Re: [閒聊] 老樓不是主因,低端人士才是導火線?

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 52則留言,18人參與討論
推噓 11  ( 12推 1噓 39→ )
討論串 2
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言: : 反而把你的性命搭進去,對嗎? 4 der 房價先篩選一波,管理費再篩選一波 好的環境房價必須貴,房價不夠貴,管理費也要夠貴 一個月管理費我只挑至少要5000起跳的案子,才稍微有篩選的效果 先把貪小便宜的人濾掉,就可以先擋下八成的沒水準住戶。 一般貪小便宜的人,管理費支出上限是1500~2200 為了不要有模糊地帶,我才會抓5000以上的案子。 以下就不考慮。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.15.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634284345.A.0E0.html
1Fsbob: 有錢人是有禮貌的沒水準跟很粗暴的沒水準 10/15 15:57
2Fsbob: 基本上只要一個GY有錢有閒就可以搞得整棟大樓雞飛狗跳了 10/15 15:58
3Fsbob: 反而應該抓中間中產階級的,奴性夠守本分,比較不會出事 10/15 15:59
4Fpiliwu: 這是真的我朋友去看過高管理費的一個月換一家保全不敢買 10/15 15:59
5Fsbob: 有錢是老大,一棟大樓裡面都以為自己是老大,超難搞 10/15 16:01
6Fmoda: 50坪 一坪100 刚好5000 10/15 16:04
7Famordelcor: 所以你管理費多少? 10/15 16:07
8Frealmd: 那住透天不是更好,就算隔壁很雷燒起來,你活命的機率超高 10/15 16:22
9Fredmi2: 維持成本↑ 房價↓ 10/15 16:24
10FHANAXALICE: 高雄某名醫透天燒死兒子孫子 10/15 16:33
11Fflamer: 那個是鐵窗的關係吧 10/15 16:35
12Fkyova: 有錢的話去住獨棟庭園別墅吧...沒有鄰居 10/15 16:44
13Fceca: 基本上主要是共通空間容易火蔓延. 10/15 16:49
14Fceca: 高雄醫生那個就是一棟透天裡面一堆木作裝潢和雜物. 10/15 16:49
15Fceca: 燒起來就一起燒. 10/15 16:49
16Fceca: 但是如果是一般向大樓這種有鐵門和鋼筋水泥牆切割. 10/15 16:50
17Fceca: 火就會被侷限在那一戶裡面. 10/15 16:50
18Fceca: 鋼筋水泥和鐵門都是隔絕火蔓延的東西. 10/15 16:50
19Fceca: 因此老大樓火災很多住戶是嗆死而不是被燒死. 10/15 16:50
20Fceca: 當然新式的住宅防火門還會隔菸. 10/15 16:50
21Fceca: 更新法規,明火廚房都不可以對外開放,都要加裝防火門. 10/15 16:51
22Fceca: 所以新式住宅都很難燒,你刻意縱火都不知道怎樣縱. 10/15 16:51
23Fceca: so...為啥有點錢通常會買2003以後的建案. 10/15 16:51
24Fceca: 2003以後的建案通常很多方面都滿成熟的. 10/15 16:51
25Fceca: 2003以後的建案你很少看到嚴重的火災事件. 10/15 16:52
26Fceca: 1990~2000這一段的建案還有一些中小型的火災. 10/15 16:52
27Fceca: 當然1990以後的建案,通常也都會局限在一戶或兩戶的範圍. 10/15 16:52
28Fceca: 那個時期已經有很不錯的消防觀念. 10/15 16:52
29Fceca: 至於公寓,公寓主要是公共區域有沒有堆東西. 10/15 16:53
30Fceca: 沒堆東西,大多也都侷限在一戶裡面燒. 10/15 16:53
31Fceca: 只是濃煙就比較會亂竄. 10/15 16:53
32Fceca: 至於透天,透天就看你自己東西怎樣堆. 10/15 16:54
33Fceca: 我爸媽住的那邊,沒做室內裝潢,所有家具用擺的. 10/15 16:55
34Fceca: 然後空間過大,所以空間很空曠. 10/15 16:55
35Fyuchi0978: 有錢就是任性 10/15 16:55
36Fceca: 你說要燒,你最多把書櫃那一間給燒掉. 10/15 16:55
37Fceca: 其他的火怎樣蔓延我都想不出辦法來. 10/15 16:55
38Fceca: 所以透天是看你自己堆東西和木作裝潢和東西密集度決定. 10/15 16:56
39Fceca: and,這20年的裝潢大多也都用防火材. 10/15 16:56
40Fceca: 例如超耐磨地板,系統家具等,那個都不可燃. 10/15 16:56
41Fceca: 天花板也是矽酸鈣板. 10/15 16:56
42Fceca: 因此新式的裝潢都燒不起來. 10/15 16:57
43Ffatb: 感覺反串 韓劇一堆已經示範有錢人的社區是怎麼演的了XD 10/15 18:15
44Ffatb: 蠻同意介於中間最好相處的論點 10/15 18:16
45Fkusomanfcu: 所以我就覺得我住的地方都中產階級,物業很少換 10/15 19:53
46Fbojan0701: 靠有錢與否判斷有無水準?社區內有住戶都是開名車的牌 10/15 21:26
47Fbojan0701: 友,車亂停別戶車位或車道邊... 10/15 21:26
48Feeewwweeewww: 這篇正解 寧願跟經濟犯住 也不要跟窮鬼住 10/15 21:55
49FBGK: 但是樓上,搞不好經濟犯也覺得你是窮鬼不想跟你一起住啊 10/16 08:04
50Fcurry56: 10/16 09:21
51Fsgxm3: 火怎麼蔓延?靠煙蔓延。火災的煙溫度有五百度,煙到哪那裡 10/16 14:01
52Fsgxm3: 就會燒起來。 10/16 14:01

完整討論串

11 >> Re: [閒聊] 老樓不是主因,低端人士才是導火線?
52 home-sale 2021-10-15 15:52

home-sale 最新熱門文章

97 [心得] 楠梓畢業文
178 home-sale 2021-11-30 00:22
28 [閒聊] 頂樓露台樓中樓
36 home-sale 2021-11-29 19:31