[新聞] 名醫被建商坑走4千萬 買上億孝親宅等到
連結:https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/215351
「名醫也受騙?」新北市精神科名醫許添盛及太太砸下上億元,購買新北新店華城山區造鎮
透天別墅「七天四季」(後更名為逸品琚),沒料到建商完工拖延數年,連期待入住的家人
都過世了都還沒完工,最後無奈尋求解約返還價金,但現在三審定讞勝訴後,建商仍未返還
已繳價金3836萬元,甚至避不見面、電話都不接,去年還將整批滯銷房產轉手給中華建設,
讓他追討無門不客氣痛批:「實在夠無良,我恨自己這麼笨!」
在業界享有高知名度的賽斯身心靈診所,專攻心理諮詢及治療,將賽斯觀點(身心靈)、佛
法及西方精神科領域的心理治療理論三者合一,其院長許添盛及太太,先在2011年全家看好
新店華城的好山好水打算移居,便向當時承磐建設購買新店華城山上「七天四季」預售建案
(現更名為逸品琚)F12 戶,地坪200多坪、建坪約170多坪,總價1.03億元,期間也繳交共
3836萬元房地款。
許太太說:「那時候雖然對建商不熟悉,但想說能夠吃下上萬坪土地、推出上百戶別墅,背
後資金實力應該不容小覷,廣告簡銷也相當精緻,而且還聽說有其他企業家相繼購入,原本
打算全家一起搬到去入住。」許添盛接著說:「誰想到一拖前後就拖了這麼多年,等到我父
親都過世了、母親生病行動不便,竟然都還沒有完工,根本是一場噩夢。」
據當時承磐建設說法指出,因全案施工車輛必定須通行華城特區及禾豐特區之社區道路,造
成施工不便,大幅延宕工期,先是由合約2014年底完工,改為展延到2015年底,同時折讓總
價1000萬元、獲得許添盛夫婦同意,不過最後仍逾期未完工,最後在2017、2018年完工,帳
面上總共延遲約4年。
許添盛提到,「後來就我知道,其他零星的已購戶在逾期這段時間退光光,我們就是太笨才
會被挽留到最後一戶,搞到現在連自備款都要上法院才能討,不得已才要提出訴訟」。全案
今年8月底三審定讞,被告承磐建設因遲延完工逾3個月敗訴,除須返還已繳房款價金3839萬
元,違約金另計。
但承磐建設避不見面處理,名下還沒有財產,去年早將整批滯銷別墅轉給中華建設,更名為
「逸品琚」,許添盛就懷疑:「兩者背後金主股東結構有一定重疊,必須負起連帶責任,只
是我們已經不知道怎麼辦,爆料上媒體是最後的辦法」、「每天都助人,沒想到連法律都幫
不上我們。」
值得一提的是,該社區占地約1萬4278坪,區內擁有一棟全華城唯一、住戶專屬的高級養生
樂活會館,地上4層633坪玻璃帷幕建築,輕食飲品、溫水游泳池、溫泉湯屋、健身房及韻律
教室等公設一應具全,豪墅規劃98~330坪、102戶獨棟電梯別墅,戶戶有2至4個停車位大車
庫,主打「每一棟都是享受人生、享受自然環境的崗石城堡」,總價5000至2.1億元,為當
地最高端。
致電承磐建設尚未有回應,至於接手的中華建設則撇清關係責任、其業務部林先生回應,全
案是由去年八月接手重新開賣,至於上一手的糾紛不清楚,「但強調現在的產權非常單純乾
淨,沒有問題。」
詢問在地萬家興不動產王經理說:「該社區是華城地勢最高的地方,最近幾年更改案名重新
包裝,重新開盤銷售,不太熟悉內部銷售狀況,也沒有聽過其他屋主說過這件糾紛,但因為
當地區域別墅總價都較高,買氣向來平平,區域行情從兩千萬別墅到兩億都有,房價不易上
漲。」
住商不動產企研室經理徐佳馨提醒,民眾購買預售屋前最好要看實績、查履保,看該建商有
蓋過哪些房子、評價如何,否則不如直接買新成屋較保險。(王鈞生/台北報導)
心得:
三審定讞 告贏建商 沒房子 4000萬也要不回來 好慘……
是說 台灣法律還真是…..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.136.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633330670.A.0F6.html
留言