[心得] 宜蘭透天畢業文

在這版打滾了好一陣子終於可以貼分享文了 上週一交屋完成，正式加入負債一族 回想起前陣子股版有篇500年房貸的文好像還不賴哈哈哈 好啦扯遠了 基本資訊分享一下 地區：宜蘭市 成員：夫妻加上1貓 坪數：建坪77左右 屋齡：6年中古，前屋主住2年，屋況還不賴 方位：座東南朝西北 類型：4F半電梯別墅 格局就直接上圖吧 https://i.imgur.com/wtcrBKM.jpg 是的就是我 前陣子有發文關於座向與西曬的問題 後來被鄉民說服宜蘭真的他媽太潮濕 曬一下其實不是壞事 而且事後發現太陽其實也都只會曬到陽台而已 關於一些考量的細節： #地點：其實它的位置雖然是宜蘭市門牌，但是它的位置真的算郊區，宜蘭市區太小，所以只要稍遠就會覺得好像機能很差。但仔細考量下，騎車或開車5分鐘都有超市和超商，藥局，洗車場等等。要進市區再多開3分鐘就到其實已經很不錯了。 其實地點還有一個考量是工作，因為我在台北上班，太太在宜蘭市，這個地點要上交流道很快，離太太公司約10分鐘車程，整體來說都算快速。 #收入：雙薪公務員，年收網路都有就不特別說明 #空間規劃： 一樓客廳廚房餐廳 二樓主臥 三樓書房兼小孩房、home gym 四樓孝親房 #價格：大約1400左右成交。宜蘭的新成屋的價格我覺得好誇張，找屋期間也看了很多建案和預售屋，但考量到反正都有車，交通距離其實不算大問題就出手了。 #坪數：這個大概是最多人問的，兩個人幹嘛買那麼大... 一方面是這價格換算單價還有雙車位真的很不錯（宜蘭沒車真的很想死..），另一方面還留了孝親房預計給雙方父母。短時間內也許用不到，大空間了不起斷電不要用，小空間的話到時候要用沒空間更麻煩。只是打掃問題...見招拆招吧哈哈哈 #增值：其實長輩們一直都覺得幹嘛買到這個地方，加上這裡還不是宜蘭開發的重心，導致我們前期看房都看的綁手綁腳的。但想想覺得我既不炒房，要炒我也沒那能力XD 純自住的狀況下就出手了。反而最近高鐵突然改說要在四城覺得暗自高興哈哈哈 以上是一些心得，如果還有想到什麼會另外補上 祝福板上都人人買到心目中的好房 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-AT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.167.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633163969.A.A83.html