[新聞] 台中房價緊追新北 北屯機廠捷運站衝4字頭

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連結: https://tw.appledaily.com/property/20211019/HHZI7ZFQTVGXBKPZY7OPRMEM3Q/ 內文: 「3年房價近翻倍衝40萬元!」台中北屯機廠捷運站今年多案齊發,北屯造鎮王、大城建 設推出新案「大城迎好事」,開價進逼4字頭,不少在地建商指出,原物料、工資及運輸 成本頻頻上揚,通膨預期心理下,建商大多不敢「賣太快」,加上市場追價意願熱絡,帶 動房價一路調漲,預估不久將追上新北。 大城營建機構旗下的上櫃品牌「台灣亞銳士」,今年正式更名為「大城地產(6171)」, 旗下北屯機廠指標案「大城迎好事」,基地座落於敦富路與敦富12街口,規劃二至四房, 含店面總戶數243戶,因銷售成績不俗,每坪房價一路調漲叩關近4字頭,主力總價1100至 1600萬元,總銷金額約35億元。 大城地產董事長特助賴亮成受訪時說:「目前在台中北屯、西屯、南屯等新興發展區域都 手握不少庫存土地,粗估超過2萬坪,未來10年推案無虞,總銷可破千億元。」預計明年 將推出總銷35億元,其中包含十期的景賢南二路及廍子重劃區軍福十三路兩案,設定中小 坪數首購產品,售價未定。 但對於房價近年受到市場熱度及原物料飆漲帶動,賴亮成坦言:「房價天花板看不到,今 年市場熱度超乎預期,買方追價意願很高,整體房價幾乎快要看齊新北市,不過賣得快之 餘、建商也要考量到成本控制不易,大多採控制銷售、而非一次全賣光光。」 不少建商對於高漲的房價成本頗有感,聚富建設總經理黃承浩說:「無限的資金追求有限 的資產,目前海線蛋黃區看3字頭、北屯機捷3字頭、北區4字頭等已經成為市場基本款, 除非政府強硬出手介入,否則預估三年內還有房價主升段,並追上新北房價。」 代銷業者顏子翔認為,全台都會區房價是多核心發展,例如彰化市房價每坪3字頭,也超 越台中蛋白區建案價格;以此推估台中蛋黃區房價要看齊新北不成問題,整體房價還有成 長空間。(王鈞生/台中報導) 心得: 臺中北屯的G0重劃區 完美的示範什麼既做建商豪小的拉價 兩年直接翻倍20萬變成40萬 你不買?後面很多人排隊 --
1FF93935: 衝啊 環內50萬內都是送分題 10/19 22:02
2FOHHEEEEEED: 以前樓上這句話三年前有人講還被笑 10/19 22:06
3FOHHEEEEEED: 現在笑不出來... 10/19 22:06
4Fwe147121: 酸民:路太小條...路..太...小,算了,只能看別區 10/19 22:18
5Feeewwweeewww: 笑噴了 六都第一個崩的就是台中 10/19 22:20
6Feeewwweeewww: 台中投資客多殺多 準備崩盤 看看誰最盤 10/19 22:20
7Fshter: G0 的問題真的剩聯外道路,現在敦富路往北只有小巷子去74 10/19 22:21
8FMrYang: G0路小好市多附近塞爆,學區也很遠,生活機能也不好。可 10/19 22:23
9FMrYang: 以列入炒房教科書。 10/19 22:23
10FMrYang: 建商當然要慢慢放,現在一次全蓋滿,有那麼多投資客可以 10/19 22:24
11FMrYang: 稱嗎? 10/19 22:24
12FMrYang: 捷運那邊的大彎道自住建議是不要買,軌道運輸最吵的就是 10/19 22:27
13FMrYang: 有彎道處,鋼輪跟鐵軌摩擦的尖銳高頻聲,非常的刺耳。 10/19 22:27
14FMrYang: 而且會伴隨滿滿的鐵粉落層。你看火車底部都髒髒的那就是 10/19 22:29
15FMrYang: 鐵粉黏在列車上。 10/19 22:29
16Fsunsand: 我在炒房的人,好幾間在西屯南屯,我都不看好北屯了,那 10/19 22:38
17Fsunsand: 邊很有套牢重災區的前奏。不建議去搶 10/19 22:38
18Feeewwweeewww: 北屯崩崩樂 年底開始 10/19 22:40
19Fa9940597: 當初被嫌垃圾,現在一堆眼紅的哭暈在廁所 10/19 22:42
20Fa9940597: 當初有個bb哥說台中崩盤,結果噴到爆 10/19 22:43
21FSam27: 大城好像是這區最便宜的 10/19 22:47
22Fa9940597: 寶佳最便宜吧 10/19 22:48
23FSam27: 第1案記得19-20?寶佳20-22,惠宇24-26 10/19 22:48
24FSam27: 印象中比寶佳少1萬,但寶佳在南邊,大城在最北邊,地點寶 10/19 22:50
25FSam27: 佳強 10/19 22:50
26Fa9940597: 第一案不是樂好事嗎 10/19 22:52
27FHarlequin727: 坐等明年北屯無痛換板橋! 10/19 22:53
28Fbryant780417: 台中都捷運了 酸民還在崩潰崩盤 10/19 22:54
29Fyzupe5566: 路就真的很小條 10/19 22:54
30FSam27: 好像是,我也忘了,這區的view要比過11期了 10/19 22:55
31FSam27: 兩年前降講鐵定被大酸特酸,哈 10/19 22:55
32Fflyup008: 某e真的很好笑,上一篇說七都新竹唯一下跌,這篇說台中 10/19 22:59
33Fflyup008: 第一個崩,每篇輪流蹦一個地方! 10/19 22:59
34FSam27: 水沐有去,21-22左右,惠宇1搶不到,搶到2和4 10/19 23:00
35Fganninian: 舊社里是全台中人口移入前幾名的里 酸民繼續酸吧 10/19 23:02
36FRachelMcAdam: G0酸=10年前的青埔酸=15年前的北大酸 10/19 23:19
37FRachelMcAdam: 青埔開車王現在大概退休數錢 10/19 23:19
38Ficemaydays: 第一案明明是大漁one… 10/19 23:22
39Fterry456: G0未來的商業前景很棒 10/19 23:30
40Fterry456: 看來看去,地點最好買在Costco以北的g0, 最能避開塞車 10/19 23:31
41Fterry456: 和吵雜,又能享受便利 10/19 23:31
42FYouGot5566: 3e哥不演了 直接空起來! 10/19 23:38
43FYouGot5566: 之前還會假裝分析一堆狗屁XD 10/19 23:39
44Ffluting: 講到不想再講了,請查大眾運輸導向型發展(TOD),機捷人行 10/19 23:46
45Ffluting: 空間留很大,這邊有捷運台鐵四站在周圍還有綠空自行車道 10/19 23:46
46Ffluting: ,不是來給車子擠的,要改觀念了。 10/19 23:46
47Ffluting: 舊社9月數據北屯移入成長第二的里,整個台中看也是第二, 10/19 23:49
48Ffluting: 第一是廍子,不過緊追在後了!明年交屋潮有機會追上 10/19 23:49
49Fganninian: 最近晚上從11期騎腳踏車到G0 除了Costco外 還開了全家 10/19 23:54
50Fganninian: 咖啡店 婚宴餐廳 惠宇敦北樓下也要開小七了 10/19 23:54
51Ftonybk: 我同學買在G0對面,預售價1字頭,真是厲害厲害~ 10/20 00:03
52FRickyY: G0生活機能愈來愈好,明年還有國四通車,如何跌? 10/20 00:13
53Fjerrylin: 有錢人想直接買20年後的價格不行ㄇ 10/20 00:17
54Fjerrylin: 不然都給投資客賺走 建商不就白癡 10/20 00:18
55Fjerrylin: 價格一次到頂 就沒人能炒房了. 10/20 00:19
56Fdestinygirl: 沒有容積獎勵了,可賣坪數變少了,當然變貴了。 10/20 00:40
57Fapple313118: 這樣感覺太平新光房價算甜欸 離G0 東區 一中 都十分 10/20 00:47
58Fapple313118: 鐘左右而已 才30初頭 10/20 00:47
59Fkusomanfcu: 一堆空軍反串多, 我都在問口號做梗圖了 10/20 01:01
60Fjaguarccu: 大成滿手地,不怕炒不起來 10/20 01:07
61Faaa931324: 東區換約也30初阿 還新業的QQ 10/20 02:08
62Fkitten123: 一坪百萬不是夢~ 10/20 03:41
63Fdoa2: 上次去好事多塞了二十分鐘才進去,原來是有車禍剩單線道 10/20 04:23
64FMagicMomo19: 第一案是虹鉅gcasa再來織築後面才是大漁 10/20 06:52
65FSam27: 真的耶,G0人行道和步道真的大,期待明年變化 10/20 08:16
66Fgold08: 人行道大生活真的很爽 10/20 08:51
67Fgold08: 版上一堆捧台北人行空間的,好g0才40不買嗎 10/20 08:54
68Fzard1983: 比過11期?先幹掉龍寶再說XD,漢神都在動了還比過11期 10/20 08:56
69Ftotwinkle: 滿看好G0,那邊其實滿方便 10/20 09:24
70FR3hab: https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg 10/20 11:01
71Ftayatiffany: 看好g0靠松竹路這邊 那邊還一排金店面要放最後 10/20 16:39
72Fkidincar: 跌是不會跌,台灣哪有在跌的,機能或許有可能起來,但路 10/20 23:04
73Fkidincar: 太小條真的是硬傷!自住真的只適合首購吧 10/20 23:04
74Ffluting: 人行道大很適合自住啊,也有完整軌道交通,以後商圈成型 10/21 00:35
75Ffluting: 也早晚而已,這邊又不是幹道必經之路,市區一堆路大條沒 10/21 00:35
76Ffluting: 啥人行空間,人車爭道是有多宜居?事實也漲到首購很辛苦了 10/21 00:35

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