[閒聊] 城中城有可能被蓄意縱火拼都更嗎?

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留言 104則留言,26人參與討論
推噓 12  ( 16推 4噓 84→ )
討論串 3
還記得某天在台北 晚上大概9點走在路上滑手機 不小心在暗巷撞到一個中年人,結果那個人手機噴走螢幕裂掉 本以為沒事結果那個人對我大吼,看他口氣和穿著應該是黑道(有槍那種) 就被他壓上車,說要去修手機螢幕 怕他有槍我只好上車 車上我也算能聊,就跟他算聊開了 結果車上他秀一堆強制罪、傷害罪、恐嚇罪的傳票給我(在後座叫我自己拿去看) 然後他說他是專門接都更的案子的 擺平原住戶 如果有不願意遷走的,就使出一些黑社會手段施壓,再不行就是找人放火燒屋 酬勞都是幾億在賺的 還說他們最近在想辦法拆一個廟,但廟方很硬 說他們想拿炸彈去炸,但刑度太高沒人敢做 還問我要不要做,事成給酬勞 綜上,看到今天城中城新聞 會有可能是有心人士想都更獲利,蓄意縱火嗎 大家討論看看 --
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1Fceca: 這個燒成平地都無法都更..XD 10/14 22:05
2Fceca: 除非你們給的善款多到可以重蓋. 10/14 22:05
3Fceca: 請問,地上權套房,你要分給他甚麼? 10/14 22:06
4Fceca: 他沒土地喔. 10/14 22:06
5Fceca: 阿你要分一間套房給他. 10/14 22:06
6Fceca: 那地主怎麼辦? 10/14 22:06
7Fceca: 阿你又要分給地主. 10/14 22:06
8Fceca: 你哪來那麼多空間又分給地上權屋主又分給地主? 10/14 22:06
9Fceca: 他可是大樓,他又不是公寓,他本身容積已經用很多了. 10/14 22:06
10Fceca: 你要蓋幾倍的住宅面積去分給他們? 10/14 22:07
11Fceca: 那蓋的建商要不要賺錢?他不賺錢他會幫你蓋? 10/14 22:07
12Fceca: 所以你要蓋成摩天樓嗎..XD.. 10/14 22:07
13Fceca: 那你建築成本會多少? 10/14 22:07
14Fceca: 他套房一間2x萬,你蓋6坪的建築成本多少? 10/14 22:07
15Fceca: 目前RC都嗆要10~12w/p.SRC要15w/p,SC我看都要嗆到20w/p 10/14 22:08
16FF93935: 等到鹽埕埔一坪開150時候再來看這間有沒有解 10/14 22:08
17Fceca: 你蓋6坪光建築成本,摩天樓就是120萬 10/14 22:08
18Fabyssa1: 坪數太小產權太雜亂就爛掉了 10/14 22:08
19Fceca: 你是建商你告訴我你要怎樣蓋你會賺錢..XD 10/14 22:08
20Fceca: so...你只能強制給補償金,不分戶給他. 10/14 22:09
21Fceca: 然後有人自焚就讓他自焚,來硬的才可能. 10/14 22:09
22FRachelMcAdam: 是我就問他哪來的炸藥= = 10/14 22:13
23FLilyzoea6: 酬勞最好幾億 處理一個案子1-2000萬就很多了 如果只是 10/14 22:14
24FLilyzoea6: 找人半夜敲鑼打鼓放幾隻狼犬 2-300差不多 10/14 22:14
25FLilyzoea6: 建商整合起來都不見得有賺幾億Zzz 10/14 22:14
26Fken322197: 這都更起來..有人敢買來自住?也許只是變成下一個住商 10/14 22:16
27Fken322197: 合一的建案,管理若失敗數十年後又是問題大樓 10/14 22:16
28Feeewwweeewww: 真的有這種人 台灣哪來那麼多釘子戶 10/14 22:18
29Feeewwweeewww: 假的 10/14 22:18
30Fkline: 我也在猜是這樣 10/14 22:18
31Faloness: 只看到先前巴不得自己買來出租老房失火燒掉地震倒掉的版 10/14 22:18
32Faloness: 友,努力撇清關係ing 10/14 22:18
33Fmurasei: 如果真的有這種人 台灣都更怎麼困難重重 10/14 22:19
34Fpig432: 酬勞幾億會在意手機維修費? 10/14 22:19
35Fdestinygirl: 搞到用縱火的手段實在沒意思,那塊地死了那麼多人, 10/14 22:24
36Fru04hj4: 那是空屋才敢燒 10/14 22:24
37Fdestinygirl: 那麼多冤魂,以後蓋大樓誰敢買? 10/14 22:25
38Fceca: 我的公寓快點倒阿,我就都更了,我又不是地上權套房..XD 10/14 22:25
39Fceca: 那個誰又再惹事了..XD 10/14 22:25
40Fceca: 還不動產業的,連城中城的狀況和型態都不懂. 10/14 22:26
41Fru04hj4: 這死太多人......最少要20年 不然整天都鬼故事 10/14 22:26
42Fdestinygirl: 看衛爾康那塊地空到現在就知道了,地主想賣也賣不出去 10/14 22:26
43Fceca: 他為啥難都更,阿你一間6坪的地上權套房你打算怎樣分? 10/14 22:26
44Fceca: 但是公寓,你一坪換給我0.8坪新屋,我ok阿. 10/14 22:26
45Fceca: 甚麼情況都搞不清楚..XD 10/14 22:26
46Fceca: 還說別人愛嗆,阿自己沒是到處惹事. 10/14 22:27
47Fceca: 不會躲到角落玩沙喔. 10/14 22:27
48Faloness: 死那麼多人,別說那棟,連周遭大概都受影響,只剩不住那 10/14 22:29
49Faloness: 裡的投資客能處理了 10/14 22:29
50Faloness: 佛渡有緣人,阿彌陀佛 10/14 22:29
51FHAHAHUNG: 整棟燒毀 地上權屋主為何能分?不是只剩土地有價值嗎? 10/14 22:30
52Fleoth: 不要亂臆測,怕有責任問題 10/14 22:30
53Fceca: 你燒掉了建物還在阿.XD 10/14 22:30
54Fceca: 你要消滅它的建物所有權. 10/14 22:30
55Fceca: [問題會很大喔. 10/14 22:30
56Fceca: 甚至倒掉了,那些住戶也會跟你凹他的建物所有權. 10/14 22:31
57Fceca: 所以除非你也來硬的,看你怎樣算他殘值,強制逼他接受. 10/14 22:31
58Fceca: 不然你只要需要他簽同意,他就跟你獅子大開口. 10/14 22:31
59Faloness: 整棟燒毀,會先經過建管局勘查,不能再使用的話就公權力 10/14 22:32
60Faloness: 拆一拆了,這時地上權也會跟著消失,目前還是要先過判定 10/14 22:32
61Faloness: 的第一關,後續再說 10/14 22:32
62Faloness: 處理程序其實就跟維冠地震倒塌差不多,都有既定程序可走 10/14 22:34
63Faloness: ,不須多慮 10/14 22:34
64Fdestinygirl: 要不要複習一下衛爾康 10/14 22:34
65Fdestinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=o1ei1rdFpnM 10/14 22:34
66Fdestinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=gO-0atOz0Ss 10/14 22:37
67Faloness: 貼房版沒用啦,買老屋的投資客又不住那裡,只是收租等出 10/14 22:41
68Faloness: 事等都更而已 10/14 22:41
69Faloness: 更別提那些還蓄意違法隔套的,只會跟你說這樣很好賺,真 10/14 22:43
70Faloness: 出了事,他們也扛不起,只會極盡全力撇清關係而已 10/14 22:43
71Faloness: 人家有錢就是要這樣搞,口袋裡的錢也是這樣進來的,勸破 10/14 22:44
72Faloness: 嘴有用就天要下紅雨 10/14 22:44
73Fz50905: 但民法841不是說地上權不因建物滅失而消滅嗎,求解 10/14 22:49
74Fcychine: 宮廟通常都是黑白關係良好 真要硬幹不見得討的到便宜 10/14 22:56
75Faloness: 應該這樣講,地上權不因建物消滅而消失,但是你也要有能 10/14 23:05
76Faloness: 力獲得建物的使用執照,沒使照政府可不可以走法律程序取 10/14 23:05
77Faloness: 消地上權…這條原意是確保建物登記人的權益,避免強拆的 10/14 23:05
78Faloness: 冏事發生 10/14 23:05
79Faloness: 要嘛就把建物復原重建,不然政府完全有能力封鎖這間房子 10/14 23:07
80Faloness: 的使用 10/14 23:07
81Faloness: 我們在講"權"會有兩個概念,一個"所有",一個"使用" 10/14 23:08
82Fteddyissad: 這間應該會一直放著 10/14 23:40
83Faloness: 這案對陳其邁算是一個政治危機,看他敢不敢放著擺爛囉 10/14 23:41
84Faloness: 要是評估可以使用強制掏錢修繕,這些老屋投資者就真的要 10/14 23:43
85Faloness: 負起他們該負的責任了,這還不算那些違規隔套出租的罪行 10/14 23:43
86Faloness: 要扛 10/14 23:43
87Fmossvoice: 只有我有這個疑惑嗎?原po後來怎麼脫身的XD 10/15 00:04
88FIS0987: 還好吧!陳再怎樣再高雄還是躺著選阿 10/15 00:46
89FIS0987: 講危機太誇張了 10/15 00:46
90FIS0987: 安靜一點風頭過就好了 10/15 00:47
91Fzebra1986: 不是!阿你撞掉人家手機這件事後面怎麼處理? 10/15 01:00
92Faloness: 如果市場自願停在地方首長這個高度,那沒差,要往上爬就 10/15 01:00
93Faloness: 要用心處理 10/15 01:00
94Faloness: 原po那位就是唬人的,小屁孩才耍這種把戲 10/15 01:01
95Faloness: "原po說上車遇到一塊傳票的那種人" 10/15 01:02
96Foverhead: 衛爾康到現在都沒蓋建物。誰會故意燒死很多人,讓那塊 10/15 01:59
97Foverhead: 地價值毀掉啊。 10/15 01:59
98Fmoocow: 這次火燒起來是消防安全 而不是結構安全 想強迫都更?? 10/15 02:11
99Ffrank111: 幻想,這裡是台灣,玩太大一下就被盯上 10/15 09:26
100Ffrank111: 一個都更案,政府允許實施者賺的利潤就建築費的10% 10/15 09:28
101Ffrank111: 像這種小型的都更基地,實施者了不起賺個2億,哪來的幾 10/15 09:29
102Ffrank111: 億找黑道 10/15 09:29
103Fblack82465: 夢裡有嘻嘻 10/15 14:04
104Fmark0204: 有可能是你們家族有人吵架蓄意縱火嗎? 10/15 16:07

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104 home-sale 2021-10-14 22:04

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