:46
16Fkusomanfcu: 通膨只通膨資產,然後物價實質沒通膨多少 全球如此 05/09 14:54
17Fkusomanfcu: 完全錯邊XD 05/09 14:54
18Fnoahlin: 怎麼可能只通膨資產沒通膨物價 時間問題而已 05/09 14:59
19Fnoahlin: 通膨早晚要處理的 看美國什麼時候升息 05/09 14:59
20Fnoahlin: 今年應該還不會 但明年就不好說 05/09 14:59
21Fnoahlin: 原物料漲價 航運漲價 土地漲價 終端物價遲早要反應的 05/09 15:00
22Fdaniel3658: 升息派就很多之前一直罵彭淮南的覺青啊 05/09 15:22
23Fdaniel3658: 現在主子執政幾年了 還一直在幻想升息來壓低房價 笑死 05/09 15:23
24Fpaul76318: 升息台幣有機會25字頭喔 到時候房還沒死 出口先死.... 05/09 15:37
25Fjerrylin: 45%是限制你不要短線炒作而已 自住的照買啊 奇怪 05/09 15:39
26Fjerrylin: 升息之前是有機會跟美國一起升的 台灣打死不升 05/09 15:39
27Fjerrylin: 一堆鼓吹買房靠槓桿可以賺20%我也是笑笑啦 05/09 15:40
28Fjerrylin: 照這種邏輯 建商一定賺更大 買營建股就好了 05/09 15:41
29Fjerrylin: 鄉民有可能比人家在建築業打混幾十年的還懂嗎 05/09 15:42
30Fgmjoin2007: 懂蓋房跟懂房地產有一樣? 05/09 16:04
31Fjackgn: 彭老問題是緊盯美元,但美國升息他卻沒升,美國降只能跟著 05/09 16:13
32Ftist: 通膨上來吃掉更多現金,要買房會難上加難 05/09 16:27
33Fshaddylane: 愛講升息的可以趕快去買書來看 邊看邊自慰 05/09 16:33
34Fshaddylane: 致富特權裡面有很多你們愛看的論調 05/09 16:34
35Fastrayboy: 看完致富的特權,升息後會先經歷一段經濟陣痛期 05/09 16:57
36Fastrayboy: 然後先被犧牲都是最軟的那塊啦 05/09 16:58
37Fastrayboy: 到時一堆魯空要煩惱不是買不起房,而是沒工作 05/09 16:58
38Fmorrislek: 這個是獲利45%繳稅 05/09 17:24
39Ffenway18: 升息阿 我等著看台幣井噴 出口gg 05/09 17:37
40Fseed6561450: 認為現在物價沒漲的是不是沒去過菜市場?像屏東潮州 05/09 18:09
41Fseed6561450: 有些小吃麵攤價位都在上調、連最近常去吃的店面水餃 05/09 18:10
42Fseed6561450: 今年開始漲1塊...,高雄大樹的早餐店有些加蛋本來不 05/09 18:10
43Fseed6561450: 收錢,最近去買開始要多5塊,有的店家從5塊漲到8塊.. 05/09 18:10
44Fseed6561450: . 05/09 18:10
※ 編輯: mfcke (114.137.10.168 臺灣), 05/09/2021 18:43:18
45Fmaypcc: 最近的確有些小吃攤部份品項漲5塊左右 05/09 18:43
46Fpiliwu: 說會通膨的請回答09年那波QE後的通膨在哪 05/09 19:08
47FF93935: 09年到14年房價能回答到你通膨在哪嗎 05/09 19:52
48Fkusomanfcu: 就說了QE就是通膨在房價.... 05/09 19:57
49Fkusomanfcu: 因為通膨到最後是跑去基本勞動力價格 05/09 19:58
50Fkusomanfcu: 然後與房地產的比例 05/09 19:58
51Fkusomanfcu: 預期的未來租金帶動房地產先漲 05/09 19:58
52Fkusomanfcu: 美國2015-2019 民生物價通縮但是CPI低通膨 05/09 19:59
53Fkusomanfcu: 基礎勞動力通膨帶動租金漲幅 05/09 20:00
54Fflowheart: 推影片 05/09 20:46
55Flynos: 白痴才會買這種價格 05/09 22:02
56Flynos: 桃園新竹準備回檔 05/09 22:03
57Flynos: 想看韭菜滿手屋崩潰 05/09 22:03
58Fmenace: 覺青崩潰噓 05/09 23:25
59Fmfcke: 我有提到房價? 可憐的噁心甲甲 05/10 02:01
60Fsss81521: 怎麼外地仔看到新竹 竹北漲都會崩潰啊XD也沒人叫你買, 05/10 08:04
61Fsss81521: 不知道崩潰啥 05/10 08:04
62Fidmaker: 很好啊,看來之前板上一堆投客說啥加價灌給買房是根本不 05/10 15:45
63Fidmaker: 可行,表示政府成功了啊 05/10 15:45

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24 >> Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買
63 home-sale 2021-05-09 13:14

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