Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了

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討論串 5
其實我們看來看去 還是喜歡東區那邊平實的自住 小孩上學方便 學區也還行 但這第一案真的價格太高 建商這樣 萬一漲不上去 沒有獲利空間居住品質也小 但我們想問的是 建商說後面推案會一個比一個高? 這是真的嗎?? 因為購買的土地成本非第一案便宜 但因為現在建築成本高 其他建設公司也沒有案子 所以要入住又要等待更久了............台南人哭哭 引述《Takadanobaba ()》之銘言: : ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言: : : 在M01看到 : : 昨天正式開賣 : : 價格比之前更貴 : : 一坪43萬起 : : 未來可能會漲到50-60萬/坪吧 : : 在附近有房的真的很感謝他們 : : 一齊把價格抬上去XDD : : 採預約制 : : 最"便宜"一坪42 : : 嘻嘻 : 台南平實重劃區第一案 : 開價45-55萬 : 世界巨星剛實價登錄出來了 : 現在看起來最小坪數價格接近40萬 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5d71158020f610 : 平實第一案 : 這樣算有成功嗎? : 我個人是覺得及格啦 : 畢竟是和宜..... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.215.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631713329.A.9D7.html
1Fgn01705529: 是,只要房市夠熱,建商就是這樣墊上去 09/15 21:43
2Fgn01705529: 不然你怎麼會急著買 09/15 21:43
3Fjaricho: 越推越低 怎麼銷售?這樣誰要先買? 09/15 21:47
4Fboliguo: 問一句 為什麼蛋黃區 要大家都買的起? 09/15 21:48
5Fxulglma: 最慘就青埔化啦 高房價抑制重劃區成長 得花點時間吸引人 09/15 21:51
6FMediaPlayer: 台南市區腹地這麼小一塊,有必要集中到這裡嗎? 09/15 21:53
7FHANAXALICE: 後面有社宅 09/15 21:54
8Fkyova: 去買別區或中古。不要眼高手低...賣方市場 09/15 22:23
9Fkyova: 你要想跟你競爭的是全台南甚至部分中北部的有錢人... 09/15 22:24
10Fkyova: 要怎麼青埔化...這邊早就發展成熟了...又不是高鐵站那邊 09/15 22:25
11Fkyova: 建商設定的客群可能就是前幾%的高收入高資產族群,他們有的 09/15 22:26
12Fkyova: 是錢。不動產賣完就沒了,他們幹嘛便宜賣給一般人? 09/15 22:27
13Fandieschen: 價格一定要一直疊上去 塑造出現在不買以後會更貴的氛 09/15 22:40
14Fandieschen: 圍 這樣才會搶 一旦第二案賣的比第一案便宜 房地產立 09/15 22:40
15Fandieschen: 刻崩盤 09/15 22:40
16Fjeffleentu: 台南前幾%高收入會來買寶佳遠雄的大樓? 09/15 22:41
17Fjeffleentu: 真正的前幾趴要馬很挑建商,要馬直上電梯透天了 09/15 22:42
18Fkyova: 一二線建商可以啊。寶佳遠雄大概退到一二十% XDDD 09/15 22:43
19Fkyova: 沒辦法,人家集團錢多,標售你標不贏它 09/15 22:43
20Fkyova: 重劃區很少蓋透天了...年輕一輩對大樓接受度比較高 09/15 22:44
21Fkyova: 市區土地稀缺,除非基地太小,否則建商偏大樓。有錢人若要 09/15 22:45
22Fkyova: 買市區新案,找不到社區型電梯透天也只好買大樓。 09/15 22:46
23Fkyova: 一堆連排透天,也不是獨棟的,也沒什麼好的啦。除非去郊區 09/15 22:46
24Fcaroline4247: 其實寶佳很厲害,選地點都不錯,像世界地標,地心, 09/15 22:50
25Fcaroline4247: 以前去看的時候有談到三房480萬,八樓九樓任你選, 09/15 22:50
26Fcaroline4247: 結果沒買,轉去看透天,現在實價登錄超過千萬,前 09/15 22:50
27Fcaroline4247: 兩天還看到一個開價1,500up的。 09/15 22:50
28Fkyova: 帝標 帝心那個就拿來投資出租用的。地點是真的不錯 09/15 22:53
29Fkyova: 旁邊有耘非凡幫忙拉抬 09/15 22:53
30Fzeroyaking: 帝標帝心就標準的買地段阿 然後建材...別說了 09/15 23:54
31Fzeroyaking: 住這附近真的很方便 交流道2個 市場兩個 又重畫區 09/15 23:55
32Fzeroyaking: 走林森路一小段就可以到成大東寧路周邊 去中西區也近 09/15 23:55
33Fzeroyaking: 連現在要半夜12點了 要吃啥除了麥當勞還有不少選擇 09/15 23:56
34Fzeroyaking: 因為我也住這附近 XDDDDD 09/15 23:56
35Fzeroyaking: 講個好笑的 連麥當勞都有兩間以上可以選 09/15 23:57
36Fcully: 没钱的人就别去哪里凑热闹了 09/16 00:19
37FISNAKEI: 買貴就賣貴嘛= = 09/16 00:37
38Feeewwweeewww: 有錢人專買寶佳好嗎 一堆房市新手才在透天 09/16 01:22
39Feeewwweeewww: 現代人根本沒人要買透天 只剩老人在喊 09/16 01:22
40Feeewwweeewww: 連陳幸妤王建民都住大樓了 還有錢人住透天xd 09/16 01:23
41Feeewwweeewww: 真的是窮人思維 09/16 01:23
42Fwilliam78811: 有的人說話還真不知他反串還是真無知XD 09/16 01:24
43Fzeroyaking: 樓上 會說安平是蛋殼的 說話有啥公信力 笑鼠輪 09/16 01:27
44FBGK: 真正的有錢人當然全都要啊,管他透天還大樓;不夠有錢才會挑 09/16 09:45
45Fzeroyaking: 有錢人都要+1 他們又不會只有一間房子..... 09/16 09:56
46Fjeffleentu: 「有錢人專買寶佳」是什麼笑話,不夠有錢吧 09/16 10:05
47Fmissher: 還好我只買得起蛋白的透天..沒有擠蛋黃區的煩惱 09/16 21:56
48Fphoenixlife: 平實好 但cp值太低了 09/24 09:19

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15 >> Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了
48 home-sale 2021-09-15 21:42

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