[請益] 三房格局請益

作者 gto571 (一台牛車)

時間 2021-11-21 18:55:46

留言 68 ( 34推 0噓 34→ )

各位好～本身長期租屋不太懂怎麼分析格局因為小孩出生目前猶豫是否該捏著買下去QQ 但長輩們覺得房價最近太誇張可以再觀望觀望先謝謝大家!! 預售屋預計2024底完工面東ㄧ層6戶2電梯權狀43.37坪含陽台(1.23) 公設34% 室內約26.7坪 3房 https://i.imgur.com/n03d38J.jpg

想請教各位~ 1.這樣主臥採光會不會很差? 2.本身喜歡泡澡之後想買個獨立小浴缸放衛浴不需要這麼大的衣帽間該怎麼客變會比較好(或者說這能客變嗎...) 3.玄關是不是感覺有點浪費了已知缺點: *2間衛浴無開窗(有搭配暖風機) *次臥衛浴門對門 *貴謝謝大家！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.35.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637492148.A.540.html

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推 Celtic8879 單面採光通風不好喔 11/21 18:56 1F

推 westron 單面採光單一陽台有點鳥 11/21 19:01 2F

推 kairi5217 很爛 11/21 19:01 3F

推 totwinkle 3房只有2面採光，有點可惜 11/21 19:07 4F

推 totwinkle 打太快，單面採光 11/21 19:10 5F

推 almanac 哪個縣市？ 11/21 19:12 6F

→ gto571 在台南市區~ 11/21 19:20 7F

→ checkman 再看看吧單面採光滿差的 11/21 19:20 8F

推 ahlolha 3房單面採光且兩衛無窗主臥還跟天井採光再找看看 11/21 19:33 9F

推 Strikey 建議再多看幾間 11/21 19:34 10F

推 tskier 學區好接送小孩方便就可以考慮了。 11/21 19:58 11F

推 jones2011 問一下，這個沒大梁的問題嗎，左下那間 11/21 19:59 12F

→ jones2011 左下那間次臥旁的大柱，應該跟C的大柱之間有梁存在 11/21 20:01 13F

推 paul76318 採光悲劇 11/21 20:24 14F

推 gooddess 六都除了台北市之外有哪個市房價有下跌的 11/21 20:28 15F

推 cheaney 我以為只有20坪以內的房子才會做成單面採光 11/21 20:30 16F

推 a9018s 穿堂煞、右下有缺角以致格局不方正 11/21 20:53 17F

推 abc11790646 室內26格局通常都常都不大有問題...這個真的太不行了 11/21 20:56 18F

推 snow5420 在房板沒有三面採光都垃圾 11/21 21:04 19F

推 prionailurus 其他ABDE不考慮嗎？ 11/21 21:06 20F

→ gto571 謝謝大家因為採光好的更貴又差了快100... 11/21 21:08 21F

推 JWILL 如果100可以捏下去當然選採光好的，不然我覺得這個單採其 11/21 21:36 22F

→ JWILL 實也還算可以了，有獨立餐桌區都沒靠牆還可放六人餐桌，進 11/21 21:36 23F

→ JWILL 門也有儲物間。廚房雖小，工作檯面還ok也有電器櫃設置，主 11/21 21:36 24F

→ JWILL 臥有步入式衣櫃，整個收納就很足。工作陽台小我都一律建議 11/21 21:36 25F

→ JWILL 買瓦斯烘衣機，一台20000有找我從此沒曬過衣服。長輩如果 11/21 21:36 26F

→ JWILL 明廳暗房可接受這都不是問題，預測panasonic或台達暖風抽 11/21 21:36 27F

→ JWILL 氣機給他裝下去，沒開窗沒差啦，冬天洗澡還比較暖和。 11/21 21:36 28F

推 JWILL ABDE看起來有棱有角的，可能要看一下格局圖才知道有沒有比 11/21 21:38 29F

→ JWILL 較優 11/21 21:38 30F

推 newperson 想請問這是哪個案子謝謝 11/21 21:52 31F

→ meangh 如果唯一的一面採光是面對中庭的話就更悲劇了 11/21 21:53 32F

推 blackorblue 一般廚房廁所是不能客變的可以再跟建商確認一下如 11/21 21:55 33F

→ blackorblue 果只跟邊間差100還是建議選有兩面採光 11/21 21:55 34F

推 LouisPrime 格局爛爆了，請找兩衛浴都開窗的建案，沒開窗容易潮 11/21 22:05 35F

→ LouisPrime 濕發霉 11/21 22:05 36F

→ LouisPrime 我個人買房子，衛浴沒開窗的建案一律pass 11/21 22:06 37F

推 joseph4229 1. 問題在通風，這房單面採光新風機或全熱必裝必開， 11/21 22:17 38F

→ joseph4229 至於採光明廳暗房ok，太亮更睡不好 2.可以改，淋浴間 11/21 22:17 39F

→ joseph4229 改浴缸、原馬桶位置改淋浴，然後馬桶右移一格用移位器 11/21 22:18 40F

→ joseph4229 或直接改接管道間的糞管勉強ok，至於移洗手台到更衣室 11/21 22:18 41F

→ joseph4229 算小事，只是移了後衣櫃超難用幾乎要廢了 11/21 22:18 42F

→ joseph4229 以43坪來講這格局不太好 11/21 22:18 43F

→ joseph4229 只是也不是不堪用，新科技解決不少事 11/21 22:19 44F

→ gto571 如果是D戶的話長這樣...有比較好嗎還是繼續找中古屋可 11/21 22:21 45F

→ gto571 是大家都喊高高只有預售可能比較負擔的起頭期款心累...( 11/21 22:21 46F

→ gto571 再次先謝謝各位了！https://i.imgur.com/vY6hUT5.jpg 11/21 22:21 47F

47F

→ leoptt10 d户好很多吧注意西曬問題廚房有點小 11/21 22:32 48F

→ leoptt10 其他中規中矩 11/21 22:32 49F

→ leoptt10 三房都直接對外蠻好的 11/21 22:33 50F

推 yuffie D戶各方面都好多了，能捏的話就選D吧 11/21 22:51 51F

→ prionailurus D很正常推D，捏一下以後要轉手也比較好賣 11/21 22:56 52F

推 ahlolha D好非常非常多 11/21 23:25 53F

推 livability D好多了，但是格局還是不方正。 11/21 23:42 54F

推 maxboy06 D好多了 11/21 23:43 55F

→ livability E呢？也可以考慮一下。 11/21 23:44 56F

→ maxboy06 感覺這個建案邊間四戶格局應該都還好 11/21 23:45 57F

→ maxboy06 另外老人如果不出錢他的意見就一點也不重要 11/21 23:46 58F

推 JWILL D不錯 11/22 00:00 59F

推 shi21 D好很多 11/22 00:23 60F

推 HAHAHUNG D 捏下去才不會套 11/22 01:13 61F

推 ricenoodles D好太多如果自主建議多點錢真的要選D 廚房感覺有點 11/22 01:59 62F

→ ricenoodles 小可能考慮做開放式不然真的沒地方放東西 11/22 01:59 63F

推 ricenoodles 廁所沒窗戶抽風開二十四小時還是會潮濕而且很吵 11/22 02:04 64F

→ ricenoodles 住幾年就覺得好煩 11/22 02:04 65F

推 tskier 採光和廚房D比較好，F則是較便宜和進門有儲藏室。看你們 11/22 09:37 66F

→ tskier 的生活習慣去選擇 11/22 09:37 67F

※ 編輯: gto571 (39.9.35.188 臺灣), 11/22/2021 12:33:38

推 idmaker 好爛的三房 11/22 20:02 68F

[請益] 三房格局請益

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