[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文

【緣由】 「有土斯有財」聽起來有點老套， 但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機， 而即將步入40歲，總是要有個重大決定， 想說就送自己一個大禮物吧，一方面不用擔心老了沒地方住 一方面也當做存錢不會每個月花光光。 【找房條件】 在找房前除了評估自身的還款能力外之， 當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等， 並開始做各項功課，現在網路非常的方便， 而且，資訊也非常的透明，建議可使用591或是樂居尋找相關物件， 評估自身的生活型態及上下班動線，把找房的條件列表下來。 房子區域範圍: 1、紅樹林區域:純住宅區，生活機能依賴竹圍或是淡水市區 2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整，臨近家樂福、運動中心 3、淡水及竹圍市區生活機能不錯， 但是，評估考慮自身的生活型態，還是決定以紅樹林和新市鎮為主。 物件的條件: 1、建商的風評及口碑 2、坡道平面停車位 3、戶數單純100~300內(負擔的起公設費用) 4、一層4~6戶，電梯2~3台 5、離捷運站、輕軌步行10內 6、社區有預留大片空地，附近有公園 7、公設要合法登記 【看房】 持續看房的日子一年多，從新成屋、中古屋到預售屋， 紅樹林的幸福捷運、馥人灣、水仙馥御、大隱小藍海、岳泰峰碩、水立方、一方圓， 小坪頂的里山紀、布拉諾花園、法蘭印象、摩卡小丘， 新市鎮的九泰、川普寬庭、w豐上、藏月、新月、公園居、蔚城、灣頂、鑽石雙星、 將捷之森、真善美，只要是新市鎮家樂福的那一區，通通看了一圈， 甚至還放大交通路線跑到義站的海洋都心、日月星辰、和光同塵… 新市鎮從1開頭看到3開頭，短短時間房價已經漲到超乎想像 甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案 比較符合心裡設定條件的水立方、水公園、微笑莊園及馥人灣下了2-3次握旋都沒成功 一輪看下來已經心灰意冷，是否要妥協或是緩緩再買房， 但是，意外總是來突然，從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完成 買屋要審慎評估自身條件並勤做功課 在購買之前，我們也是做足了不少功課， 加上住在紅樹林12年多了，對於週圍的環境非常的熟悉 也把建案的優缺點條列筆記評估, 所以，一看完這個的案子， 就有一種「這就是我要的房子」的感覺， 果然，房子是會選主人的，評估優缺點之後，原本是想選3房的， 但是，私心住在紅樹林就是想要看河景，而且， 狗友設計師說看出去的夜景的維多利亞港的感覺， 所以，再三評估之後還是選自已能負擔的高樓河景2房， 能夠買到自已喜歡的樓層和停車位，下訂到正式簽完約的那刻， 終於，有種買到喜歡的房子太棒了，雖然，交屋期是2024年Q1, 但是，我們已經非常期待交屋的那一天，也希望大家能夠找到心儀的房子^^ 網頁好讀版:https://reurl.cc/1oEzeQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637674550.A.C6C.html