[心得] 其實不一定有買房子的必要

作者 newbrain

時間 2022-01-15 08:54:02

留言 233則留言，95人參與討論

推噓 52 ( 71推 19噓 143→ )

討論串 2

小弟目前也快40歲月收NTD 15萬以上美股每月穩收7~8萬預計未來再投入五年美股每月穩收跟薪水差不多以後再看看要不要繼續上班或是換輕鬆一點的工作目前美股穩收的部份剛好夠一家三口收支跟給父母的孝親費打平住的是新竹馬偕清大一帶不到十年的新大樓租金兩萬左右三房兩廳平車室內30坪說真的我租屋十來年還真的沒有被漲過租從一個小套室內大約五坪月租4500到現在兩萬都是自己說要搬因為慢慢交了女友後來結婚生孩愈搬愈大間這裡不是股板但是真的推大家去玩美股有很多世界級的公司或ETF可以玩最近台幣也很強勢用便宜的美金買強勢的美股真的是雙賺另外說說房市的看法美國錢現在印很多是沒錯但台灣人口我上次用近十年的數據去推估十年內就會降到2150萬了再後面十年還會再加速現在撐起整個台灣的就是台積跟IC兩大金雞母但現在大家應該都知道了愈來愈找不到新人了現在年輕人也不是說完全的吃苦耐勞也不生小孩了要像以前那麼高強度工作只會趕跑新人不再講求四大四中只要是人就先來應徵上一波科技業完全是靠五到七年級這一輩的精英在拼死拼活才有這波榮景以後精英人數不夠加上不夠吃苦你說台灣還要紅多久台積還要蓋一堆新廠但是聰明又耐操的新人在哪根本人口不夠用還是你要叫阿勞來解code值班玩文明帝國的時候就知道人口減少的都市產出就是會下降之後蛋黃萎縮來去買下捷運邊邊的站我相信機能也不會差到哪裡去沒錢買房就花點錢租市中心等到老了再到蛋黃邊或是鄉下一點的市中心其實也很好住 --

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1^F→OHHEEEEEED: 推不用買房子 01/15 08:56

2^F推iamala: 窮人本來就不該買房啊，租房好好過生活就好。 01/15 08:56

3^F→iamala: 等到有天有錢了，自然就會買房。 01/15 08:56

4^F推lolpklol0975: ..... 這邊不是不能講大實話嗎== 01/15 08:57

5^F推Detonate: 笑死我要開放移民了你知不知道慢慢等少子化等到死吧 01/15 08:58

6^F→CharleneTsai: 我還以為這邊是FB 01/15 08:58

7^F→iamala: 不是每個人都用錢在看待房子的，有錢，就開始會衡量錢的 01/15 08:58

8^F→iamala: 價值了，到某個點開始，房子的價值就會超過錢的價值，自 01/15 08:58

9^F→iamala: 然就會買房。 01/15 08:58

10^F推yasea2004: 沒房産本就沒差就魯空自己覺得矮人一等在不爽 01/15 08:59

11^F→iamala: 為什麼很多老人被粉紅騙錢也無所謂，就是對他來說，虛情 01/15 08:59

12^F→iamala: 假意的價值超過錢的價值。 01/15 08:59

13^F→Ddylan: 美股每月穩收7-8萬@@ 01/15 08:59

14^F推giveme118: 所以蛋黃捷運站旁的看漲對吧 01/15 09:00

15^F推on32: 對新生代的人不耐操時代不同跟40歲這一代不同了 01/15 09:00

16^F推lynos: 真的不要急著買，現在新成屋供給很多，租金很難漲 01/15 09:00

17^F→newbrain: 阿勞移民台灣是向上發展還是向下沈淪? 01/15 09:00

18^F→lolpklol0975: 高點一堆炒作文,點到為止,自行判斷 01/15 09:01

19^F→lolpklol0975: 只能說現在才去追高的,自行負責 01/15 09:01

20^F推buji: 重點不在有沒有房，而是有沒有錢 01/15 09:04

21^F→yiliang1107: 美股穩收的部分打平開銷加孝親費？ 01/15 09:05

22^F推ULISS: 先幫忙補血房蟲會說你老了不給你租房你的錢只能買股不能 01/15 09:05

23^F→ULISS: 繳租金的 01/15 09:05

24^F推iamala: 話說良心建議，離開美股吧。 01/15 09:06

25^F→yiliang1107: 8萬-2萬（房租）=6萬（一家三口+孝親費） 01/15 09:07

26^F→nthomas: 股票真這麼猛的話，股神買房應該很輕鬆才是 01/15 09:07

27^F→yiliang1107: 要不小孩小媽媽帶、要不孝親費給個意思 01/15 09:08

28^F→newbrain: 老婆有上班交通費跟吃飯她自付，其實精算一個月花七萬 01/15 09:09

29^F→newbrain: 孝親的確不多一整年含紅包大概十萬吧，醫療另外算 01/15 09:09

30^F→yiliang1107: 所以應該說家庭整體開銷，你負擔的部分是七萬 01/15 09:10

31^F→saisai34: 有足夠現金流當然可以不買房也沒差 ,但對一般人買房 01/15 09:10

32^F推yayayogo: 同意真的不是每個人都需要買房子啊，不懂很多人執著什 01/15 09:10

33^F→yayayogo: 麼 01/15 09:10

34^F→saisai34: 通常是最大的資產增值來源 01/15 09:11

35^F→yiliang1107: 但你家的家庭開銷，絕不只7、8萬 01/15 09:11

36^F→yiliang1107: 光是老婆交通費+餐費她負責 01/15 09:12

37^F→newbrain: 可以去看美股大盤走勢光漲幅就多少了，還不算每年股息 01/15 09:12

38^F→yiliang1107: 對啊那菲神幹嘛買房 01/15 09:13

39^F→yiliang1107: 鬆哥幹嘛買房 01/15 09:13

40^F→newbrain: 我個人幾乎沒花費三餐幾乎公司補助大宗就房租保母孝親 01/15 09:13

41^F→yiliang1107: 他們股市裡面賺的比你們少嗎？ 01/15 09:13

42^F→yiliang1107: 沒有什麼絕對的好與壞，但可以思考看看 01/15 09:14

43^F→yiliang1107: 然覺得不一定要買房，股票好賺很ok啊 01/15 09:15

44^F→yiliang1107: 去股板分享標的跟分析手法。 01/15 09:16

45^F推qwer7894: 滿有道理的，但事事難料，懂投資還是重點，房產只是其 01/15 09:19

46^F→qwer7894: 中一種標的 01/15 09:19

47^F推buji: 對樓主來說，就是股房報酬率那個高就投那邊而已 01/15 09:19

48^F→yiliang1107: 這兩年出了多少少年股神XDD 01/15 09:20

49^F→yiliang1107: 大多頭本來就好作股票 01/15 09:21

50^F→yiliang1107: IB大上次也跟b大討論過 01/15 09:21

51^F→yiliang1107: 說句實話，不想買房，幹嘛一直房板發文 01/15 09:22

52^F→checkman: 每月穩穩賺7-8萬？這幾天大跌有算進去嗎 01/15 09:22

53^F推killingni: 收入高會理財的人確實是不用煩惱買房 01/15 09:22

54^F→yiliang1107: 前面文章從一開始，不要太早買、到不一定有買 01/15 09:23

55^F→yiliang1107: 真心不買房的，可能連房板在哪都不知 01/15 09:24

56^F推aJan5566: 你買股票是投資，買房子也是投資阿看你用什麼角度看 01/15 09:26

57^F→destroyss: 大概是買O吧月配息這一兩年從低點還翻倍 01/15 09:27

58^F→destroyss: 我也等著繼承兩棟要再買一棟出租給老婆管她太閒… 01/15 09:29

59^F推alonzohorse: 一堆股神還不是獲利都拿去買房 01/15 09:30

60^F噓a000000000: 樓上尼這樣講就不對惹 01/15 09:31

61^F→a000000000: 像我自己房子矽谷+竹圍大概佔總資產10%不到8 01/15 09:31

62^F推giveme118: 航海王買大安森林公園旁r 01/15 09:32

63^F→a000000000: 一般受薪階級是把薪水拿去卡房貸總資產差不多房價減 01/15 09:33

64^F→a000000000: 貸款餘額 01/15 09:33

65^F推freekid: 你2017年就來房板了結果觀念學成這樣... 01/15 09:33

66^F推we147121: 講到股神直接對號入座，AMD真的神 01/15 09:33

67^F→freekid: 我要是跟你一樣這麼早接觸房市現在早就賺爛了 01/15 09:34

68^F推alonzohorse: 教主最近火力超猛耶，是因為沒得在八卦玩嗎 01/15 09:34

69^F噓a000000000: 我說簡單的尼買TQQQ放葛五年六年也十幾二十倍 01/15 09:35

70^F推kirayue: 推 01/15 09:36

71^F→a000000000: 我對低薪同溫層那群白領農奴絕望惹 01/15 09:36

72^F噓onetmac: 等你到老年還有人願意租你房子再來說嘴 01/15 09:36

73^F→a000000000: 說他悶窮就玻璃心爆炸 01/15 09:36

74^F→a000000000: 台灣高齡化等六七年級這票老惹一堆老人公寓在等 01/15 09:36

75^F→a000000000: 說老惹沒得租真的想太多 01/15 09:36

76^F→mimikillua: 的確沒必要 01/15 09:37

77^F→a000000000: 台灣房租房價比那摸低我說白惹加價十趴二十趴 01/15 09:37

78^F→a000000000: 看房東要不要租笑死 01/15 09:37

79^F推alonzohorse: 可是那群不都自稱高收入高知識，怎麼還會被激到 01/15 09:37

80^F→a000000000: 自稱葛屁前陣子一葛月薪七萬多的文組就來這裡噴 01/15 09:38

81^F→a000000000: 七萬多尼是要笑死誰還說自己在年齡層前15% 01/15 09:38

82^F噓lu0713: 我就問你一句，如果能回到十年前，你會不會買房發？ 01/15 09:41

83^F噓a000000000: 2012矽谷房子剛好是歷史低點租價比又高 01/15 09:43

84^F推sismiku: 教主的觀念跟原po一樣房子只是消耗品… 01/15 09:44

85^F→sismiku: 非必要根本不需要買 01/15 09:44

86^F→sismiku: 佔資產比例過高風險真的不低 01/15 09:44

87^F→a000000000: 那時候槓桿開大金流拉滿房租狂收拿去買股票 01/15 09:44

88^F推IS0987: 你高興就好了 01/15 09:44

89^F→sismiku: 除非很便宜Xd 01/15 09:44

90^F推zard1983: 看你未來老婆肯不肯看房東臉色啊，如果肯當然沒問題 01/15 09:45

91^F→a000000000: 我常常在後悔當年覽趴小有一筆八千鎂的錢拿去繳貸款 01/15 09:45

92^F→sismiku: 原本教主想買什麼啊 01/15 09:45

93^F→sismiku: 8000鎂 01/15 09:45

94^F→a000000000: 要是拿去買股票現在隨便都幾十萬鎂開槓桿的話輕鬆破 01/15 09:45

95^F推ADS1: 十年前我會買google 股票 01/15 09:45

96^F→a000000000: 百萬鎂 01/15 09:45

97^F→a000000000: amd阿那時候跌到落賽要倒惹剩不到兩塊QQ 01/15 09:46

98^F→a000000000: 所以我不敢加碼QQ 01/15 09:46

99^F→sismiku: 錯過了qqqqq 01/15 09:46

100^F→sismiku: 欸最近可能要買廠辦 01/15 09:47

101^F→sismiku: 操房東要賣可能是我唯一買的不動產了XD 01/15 09:47

102^F→sismiku: 房東繼續拿著不好嗎嗚嗚嗚 01/15 09:47

103^F→sismiku: 30年貸款真的不敢想像== 01/15 09:48

104^F→gigi0316: 兩灣十年新大樓三十坪不可能吧公學都快兩萬瑞啟創再 01/15 09:51

105^F→gigi0316: 佛也要兩萬三到兩萬七吧 01/15 09:51

106^F推IS0987: #1TVZE-hy (home-sale) 01/15 09:52

107^F→IS0987: ㄏㄏ 01/15 09:52

108^F噓menace: 你買高股息？ 01/15 09:54

109^F推LonyIce: 好奇，這個人一直發文勸人別買房主要用意是？ 01/15 10:01

110^F噓IBIZA: 等一個月70萬再來，好嗎 01/15 10:04

111^F推Jadechen: 政府應該會開放高階跟勞工移民，類似美國吧！重點是國 01/15 10:04

112^F→Jadechen: 家繁榮，有建設，福利不錯，移民只會想著來，順便幫忙繳 01/15 10:04

113^F→Jadechen: 稅金降低國家債務。不過鄉下房子應該會跌，願意搬到那 01/15 10:04

114^F→Jadechen: 邊的人，倒是不用擔心房價的事！ 01/15 10:04

115^F→Jadechen: 補充：15+7=22萬，14個月，再扣tax, 嗯嗯嗯，其實要買新 01/15 10:06

116^F→Jadechen: 竹竹北新房也困難了吧？ 01/15 10:06

117^F→Csir: 窮人到底要不要革命 01/15 10:06

118^F推xmoonlight: 同意，超過能力買房只是幫房蟲打工而已 01/15 10:07

119^F→destroyss: 教主 I皇也來搶GG產能了蘇媽是不是沒辦法繼續爽了 01/15 10:07

120^F噓a000000000: 想太多牙膏起碼還要兩三年才能穩住 01/15 10:09

121^F推kevinhon: 同意，只要一直罵房蟲，這輩子都有藉口不買房了 01/15 10:10

122^F推Anyotw: 看你有多少選擇權啊。有選擇權的人買不買只是選擇。不過那 01/15 10:12

123^F→Anyotw: 種阿Q的無能狂怒吼～ 01/15 10:12

124^F噓ChinkFilmsZZ: 穩定七八萬看標的ㄅㄏㄏ不要把這兩年當常態 01/15 10:14

125^F→paimin: 新房租兩萬十年後同一間還是租兩萬其實也算是漲價設備 01/15 10:19

126^F→paimin: 用十年都舊了 01/15 10:19

127^F噓frowning1226: 呵呵，觀點不錯 01/15 10:21

128^F噓ketter: 你租了三十年別人繳了三十年就是一個資產的差別 01/15 10:22

129^F噓charliebitme: 噓你阿勞那句在自我中心什麼？ 01/15 10:27

130^F→Sam27: 其實等你50歲，上來說租房，1年股利有3~5倍一般家庭收入 01/15 10:39

131^F→Sam27: 這樣才比較有說服力 01/15 10:40

132^F→destroyss: 最近農企跟老黃一起被老鮑拖下水小慘呀 01/15 10:40

133^F噓Mroy: 印度阿勞去矽谷當Google CEO 01/15 10:40

134^F→loveyou9527: 如果當作是投資房只是選項之一 01/15 10:46

135^F噓EVO4: 有這種想法這輩子很難脫魯了 01/15 10:51

136^F噓NeihuSnape: 哪天被房東趕你就知道了 01/15 10:55

137^F推leocat: 美股這幾年應該有人賺10倍以上。買房只是零頭，其實還是 01/15 10:57

138^F→leocat: 可以買。買房貴的就頭期款，其他用淨現值算根本沒多少錢 01/15 10:57

139^F→leocat: ，就當多元化資產投資，分散一些風險 01/15 10:57

140^F→bryant780417: 推本來就不一定要買房每個人人生不一樣不用硬要 01/15 11:03

141^F→bryant780417: 比自己開心就好 01/15 11:03

142^F推a1252352: 方向本來就很多，我玩選擇權賺強勢的台幣也很好啊，開 01/15 11:08

143^F→a1252352: 心就好 01/15 11:08

144^F噓toyland: 就跟拼命喊空的都是自己手上沒有想低撿上車啊 01/15 11:08

145^F→turismo: 開心就好 01/15 11:10

146^F推kkiiccooo: 你買的美股能推薦一下嗎謝謝 01/15 11:13

147^F推a11111a4210: 每股每月穩收7~8萬畫唬爛巴菲特都不敢說月月都是正 01/15 11:16

148^F→a11111a4210: 收益的 01/15 11:16

149^F→R3hab: https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg 01/15 11:17

150^F→R3hab: 垃圾房蟲：你以為你薪水很高喔買不起就說 01/15 11:18

151^F推gold33: 完全同意 01/15 11:19

152^F推R3hab: 垃圾房蟲都領最低薪資然後嗆人買不起 01/15 11:20

153^F推g11121s: 科技會解決你所擔心的問題，綜觀歷史，科技都是在解決勞 01/15 11:20

154^F→g11121s: 動力的問題 01/15 11:20

155^F推g11121s: 資產就是我最好的股票，月收租金50，有比美股穩嗎XD 01/15 11:31

156^F推ray60803: 美股穩定七萬有推薦標的？要累積多久才能穩定這個金額 01/15 11:33

157^F推nakinight: 笑死一堆說房東漲租趕人的我要是房東優質房客我一定 01/15 12:00

158^F→nakinight: 留 01/15 12:00

159^F→nakinight: 房東怕得是遇到雜七雜八的問題人 01/15 12:01

160^F推werty982730: 沒錢就只能這樣安慰自己，不買房租到老，然後老了要 01/15 12:05

161^F→werty982730: 去蛋黃邊、郊區，那要買還是繼續租？ 01/15 12:05

162^F推dosmark9: 推樓上等，優質房客也不是那麼好找 01/15 12:06

163^F→R3hab: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg 01/15 12:09

164^F→newbrain: https://i.imgur.com/kOi1UTK.png 01/15 12:10

165^F推lolpklol0975: 笑死,看上面留言就知道一堆人被套住 01/15 12:10

166^F→newbrain: 持股就降子了長短期多空都做哪家卷商應該有在玩的都知 01/15 12:11

167^F→lolpklol0975: 呆丸房產未來一定多,自己安靜做多就好 01/15 12:11

168^F→newbrain: QQQ340就出光了最近ROKU/BYND放空好一陣子了 01/15 12:12

169^F→newbrain: 我現在也是在人體實驗啦看房股哪個賺得快大家平安發財 01/15 12:13

170^F推ppnow: 本來就不一定要買，我是股票都賠錢才搞房地產的，你會發現 01/15 12:19

171^F→ppnow: 魯空就是不懂股票不懂房地產不懂投資，每天上班覺得自己好 01/15 12:19

172^F→ppnow: 累好辛苦，社會不公平欠他很多。 01/15 12:19

173^F推akmc: 有地方住是必需品。買房其實是奢侈品看你怎麼想囉 01/15 12:20

174^F推davidstrong: 確實很多高收入的都不買房 01/15 12:29

175^F→suckyourdick: 美股怎麽那麽多收益啊 01/15 12:43

176^F推skodayeti: 真人生勝利組。 01/15 12:44

177^F推zhi5566: 買新竹房就是變相買GG 豬屎屋其實40這年紀這波有跟到 01/15 12:58

178^F→zhi5566: 大概都可以爽爽過買房就是無腦漲+消化現金這個月美股 01/15 13:01

179^F→zhi5566: 大跌獲利直接少30% 竹北房子還在漲不用半夜在那盯盤 01/15 13:02

180^F推zhi5566: 少子化的結果就是竹北更噴科技廠持續賺到吐奶->大徵才 01/15 13:05

181^F→zhi5566: ->把嘉義彰化中南部甚至雙北人全吸進來這也是竹竹要合併 01/15 13:07

182^F→zhi5566: 不合併無法大規模發展豐邑高鐵案聽說會開得很誇張 01/15 13:09

183^F→zhi5566: 因為沒地了可以當藝術品賣給懂得人 01/15 13:10

184^F推saiboos: 有外勞就夠啦 01/15 13:11

185^F推pearlQQ: 可以教怎麼交易美股嗎 01/15 13:19

186^F推kevinhon: 確實很多高收入的不買房，但不買房的魯空總是幻想自己也 01/15 13:34

187^F→kevinhon: 是其中一員 01/15 13:35

188^F推zhi5566: 房子另一個優勢不用學不用看誰都可以這也算是成本 01/15 13:40

189^F→zhi5566: 股票沒辦法做到99%賺房子可以所以願意加價買 01/15 13:41

190^F推rickylin: 老了租不到房根本假議題，有錢一定租得到 01/15 13:44

191^F→rickylin: 最可憐的是每個月繳完房貸就過的苦哈哈的房奴 01/15 13:45

192^F→mayko: 有錢一定租的到,但是不一定能租到滿意的. 01/15 13:54

193^F推bboywhite: 因為你賺得夠多有能力賺 01/15 14:02

194^F→bboywhite: 月收入10萬以下比你想像的還要多 01/15 14:03

195^F推Nightu05: 覺得看人耶首先本要夠還有沒買錯 01/15 14:04

196^F推Nightu05: 看身邊賺不到太高薪資、對台股也沒興趣的真的是買房比 01/15 14:06

197^F→Nightu05: 較簡單（反正也要自住） 01/15 14:06

198^F→Nightu05: 怎麼交易美股google就有了...... 01/15 14:07

199^F推Vladivostok: 租的房子沒辦法大改，可玩性太差...標題最前面應該 01/15 14:13

200^F→Vladivostok: 加個『我』 01/15 14:13

201^F推Nightu05: 房版八卦化..沒有要買的整天關心真的很神奇 01/15 14:13

202^F→Nightu05: 不是說原po 01/15 14:13

203^F推s8752134: 推一個, 其實這裡大部分正常的看多者, 都嘛股房都玩的 01/15 14:21

204^F→s8752134: 即便沒玩股掉的, 也絕對不會說股票不能碰 01/15 14:21

205^F→s8752134: 買股投資租房完全沒有不行, 你爽就好 01/15 14:21

206^F→R3hab: https://i.imgur.com/VLVEkJk.jpg 01/15 14:21

207^F→s8752134: 上一篇那個是太唬爛, 才會被噓 01/15 14:21

208^F→s8752134: 至少我是因為他太唬爛才噓他 01/15 14:22

209^F→s8752134: 但其實我建議完全沒買過房子的, 最好不要下這種結論 01/15 14:22

210^F→s8752134: 哪種結論? 就是推薦只買股不買房 01/15 14:22

211^F→s8752134: 因為你股票賺錢是一回事, 但房地產怎麼操作你不懂的狀況 01/15 14:23

212^F→s8752134: 你該怎麼得出買股不買房的結論?? 頂多推薦投資股票 01/15 14:23

213^F→R3hab: 垃圾房蟲會到處被公幹就是自己領最低薪資到處嗆人買不起 01/15 14:23

214^F→s8752134: 不懂的東西, 不要亂臆測, 這才比較客觀也比較不會是井蛙 01/15 14:24

215^F→Creeping: 一個月7-8拿來說嘴，專心上班吧 01/15 14:24

216^F推w60904max: 舉例過去很好笑能開後照鏡的話誰要買房慢死了 01/15 15:05

217^F推Harlequin727: 美股光今年波動就超大耶你是怎麼穩定月收啊 01/15 15:11

218^F推yellowsayshi: 美股7-8萬有可能啊，做風險低的spread 期權交易。如 01/15 15:27

219^F→yellowsayshi: 果單純買標的發文者就不會說每月了..看來蠻多人不 01/15 15:27

220^F→yellowsayshi: 懂的嘻嘻 01/15 15:27

221^F推kevinhon: 到處被公幹的應該是照三餐貼圖的圖蟲哥吧？ 01/15 18:21

222^F→lwuanma: 優 01/15 18:53

223^F噓hbbk: 熔斷的時候你敢不敢說不要工作 01/15 19:44

224^F推ChinkFilmsZZ: 嘻嘻等你連賺五年再來嘻嘻 01/15 20:27

225^F噓davis0918: 我現在歐硬QQQ行嗎 01/15 23:21

226^F推foricer08: 對帳單貼出來講解才有說服力 01/16 07:15

227^F→foxs9: 每月已實現損益七八萬？你本多少 01/16 08:54

228^F推rehdscoo: 美股玩多久？穩定七八萬一聽就覺得豪小 01/16 09:11

229^F推plumber1: 股版之神跑來房版表示：真的不需要買房 01/16 09:59

230^F噓uldx: 2 01/16 10:29

231^F推smoice0626: 一樣的想法，躺平看發展嚕 01/16 11:49

232^F→VicLien: 績效哪邊好錢就放哪邊但普羅大眾不是人人股神阿 XD 房 01/17 15:53

233^F→VicLien: 版不用噓這篇秀下限討論很好啊 01/17 15:53

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52 >> [心得] 其實不一定有買房子的必要

233 home-sale 2022-01-15 08:54

56 Re: [心得] 其實不一定有買房子的必要

106 home-sale 2022-01-15 18:21

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