[請益] 汐止優陞學/耕謙駅/豐之谷

作者 AudreyW (Audrey)

時間 2021-09-20 21:41:07

留言 28 ( 16推 0噓 12→ )

今天去汐止看房一日遊想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住，工作地點在南港，平常騎車上班 1、優陞學板上文章很多，建案本身行銷很強代銷相較之下最會說話也很會介紹今天是說22坪兩房已賣完 26坪兩房剩三間建築本身內斂美給人沈穩的感覺可惜爆預算且周圍巷弄彎延家母不愛另外實際坪數及格局感覺真的好小扣掉雨遮實際公設比應該也到35% 2、耕謙駅預售屋，十月公開，代銷表示開價應該也是55左右坪數有22、28小三房、38大三房且代銷狂推雨遮不算坪數，所以公設比30-31% 格局看模型覺得滿好的，位置也好，離車站250m 不知道成交價可以談到多少希望可以買28坪改大兩房不過預算可能不足QQ 3、豐之谷造鎮案第一區只有41坪三房跟18坪1房1廳開價40，成交應該在34-35 還在蓋，看了兩個先裝潢好的18坪物件滿心動的雖然18坪但室內約12坪看起來意外寬敞單坪價格相對前兩個建案也親民許多代銷表示這兩天訂會送10萬家電（菜雞想問這些到底是話術還是真的XD 不過此建案公設比35%好高本來都是以兩房為目標想說未來好脫手但看了一房一廳覺得負擔很輕鬆老家在基隆爸媽一直希望我買在基隆但實在很懶得通車或開車塞在高速公路上歡迎大家給予意見～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.22.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632145269.A.FC2.html

留言

※ 編輯: AudreyW (114.32.22.73 臺灣), 09/20/2021 21:42:25

推 potabaw 我會選2，汐止的車站附近就是保值 09/20 21:47 1F

推 roger0103 住汐止，不推3 09/20 21:53 2F

可以請問不推的理由嗎～

推 beersea0815 我沒記錯的話2應該是在菜市場裡面春田吉市旁邊？3是 09/20 22:31 3F

→ beersea0815 之前未來樹改名？ 09/20 22:31 4F

→ beersea0815 如果你的母親不喜歡1巷弄蜿蜒，那應該也不會喜歡2才 09/20 22:31 5F

→ beersea0815 是 09/20 22:31 6F

您說的都沒錯～但2離車站比1近多了所以還是+分

→ shenpubby 純提醒，離車站250m……每天火車的噪音與鈴聲須考慮清 09/20 22:34 7F

→ shenpubby 楚是否能接受（氣密窗也無法阻擋的痛苦經驗） 09/20 22:34 8F

這點也是有考量…只能說有一好沒兩好還好我很好入睡…

推 jecko 汐止新建案蓋的點都很奇怪火車站一帶沒地了吧 09/20 22:36 9F

→ jecko 春田雖然貴但那個市場的環境真的不優 09/20 22:37 10F

推 f871114 第三個應該是以前的味來樹吧，好像跟活力大門有爭議？ 09/20 22:50 11F

看房時有特別問代銷入口的路權問題，是說確定是市區道路，但問他應該算社區道路吧回答的也是滿含糊的?!

推 ax1217 3 福地太近 09/20 23:57 12F

目前實際看快建好的第一區是看不到福地不過公設那棟會館那側看得見

→ stu52052604 之前聽未來樹那區有五個建案豐之谷是第二個還第三 09/21 02:48 13F

→ stu52052604 個的樣子 09/21 02:48 14F

→ stu52052604 汐止這地方基本上沒什麼物件了不然就是貴的離譜 09/21 02:48 15F

推 red1999 豐之谷是之前未來樹實際看房是不會看到福地電線桿聽代 09/21 21:23 16F

→ red1999 銷說也會地下化 09/21 21:23 17F

R大看完心得如何？有考慮入手嗎

※ 編輯: AudreyW (114.32.22.73 臺灣), 09/22/2021 01:52:53

推 jasonci2827 不考慮中古國泰附近嗎? 09/22 10:25 18F

推 joan210217 怎樣都不考慮3 09/22 17:36 19F

推 polodog 火車站附近真的吵死住了一年還是忍痛賣掉 09/24 08:03 20F

推 zxcv40711 火車站現在剩的都爛魚爛蝦了春田蓋的那個地方真的奇耙 10/03 14:06 21F

推 chihsiao 國家交響樂高樓蹭都可以聽到火車進站的聲音了…不敢想 10/04 11:28 22F

→ chihsiao 像住在火車站旁邊的生活 10/04 11:28 23F

推 kalita 汐止還是首推國潤泰 10/20 16:08 24F

推 freemay 環境首選1，格局是2比較好，3完全不用考慮（沒瓦斯，機能 10/24 20:07 25F

→ freemay 差、格局爛） 10/24 20:07 26F

推 Wilsonek 1.實繼開到46-50... 11/14 22:47 27F

推 k19920529 耕謙駅現在應該已經賣光沒貨了吧 11/22 11:16 28F

[請益] 汐止 優陞學/耕謙駅/豐之谷

留言

最新文章

[請益] 汐止優陞學/耕謙駅/豐之谷