[新聞] 南科租金年漲8千 10人排隊還等房東面試

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 70則留言,25人參與討論
推噓 29  ( 29推 0噓 41→ )
討論串 2
連結: https://tw.appledaily.com/property/20211204/RUPGC6KYNBDVNPYJ42I6DUIC64/ 內文: 南科居,大不易,台南市善化在地人分享,因換屋衍生短期租屋需求,結果2~3房物件一 屋難求,好不容易看上一間,還有10人排隊候補,找到另一間房,才發現同天有3位房客 都在排隊等看,房東還從台北南下「面試」,強調「想租給年輕人」,讓已是中年的她很 失落;當地房仲表示,近年善化市區大樓3房租金,從1.8萬漲至2.5萬,一年漲了8000, 因外來客多,供給跟不上需求,其中以套房產品需求更高,經常上一手租客還沒退租,就 被下一手租客預訂。 家住善化的黃小姐(50歲)告訴《蘋果新聞網》,她因為換屋的關係,在南科一邊租房一邊 找房,原先預計在善化市區租家庭式2~3房,沒想到一屋難求,她看上善化夜市附近大樓 社區一間3房住宅約2.5萬,詢問當地房仲才得知,那間房至少有10人想租,自己只能排在 後補。 她又看了另一間中古大樓2房,沒想到屋主在北部,還告訴她,同一天有3位房客來看房, 需經過屋主「面試」,3人都面試完畢,屋主才會決定要租給誰,還告訴她,「想租給年 輕的南科上班族」,頓失讓她感到失落。 記者查詢租屋平台,善化市區如「太子WIN」2房21坪以每月2.2萬招租;位於市郊的小新 營3房31坪住宅,以每月2.5萬招租;而在南科園區旁的LM特區「山豐海富LM」2房17.5坪 以每月2.38萬招租,開價比生活機能更好的善化市區房租還貴;LM的4層樓別墅透天,建 坪約81坪,共5房2廳2衛,租金要價9萬元,相當於高雄市美術特區的豪宅租金行情了。 不只如此,當地租金行情也有漲價的情況,另一民眾表示,善化市區大樓如「太子金典」 去年3房住宅租金約1.6萬~1.8萬,不過今年房東漲租到2.5萬,換一手租客就以5000元漲 租,還告訴他,樓上、樓下都開多少,就算不租給他,也很容易租掉,他只好硬著頭皮租 房。 幸福家不動產善化加盟店店長林桂枝表示,目前南科地區因外來客多,無論善化市區或LM 特區,房屋供給跟不上需求,想租到房子確實不容易。她舉例,她的親戚在LM特區有2間 套房出租,房客還沒退租,就被下一任房客指定入住,因此屋主通常比較不用擔心找不到 房客。不過,相較於2~3房,套房產品需求更高,幾乎是滿租狀態,LM特區的套房租金範 圍每月5~8千,8坪套房可租到8500元~1萬。(林佩萱/台南報導) 心得: 南科房東應該很樂阿 投報率高 而且租戶又是南科的上班族 水準高 房子好顧 台南和高雄房價五年內追上雙北的機會大增 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638597236.A.9EA.html
1FDrRossi: 和中和一樣了耶! 12/04 13:59
2Fteddyissad: 住公司qq 12/04 14:00
3Fspermbox: 真棒 12/04 14:12
4Fspermbox: 以後新市善化房東的吃穿就靠這些可憐的賣肝輪班星人了☺ 12/04 14:13
5Fspermbox: 房東繼續不事生產 12/04 14:14
6Fspermbox: ☺ 嘻嘻 ☺ 12/04 14:14
7Fbuddar: 租不如買。又不一定要租善化,鄰近的永康 新市 安定 安南 12/04 14:14
8Fbuddar: 都可以 12/04 14:14
9FXifer: 房東一生會的東西就是修繕+收錢,沒半點專業能力,米蟲 12/04 14:18
10FIBIZA: 房東是米蟲 租房的不就被吃剩的蟲大便 12/04 14:20
11FAdrian: 房東搞金流的能力遠勝租房仔拉 沒專業能力哩 12/04 14:21
12Fspermbox: 我米蟲我驕傲☺ 12/04 14:25
13Fspermbox: 笑你各位空空當不起房市米蟲☺ 12/04 14:26
14Fchienchung: 這邊大樓產品真的很缺!! 12/04 14:26
15Fspermbox: 米蟲和房蟲其實也不需要學習什麼專業能力 12/04 14:28
16Fspermbox: 學習這種累人的事情交給你各位空空就好 12/04 14:29
17Fspermbox: 房蟲米蟲躺在床上等空空自動奉送租金供養就好 12/04 14:30
18Fspermbox: 更不用說交配這黨事完全沒空空的份 12/04 14:33
19FXifer: 哇立馬釣到一位房東,我也很驕傲 12/04 14:35
20Fspermbox: 空空沒房子人又長得猥瑣,一臉肥宅樣 12/04 14:36
21Fspermbox: 只能繼續上八卦版哭夭台女 12/04 14:37
22FXifer: 哈哈哈妳怎麼知道人家有沒有房子了,真不愧是很會收租金的 12/04 14:37
23FXifer: 口氣 12/04 14:37
24FXifer: 真羨慕可以躺著收錢啊,什麼都不用學,蒸蚌 12/04 14:39
25Fspermbox: 我也釣到空空啊☺ 12/04 14:39
26Fspermbox: 我有指定誰沒房子嗎? 12/04 14:39
27Fspermbox: 你羨慕就對了 12/04 14:40
28FXifer: 至此我知道原來這個版很多房東來逛,呵呵,特別是只會收租 12/04 14:40
29FXifer: 啥都不會的 12/04 14:40
30Fspermbox: 我就是要讓你感到羨慕 12/04 14:40
31Fspermbox: 這就是我的目的 12/04 14:40
32Fspermbox: 對啊,我又不需要或其他技能== 12/04 14:41
33FXifer: 未看先猜妳484被很多爛房客氣哺哺的經歷? 12/04 14:41
34Fspermbox: 或改會 12/04 14:41
35Fspermbox: 沒啊,我還漲租耶 12/04 14:41
36FXifer: 啊對妳還有在這邊看其他空空買不起房的技能,蒸蚌 12/04 14:42
37Fspermbox: 未看先猜妳484被很多爛房東氣哺哺的經歷☺ 12/04 14:42
38Fspermbox: 對啊,我本來就很棒 12/04 14:43
39Fspermbox: 我不事生產,錢還會從天上掉下來☺ 12/04 14:44
40Fspermbox: 你說,這不棒嗎? 12/04 14:44
41FXifer: 唉對啊,沒生產力又有錢當廢人最棒喏 12/04 14:45
42Fspermbox: 當廢人超爽的好嗎☺ 12/04 14:46
43Ffreekid: 如果可以靠被動收入財富自由誰不想要 還分廢不廢喔XD 12/04 14:47
44Fkeinlai: 我也要當有錢廢人.... 12/04 14:47
45Fdevil007: 說實話 我也想當不用做事就有錢的... 12/04 14:56
46FMorphee: 太爽啦 12/04 15:14
47Fcoolbaby6: 好爽 好險有買善化 12/04 15:33
48Falanbread: 全台都一樣啦,講好幾次了這波租金行情漲得比房價可怕 12/04 16:12
49Falanbread: 多了 12/04 16:12
50Falanbread: 房價你看均價就是中古、新屋、預售混在一起其實也還好 12/04 16:12
51Falanbread: 但租金行情可沒在管你屋齡幾年的,全部通通一起來 12/04 16:13
52Falanbread: 就是那個價管你幾年屋,頂多質感好一點差個1-2千 12/04 16:13
53Fogkw: 南科聯電的員工沒這困擾。一二期宿舍6000元還包水電 12/04 17:03
54Falfi2016: 躺平睏飽數錢 嘻嘻 12/04 17:06
55Fnopenisgreat: 買不起房的人只能期待戰爭了 12/04 17:15
56Fhduek153: 北漂青年在台南也能享受台北房價了 12/04 17:26
57FIS0987: 某個租屋仔崩潰亂嗆QQ 12/04 17:55
58FIS0987: 趕快去找新的租屋處吧! 12/04 17:56
59FIS0987: a了一下不知道是不是因為要再找新的租屋處,到處崩潰亂嗆 12/04 17:57
60FIS0987: 笑死 12/04 17:57
61Flagadidi: 房東就有資產提供居住服務啊,不爽不會自己買一間喔XD繼 12/04 17:59
62Flagadidi: 續窩老家也可以啊 12/04 17:59
63Flagadidi: 租屋買屋選一個被虐吧 12/04 17:59
64Fpirat: 就說工程師最好噱了吧 還不買房來割這些韭菜 12/04 19:45
65Fs26492755: 這兩年崩潰的人特多耶 12/04 20:58
66Fs26492755: 都懶得回了 12/04 20:59
67Fsunsand: 我喜歡當米蟲 也不要當人生失敗組 12/04 22:00
68Fopaz: 哈哈 某人整個崩潰 看了就想笑 空空崩潰 可笑至極 12/04 22:55
69Fktlin: 新營就新營 前面加個小有事嗎 12/06 02:12
70Fchienchung: 鐵路另一側就真的叫做小新營啊 XD 12/06 06:50

完整討論串

29 >> [新聞] 南科租金年漲8千 10人排隊還等房東面試
70 home-sale 2021-12-04 13:53

home-sale 最新熱門文章

170 [心得] 竹北畢業文
275 home-sale 2022-01-21 23:11
16 [請益] 房貸負擔請益
34 home-sale 2022-01-21 20:14
17 [請益] 車位選擇
21 home-sale 2022-01-21 18:24
17 [請益] 實品屋議價
38 home-sale 2022-01-21 15:01
18 [心得]台北內湖畢業文
39 home-sale 2022-01-21 11:32
152 [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
700 home-sale 2022-01-20 20:09