[閒聊] 總太是否可抑制北屯房價攀升

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作者 FcuKobe (逢甲狗鼻)

時間 2021-06-20 16:27:49

留言 68 ( 26推 1噓 41→ )

北屯總太已蓋跟購地未來即將蓋的戶數加起來起碼破萬戶起跳了三房七八百左右就有從591看價格也落在這個價格實際去談可能更低等於預售平轉了賺也沒賺多少光總太戶數就這們多拋售的也多未來這區的價格是否會在調低呢？我覺得會買這個價格自住的通常資金就不多真的會因為品牌迷失（總太櫻花絕不買）同房型多加個兩三百買嗎？未來北屯價格會因為總太戶數多的關係價格有所波動嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.101.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624177671.A.354.html

留言

推 meltdown 北屯靠近大坑跟北屯靠近中央公園要分開看，北屯太大了 06/20 16:31 1F

感謝提醒這裡指廍子公園這帶啊

→ meltdown 北屯靠近中央公園這邊就是未來尊爵不凡的區域 06/20 16:31 2F

推 Fatsy 2020隔音超差，地下停車場剛蓋好就開始漏水… 06/20 16:33 3F

※ 編輯: FcuKobe (223.141.101.118 臺灣), 06/20/2021 16:35:29

推 iwcuforever 感覺區域屬性差異會越來越大 06/20 16:44 4F

→ tayatiffany 一個北屯價位落差很大啊單純這樣講房價沒什麼意義 06/20 17:30 5F

→ tayatiffany 吧怎麼不說總太把廍子價格太高很多 06/20 17:30 6F

推 grotwpig645 你知道買大義的人自覺尊絕不凡嗎？誰跟你買總太 06/20 17:37 7F

推 Lin1227 總太有這麼糟嗎@@ 06/20 17:53 8F

→ luben 建商:台灣房價沒有抑制的可能 06/20 18:01 9F

推 luc0919 問一下，台北人想投資台中房子可行嗎？ 06/20 18:28 10F

→ checkman 可以，但是要有地緣關係比較好。 06/20 18:57 11F

推 hune 台北人會被老觀念套在捷運、火車跟高鐵附近，中南部人基本上 06/20 19:21 12F

→ hune 還是習慣出門機車或汽車的鐵路沿線真的不用神話況且未來也 06/20 19:22 13F

→ hune 不會只有兩條捷運看到一堆套在高鐵的台北客就覺得好笑 06/20 19:22 14F

→ hune 正常台中人不會去買烏日的 06/20 19:22 15F

推 GGYYJOGY 總太廍子那邊有斷層帶,預算夠絕對不會挑那邊 06/20 19:46 16F

→ GGYYJOGY 而且以我台中人來說,就算預算不夠也不會首選廍子那帶 06/20 19:48 17F

那這樣三房要七八百只能看到海線了耶

※ 編輯: FcuKobe (111.83.10.249 臺灣), 06/20/2021 20:29:23

推 indoman 沒七百多了啦都快九字頭了去年噴一大波 06/20 21:40 18F

→ mewish 台中海線已攀升在1字頭上面了。 06/20 21:47 19F

→ ur260 海線也有斷層啊 06/20 21:50 20F

推 we147121 每次講北屯只會說斷層，74就直接蓋上面土木技師也不是笨 06/20 21:56 21F

→ we147121 蛋，車籠埔50年內發生6.0以上地震機率小於0.1% 06/20 21:56 22F

推 xulglma 甚麼一字頭海線一字頭都快到海邊了XD 06/20 22:26 23F

→ tayatiffany 在我看來正常台中人搭火車轉高鐵的很多啊開車到烏 06/20 23:01 24F

→ tayatiffany 日根本不實際要考慮塞車跟停車不如直接搭火車 06/20 23:01 25F

推 firstaidgod 我住總太喔，沒錢的就安安靜靜的買吧，別再東挑西選 06/20 23:05 26F

→ firstaidgod 的！對，我就是那個沒錢的！ 06/20 23:05 27F

→ min510262 真的每次講到北屯就只會嘴斷層無視科學根據 06/20 23:37 28F

→ Kayusumi 精銳要跑去海線，不知道會不會開個25+ 06/20 23:37 29F

推 shun01 74沿線除了還沒怎麼開發的松竹路以北，倒也沒有真的離斷層 06/21 00:02 30F

→ shun01 很近，但廍子就... 06/21 00:02 31F

推 shen5035 便宜治百病總太就是這麼帥 06/21 00:03 32F

推 uemiya 最新的心之所向，700萬只能買2房了 06/21 00:14 33F

推 ching7896 精銳在東海就開30了沙鹿那個肯定又要變最貴建案XDD 06/21 00:16 34F

噓 danny0857 當初2020也一堆人沒看好阿 06/21 08:01 35F

推 mitic1029 有錢才挑建商，優先看地點價格吧 06/21 09:26 36F

推 shun01 優先看地點的話怎麼會看到這邊？ 06/21 13:33 37F

推 ooxxboy 抑制房價我覺得不會，但2020一二三期可以當作台中市地板 06/21 14:36 38F

→ ooxxboy 價參考，那邊總太雖然推量大，但其實周邊總太早期或近期 06/21 14:36 39F

→ ooxxboy 蓋好的屋子都在漲，因為地板價就在那，三期都是戶數很多 06/21 14:37 40F

→ ooxxboy 的大建案，不一定每個人都能接受或喜歡，反而會找周邊的 06/21 14:37 41F

→ ooxxboy 買，我不覺得2020那邊會抑制房價，畢竟屬性跟主打客群不 06/21 14:38 42F

→ ooxxboy 同，但的確台中市那邊應該真的就是地板價了，預算有限， 06/21 14:39 43F

→ ooxxboy 又想買新屋，又不想住到海線去，那邊的確也是個選擇，那 06/21 14:39 44F

→ ooxxboy 裡其實環境不差，有別於市區的擁擠吵雜，但其實離市區都 06/21 14:40 45F

→ ooxxboy 還是可以接受的車程，斷層帶就別說了，幾百年一次，還沒 06/21 14:40 46F

→ ooxxboy 大地震震毀之前，房子可能早就老壞了吧 06/21 14:41 47F

推 ooxxboy 品牌迷思就看個人啊，十年以上的房屋看的是現況，品牌不 06/21 14:46 48F

→ ooxxboy 一定吃香，長線下來，寶佳總太這種低單價的建商反而會賺 06/21 14:46 49F

推 kodo5566 能不能活到再看到大地震都是問題 06/21 14:46 50F

→ ooxxboy 然後不得不說，寶佳、總太的格局，舒服很多，如果你要買 06/21 14:48 51F

→ ooxxboy 十幾年的屋，有限的預算下，房屋現況跟格局坪數價格地點 06/21 14:49 52F

→ ooxxboy 比挑選品牌還重要 06/21 14:49 53F

→ shun01 反過來說，建商品牌不那麼理想的案子，其實應該等十年以上 06/21 15:28 54F

→ shun01 才適合買？ 06/21 15:28 55F

推 ooxxboy 口袋深要什麼牌子盡管挑阿，若口袋只能買總太寶佳，我不 06/21 16:02 56F

→ ooxxboy 覺得總太寶佳有什麼不好，惠宇跟寶佳總太，吃的客群本來 06/21 16:04 57F

→ ooxxboy 就不一樣，那邊惠宇的建案也不少喔，臨太原路不一定會比 06/21 16:04 58F

→ ooxxboy 2020那個位置好，2020樓層方位挑的好還有景 06/21 16:05 59F

→ ooxxboy 十年後說不定2020那邊機能比鄰太原路的惠宇還要好 06/21 16:07 60F

推 Popcornsalty 去那裡都遠，逢甲七期誠品綠園道。 06/22 12:26 61F

→ Popcornsalty 走個74又塞車，又在斷層帶上。 06/22 12:26 62F

→ Popcornsalty 小震、大震分不清又怕 06/22 12:27 63F

→ Popcornsalty 要去高鐵站也麻煩 06/22 12:28 64F

推 Popcornsalty 不過便宜都好 06/22 12:33 65F

推 Nightu05 朋友確實是資金不多所以買北屯總太.. 06/22 19:08 66F

→ Nightu05 不過格局我看過也還不錯 06/22 19:08 67F

推 xcool6886 部子那邊漲很多，也賺最多，實價登錄都查得到 06/28 16:24 68F

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