[新聞] 寫1個慘字!1間房1年漲逾100萬 專家:晚

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連結: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1034026 內文: 寫1個慘字!1間房1年漲逾100萬 專家:晚買就GG了 2021/11/29 14:53:00 陳韋帆 房價到底漲得有多兇?根據「591實價登錄」彙整資料,近一年全台六都+新竹縣市房價 全面走揚,其中又以新竹市最誇張,一年漲幅高達3成,平均購買坪數自31.1坪降至27.3 坪,591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,整體看來,房子可以說是越晚買越貴、 越晚買越小,購屋族簡直就可以寫一個慘字了! https://attach.setn.com/newsimages/2021/11/29/3426872-PH.jpg
根據「591實價登錄」調查2021年大樓、華廈成交狀況與去年相比,全台房價最貴的台北 市,今年成交總價略跌4.75%,但依舊穩住2千萬高水位,畢務潔指出,台北市雖看似好像 總價下滑,但其實是今年成交坪數有近10%的縮水,跌破30坪,今年買房只買的到27.6坪 ,若換算單價依舊是有4%的漲幅。 新北市雖然價格略漲3%但是坪數也有2%左右的提升,跟各都相比為較正常的縣市,主因是 新北市幅員廣大,還是有許多像是淡水、鶯歌1~2字頭低價區塊,漲幅沒有那麼明顯,民 眾還可以往外圍區塊買到較大坪數。 桃園今年交易量能還是集中在桃園、中壢等傳統熱區,不過一樣在像是航空城公共建設議 題以及指標重劃區拉抬買氣,帶動整體房市成交狀況,成交總價中位數來到800萬,比去 年漲約10%。新竹縣市今年房價飆漲不是新聞,畢務潔指出,本次調查七都之一漲幅最大 的就在新竹市,晚一年買房單價就差122萬,但坪數縮水幅度也是全台之冠,竟有12.3%, 可見要在新竹買房有三越,越來越難,買的越來越貴,住的是越來越小。 台中今年迎來首條捷運綠線正式通車,帶動市區房市話題,今年房價以較去年成長約13% ,除市區外,這波房市之熱也燒到外圍「山海線」,海線包括清水、沙鹿房市交易熱,不 少大型造鎮新建案進場,也帶動區域交易狀況,山線部分過去台中縣縣政中心的豐原區, 今年中古屋交易熱絡,甚至傳出部分屋齡近30年的產品,經過整理有望成交站上2字頭, 逼近去年新成屋房價,令人咋舌。 南台灣今年房市關鍵字只有三個字-「台積電」,護國神山設廠台南科學園區及高雄楠梓 五輕等消息一出,建商、屋主看「積」不可失,狂喊漲房價「一日三市」的情形不斷,雖 目前兩地總價中位數還尚在6百餘萬元,全台各大都會區最低,但未來補漲可能性不容小 覷。 心得: 看那個表的單價漲幅,新竹市30%、台中18%、台南16% 反而最近的台積點話題的高雄,只有10% 不曉得準不準? --
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1FIS0987: 準不準不知道但是整體就是漲XD 11/29 21:46
2Fcarterdunk: 應該是 寫一個爽字 11/29 21:48
3Fcarterdunk: 藍營炒房罪大惡極 綠營炒房歌舞昇平 11/29 21:50
4Fbloodyway: 年輕人買不起可以先租 租到老死就不需要買了^^ 11/29 21:50
5FF93935: 雙北好慘 11/29 21:51
6Fcastalchen: 為政之道不難 房價越噴 民調越高 11/29 21:52
7Ffenway18: 說好的 晚買一年賺賓士呢 11/29 21:54
8Fcastalchen: 馬英九之失敗不在房價漲 而是漲多了被覺青騙去打房 11/29 21:54
9Fcastalchen: 於是從此身敗名裂政黨輪替 11/29 21:54
10Fcastalchen: 還有馬任內獨漲雙北而其他縣市乾瞪眼 未能如現在全台 11/29 21:55
11Fcastalchen: 狂漲 雨闊均霑 11/29 21:55
12Fcastalchen: 也是為德不卒 11/29 21:56
13Fkusomanfcu: 樓上正解 11/29 21:56
14Feupa1973: 亂寫,是晚買多賺一台賓士 11/29 22:02
15Fkusomanfcu: 沒事別當聖人 11/29 22:02
16Fkusomanfcu: 你等下會被777777的塔綠班出來罵人洗白聖人馬囧 11/29 22:05
17FTattoo: 不止一百 11/29 22:05
18Fjonson: 多多厲害之處就是什麼都能牽拖到打房害的,包含政黨輪替 11/29 22:08
19Fpauljet: 不要看他說什麼 要看他做什麼 屢試不爽XD 11/29 22:10
20Ffedona: 台北市價格漲3.3萬 還比新竹縣,高雄台南多 11/29 22:12
21Fkusomanfcu: 沒差啦,有漲總比空手好 11/29 22:13
22Fkusomanfcu: 這麼貪心做啥 11/29 22:13
23FR3hab: https://i.imgur.com/dItTflk.jpg 11/29 22:14
24Fcsshs: 讚讚 執政黨 這幾年讓有房者賺更多 收入更好 GDP10年最高 11/29 22:14
25Fcsshs: 台灣沒房的算少數 11/29 22:14
26Fcsshs: 有錢大家一起賺 11/29 22:15
27FR3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 11/29 22:17
28Fswdean: 支持民進黨繼續當選。股票房產強強滾 11/29 22:25
29Fdaniel3658: 不信DPP打炒房的早就進場賺翻 真的讚 11/29 22:33
30Fmaxwells: 房地產是經濟火車頭喔喔喔喔喔 11/29 22:44
31Fsmallrice23: 一百也在叫,大驚小怪 11/29 22:53
32Fbaz06: 小蔡第二任,看清他的真面目,馬上脫離空空,爽賺 11/29 23:07
33Fgodofsex: https://i.imgur.com/q9NnFF8.jpg 11/29 23:27
34Fjunior020486: 台北新北基期太高漲不太動 11/29 23:27
35Flagadidi: 噴爆空空滿臉 11/29 23:38
36Fliuliuspa: 少廢話快點去買 11/29 23:52
37FYunk: 今天去問轉增貸的時候有被行員告知說增貸出來的款項不能用在 11/30 02:56
38FYunk: 房地產 看起來是真的有在擋炒房 但個人覺得沒啥用就是XD 11/30 02:57
39Flagadidi: 增貸出來本來就不能直接用,入股市轉一手就好了 11/30 02:58
40Fdrin: 台北單價漲,總價降,代表買房主力已經沒力了,房市快要逆 11/30 08:30
41Fdrin: 轉 11/30 08:30
42Ffedona: 樓上文組? 11/30 09:06
43Fnarcissus03: 樓樓上文組? 11/30 09:46
44FNightu05: 去年桃園成屋就有比預售漲一百的了...... 11/30 09:52
45FNightu05: 新竹不止吧 11/30 09:52
46FNightu05: 新北一環預售轉手印象也是一百起啊 11/30 09:54
47FRefauth: 明年漲一千萬?大後年漲十億?台灣年輕人真的薪資過高! 11/30 14:09

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