[買//] 新北市蘆洲三重 重陽重劃區

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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 房屋地點: 新北市蘆洲三重 重陽重劃區 房屋屋齡: <20年 房屋類型: 電梯 所在樓層: 3樓以上 房屋坪數: 室內20坪/不含車位 停車位 : 汽車/有佳 車位種類: 坡道平面 房屋格局:2房 以上/有陽台 是否加蓋:N 房屋座向:無 買價 : 1400萬元 以下 需求時間:預計 明年8月左右 看屋時間: 皆可 聯絡方式:站內信 其他聯絡:無 聯絡時間: 皆可 其他條件:房間、廁所、客廳需通風 若租金在23000以下 電梯/2房以上/有陽台 房間、廁所、客廳需通風的房源也可私訊我,謝謝~ --
1Fporst: 同徵蘆洲房 09/16 06:36
2Fa386036: 3字頭。 好難 09/16 07:19
3Fteruvis2001: +1如果有也請站內信推薦(不需車位)謝謝 09/16 08:01
4Fellen1014: +1 車位有無皆可 09/16 08:11
5FHANK08571987: +1 無車位也可 09/16 08:14
6Fallenyeh0806: +1 09/16 08:33
7FagentQ: 這樣要抓在40萬/坪以下 幾乎不可能 更何況兩房單價又更高 09/16 08:54
8Fkohara: 重陽重劃區沒這個價位了....45+才有可能 09/16 09:04
9Fa0913889423: 同樣需求+1 09/16 09:13
10Faron1039: +1 09/16 09:23
11Fn22804567: 現在漲這麼多喔@@ 還好去年有先買到35/p 09/16 09:35
12Ficolee: 怎麼可能3字頭... 09/16 10:04
13Ficolee: 而且那裡一直是投資客最愛區 09/16 10:05
14Ficolee: 哦 是在講小於20年哦 09/16 10:06
15Ficolee: 10年的差不多40 42 09/16 10:06
16Ficolee: 所以10年以上35差不多吧 20年以上的32的樣子 09/16 10:07
17Fpanzer1224: 重陽"重劃"都15年以下房吧 09/16 10:37
18FNightu05: 前年有@@ 現在一坪40 中古屋還有機會吧 09/16 10:37
19Fpanzer1224: 這價位去年前年可能拿得到 今時今日很難吧 09/16 10:37
20Fn22804567: 是買12年中古屋,不過現在查了一下附近實登,好像還是 09/16 11:00
21Fn22804567: 有買到便宜 09/16 11:00
22Fsamadhi: 樓上很幸運 去年就開始漲了 應該是進安街那一區 09/16 11:04
23FAquariusTACO: 這總價重陽找不到的...扣車位要40以內根本不可能... 09/16 11:38
24FAquariusTACO: 仁義重劃區的預售屋都沒這總價含車位 09/16 11:38
25FAquariusTACO: 還有重陽根本不是投資客最愛區,請勿誤導,重陽大部 09/16 11:39
26FAquariusTACO: 分都是自住為主且釋出少 09/16 11:39
27FAquariusTACO: 另外租金兩房車位這附近至少28000~32000。23000是很 09/16 11:39
28FAquariusTACO: 難找了 09/16 11:39
29FAquariusTACO: 我不是要打擊信心,而是這個區域沒有這樣總價與需求 09/16 11:40
30FAquariusTACO: 的產品,一直找也不會有結果的 09/16 11:40
31FAquariusTACO: 這價位也許107年跟108年可以,最晚在109 2月以前也 09/16 11:42
32FAquariusTACO: 許有機會,現在沒有這總價的產品了 09/16 11:42
33FAquariusTACO: 另外近期半年內重陽重劃區家樂福一帶行情大約45~55 09/16 11:47
34FAquariusTACO: 看坪數社區大小或是位置有所差別 09/16 11:47
35FAquariusTACO: 進安街近期半年一帶大約45~50左右,這些都是扣車位 09/16 11:47
36FAquariusTACO: 的價格,如果實價登錄沒拆車位看起來單價會特別低是 09/16 11:47
37FAquariusTACO: 正常的。 09/16 11:47
38Fsamadhi: 年初合康柏悅還有三字頭 但現在轉賣要五字頭 09/16 11:51
39Ftswen: 蕭邦有機會有,開價1598含車位 09/16 12:02
40Fraiden31: 三峽青埔都開始有四字頭了,三重重陽環境不輸,位置大 09/16 12:17
41Fraiden31: 勝 09/16 12:17
42Fraiden31: 有些人還停留在重陽三重重陽很多投資客、點登率不高的 09/16 12:19
43Fraiden31: 地方 09/16 12:19
44Fraiden31: 可以查一下板上是要買三重重陽的多,還是要賣的多 09/16 12:22
45Fcookeeshop: 重陽40 舊公寓可能有機會 09/16 12:31
46Fk85564: 1400不含車位可能還有 因為那邊2房本來就不多 沒很好買 09/16 12:40
47Fvovhsin: 重陽1+1房含車位25000租金含管供參 09/16 12:45
48FSJROC: 重陽今年中看過,1400有點難,蕭邦1550那間主建應該沒有2 09/16 14:42
49FSJROC: 0 09/16 14:42
50Ficolee: 笑死 本來就投資客最愛區 大家都知道啦 網路隨便查一堆 那 09/16 15:30
51Ficolee: 裡我也是XDDD 我還可以講出更多秘辛 XDDD 09/16 15:30
52Ficolee: 哪棟施工期間失火 哪棟事情很多 整個土地前身是什麼 還有 09/16 15:31
53Ficolee: 更多更多 我都知道啦 09/16 15:31
54Ficolee: 那裡傳說要蓋百貨電影院 都沒有啦 09/16 15:32
55Ficolee: 傳20年看有沒有 只在最近多了日本壽司店 之前都要排隊 現 09/16 15:33
56Ficolee: 在不知要不要 那區我熟到爛掉好不好 09/16 15:33
57Ficolee: *那裡我也是很熟的 XDDD 09/16 15:34
58FNightu05: 這附近電梯/大套房/沒陽台都租到17000了... 09/16 15:36
59Ficolee: 就不要逼我說出更多秘辛 打擾各位做生意 XDDDDD 09/16 15:36
60Ficolee: 不要私信來哦 我什麼都不會說的 功課都是要自己做的 大家 09/16 15:38
61Ficolee: 請安心!! 09/16 15:38
62FNightu05: 喔喔投資客這麼愛哦 然後呢? 難怪01以前嘴爆重陽 09/16 15:39
63Ficolee: 看來都是年輕小伙子吧 去問問你們的前輩好了 09/16 15:40
64Ficolee: 看我說的484都是真的 09/16 15:41
65Fagvnol: 有朋友多買房買在那邊,奢侈稅前買!!! 09/16 15:49
66Fagvnol: 奢侈稅到期後馬上賣出,賺好幾百萬!!!然後在買新莊副都心. 09/16 15:50
67Fagvnol: .. 09/16 15:50
68Ficolee: 可我也聽說過後來去買新莊副都心的 但說的那個人好像在唬 09/16 15:51
69Ficolee: 爛 後來都不敢講了 09/16 15:51
70Ficolee: 新莊副都心太後期了 已經難賺了 09/16 15:52
71Ficolee: 就三重這一帶 當年有買的 通通賺翻 09/16 15:53
72Fsamadhi: 這邊比較確定的是捷運 至於樓上說百貨公司什麼的 我前年 09/16 16:20
73Fsamadhi: 看房時有仲介說中悅這邊有塊地 將來會蓋商場什麼的,後來 09/16 16:20
74Fsamadhi: 我上網查了一下 十幾年前就在說了 想想應該是仲介為了賣 09/16 16:20
75Fsamadhi: 房編出來的 09/16 16:20
76Faivc: 取五股吧 09/16 16:46
77Ftswen: 3年後在鴻華天水後面,有社會住宅完工,不急的話可以等看 09/16 17:32
78Ftswen: 看 09/16 17:32
79Fpanzer1224: 對 只要12年前有買到重陽20萬上下的 全都翻倍賺翻 恭 09/16 20:43
80Fpanzer1224: 喜 09/16 20:43
81Fa9643: +1 有無車位都好 預算45-50 2房 09/16 23:20
82Fmariondean: 其實重陽的秘辛根本不是秘密吧 當地的業務經營過一段 09/17 08:27
83Fmariondean: 時間都知道 也會跟客戶說 09/17 08:27
84Fmariondean: 這裡現在的環境跟10年前真的差很多 09/17 08:28
85Fmariondean: 因為地不大 所以不是投資客最愛的區域 呈現買大於賣 09/17 08:29
86Fmariondean: 的趨勢 價格相對穩定 09/17 08:29
87Ficolee: 這裡一直沒啥變 從蓋好就這樣 09/17 09:45
88Ficolee: 我土生土長在地人 謝謝 09/17 09:45
89Ficolee: 那超級大的市場說要搬 也是一直在 09/17 09:46
90Ficolee: 那棟家樂福出過的事 科科 查一下 很知名 09/17 09:50
91Fsamadhi: 樓上說的應該是跳樓吧 09/17 14:38
92Fandyy813043: +1 我也要!!!! 09/17 16:43
93Fsysstat: 哪裡沒死人,自以為自己很懂,干樓主問題什麼事 09/18 11:25
94Ficolee: 92樓 你這樣接 有點奇怪 XDD 09/18 12:28
95Fbeerkid: 不想爆秘辛就閉嘴,別在那要講不講吊人胃口,看了噁心惹 09/19 11:51
96Fbeerkid: 人厭! 09/19 11:51
97Fsamadhi: 看到一間兩房葉隱集開價2150,單價65,給你參考 預售屋品 09/19 20:08
98Fsamadhi: 世界聽說也至少55,我是覺得不如看三重站或台北橋 這區炒 09/19 20:08
99Fsamadhi: 得太誇張了 09/19 20:08
100Ftswen: 中古這麼貴 捷運又沒動工。寧願買品世界。55至少是全新 09/20 06:47
101Fsamadhi: 有一間東村時代也開 65 去年仲介說會到60我還不太信 因為 09/20 09:46
102Fsamadhi: 那時大概45 只能說真的很會炒 09/20 09:46

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