[情報] 央行限縮30年房貸之說明

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(111)新聞發布第081號 有關媒體報導本行擬限縮30年房貸之說明 近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸,將打擊首購族一節,本行謹說明如下: 一、本(111)年5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告,接受立委質詢有關選擇性信用 管制仍有精進空間之詢答時,總裁表示:目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高;未來管 制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。 二、上開限縮貸款年限,係指後續可能針對目前管制之受限房貸,限縮其貸款年限。 註:「受限房貸」係指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高 價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。 https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-149863-20bcf-1.html 心得:這個意思應該排除首購吧? 真的不要跟人民作對啊啊啊! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.76.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652503203.A.AB4.html
1Fnthomas: 24小時內就發覺風向不對了 05/14 12:40
2Fnthomas: 大家可以回家啦 05/14 12:41
3FLushen: 笑死 板上洗了幾十篇都在說打首購 世代為奴都出來了 05/14 12:41
4Fsbob: 你看,這樣空空又要崩潰了,不打首購空空超難過 05/14 12:42
5FLushen: 早就發文說會排除首購 一堆人硬要販賣恐懼世代為奴 05/14 12:42
6Fgodnnn: 就投客想拉剛需一起出來嘴啊,結果投客死去 05/14 12:42
7FLushen: sbob 就是說你 05/14 12:42
8Fkobe089: 政府怕了 但反應很快 XDD 05/14 12:43
9Fzard1983: 照之前幾波作法 第二戶央行感覺還是會拿捏,換屋族部分 05/14 12:44
10FOkubo7788: 投客夫婦表示欣慰,房價繼續噴,魯空繼續追高 05/14 12:44
11Fzard1983: 但如果真的實施 很多實力不夠的應該還是會怕~ 05/14 12:44
12FLushen: 央行明明就是打炒作 房板投客硬拉首購出來扛 05/14 12:44
13Fsbob: 笑死,我是陪空空做夢讓他們爽一下,沒想到夢一下就醒了 05/14 12:45
14Fzard1983: 畢竟 就算少一成,但之後也可能繼續限縮~ 05/14 12:45
15Fpanzerbug: 用膝蓋想限貸政策不可能去打首購,板上不知道在帶什麽 05/14 12:46
16Fpanzerbug: 風向… 05/14 12:46
17Fsoqqcat: 楊備詢的時候應該沒有明講是針對何族群。 05/14 12:46
18FLushen: https://i.imgur.com/ujyxprK.png 05/14 12:46
19Fpanzerbug: 換屋的朋友,已經贏99趴的魯空了,稍微忍一下風頭 05/14 12:47
20Fiwilltry: 我看其他新聞都沒講首購也有...不知道從何而來 05/14 12:47
21Fhide0325: 因為根本沒講清楚吧,當然有些就會認為是統一條件 05/14 12:48
22Fpanzerbug: 現在少子化這麼嚴重,很多人都是『最後一代』了,其實 05/14 12:49
23Fpanzerbug: 買不起不買也沒怎樣 05/14 12:49
24Fhide0325: 反正政策沒講清楚,條件變來變去也不是第一次了 05/14 12:49
25Fkitten123: 央行知道怕就好XD 首購30年貸下去房價繼續噴 05/14 12:50
26Fiwilltry: 而且他是限戶數,沒打到建商跟大地主 05/14 12:50
27FLushen: 係指後續可能針對目前管制之受限房貸 05/14 12:50
28Fpanzerbug: 原文還有說特定區域,影響微乎其微 05/14 12:50
29FLushen: 針對的就是投客啦 05/14 12:50
30Flittleshan30: 打首購除非覺得年輕人選票太多 05/14 12:50
31Fedcnjerry: L大打臉太大力了吧 05/14 12:51
32Fpanzerbug: 我看主要還是針對新竹、中南部地區,北部漲幅都比這些 05/14 12:51
33Fpanzerbug: 地方客氣很多 05/14 12:51
34Fhide0325: 如果是真投客其實20、30年應該根本無感 05/14 12:52
35Fpanzerbug: 就算近年房價飆漲,中南部的房價負擔比還是很低,其實 05/14 12:53
36Fpanzerbug: 買不起還是自己問題 05/14 12:53
37FLushen: 真投客哪裡無感 這板最佳實踐就是30年 寬限期越長越好 05/14 12:53
38Fhide0325: 如果他要短期轉手真的無感啊,尤其是那種裝潢後轉手的 05/14 12:54
39FGQ38: 空空就超譯仔腦補王啊 哭哭 05/14 12:55
40Fhide0325: 他本來就不會長期持有,而且預售投客限轉令出來後,現 05/14 12:55
41Fhide0325: 在本來就少了 05/14 12:55
42FOXIIO: 選舉要到了 趕緊澄清XD 05/14 12:55
43Fraslin: 就是要暴漲~ 05/14 12:55
44Fgy55662008: 大咖週轉金無限寬 升息多付點利息錢 還是滿滿現金流入 05/14 12:56
45FOkubo7788: 笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算 05/14 13:00
46Fcatson: 換屋族自求多福 05/14 13:01
47Fiwilltry: 真的過了 操作上可能就不是先小後換大 便先租再買 05/14 13:03
48Fiwilltry: 資金不夠一定先賣第一間。這政策沒打到建商地主跟繼承 05/14 13:04
49Fiwilltry: 算能顧選票又能打投資客 05/14 13:05
50Faaa931324: 科科 會怕就好 下次講話小心點 05/14 13:06
51FWindSucker: 跳腳 05/14 13:06
52FIBIZA: 真投客繳寬限的 幾年都沒差好嗎? 05/14 13:09
53FCrabBro: 不過問題還是有換屋如何處理 05/14 13:10
54Ffsab00326688: 投客洗風向說首購也要20年 05/14 13:12
55Fdarkdogoblin: 大家可以回家啦 05/14 13:12
56Fq135q135: L大打臉太大力+1 05/14 13:13
57Fkusorita: 就算打首購直接沒市場,房價就直接下去了 05/14 13:15
58Fkusorita: 要不然怎麼從銀行貸款 05/14 13:15
59Fabasqoo: 效果大概3成 05/14 13:20
60Fkusomanfcu: 已貸又不會動 傻了嗎? 05/14 13:25
61Fkusomanfcu: 效果0 什麼都沒發生 05/14 13:25
62Fappleye: 本來就不可能限首購 房版不知道再刷什麼 05/14 13:27
63Fappleye: 看了都傻眼 05/14 13:27
64Fkis28519: 謠言已炸開,坐等認錯50年房貸 05/14 13:39
65Fherikocat: 突然轉彎 笑死 一開始可沒有說排除首購 05/14 13:41
66Fq135q135: 消息剛出來時 一堆噁心仔在替首購及年輕人擔心他們買不 05/14 13:41
67Fq135q135: 起房子 看了就想笑 05/14 13:42
68Fmissyouw: 每個政策都有他影響的族群,你要看空覺得得意,是你的 05/14 13:46
69Fmissyouw: 事,但對期望小換大的換屋族群是有影響的。 05/14 13:46
70Ff860506: 本來就知道一定排除首購吧 05/14 13:46
71FIamjkc: 第二戶限制房貸20年也夠嗆了啊 05/14 13:48
72FTyuzuChou: 換屋族怎麼辦 05/14 13:55
73FpiercingX: 轉彎啦 05/14 13:59
74Frsseek: 小弟首購承認昨天有被嚇到,感謝龍哥讓我有地方住 05/14 14:03
75Fjjjerry: 繼續噴噴,就說不會打了吧,真爽 05/14 14:05
76Fk85564: 打建商幹嘛… 05/14 14:07
77Fk85564: 沒有建商買地 政府錢哪裡來 而且建商就賺10-20% 05/14 14:07
78Fq135q135: 洗掉中小型的建商啊 政府的地大多是賣給大型建商的 05/14 14:10
79Febeta: 央行發現風向不對了咩 05/14 14:12
80Ferowii: 真的很好笑,今年房價噴成這樣沒投客替首購、年輕人擔心 05/14 14:15
81Ferowii: 買不起房,限縮房貸年限的消息一出來一堆投客跑出來擔心 05/14 14:16
82Ferowii: 首購年輕人了?? 05/14 14:16
83Fq135q135: 總是在逆風時才能顯現噁心仔悲天憫人的胸襟啊 哈 05/14 14:21
84Fcharliebitme: 魯空可以回家尻尻了 不過至少給魯空30年貸款的人道 05/14 14:37
85Fcharliebitme: 走廊 05/14 14:37
86FAlarmAlarm: 預售落伍了 政府改炒房租囉 05/14 14:42
87Fantigidu: 過去房蟲坑殺年輕人 毫不手軟 05/14 15:05
88Fantigidu: 限貸的風聲一傳出 馬上關心起年輕人? 05/14 15:05
89Fantigidu: 垃圾房蟲 祝房蟲死全家 05/14 15:06
90Fpolestar0505: 有種一起限啦 肯定沒種 05/14 15:13
91Fmiha80425: 真的是好關心年輕的奴隸 要不要捐斡旋? 05/14 15:29
92Fantigidu: 房蟲真關心年輕人 房子便宜賣啊 05/14 15:35
93Fguitar331: 排除首購那不是很好嗎 05/14 15:48
94Fsspider0829: 選舉到了 講個兩句讓空空爽一下而已 該澄清了 05/14 16:08
95Fblow5566: 笑死 沒用ㄉ總裁 果然假的 嫩 05/14 16:19
96Fhenryeech: 想也知道不可能針對首購阿 05/14 16:24
97FImCPM: 首購解套 請繼續表演 05/14 16:51
98Frabbit2233: 感覺沒什麼屁用吧? 05/14 17:02
99Fjimsuda: 換屋族又死了一遍 05/14 17:22
100Fjimsuda: 繼續少子化吧嘻嘻 05/14 17:23
101Flabell: 30年正常 不要害下一代 05/14 17:35
102Ftswen: 就是第二戶有貸款就只能20年 無寬限期 05/14 18:56
103Fliocorno: 很簡單 第二戶只能現金買 不就好了. 05/14 19:25
104Fswgun: 砍30年房貸房價漲 不砍30年房貸房價也是漲 房版邏輯get 05/14 20:23
105Fcyora: 還沒買的真的要考慮下手了,這次告訴你央行腦筋不是沒有動 05/14 20:52
106Fcyora: 到貸款年限上 05/14 20:52
107FDracarys: 笑死 一堆在洗首購會怎樣 轉移注意力 05/14 23:42
108Fbboywhite: 選舉啦 不然就是阿民不想幹了 05/15 00:51
109Fmio8390: 房仲崩潰 05/17 11:44

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109 home-sale 2022-05-14 12:40

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