[請益] 月薪三萬買房

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作者 Yap123x (尿布超人)
時間 2021-11-06 19:40:24
留言 218 ( 90推 4噓 124→ )
回文 7則
最後原本已經下訂金 殺到420左右 下訂後第四天又去蓋到一半的預售屋檢查 主臥次臥跟後面透天的棟距真的太近了 （買在三樓） 且隔壁寺讓我看得不太開心 後來決定退訂 原本已經提領出來的40萬又再度回到股海飄XD 但買房的心 依然不變~ ----------------------------- 如題 小女子不才 即將28y月薪才30,000初 目前不打算換工作或新增技能 頂多在額外兼職外送 目前看到台南樂沐學東建案 還有蜜覓花園建案 一坪23w 皆有至代銷中心詢問 最後樂沐的預算是我可承受 兩房一廳一衛無車位 重劃區 總住戶16戶 =4xx萬 目前存款160萬 都在股海裡飄 想提領出來梭哈. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.149.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636198826.A.350.html

回文

[請益] 月薪三萬買房
86 218 home-sale Yap123x
2021-11-06 19:40:24
Re: [請益] 月薪三萬買房
28 59 home-sale OHHEEEEEED
2021-11-06 21:30:37
Re: [請益] 月薪三萬買房
1 2 home-sale roxiang
2021-11-07 08:13:57
Re: [請益] 月薪三萬買房
22 112 home-sale ripple0129
2021-11-07 08:37:27
Re: [請益] 月薪三萬買房
1 3 home-sale water0222
2021-11-07 10:01:30
Re: [請益] 月薪三萬買房
-1 18 home-sale Max11
2021-11-07 10:08:52
Re: [請益] 月薪三萬買房
8 33 home-sale yniori
2021-11-07 15:43:11

留言

※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/06/2021 19:40:58
推 pow7520 可以～建議下定決心，這時局別猶豫，否則只能看魷魚而已 11/06 19:42 1F
→ pow7520 ！ 11/06 19:42 2F
推 Kagami3421 樂沐採光和格局不錯 11/06 19:44 3F
推 Kagami3421 不過太偏遠和沒車位是硬傷 11/06 19:47 4F
推 vodkalime 小坪數 戶數少，管理範圍有哪些 管理費多少呀 11/06 19:48 5F
推 MeeToo 兩套格局蠻強的 11/06 19:48 6F
→ Yap123x 樂沐代銷是說管理費300元 輪流當管委 11/06 19:52 7F
→ Yap123x 不管有沒有車位 我都買不起 11/06 19:52 8F
→ Yap123x 蜜覓不含車總價559 11/06 19:52 9F
→ zeroyaking 管理費低 要注意社區保養等問題 就怕後續經費不足 11/06 19:55 10F
→ zeroyaking 輪流當管委的 負責的很好 遇到擺爛的也頭痛 11/06 19:55 11F
推 s304029 如果有能力撐就趕緊卡位吧 11/06 20:02 12F
推 sgds 這間好，買了 11/06 20:03 13F
推 soulcrescent 你的想法很好；但是提出來你身邊的人一定砲到爆炸。 11/06 20:05 14F
→ soulcrescent 但是我可以說妳現在買下去就是對的，很辛苦歸辛苦。 11/06 20:05 15F
→ soulcrescent 我第一間房買完全身剩7000元。今年也買第二間了，現 11/06 20:05 16F
→ soulcrescent 在回想起來。不買真的只會越來越魯蛇 11/06 20:05 17F
→ SadnessChen 買買買 11/06 20:09 18F
→ chister 看你工作地點啊 太遠的話或許可以考慮市區老公寓 11/06 20:11 19F
推 g11121s 35歲再來看這篇，會笑自己當初，為何沒一次買2間XD 11/06 20:12 20F
推 ggwp0808 三萬都會力爭上游了 反觀某些巨嬰 11/06 20:17 21F
推 yesyesyesyes 應該還可以，比起五折團好多了 11/06 20:18 22F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/06/2021 20:22:54
→ sunsand 先把頭期存好 然後買預售屋壓力比較小 11/06 20:22 23F
→ sunsand 能買快買 房價永遠只會越來越貴 你買了將來才有資本再買 11/06 20:23 24F
推 ups 喜歡，負擔的起。就買 11/06 20:23 25F
→ Yap123x 頭期是有 目前放股市 每月被動收入3000 11/06 20:24 26F
→ Yap123x 提領出來就要禱告房價漲 11/06 20:24 27F
推 ws643908 五折團團長都帶頭買房了…還邀請版友一起買 11/06 20:25 28F
噓 spermbox 小女子的圖咧！ 11/06 20:25 29F
推 italwayswin 3萬工作6年存160..是只喝水嗎？ 11/06 20:30 30F
推 teddyissad 先把錢投資自己找有錢老公 11/06 20:33 31F
→ teddyissad 不會的話可以跟俄羅斯女學 11/06 20:33 32F
推 lkrichard 如果是住家裡不太有花費也沒亂買東西 可能 11/06 20:34 33F
推 akoiya 衝 11/06 20:35 34F
→ Yap123x 我還有戴牙套13w 也沒病沒車沒小孩爸媽暫不用養沒啥重大 11/06 20:47 35F
→ Yap123x 開銷 11/06 20:47 36F
→ Yap123x 不過這間隔壁有小寺大家還推嗎.....沒車位地點偏 11/06 20:48 37F
推 mecca 不買只會賺輸人 喜歡就快買吧 11/06 20:51 38F
推 eason239 沒車位的話我就不太會考慮了，不管妳以後會不會開 11/06 20:56 39F
→ eason239 車或者有沒有要 11/06 20:56 40F
→ eason239 結婚，有個車位以後要換房的賣相一定比較好；另外 11/06 20:56 41F
→ eason239 妳始終要投資自 11/06 20:56 42F
→ eason239 己的，不管股市還是工作技能，房貸一個月一萬初， 11/06 20:56 43F
→ eason239 那妳有想到還有 11/06 20:56 44F
→ eason239 水電瓦斯網路費以及緊急備用金嗎？如果妳把160萬都 11/06 20:56 45F
→ eason239 梭哈了、那妳 11/06 20:56 46F
→ eason239 還有沒有辦法額外存錢？三萬初頭的薪水五年十年後 11/06 20:56 47F
→ eason239 還夠應付通膨嗎 11/06 20:56 48F
→ eason239 ？以上誠心建議，若要硬著頭皮買下去，一定要增加 11/06 20:56 49F
→ eason239 增加的收入好應 11/06 20:56 50F
→ eason239 付未來的各種狀況 11/06 20:56 51F
推 mimipink 週邊有月薪32000，房貸19740的案例了 11/06 20:57 52F
→ wangterry 我也是月薪三萬多買安南區透天住宅 11/06 20:58 53F
推 ripple0129 女生投資自己會比投資房子快啦 11/06 21:00 54F
→ chang1202 438w...要是這價格在台中我就買兩間了 11/06 21:05 55F
→ chang1202 台中連梧棲這種地方三房平車都要1200w 11/06 21:06 56F
推 CIIIO 就資金還沒進去的重劃區 可以先卡位 11/06 21:08 57F
推 snow5420 樂沐的採光更好 明廳明房 11/06 21:08 58F
推 ipipwrong 依據你的自備款買這間是足夠的,後續就注意每月貸款多少 11/06 21:08 59F
推 gy55662008 說只喝水的 要知道存款是能投資的啊 並非全來自薪資 11/06 21:09 60F
→ ipipwrong 裝潢抓個30,及家電,先求有再求好,交通方式也確認可接受 11/06 21:09 61F
→ snow5420 原本看到標題想說3萬月薪還是租屋好了，結果看到總價438 11/06 21:09 62F
→ snow5420 萬…嗯 買吧 11/06 21:09 63F
→ ipipwrong 低總價的案子,未來要轉售或出租其實都有相對優勢,不錯- 11/06 21:10 64F
→ druid80 房貸佔薪資3成還行吧 出租跟租金說不定就直接打平了 11/06 21:13 65F
→ leaff 覺得28歲好像還不需要考慮買房 11/06 21:16 66F
→ Yap123x 會去兼職其他工作增加額外收入 11/06 21:16 67F
推 panzer1224 28歲不考慮買？我們同事裡面24-26買房一堆 11/06 21:18 68F
→ Yap123x 抓頭期30% 130萬 手上還剩30萬 電器拜託爸爸安裝成本價 11/06 21:18 69F
→ Yap123x 裝潢沒概念 11/06 21:18 70F
推 dondon0419 買房不看年紀的...五年前沒買現在漲多少去了 11/06 21:20 71F
→ dondon0419 有自住需求就買吧，反正房價我看很難跌了 11/06 21:21 72F
→ dondon0419 我就後悔五年前沒買...現在蛋白區比當初市區還貴 11/06 21:22 73F
→ DrTech 無車位… 附近好停車嗎。不要用現在的生活習慣買房。而且 11/06 21:24 74F
→ DrTech 附近不好停，難賣 11/06 21:24 75F
→ DrTech 另外這種錢不該放在股海，有風險。 11/06 21:25 76F
→ Cnote 低總價車位不用考慮啦 以後一樣好脫手 換屋絕對比租房賺 11/06 21:28 77F
推 ahlolha 可評估看看未來附近是否都算好停車 還ok的話低基期的都 11/06 21:28 78F
→ ahlolha 能買 早點開始拼也不錯 裝潢的話建議不要再花到太多 可 11/06 21:28 79F
→ ahlolha 多搭配一些現成的傢俱 讓自己輕鬆一點 11/06 21:28 80F
→ DrTech 直接忍痛加價買車位才是對的。 11/06 21:30 81F
推 pz5202 趕快買！ 11/06 21:35 82F
推 dreamdds 個人比較推秘密 雖然暗廳 不過2房2衛之後出租也是很不錯 11/06 21:44 83F
→ dreamdds 的選擇 不過還是要看能不能負擔貸款 11/06 21:44 84F
推 freekid 如果只能負擔低總價而無法看蛋黃跟蛋白熱區，那沒問題， 11/06 21:54 85F
→ freekid 但十年之內可能要找時機脫手，畢竟少子化受影響的就是這 11/06 21:54 86F
→ freekid 種區塊 11/06 21:54 87F
推 fbiciamib123 養魚塭的才買這地方 11/06 21:56 88F
推 gm3252 快買 11/06 21:59 89F
推 yniori 女生可以買吧~反正到時候找到老公~給老公出家用即可 11/06 21:59 90F
推 EX37 不用梭哈啦，房貸額度開到最高，剩下的錢繼續放股市，但是 11/06 22:08 91F
→ EX37 操作要保守。 11/06 22:08 92F
推 gy55662008 兩房沒車位低總價跑得很快啦 說難賣的手上有物件賣嗎 11/06 22:13 93F
噓 cms23 紅明顯 23X25 不是5百多萬嗎 438萬怎麼算的 11/06 22:13 94F
→ cms23 算你22歲畢業 160/(28-22)*12=2.多 一個月存兩萬多 也是蠻 11/06 22:15 95F
→ cms23 強的 11/06 22:15 96F
推 sa0128 怎麼存的 11/06 22:16 97F
推 maxboy06 你沒啥額外花費的話房貸肯定繳得出來 11/06 22:21 98F
→ Yap123x 我喜歡蜜覓但退而求其次選擇學東 學東一坪18左右 11/06 22:21 99F
推 cms23 買 5年前我28歲沒買 現在後悔爆了 11/06 22:23 100F
推 maxboy06 另外你又房貸又玩股票的話 建議預留至少2年房貸錢 11/06 22:26 101F
→ maxboy06 再會操作都要有風險概念 不要不小心把房子輸掉了 11/06 22:26 102F
推 tskier 出租一間補貼房貸呀！ 11/06 22:27 103F
噓 Realite 你來房仲版想得到什麼答案 11/06 22:28 104F
推 griffeypop 老家安南區，只推密覓，學東太偏 11/06 22:29 105F
推 yiempt 他有說綁約多久嗎？ 11/06 22:32 106F
→ Yap123x 沒說綁多久耶 不過代銷有說我薪水低頭期可能要拉到30% 11/06 22:36 107F
→ Yap123x 大概要貸300萬 11/06 22:36 108F
推 zeroyaking 房仲板???上面推文的除了我自己 有幾個仲介?? 11/06 22:37 109F
→ Yap123x 我知道ptt的房版就只有這...... 11/06 22:37 110F
推 yiempt 不綁約就超建議買 甚至可以小賺20萬就跑 11/06 22:46 111F
推 yiliang1107 買 11/06 22:46 112F
推 windvalley 房貸部分可以先送銀行估，找你往來較多的銀行可能比 11/06 22:48 113F
→ windvalley 較有優勢談條件，可貸金額>年限>利率，如果可以8成貸 11/06 22:48 114F
→ windvalley 好貸滿，其他錢保守投資就好 11/06 22:48 115F
推 zeroyaking 被害妄想症發作時 正常討論都覺得別人仲介 11/06 22:49 116F
推 kevinhon 房仲賣的又不是新房，嗆房仲版的素質可見一斑，嘻嘻… 11/06 22:58 117F
推 HAHAHUNG 可以 房貸試算看看利息的部分 一定低於房租 11/06 22:58 118F
→ HAHAHUNG 本金就當存股 還是比金融股更穩的標的 11/06 22:59 119F
→ HAHAHUNG 錢都敢放股市了 放房市更不用怕 11/06 22:59 120F
→ HAHAHUNG 蜜覓格局兩套房 可以出租一間減輕房貸負擔 11/06 23:01 121F
→ kevinhon 如買車位負擔太重不用硬上，考慮未來脫手性，你這間的優 11/06 23:01 122F
→ kevinhon 點就是低總價 11/06 23:01 123F
→ lusifa2007 3萬我是你會想怎麼把薪水變成六萬，買房當然可以買但 11/06 23:01 124F
→ lusifa2007 薪水太少了 11/06 23:01 125F
→ kevinhon 另外你如果不比巴菲特厲害的話，不要妄想未來萬一房價往 11/06 23:04 126F
→ kevinhon 下跌時，原來投資的股票還能全身而退 11/06 23:04 127F
推 HAHAHUNG 買房之後若結婚成家 可以自住 換房 出租 進可攻退可守 11/06 23:11 128F
→ HAHAHUNG 兩套房未來出租的彈性比較大 11/06 23:12 129F
推 clamperni 可以買 11/06 23:15 130F
推 yuffie 樂沐格局不錯總價也不高感覺很可以。不過那區太遠個人不熟 11/06 23:24 131F
→ yuffie 不曉得地點O不OK~XD（話說在台南還是要有車位比較好吧@@ 11/06 23:24 132F
推 uldx 160也太強了 11/06 23:40 133F
→ mayko 樂沐整個社區的車位是幾個..如果是>=總戶數,可以拼啦,車位 11/06 23:48 134F
→ mayko 日後租或買..蜜覓你的壓力太大了.這個就不建議. 11/06 23:49 135F
噓 rainingkid 月薪三萬買三小房 拿去投資自己好不好拜託= = 11/06 23:56 136F
推 will284vu86 還不錯 買了 11/06 23:59 137F
推 whytobe 如果那個地點有出租市場的話，蜜覓值得考慮，套房一間住 11/07 00:02 138F
→ whytobe ，一間出租，可大幅減少房貸壓力 11/07 00:02 139F
推 physicsdk 好便宜喔，沒看過這麼便宜的房子耶 11/07 00:05 140F
推 lovemost 你的收入真的太少 11/07 00:07 141F
推 lovemost 不過這應該算是一坪17.1吧 11/07 00:09 142F
→ Yap123x 我就...廢 薪水部分我真的很無能囧台南一般行政薪水就這 11/07 00:11 143F
→ Yap123x 樣呀嗚嗚嗚 11/07 00:11 144F
推 physicsdk 光是有房就可以去嘴爆那些北漂領四萬買不起房的了 11/07 00:16 145F
推 wpjd 地點太偏... 11/07 00:28 146F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 00:42:46
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 00:45:06
推 zeroyaking 當你要為買而買 其實蠻危險的 尤其年輕女性又愛新屋 11/07 00:47 147F
→ zeroyaking 負擔能力真的要注意 新跟好不會是等號 11/07 00:48 148F
→ zeroyaking 不然法拍跟急用錢要賣屋的屋主也不會太少見 11/07 00:48 149F
→ zeroyaking 買屋是個夢 但要看清楚想清楚 美夢變惡夢就糟糕了 11/07 00:49 150F
→ zeroyaking 不要說潑你冷水啦 但仲介接到屋主委託要賣屋 真的不少 11/07 00:50 151F
→ zeroyaking 是衝動下買錯了 尤其為了便宜而買 11/07 00:51 152F
→ zeroyaking 今天你買便宜 未來也可能會因為當時便宜點被殺價 11/07 00:51 153F
→ zeroyaking 房地產好的時候增值 不好的時候也要找抗跌的才安全 11/07 00:53 154F
推 lazer1 負擔得起就買，先求有再求好 11/07 01:01 155F
推 yoyoman0529 買 11/07 01:31 156F
推 sylvia9511 能負擔就買～ 11/07 01:54 157F
推 abasqoo 房貸佔1/3而已 買房沒問題 11/07 02:21 158F
推 bboywhite 總價438...買 11/07 02:46 159F
推 ppnow 三萬存到160萬蠻厲害的，加油 11/07 04:17 160F
推 zyxvu 我真的覺得你超厲害了，月薪跟你的存款跟加上年齡，你已經 11/07 05:51 161F
→ zyxvu 贏太多人了，最大的優勢就是沒有吸血鬼原生家庭 11/07 05:51 162F
推 duckling4343 工作夠穩的話 只要房貸不影響生活品質 符合需求就 11/07 07:16 163F
→ duckling4343 可以買 11/07 07:16 164F
推 silver40 股票從今年從高檔對折下來的可以找出100檔以上，房子根 11/07 09:02 165F
→ silver40 本不可能，選哪個根本送分題~ 11/07 09:02 166F
推 water0222 六年前在台南買400多萬13年中古屋；最近同地段一戶約 11/07 09:28 167F
→ water0222 700萬，確定要在台南就趕快買 11/07 09:28 168F
推 steany 買 都買 11/07 09:36 169F
推 top8879576 收入一般，但你存很快，總價也低，絕對吃得下來好嗎~ 11/07 09:51 170F
推 stpmouse 能存到160是股票賺到的嗎 豪猛 11/07 10:50 171F
→ BigSuckTube 雖然我在建設業 但你存款all in房子我是覺得不要 11/07 10:56 172F
→ R3hab https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 11/07 11:02 173F
[請益] 月薪三萬買房
 173F
→ castjane 300管理費應該很難養電梯 11/07 11:07 174F
推 jaricho 人家夫妻8萬都敢買1700還打算養小孩 這單身女子3萬買438 11/07 11:18 175F
→ jaricho 根本很ok 而且存款還有160 11/07 11:18 176F
推 ship1228 1700透天保值阿，438不要虧就偷笑 11/07 11:23 177F
推 leucas 我覺得覓蜜不錯兩套房，之後你可以自住一間再出租一間， 11/07 11:36 178F
→ leucas 如果預算可以建議衝覓蜜，就算之後不住了出租也好租（如 11/07 11:36 179F
→ leucas 果沒要賣的話） 11/07 11:36 180F
推 jaricho 地點對什麼產品都能保值 地點不對透天也難保值 11/07 11:57 181F
推 cutemico 我28歲時也沒有這麼多存款，倒是很努力拼薪資上漲，以 11/07 14:07 182F
→ cutemico 及對未來投資很上心，有努力綠角的課，我覺得你以後會 11/07 14:07 183F
→ cutemico 比我更厲害 11/07 14:07 184F
→ cutemico 倒是買了房之後，要考慮以後結婚的話此房出租的機率， 11/07 14:09 185F
→ cutemico 買了房也可以讓自己的朋友圈變成資產階級，未來對象的 11/07 14:09 186F
→ cutemico 可能性直接篩過一輪，也不錯 11/07 14:09 187F
→ cutemico 剩餘存款就放0050或是VT, 錢都存進房地產後，只要不要 11/07 14:12 188F
→ cutemico 繳不出貸款，30年後你一定比同齡女生只靠先生家有房子 11/07 14:12 189F
→ cutemico 的有能力，30年內跟先生翻臉至少還有一間房子可以跟小 11/07 14:12 190F
→ cutemico 孩住～ 11/07 14:12 191F
→ domo9999 樂沐的格局設計比較好 11/07 14:58 192F
→ zeroyaking 恭喜上新聞了 11/07 15:05 193F
推 DHC1115 便宜，如果工作也在台南該有多好 11/07 15:16 194F
推 GDSY 光是能吃家裡住家裡就很幸福了 存錢也會很快 11/07 15:47 195F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:22:19
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推 kingingl 佳里地點差？妳要不要去看佳里房價 11/07 19:21 196F
→ kingingl 佳里市區新建案華夏低樓層也差不多要4-500萬，2房無車 11/07 19:22 197F
→ kingingl 位 11/07 19:22 198F
推 centerattack 戶數太少不建議唷， 11/07 19:54 199F
推 zeroyaking 佳里不便宜好不好.....在地需求以前就房價很強了 11/07 20:44 200F
推 dio520 佳里剛性需求比想像中的強勁。 11/07 21:44 201F
→ rogger 推薦入坑 11/07 21:58 202F
→ Yap123x 我知道佳里市區熱鬧可是佳里建案都建在外圍 我送過好幾 11/07 22:26 203F
→ Yap123x 次餐都很偏僻 跟樂沐沒有差別呀QAQ 11/07 22:26 204F
→ Yap123x 戶數少不是較好嗎？不用管理員 只要支出電梯保養費300元 11/07 22:32 205F
推 ChuchingMan 月薪3萬能存160已經很厲害了 11/07 22:44 206F
→ druid80 新營為什麼也跟著漲... 11/07 23:01 207F
推 andyy813043 我媽媽一直說年輕的時候 為啥不一次買兩間~~~ 11/08 15:33 208F
→ andyy813043 結果只買一間和一台轎車，結果20-30年後反觀現在.... 11/08 15:33 209F
→ andyy813043 當初1-2百萬的房子，現在變一千二百萬，車子報廢!!! 11/08 15:34 210F
→ andyy813043 所以能撐過去我覺得買房比較好!!!! 11/08 15:34 211F
推 tskier 地點你自己評估，要不要買自己決定。但我朋友們和我自己 11/08 22:02 212F
→ tskier 的經驗是，還好當年有買。 11/08 22:02 213F
→ GGINYODA 夢到剩3FA5了..當投資的話160有更好的選擇 11/08 22:56 214F
→ GGINYODA 若真的有買房需求，地點可接受就沒問題 11/08 22:56 215F
推 etlain 比你年紀大一些不打算結婚也再看房，我覺得錢不要全放股 11/09 19:47 216F
→ etlain 票，可以買房，只是你這個地點跟無車位賣相會很差，彰化鄉 11/09 19:47 217F
→ etlain 下有車位兩房500萬給你參考，一定要有車位再買 11/09 19:47 218F
※ 編輯: Yap123x (116.89.136.151 臺灣), 11/22/2021 16:53:46
※ 編輯: Yap123x (116.89.136.151 臺灣), 11/22/2021 16:58:07