[請益] 預售屋買賣價格

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留言 21則留言,13人參與討論
推噓 5  ( 6推 1噓 14→ )
請問各位房版前輩 現在建商賣屋是不是都隨喜開價? 小魯去年七月在北屯看了一電梯透天,但尚在施工建造階段。因為地點符合自住需求,當下就要跟建商經理下訂;但建設經理語帶保留說要先建後售,等年底通知 於是乎今年收到簡訊,社區型開價3980,當下聽到覺得有些高了…… 詢問後發現建商原本抓3680賣,但是因為成(賺)本(錢)所以開價逼近4000 這幾天查了實登,109年臨路型電梯透天成交約落於3300-3900 ; 這一年多成本墊高那麼多嗎? (怕 jpg.) 還是說建商就是要賺你錢,與其給代銷抽,不如自己賺。 地點:北屯 十期 不敢下訂真是怕買高於行情太多,我不是買勞啊@@,也不想當接盤手 。買了建商是否會以此價為地板價,越賣越貴(還有臨路型,聽說開5200) 各位前輩有什麼建議,謝謝指引明燈。 (手機排版請見諒) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.238.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642254663.A.048.html
1Faesdu: 你可以等完售再買投資客手上的 01/15 21:52
2Faesdu: 確保不是太高 01/15 21:53
3Fyiliang1107: 多300萬,頭期多60萬… 01/15 21:57
4Fid4: 你覺得貴就不要買啊,有人逼你買嗎 01/15 22:00
5Fnuplus: 1樓,請問有人會買近4000萬的房子來投資嗎?尤其建商並非 01/15 22:01
6Fnuplus: 一線品牌,下手不會怕怕的嗎? 01/15 22:01
7Fabyssa1: 一年多 行情漲10%是有的 成本不好說…. 01/15 22:05
8Fabyssa1: 不過既然是開價 你問他3680賣不賣啊 01/15 22:07
9Fabyssa1: 近4000萬不是好投資標的 因為漲上去就高價限貸4成了 01/15 22:08
10Fnuplus: 房價就是這樣,沒有合不合理,只有你能不能接受。聽很多人 01/15 22:12
11Fnuplus: 這樣說 01/15 22:12
12Fa74102583: 你開3500因該買的到 01/15 22:33
13Fabc0922002: 因該 01/15 23:13
14Fa61156114: 跟誰買不是隨喜開價 01/15 23:24
15Fppnow: 原料就是這一年多飆漲的 01/15 23:35
16Fppnow: 透天一批比一批貴很正常,新一批就漲1-300萬不等 01/15 23:36
17Fmigration265: 一樓應該是開開玩笑吧...... 01/16 04:36
18Ftonybk: 北屯耶機捷耶十期耶 再不買4千變5千 01/16 08:04
19Ftskier: 其實去搜一下現在中古電梯透天的開價,也許你會對建商開 01/16 08:47
20Ftskier: 價有不同看法。另外應該價格可談吧! 01/16 08:47
21Fwilliam10530: 覺得貴就不要買呀,何必糾結 01/16 23:33

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