[請益] 預售三房格局請益

作者 circus8186

時間 2022-02-06 22:26:18

留言 109 ( 58推 1噓 50→ )

客廳大窗面西權狀39 公設33% 非常想聽聽各位前輩的意見，正、反方，或是其他寶貴建議都非常感謝！再麻煩房版的大家了，謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.144.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644157580.A.9E8.html

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推 hsucheng 這樣幾坪阿.. 02/06 22:33 1F

※ 編輯: circus8186 (123.110.144.29 臺灣), 02/06/2022 22:37:19

推 k7881683 這樣有快30？ 02/06 22:39 2F

推 totwinkle 室內26，覺得格局滿好的。只是西曬熱了點 02/06 22:41 3F

推 MOMO0478 很不錯啊 02/06 22:46 4F

推 fish0204007 室內26是含陽台吧！ 02/06 22:47 5F

推 fish0204007 但扣完前後陽台感覺室內主建物剩不到23 02/06 22:48 6F

推 kenkao25 客廳看電視三個房間都不用睡覺了嗎 02/06 22:49 7F

推 kevin190 格局不錯，次臥太小，室內坪吃三柱 02/06 22:51 8F

推 chao20211 坪效好 02/06 22:53 9F

推 JWILL 除了小，還不錯 02/06 23:08 10F

推 EKman 格局還可以，就是小，錢都拿去買公設 02/06 23:18 11F

推 lovemost 格局幾乎找不到甚麼缺點了 02/06 23:32 12F

推 GA389434 還不錯除了客廳通房間可能會早一點 02/06 23:32 13F

→ GA389434 吵 02/06 23:32 14F

→ GigiBuffon 為啥2間次卧看起來比那種室內20的3房次卧還要小... 02/06 23:34 15F

推 a9018s 次衛浴門對餐廳，主衛浴沒有浴缸，這兩點比較可惜 02/06 23:37 16F

推 chocopoodle 還不錯吧版上最愛的省走廊 02/06 23:40 17F

推 bread1216 兩間放不下雙人床也太怪了吧 02/06 23:43 18F

推 char0830 廚房太小，冰箱進不去 02/06 23:51 19F

→ char0830 電器櫃要放廚房外？ 02/06 23:51 20F

推 physicsdk 三房兩衛陽台應有盡有，空間也夠大，算是很不錯的格局 02/07 00:00 21F

推 kevin80112 客廳好窄．．．很像台南JOSH的客廳寬度 02/07 00:00 22F

→ physicsdk 硬要說的話，客廳電視牆很彆扭，窄窄的難規劃，又是在 02/07 00:01 23F

→ physicsdk 最多人走動會經過的地方，愛看電視的裝臥室可能舒服些 02/07 00:02 24F

→ physicsdk 同樣坪數是要沒有前陽台就perfect 02/07 00:02 25F

→ physicsdk 另一個有好有壞的是在客廳的人容易觀察到三間臥室內的 02/07 00:03 26F

→ physicsdk 狀況，如果是爸媽管小孩的話方便 02/07 00:04 27F

→ missucrystal 等等...這裡的權狀39坪該不會有含車位吧怎麼看都 02/07 00:04 28F

→ missucrystal 不覺得主+附有26 02/07 00:04 29F

→ physicsdk 適合偏好多讓小孩在公共空間活動的人 02/07 00:05 30F

推 jia1013 坪效好收納沒有很好 02/07 00:08 31F

推 physicsdk 不太可能吧... 39要是含車位，三房兩衛看起來應該不會 02/07 00:08 32F

→ physicsdk 這麼"合理"XDD 02/07 00:08 33F

推 lyw2718 電視尺寸選擇時會受到牆面限制(看電視時有機會影響到房 02/07 00:08 34F

→ lyw2718 間內的人)，主臥可能也會有西曬問題，主臥床頭後方是廁 02/07 00:08 35F

→ lyw2718 所，要注意牆面防水 02/07 00:08 36F

→ jia1013 牆壁能做收納櫃更好 02/07 00:09 37F

推 asdiii 這格局完美 02/07 00:12 38F

推 kobe089 怎麼覺得比例怪怪的，這示意圖讓人感覺主建物只有不到20 02/07 00:20 39F

→ kobe089 坪，但是權狀39坪，室內應該可以到23坪空間 02/07 00:20 40F

推 ghostsquares 這種格局最大缺點就是客廳聲音會影響三間臥房！ 02/07 00:39 41F

推 ghostsquares 一堆愛推無走廊，真奇怪；有走廊的格局才能徹底分 02/07 00:44 42F

→ ghostsquares 開公私領域，才能減少噪音影響 02/07 00:44 43F

推 weirdshen 推樓上內行 02/07 00:48 44F

→ weirdshen 真的住過才知道這種格局 02/07 00:49 45F

→ weirdshen 樓上在客廳跑跳 02/07 00:50 46F

→ weirdshen 自家主臥感受的一清二楚 02/07 00:50 47F

推 DerekMing 這樣叫好？好吧我真心不懂客廳整個感覺壓迫 02/07 00:51 48F

推 weirdshen 再給我選一次 02/07 00:54 49F

→ weirdshen 真的這種格局不會考慮 02/07 00:54 50F

推 DerekMing 客廳視野面對四扇門 02/07 00:58 51F

推 DerekMing 會有一種擠壓感 02/07 01:00 52F

推 luckysmallsu 格局不錯只覺得次臥太小 02/07 01:15 53F

→ luckysmallsu 室內才20幾坪是要分三小公私領域啦而且家裡不是本 02/07 01:16 54F

→ luckysmallsu 來就100%私領域嗎 02/07 01:16 55F

→ marvyuh 看起來像竹東富廣和合？ A2? 02/07 01:26 56F

推 Pao 無走廊格局我也不愛，家歸家，還是有個人的私領域呀，互相干 02/07 01:51 57F

→ Pao 擾真的很沒生活品質可言，不推 02/07 01:51 58F

推 idmaker 不就josh格局三房版 02/07 02:17 59F

→ idmaker 怎麼就突然一堆人愛了 02/07 02:17 60F

推 ahlolha 室內算起來有26 不過怎麼兩間次臥都擺單人床 02/07 02:18 61F

噓 leoptt10 這樣叫好？ 02/07 03:35 62F

→ leoptt10 小不拉基的次卧連當儲藏間都嫌小 02/07 03:35 63F

→ leoptt10 電視一開下去直接隔牆穿腦 02/07 03:35 64F

→ leoptt10 中間兩間打掉變一間才是正常的房間大小 02/07 03:37 65F

推 leo199900808 建議看一下樣品屋再決定，看圖真的不像有主+陽26的 02/07 06:18 66F

→ leo199900808 感覺 02/07 06:18 67F

推 LonyIce 這種透視3D就是沒啥美感的建築師喜歡的炫技又不實用的畫 02/07 06:52 68F

→ LonyIce 法，也故意讓人難以摸清格局。連這種基本訴求都沒有的建 02/07 06:52 69F

→ LonyIce 築師事務所蓋的房子我也直接pass 02/07 06:52 70F

→ LonyIce 現在流行沒走廊是因為小坪數空間，適合單身或雙人不太需 02/07 06:55 71F

→ LonyIce 要個人隱私的配置。如果是家庭就要考量到推文說的那些 02/07 06:55 72F

推 ghostsquares 推文裡有人不懂家人間還是需要有隱私的，彼此還是 02/07 07:08 73F

→ ghostsquares 要有個人不受干擾的空間。 02/07 07:08 74F

→ ghostsquares 總之這格局只適合單身、小孩還小的小家庭。 02/07 07:08 75F

推 Adam6613 不過ptt上來po文的人小孩應該大多介於0～12歲吧的確是 02/07 07:13 76F

→ Adam6613 比較沒那麽注重隱私的階段XD 02/07 07:13 77F

推 moom50302 沙發跟電視互換沙發不靠牆留一條走道，這樣應該好些 02/07 08:12 78F

推 carden31 這看起來加陽台也沒26坪，像23坪 02/07 08:35 79F

推 sulaIX 沙發背對陽台，電視擺餐廳側比較好 02/07 08:37 80F

推 chocopoodle 我也偏好有走廊不要門外就是客廳 02/07 08:55 81F

→ chocopoodle 常看到一點走廊就在哇哇叫坪效不好的版友 02/07 08:56 82F

推 osirisobelis 這權狀有沒含車位啊？大小好怪 02/07 09:02 83F

推 misaki030 大小很怪格局也不怎樣 02/07 09:16 84F

推 espressogg 我是覺得蠻糟糕的..公私區域沒分開，會彼此打擾 02/07 09:20 85F

推 StarHikki 喜歡公私領域分明，住過才知道有多重要+1 02/07 09:23 86F

推 frice 笑死家裡20坪是要啥私領域 02/07 09:28 87F

→ Finn5566 這裡的格局鑑賞家大概都住的起室內40坪用40坪的角度看 02/07 09:51 88F

→ Finn5566 當然都是爛格局 02/07 09:51 89F

推 kagaya 坪數不夠大才會去計較坪效阿。推frice 02/07 09:55 90F

→ proudwit 想有公私領域就是必需要有走道不會很難設計看個人喜好 02/07 09:56 91F

→ kagaya 坪數夠大才有資格去選擇私領域>坪效 02/07 09:56 92F

推 ghostsquares 坪數小當然格局通常差，不然大家幹嘛有錢就愛大坪 02/07 10:07 93F

→ ghostsquares 數！ 02/07 10:07 94F

→ ghostsquares 這個格局就不好，跟坪數大小無關；邏輯有問題 02/07 10:07 95F

→ ghostsquares 沒錢坪數小，就得接受格局差點；大家也只是提出缺 02/07 10:08 96F

→ ghostsquares 點；一堆人開始扯坪數，真奇怪！ 02/07 10:08 97F

推 dakkk 小家庭這樣很好不過建議兩小房合併 02/07 10:10 98F

→ megaboost 有點小.... 02/07 10:51 99F

推 babyMclaren 我覺得這格局不錯，差在想要浴缸 02/07 12:20 100F

推 physicsdk 問題是有多少能力做多少事啊，房價貴的地方一堆生兩個 02/07 12:55 101F

→ physicsdk 小孩買不起三房的，兩隻擠一間跟原po這種三房，哪個好 02/07 12:55 102F

→ physicsdk ？XD 要隱私性夠也要有錢 02/07 12:55 103F

推 werty982730 主+附26怎麼會是這樣？ 02/07 12:58 104F

推 sunnyivan 客廳有人在看電視主臥會很吵吧個人不太愛這種格局 02/07 16:38 105F

推 bread10x 兩房次卧太小我不行，還有主臥衛浴沒浴缸nono 02/07 16:57 106F

推 Hotsheep 沒走道不代表坪效高坪效高也不見得就是好格局 02/07 17:15 107F

推 idmaker 要三房沒走廊還比這格局好的還很多，這種格局真的沒有到 02/07 20:10 108F

→ idmaker 很好不要亂推 02/07 20:10 109F

[請益] 預售三房格局請益

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