Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子

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推噓 14  ( 19推 5噓 39→ )
討論串 5
※ 引述《bread10x (開心就好)》之銘言: : 最近股市跟數位貨幣都不好賺 : 萌生了想說買間小套房來投資的想法 : 預算只有千萬以內 : 目前只看北市4區跟板橋 : 都是找捷運站周邊的點 : 想說買來放著收租 : 以前人生第一次買房也是北市小套房 : 當時投報率挺不錯的 : 但要賣時真是住套房蠻久的 : 加上現在房市過熱 : 投報普遍不到3% : 此時買小套房會不會很不智QQ? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. 光看租金投報率 高雄比台北新北要高的多 台北的房價是高雄的3-4倍 但租金只到2倍 投報率 高雄3.5% 台北只有2% 現在高雄變成都北部人在買 然後又賣給北部人 等於都是北部人在炒高高雄的房價… 對原本就有房的高雄人來說是沒差 但對要買房的高雄年輕人影響就很大… 房價被北部人炒高高 在地高雄人是要怎麼買?? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643434609.A.542.html
1Fabyssa1: 在地人幹嘛買 都北部盤子炒的 應該把祖厝倒貨給台北人 01/29 13:41
2Falexstag: 最近發現不少是老北漂在買...有些根本沒在談價格的,高 01/29 13:41
3Falexstag: 雄房價只有台北的尾數,跟買菜一樣 01/29 13:41
4Fpayaya: 在地年輕人不是都北飄了 又不會回去 01/29 13:42
5Fpayaya: 沒北漂的乖乖住家裡就好 01/29 13:42
6Falexstag: 好像在地越覺得亂漲的就越會漲,從新竹、台南、高雄一 01/29 13:43
7Falexstag: 路看下來都這樣 01/29 13:43
8Fjerrylin: 高雄人不是喜迎台積電嗎 有台積電的地方房價本來就高 01/29 13:46
9Fmenace: 好好準備你的國考 01/29 13:47
10Fbread10x: 我是不想買不熟地方還是不會去買啦 01/29 13:49
11Fmenace: 在地人反指標很準 因為當年pr差的才是在地人 外來 01/29 13:49
12Fmenace: 人口湧入 pr值 01/29 13:49
13Fmenace: 提升 遠超原本的在地人 就像楠梓橋頭的在地人一輩 01/29 13:49
14Fmenace: 子都會覺得房 01/29 13:49
15Fmenace: 價不值那麼高 01/29 13:49
16FTyuzuChou: 北漂仔根本不會回南部 笨蛋才買南部 01/29 13:51
17Ffdsafdsa2: 我出身高雄 後來生活在台北 然後覺得高雄不錯了 01/29 13:52
18Ffdsafdsa2: 去高雄買 買的大多是這樣的背景吧 01/29 13:53
19Ffdsafdsa2: 台灣就這麼小 真正台北出身的也不多 許多中南部上去 01/29 13:54
20Ffdsafdsa2: 後來就成家了 後來看高雄未來也有前途 基期低 01/29 13:55
21Ffdsafdsa2: 順道也就買了 01/29 13:55
22Ffdsafdsa2: 另外你說高雄美術館大坪數的 一個月5萬多還可以租給 01/29 14:00
23Fppnow: 好啊,那跟原保地一樣,高雄房地只能高雄人買賣,然後進入 01/29 14:00
24Fppnow: 死魚模式,要嗎? 01/29 14:00
25FF93935: 高雄仔一堆北漂炒高租金你怎麼不說 01/29 14:00
26Ffdsafdsa2: 韓國人 韓國人他們公司名義幫忙租的 還有一些香人 01/29 14:00
27Ffdsafdsa2: 上次坐電梯跟他們聊天才知道 高雄有些外幹公司會幫他們 01/29 14:01
28Ffdsafdsa2: 租 就跟台灣台幹在大陸 公司幫忙租大坪數的一樣 01/29 14:02
29FF93935: e s 開頭的不要來台北嗎 01/29 14:02
30Ffdsafdsa2: 最主要台積電要去高雄了 這給很多高雄人在台北成家的 01/29 14:04
31Ffdsafdsa2: 想說回高雄也買個房投資一下 房價不怕貴怕不漲 01/29 14:05
32Ffdsafdsa2: 放假期間 回高雄老家看親人 順道看房子 有報酬就買一間 01/29 14:06
33Ffdsafdsa2: 應該沒有衝突吧 ^_^ 01/29 14:06
34Falexstag: 跟f大一樣的狀況其實真的有...最近就認識好幾個,都是南 01/29 14:09
35Falexstag: 部人在北部一二十年,生活多半在台北,賺到錢之後買高 01/29 14:09
36Falexstag: 雄 01/29 14:09
37Fsstandc: 誰在乎你南部還北部人?政府都不在乎了。 01/29 14:35
38Fceca: 台北大漲初期,也是中南部有錢人一起上去炒的 01/29 14:35
39Fceca: 台灣炒房沒在分北中南,我家現在還不是北中南都有屯房 01/29 14:36
40Fceca: 當然硬要定位,是我爸媽南飄xd 01/29 14:36
41Falexstag: 錢只夠買一間才會在那邊戰城市...有錢的前輩根本沒人在 01/29 14:41
42Falexstag: 管這個的,笨蛋是在資本市場賠錢的人,而不是買南部房 01/29 14:41
43Falexstag: 的人... 01/29 14:41
44Falexstag: 當然買高雄會不會賠錢要未來才知道...XD 01/29 14:42
45Ffdsafdsa2: 台積電去了一定漲 台積電如果放鳥 可能就被套 01/29 14:44
46Feeewwweeewww: 北漂根本不會買高雄 01/29 14:51
47FJaymainal: 高雄人也可以去買台北啊 01/29 15:17
48FZackRyo: 高雄在地受薪階級對比北部受薪階級,PR就是輸人一大截阿 01/29 16:14
49Fship1228: 我家隔壁老闆就是從新竹、台南再買到高雄,專買店面, 01/29 16:16
50Fship1228: 做建廠生意的,剛性需求阿 01/29 16:16
51FZackRyo: 社會就是高PR壓榨低PR,所以高雄經過這波北漂更多了XD 01/29 16:16
52Fship1228: 在地便宜很久了怎麼不買?等到貴才要買? 01/29 16:16
53FSDFSDF: 高雄年輕人不是都北漂了嗎 01/29 16:26
54FTyuzuChou: 也是,有錢的什麼地方都有房子 01/29 17:14
55FZackRyo: 高雄還是有不少年輕人啦,只是大部分住家裡或屏東,然後 01/29 17:19
56FZackRyo: 還有非科技業的南漂人這樣 01/29 17:19
(angel07 刪除 R3hab 的推文: #1X--eoTy (home-sale))
57FTyuzuChou: 非科技業的南漂人為什麼要特地南漂 01/29 18:43
58FZackRyo: 很多理由啊,像是求學在南部,不想去人擠人北部,生活步 01/30 01:53
59FZackRyo: 調較慢之類的,前者比較多一點 01/30 01:53
60Fkevin0508: 2014葉倫縮表7000億台北房價打8折。高盛預估聯準會這 01/30 04:55
61Fkevin0508: 次要縮3兆。 01/30 04:55
62FBigblackoo: 沒住過台北,我高雄人去東京生活3年後來決定搬去廣島 01/30 11:38
63FBigblackoo: 覺得生活步調剛剛好。 01/30 11:38

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14 >> Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子
63 home-sale 2022-01-29 13:36

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