[新聞] 房市量縮16% 建商「西瓜當哈密瓜賣」

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推噓 11  ( 11推 0噓 11→ )
連結: https://wantrich.chinatimes.com/news/20211014S506339 內文: 疫情後,房市旺,最新市調顯示,第3季北台灣推案量大噴出達2,700億元,不過累計前3 季還是量縮16%,在「賣方市場」格局下,部分建商開價強勢,儼然「西瓜當哈密瓜賣! 」 住展雜誌今(14)日公布最新統計,第3季北台灣新案經疫情中斷後,陸續延推,推案熱 度升溫;不過,由於市場需求強而供給量減少,賣方市場的現象更加明顯,「西瓜當哈密 瓜賣」的現象恐難避免。 住展統計顯示,北台灣第3季推案衝至2,700億元,較同年 Q2(約2,627億元)略增約78億 元、季增幅約3%。 累計今年前3季推案量,約8,060億元,比去年同期(約 9,581 億元)減少約1,521億元、 年減幅約16%。 住展雜誌研發長何世昌表示,本土疫情趨緩後市況穩定復甦,建商推案態度由觀望轉為積 極,使得Q3推案量止跌回升;但因營造成本居高不下等因素影響,Q3推案量低於預期,今 年全年推案量縮應已成為定局,住宅市場供給不足的問題暫時無解。 調查顯示,第3季推案潮,三芝竟贏三峽! 台北市今年前三季推案量約1,980億元,較去年同期減少近5百億元、年減幅約二成。今年 北市推案量衰退幅度最大的區域依序為士林、內湖、信義。 新北市方面,推案量約3,162億元,年減約736億元、年減幅約19%。 不過,比較特殊的是,三芝呈現爆炸量。過去三芝歷年推案量大多在10億元以下,但今年 因銀髮宅建案帶動之下,今年三芝推案量已達 35 億元,竟比三峽、樹林等地推案量還多 。三峽、樹林因北大特區開發已經飽合,近年來新案稀少,推案量相當低迷。 桃園市前三季推案量僅1千6百多億元,比去年同期銳減約23%。 新竹縣市方面,前三季推案量雖然年增近百億元,年增幅約一成。 基隆因造鎮案開賣,案量較去年大增約2.3倍。 宜蘭則與去年同期差異不大,推案量僅微減約4%。 何世昌指出,展望全年,推案量將落在1.05兆~1.1兆元之間,與先前預期不變,年減幅 約在12%~16%左右。 心得: 飢餓行銷! 感謝政府打房! 讓建商推案量縮! 但是市場需求量大! 西瓜能當成哈密瓜賣! -- 如果還有來世,我想當一個獸人 --
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1Flagadidi: 不喜歡去吃國外的,現在就這樣沒辦法 10/14 14:28
2FDdylan: 奧梨當在室的賣! 10/14 14:35
3Febeta: 感謝政府幫忙鎖籌碼,房價繼續井噴! 10/14 14:49
4Flolpklol0975: 誰來當最後一棒啊?誰就套在山頂上!! 10/14 14:54
5Fdidi0909: c大又準了 10/14 15:02
6Fjiuntuen: 要不要吃哈密瓜 10/14 15:03
7Flagadidi: 怕買貴千萬不要買再來嫌貴 10/14 15:03
8Fnopenisgreat: 躺平吧 10/14 15:29
9FIBIZA: 難怪有哈味 10/14 15:30
10Ftony20095: 要不要吃 哈密 哈~ 10/14 15:46
11Fkevin190: 現在真的只賣哈密瓜的價格,不爽別買 10/14 16:01
12FIS0987: 三芝...... 10/14 16:13
13Fcheckman: 好險不是苦瓜當哈密瓜 10/14 16:18
14FREMEMBERYAU: 直接簽賣身約換房了 10/14 16:37
15Fcsshs: 建商價高笑呵呵 政府收稅笑嘻嘻 百姓買房苦哈哈 房價越大越 10/14 16:41
16Fcsshs: 高 空空開心了吧 10/14 16:41
17Faesdu: 魯蛇超開心政策鎖量,成就難得一見房地產飢餓行銷XD 10/14 17:03
18FAgilitar: 這不就當初魯空要的,只是結果跟他們想的不一樣罷了。 10/14 17:09
19FIS0987: 建商表示: 10/14 17:25
20FIS0987: https://i.imgur.com/ji1molo.jpg 10/14 17:26
21Fsupereva: 邪惡的建商推案還不是會被覺青罵 10/14 18:44
22Fdestinygirl: 港劇把Hermes暱稱為哈密瓜 10/14 20:24

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