[新聞] 台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就

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推噓 21  ( 22推 1噓 12→ )
連結: https://house.udn.com/house/story/5889/6062444 內文: 台中市西區草悟道一直被視作新興高價區塊,觀察去年最高單價成屋豪宅,據實價揭露資 訊,為公益路上的「緣溪行」,在10月以單價51萬元交易6樓戶,總價是4200萬元,坪數 是96.61坪,謄本資料顯示應為台中當地李姓自然人無貸款購置。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年房市熱潮由預售市場推升,高價新成屋並不算 吃香,當地在「由鉅大恆」、「富邦天空樹」交屋潮歇,單價6、7字頭的成屋交易似成絕 響,上半年更曾一度4字頭就奪下該區之冠,與一線豪宅的距離打了6到7折,如今雖見「 緣溪行」攀上5字頭,還是顯得欲振乏力。 走綠建築豪宅的「緣溪行」,屋齡僅3年,總樓高13層,共39戶,住商不動產企劃研究室 資深經理徐佳馨分析,其戶數少、屋齡輕、設計感檔次高,又座落位置不錯,是不錯的高 價宅規劃,單價行情則在45-50萬元,去年的高價交易為社區次高,由於4字頭乃當地高價 宅標準水位,房市熱況下跨過5字頭關卡也很合理,亦會是草悟道高價宅趨勢。 陳炳辰說明,草悟道地帶的預售案實有6字頭實價登錄,像「勤美之森」,或是同地段但 屬北區門牌的「老佛爺」,與「由鉅大恆」、「富邦天空樹」成為草悟道4強,不過眼下 七期豪宅已經賣到8、9字頭的新北市價碼,而過往親民住宅區的北屯區,14期預售案也有 「陸府織森」登上6字頭,草悟道高價案持續卡關6字頭,除了招牌不再出眾的疑慮,無法 突破價格天花板也不利增值空間,後況都得視高價社區是否淪為個案表現。 心得: 其實西區居住是真的感覺不錯 小房出租空租期也很短 但感覺漲得比屯區慢 --
1Fgrotwpig645: 西區未來會不會移到水湳呢? 01/28 11:16
2Fganninian: 應該是長滿草的那一棟吧 每次經過都很顯眼 01/28 11:18
3FPINGS20: 台北東區發展就是未來台中西區 01/28 11:23
4Fmchotdoggy: 台中的未來是在屯區 01/28 11:24
5FR3hab: https://i.imgur.com/cHLBj2O.jpg 01/28 11:26
6Fkobe741107: 被樹木包圍吧......長滿草聽起來好像在形容某個東西XD 01/28 11:49
7Fmeltdown: 台中東區XD笑死,以為台北東區嗎? 01/28 11:54
8Flienchi: 草悟道最近就沒什麼新成屋 拿一戶緣溪行來講也蠻奇怪的 01/28 12:04
9Falfrog0414: 西區房子都很老了 但生活起來真的最舒服 01/28 13:05
10Falfrog0414: 台中很多重劃區都離工業園區太近了 每天吸進去身體不 01/28 13:06
11Falfrog0414: 太行 01/28 13:06
12Fmeltdown: 其實有在看空氣app的話,台中空氣不好是全市都不好,有 01/28 13:25
13Fmeltdown: 時甚至會出現舊市區空氣比屯區更差的情況 01/28 13:25
14Forz65535: 屯區? 霧峰也算欸 01/28 14:22
15Fyychiuchang: 捷運+市政府,聽到一堆人說水湳或那裡要取代七期就好 01/28 15:07
16Fyychiuchang: 笑。 01/28 15:07
17Fpiolet: 文商pk七期 吃的口號是南公益北崇德中清路 厲害吧 01/28 15:25
18Fspermbox: 西區就是舊市區 01/28 15:32
19Fspermbox: 不意外 01/28 15:32
20Fspermbox: 大家總是喜歡新的區域 01/28 15:33
21Fmepe1018: 之前搜尋西區透天~~幾乎每一棟屋齡都比我老 01/28 17:23
22Fmepe1018: 西區有懷舊氛圍 01/28 17:23
23FHarlequin727: 西區需要興富發小豪宅重返榮耀!! 一堆高總價煩死 01/28 17:59
24FHarlequin727: 了 01/28 17:59
25Fspermbox: 西區很多興富發啊 01/28 18:02
26Fspermbox: https://i.imgur.com/DrRAXWz.jpg 01/28 18:04
27Fspermbox: 這條路上有幾個發哥自己數數看 01/28 18:04
28Fspermbox: 罰你數有幾棟發哥房☺ 01/28 18:06
29Flienchi: 可這些都是大坪數的啊 興富發在西區良心發現嗎 不然怎只 01/28 18:23
30Flienchi: 顧著在七期狂發宿舍宅 01/28 18:23
31Fjump0517: 興富發在金錢豹旁邊的香榭大道是小坪數 算是西區門牌 01/28 20:47
32Fdigging: 緣溪行基地太小,我無法XD 01/28 21:01
33Fdestinygirl: 屯區近74及高速公路,對外地置產者來說比較方便, 01/28 21:25
34Fdestinygirl: 不想開太遠進老城區,尤其是塞車很煩。 01/28 21:26
35Flin8807819: 東區越來越誇張,火車站後站 01/28 22:15

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