1F→beminaru: 凶宅很搶手的..XD01/22 01:44
2F推ceca: 凶宅還是有凶宅的社區? 01/22 01:52
3F→ceca: 台北有一句話,你要哪個社區沒有死過人,你要自己蓋.01/22 01:52
4F→ceca: 凶宅社區基本上無視凶宅這件事情.01/22 01:52
5F→ceca: 至於凶宅...台北記得是八折,中南部市區是7折.01/22 01:52
6F→ceca: 不過實際上,七折的凶宅銷售速度滿快的,包租公太愛了.01/22 01:53
7F→ceca: 主要都被包租公掃掉,部分落在基督天主教徒,道觀,科學怪人手01/22 01:53
8F→ceca: 當然中南部打八折的凶宅,就會賣很久賣不掉..XD01/22 01:53
9F→ceca: 而實際上你去591看,591上面你要找凶宅還很難找. 01/22 01:54
10F→ceca: 因為大多,都會在她打七折的時候被掃掉.01/22 01:54
11F→ceca: 所以只要大盤漲一下,凶宅就會被清空.01/22 01:54
12F→miunachafifa: 回ceca大，是有凶宅的社區，要嘛社區發生過兇殺案、01/22 01:56
13F→miunachafifa: 要嘛一堆空中飛人。 01/22 01:56
14F推aids2: 不能貸款也是問題 01/22 01:57
※ 編輯: miunachafifa (220.141.80.204 臺灣), 01/22/2022 01:59:28
※ 編輯: miunachafifa (220.141.80.204 臺灣), 01/22/2022 01:59:49
15F→ceca: 死太多人會口碑不好...這樣你要注意的是居民素質問題. 01/22 02:01
16F→ceca: 當然如果你是蛋黃區的,例如美術館,七期,信義計畫區. 01/22 02:01
17F→ceca: 那雖然,口碑不好,但是居民素質也不會差到哪裡..XD 01/22 02:01
18F→miunachafifa: 桃園藝文特區，然後想趁機請教ceca大，因為投資的 01/22 02:04
19F→miunachafifa: 錢要7月才能回來用做頭款，怕繼續狂漲是要等到時候 01/22 02:04
20F→miunachafifa: 買藝文特區中古屋？還是現在先買蛋黃區中路特區預 01/22 02:04
21F→miunachafifa: 售屋？（先自住，十年後賣，現有的房子就出租） 01/22 02:04
22F推lovemost: 不會，因為凶宅也很難租，後續也很難轉手 01/22 02:05
23F→miunachafifa: 預售屋可以拿到建商自留戶的價格，不過就是有追高 01/22 02:06
24F→miunachafifa: 的感覺（但還負擔得了） 01/22 02:06
25F→miunachafifa: 還有說是桃園藝文特區其實也不是正藝文特區，藝文特 01/22 02:12
26F→miunachafifa: 區只有新建案，這些便宜房算是周邊。 01/22 02:12
27F→ceca: 七月喔...那有機率你可能要退回火車站附近買2x年屋了. 01/22 02:33
28F→ceca: 自住的話則是優先考慮剛性需求,然後滿足就買. 01/22 02:33
29F→ceca: 投資的話,是你錢出來再決定那時候買甚麼好. 01/22 02:34
30F→ceca: 所以如果預售屋滿足你的住宅剛性需求,你又愛住新屋. 01/22 02:34
31F→ceca: 那你現在買ok....少賺一點換取住爽也不錯. 01/22 02:34
32F→ceca: 你等七月,預售屋價格又上去另一個世界. 01/22 02:34
33F→ceca: 但是投資的話,你現在買預售屋跟你七月買2x甚至3x年屋. 01/22 02:34
34F→ceca: 有很大機率後面的賺得比較多 01/22 02:35
35F→miunachafifa: 感謝ceca大開示！當初是想說預售屋拿到的價格會是 01/22 02:41
36F→miunachafifa: 該建案最低，住夠久又是蛋黃區以後漲幅大？因為第一 01/22 02:41
37F→miunachafifa: 間房買蛋白新屋深感早知道就買蛋黃漲更多～ 01/22 02:41
38F→miunachafifa: 反正現在想辦法買蛋黃區（不然自住其實蛋白區已滿 01/22 02:43
39F→miunachafifa: 足）主要都是為了以後賣掉的錢夠多...... 01/22 02:43
40F推panted: 一堆空中飛人，腦子第一時間想到的是桃園大有路的某個社 01/22 04:40
41F→panted: 區 01/22 04:40
42F推chocopoodle: 民生社區有幾個飛人社區 居民都見怪不怪 地點好社區 01/22 04:46
43F→chocopoodle: 還是熱門 01/22 04:46
44F→F93935: 大囍市一樣漲 除非城中城這種本來就很亂 01/22 06:10
45F推gj942l41l4: 中路算蛋黃？ 01/22 08:56
47F推ilovejesus: 台南凶宅真的超搶手...Orz 01/22 10:08
48F推usan: 便宜治百病 01/22 10:14
49F推kelia3003: 惡鄰比兇宅可怕 01/22 11:47
50F→beminaru: 凶宅可貸款 我都是先全現金買 過戶後再找銀行貸款 01/22 12:47
51F→beminaru: 貸款出來的錢還比我付出去買屋的還多XD 01/22 12:47
52F推stayfoolish: 藝文周邊有凶宅社區？想知道靠近哪 01/23 08:45