[心得] 買了竹北套房QQ

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作者 johnnychenme (R__B)

時間 2022-04-09 08:51:52

留言 143 ( 80推 2噓 61→ )

回文 3則

各位人生勝利組早安魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房走路到高鐵大概五分鐘其實之前有上來問依照我的情況改買哪接著就開始思考目前我需要的是什麼以及看房之旅最後把目標訂在竹北的套房首先竹北套房真的很貴小坪數高單價低總價我的目標是五百萬上下就好看了三間而已都是當下看完下斡旋過兩天屋主直接定價+1xx到2xx 我整個黑人問號經過前兩次其實我已經半放棄狀態了因為竹北套房在賣的也不超過十幾間吧結果第三間就直接成交目前買這間還算滿意吧？目前當自住存錢貸款佔月薪四分之一高鐵旁不怕未來租不出去只是投報率偏低約3% 但是應該相對房價穩？權狀14.x坪室內9.x坪陽台1坪沒車位貸款為8成 30年無寬限 1.45%（升息前）其實貸款條件比預期的好原本想說小坪數有六成就偷笑了而且新竹非六都我也只是剛開始就業的人上班不滿八個月= = 這篇就當個我自己的紀錄分享給各位雖然也是沒什麼內容還請各位見諒下個目標是希望三到五年後能買間兩房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.194.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649465514.A.145.html

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[心得] 買了竹北套房QQ

78 143 home-sale johnnychenme

2022-04-09 08:51:52

Re: [心得] 買了竹北套房QQ

30 82 home-sale mfcke

2022-04-09 15:57:06

Re: [心得] 買了竹北套房QQ

13 24 home-sale b19880115

2022-04-09 18:51:03

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推 onomybaby 恭喜五年後你會感謝自己的 04/09 08:55 1F

推 kuanhunter 加油QQ 04/09 08:55 2F

推 FUDIRTY 總價多少？好奇 04/09 08:56 3F

→ johnnychenme 總價600 忘記說最爽的是我可以走路上班三分鐘= = 然 04/09 08:59 4F

→ johnnychenme 後想回台北走去高鐵搭車三十分鐘左右 04/09 08:59 5F

→ guanaco 不錯啊 04/09 09:01 6F

推 BuildMyDream 感覺這房子條件對你來說非常優 04/09 09:01 7F

推 cclia 可攻可守恭喜 04/09 09:02 8F

推 mj0210028 恭喜 04/09 09:02 9F

推 tfct 月繳1.6萬跟房租行情差不多吧？ 04/09 09:05 10F

推 cblade 通膨沒完沒了入手為安也是存錢 04/09 09:06 11F

→ johnnychenme 對啊這附近租金就一萬三到一萬五既然我要爽（走 04/09 09:10 12F

→ johnnychenme 路上班方便回台北）那幹嘛繳給房東想通了就買了 04/09 09:10 13F

推 alexstag 應該是能走路到高鐵才有這種租金吧 04/09 09:14 14F

推 garyddt 房租只要算房貸利息錢就好，一個月6仟，剩下的當存錢； 04/09 09:15 15F

→ garyddt 交易成本脫手轉價，這筆交易很划算 04/09 09:15 16F

→ kclvpc 不錯啊之前房市冷的時候買套房還會被酸 04/09 09:16 17F

推 EeePC901 內行欸 04/09 09:17 18F

→ chrisstar 權狀未滿15還能貸到8成，很強了 04/09 09:22 19F

推 sss148 千代田？ 04/09 09:23 20F

推 kuanun 等奇磊出來就… 04/09 09:24 21F

推 powen1227 千代田不可能只有600萬！坪數也不對！ 04/09 09:26 22F

→ maypcc 千代田第一手就800起了... 04/09 09:26 23F

→ maypcc 千代田是22坪而且嚴格來說是一房一廳 04/09 09:27 24F

→ spmark 符合需求就是正確 04/09 09:27 25F

→ johnnychenme 我記得俠隱租金也在一萬三到一萬五之間那邊更熱鬧 04/09 09:32 26F

→ johnnychenme 機能強但離高鐵較遠但是我買不到 04/09 09:32 27F

→ johnnychenme 千代田是套房要一千七吧我買不起= = 04/09 09:33 28F

→ spmark 空空會說你3%而已，升息後就等死 04/09 09:33 29F

推 eeewwweeewww 在新竹買套房真的要套30年了慘 04/09 09:34 30F

→ eeewwweeewww 新竹只有三房以上會漲套房穩死 04/09 09:35 31F

推 tfct 恭喜！記得有機會出國玩一下，以免像某網友 04/09 09:35 32F

推 susuper 竹北套房不錯的，一年比一年搶手，很多人為了佔學區，又 04/09 09:36 33F

→ susuper 很好租，也算蠻防禦的投資。 04/09 09:36 34F

→ kclvpc 我的台元旁星光CITY套房早狂噴了還在不會漲..... 04/09 09:37 35F

→ johnnychenme 我也覺得自己很盤才標題就QQ 04/09 09:37 36F

→ susuper 成功/東興/仁愛學區套房一直都很搶手 04/09 09:38 37F

推 maypcc 台北化了為了學區搶套房 04/09 09:39 38F

推 raslin 恭喜之後還會暴漲的 04/09 09:39 39F

→ inoce 套慘 04/09 09:42 40F

推 damasucker 恭喜，光這間房一兩年後你跟空空的資產差距會有個百萬 04/09 09:46 41F

推 c132908 超讚，恭喜你！ 04/09 09:49 42F

推 leaff 我也覺得之後套房會補漲恭喜 04/09 09:49 43F

推 kadolong 600萬的套房有夠便宜恭喜 04/09 09:52 44F

→ alexstag 早就漲爆了...千代田大套房賣到1200 04/09 09:52 45F

→ johnnychenme 我覺得套房要漲很難但在這地點要跌也不容易就當買 04/09 09:57 46F

→ johnnychenme 方便加存錢然後房租最近看591是有些在漲了 04/09 09:57 47F

推 ufo15526368 有夠貴的，保重，別失業 04/09 10:13 48F

→ KrisNYC 其實我一直在想高鐵旁的套房到底車位是加分還扣分 04/09 10:16 49F

→ KrisNYC 視為長期低月租車庫感覺不差啊 04/09 10:16 50F

→ iamala 應該可以啦，祝福你。但本業努力點才是又穩又對社會有貢 04/09 10:17 51F

→ iamala 獻的，加油。 04/09 10:17 52F

推 Morphee 竹北高鐵套房跟普通套房不一樣會漲 04/09 10:18 53F

推 labell 買到高點 04/09 10:19 54F

推 Morphee 不會貴只是有車位會更好 04/09 10:22 55F

→ johnnychenme 車位太貴了平面都要一百六到一百八對我來說套房 04/09 10:22 56F

→ johnnychenme 重點在低總價為了車位總價+25%到30% 我認為沒必要 04/09 10:22 57F

→ tfct 走路省車費又安全很好啊 04/09 10:26 58F

推 lovemost 恭喜呀，知道自己需要甚麼，未來的計劃都有規劃，很棒 04/09 10:35 59F

→ yuzukeykusa 不是千代田啦千代田超貴 04/09 10:35 60F

→ zxcvbnmnbvcx 看看五年後你一定會笑到最後 04/09 10:37 61F

推 fine325011 今年升5碼，不知道會不會笑的出來！？ 04/09 10:50 62F

推 sadowu 新竹竹北高鐵，不會跌啦 04/09 10:52 63F

推 mock5959 請問哪間銀行套房可以到八成？ 04/09 10:59 64F

推 reena6190 雙翼或德翼吧～恭喜 04/09 11:05 65F

推 KrisNYC 給元波你車位跟房子一起買是唯一分30年貸的機會 04/09 11:18 66F

→ KrisNYC 單買車位都要全現金喔 04/09 11:19 67F

推 LeonKuo 10樓齁你應該是我鄰居XD 04/09 11:21 68F

推 Morphee 其實買車位很划算高鐵附近車位越來越稀缺 04/09 11:30 69F

推 konkona 聰明人很符合你需求 04/09 11:33 70F

推 keishei 這價錢划算 04/09 11:38 71F

推 DFIGHT 我覺得有點小耶唉 04/09 11:40 72F

→ ms0007912 買在高點。套一輩子了 04/09 11:41 73F

→ secrectlife 升息就套牢了 04/09 11:42 74F

→ DFIGHT 感覺原po是撿了漏小坪數沒車位的便宜 04/09 11:43 75F

推 johnny853884 恭喜，很棒 04/09 11:48 76F

→ johnnychenme 升息考慮過了 1.我貸款金額低影響不大 2.我是用月 04/09 11:48 77F

→ johnnychenme 薪四分之一去試算的年終分紅簽約金都沒算 3.最大 04/09 11:48 78F

→ johnnychenme 的把握是就算我要離開了不怕租不出去旁邊華邦新 04/09 11:48 79F

→ johnnychenme 唐惠容對面台大應該都算相對高薪的族群感覺工程 04/09 11:48 80F

→ johnnychenme 師宅宅就是好租客不殺價不拖租不敢亂搞上班下班 04/09 11:49 81F

→ johnnychenme 兩點一線就是說我自己 04/09 11:49 82F

推 n924127 明明就買的很好啊不管是地點還是價錢還有貸到的條件一 04/09 11:56 83F

→ n924127 堆魯酸 04/09 11:56 84F

推 Morphee 升息到底有啥好怕的，真的笑死 04/09 11:57 85F

推 charliebitme 先別高興太早覺得買到很便宜的最好驗屋一下... 04/09 12:00 86F

推 tongmove0503 總價600！10年前是三房的價格呢，含車位 04/09 12:01 87F

推 haykin 工程師沒有要生了。 04/09 12:07 88F

→ haykin 成大都躺平了 04/09 12:08 89F

推 leo61532 有勝利組的味道加油！ 04/09 12:18 90F

→ johnnychenme 我就不是奇異博士怎麼十年前= = 04/09 12:19 91F

推 lalalalaluk 租房1萬5、6不知道可以住多大多好可悲 04/09 12:26 92F

→ kclvpc 類似條件位置1萬6哪能住多大多好.... 04/09 12:29 93F

推 loking 買的不錯耶 04/09 12:45 94F

推 zzyzx 看來你不需要車了 04/09 12:45 95F

推 pighong 長期來看選擇很對，把新竹高鐵當作去台北的其中一站捷運 04/09 12:54 96F

→ pighong 站，應該也是很好租給單身的人 04/09 12:54 97F

→ pighong 五年後不住應該可以租給聯發科的RD 04/09 12:55 98F

推 hendryinptt 恭喜 04/09 13:03 99F

推 jane80289 恭喜走路上班回家方便不用繳錢給房東 04/09 13:10 100F

→ jane80289 太值得了 04/09 13:10 101F

推 aznehs26 恭喜賺爛 04/09 13:33 102F

推 HardyJJ 傻冒….第一年出社會就買…. 04/09 13:35 103F

→ HardyJJ 不知道現在高點就對了… 04/09 13:35 104F

推 zhi5566 沒車位套房漲幅小不過低總加學區還是可以期待之後 04/09 13:35 105F

→ globejoy 1.45為什麼不直接用青安 04/09 13:38 106F

推 ibaby 猜德翼雙翼是2分鐘到高鐵 04/09 13:40 107F

→ gototheptt 保重身體 04/09 13:51 108F

→ cheug0653 賺 04/09 14:00 109F

推 tongmove0503 恭喜，我也是工作第一年買房(10年前），看到價格一 04/09 14:03 110F

→ tongmove0503 樣所以覺得很有趣 04/09 14:03 111F

推 smile36 羨慕剛出社會就買房嗚嗚 04/09 14:22 112F

推 gmjoin2007 以前住雙翼走路坐高鐵的感覺真的爽在家等要開車前趕 04/09 14:57 113F

→ gmjoin2007 快走去搭就好 04/09 14:57 114F

推 zava 盤價.. 抓最後一位 04/09 15:11 115F

推 coca5108000 恭喜 5年後能買第二間時你會感謝現在自己做的決定 04/09 15:13 116F

推 Jerry469 穩拉 04/09 15:14 117F

推 vipman 套房哪不會漲，當初板上嫌到爆的月影都要噴一倍了 04/09 15:24 118F

→ vipman 連竹中口的大任雙城含一個機械車位都成交到600多了... 04/09 15:26 119F

→ vipman 漲幅來看一點都不輸三房或兩房 04/09 15:29 120F

推 eddie0729 投報3% 代表買的不貴合理的投資 04/09 15:32 121F

推 panxiao 恭喜你買到最高點今年升息後還會有賣壓台北都比你買的 04/09 15:46 122F

→ panxiao 便宜 04/09 15:46 123F

推 BLUESKY101 世界最頂峰恭喜 04/09 16:09 124F

推 sawaman 套房沒有不會漲，我買台中的套房一年來漲了53% 04/09 16:23 125F

推 jagger 恭喜 04/09 16:42 126F

噓 tobashi 恭喜又一個被套牢 04/09 16:45 127F

推 ftc693 恭喜！人生會越來越好 04/09 16:58 128F

推 eknbz 恭喜，輪到你成為勝利組了 04/09 17:51 129F

推 idmaker 600還真的算便宜了 04/09 19:14 130F

推 littlebaby27 恭喜！超強的條件 04/09 19:19 131F

噓 abstract1 五年後你會恨死自己 ^^ 04/09 19:20 132F

推 arnbition 走路三分鐘上班超爽欸 04/09 19:23 133F

推 pighong 覺得還是要有一個車位，未來才比較好出脫或者租人 04/09 20:28 134F

推 ppumpkin 前兩個加價賣是什麼概念... 04/09 21:06 135F

推 susuper 確實有車位賣相會好很多 04/09 21:20 136F

→ clamperni 準備大爆賺 04/09 21:57 137F

→ raja98643667 恭喜賺豹 04/09 22:15 138F

推 any1206 該不會是雙翼 04/09 23:05 139F

推 yi0513 五年後大概會漲一倍到時候賣掉換大間的 04/10 00:27 140F

推 kevin80112 接盤了兩房以上還可能有救買套房未來只會太貴賣不掉 04/10 02:47 141F

推 vespa76123 恭喜，買了就別想太多 04/10 07:19 142F

推 idmaker 你應該是買竹冠富翼吧 04/10 13:01 143F

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