Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人

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推噓 23  ( 24推 1噓 48→ )
討論串 5
30年房貸就是助長房價,大家貸款的錢變多,大家有購買能力,需求增加,房價就上漲, 反之,取消30年房貸,貸款的錢變少,大家購買力下降,需求減少,自然房價下降,這麼 簡單的道理是當大家北七嗎? 硬要牽拖首購族跟換屋族,難道大家買貴,再多貸款30年嗎? 有人會回,我貸款30年但是會提早繳完啊! 重點你還是買貴! 你還是買貴啊! 在那邊牽拖543,我看就是建商、炒房投資客, 少在那邊帶風向了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.8.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652596710.A.1DE.html
1FIS0987: 怕啥?都要少子化崩盤了,等看戲就好了 05/15 14:39
2Fqqphor: 原來事情就是這麼簡單喔 05/15 14:40
3Fdarkdogoblin: 淺意識大概是希望降低他人需求,但是自己需求不變 05/15 14:40
4Fdarkdogoblin: 還可以低價得利 05/15 14:40
5Fdarkdogoblin: 不過這世道誰不是只為自己,我懂 05/15 14:41
6FCoolno9: 先幫你補血 就這麼簡單 房版硬要凹不完 05/15 14:43
7Fs26492755: 有信心就慢慢等 05/15 14:44
8Fs26492755: 現在不是都說要崩了 再忍一下 05/15 14:44
9Fs26492755: 我的很大 你忍一下 05/15 14:45
10FIS0987: XDD 05/15 14:47
11Ftfct: 投客怕手上物件貶值啊 05/15 14:47
12Ftfct: 租金小賺 房價跌 05/15 14:48
13Fwilliam826: 看多看空下好離手 不要五年後又在那邊怪東怪西 很難 05/15 14:49
14Fwilliam826: 看 05/15 14:49
15Fs26492755: 最好就是等待 結果證明一切 05/15 14:49
16Fs26492755: 2016在這也是被噴成狗 砲火比現在猛烈多了 05/15 14:50
17Fzard1983: 其實投資看長遠的 炒短線的會怕一時漲跌 走長線的還好耶 05/15 14:50
18FIS0987: 有沒有?有人又在說怕了 05/15 14:51
19FIS0987: ㄏㄏ 05/15 14:51
20Fmaxboy06: 建議再等等 晚一年賺一台賓士 05/15 14:55
21Fgname398: 一戶4000萬的房子現在買不起,但貸款60年不就買的起了, 05/15 14:56
22Fgname398: 貸款延長本來房價就是會愈貴,怎麼可能便宜XD 05/15 14:56
23Fgname398: 所以弄個10~20年房貸很讚啊!認清自己的財力,面對現實 05/15 14:58
24Fgname398: 好嗎? 05/15 14:58
25Fzard1983: 會買到4000萬的可能比較不怕 怕的反而是買1000萬的 05/15 14:58
26FIS0987: 歷史就是不斷的重演,推文也是不斷的反覆 05/15 14:59
27Fzard1983: 心理上...畢竟會買到4000的 應該都不少資產可以轉一下 05/15 14:59
28Fgname398: 如果推出60年房貸,我相信一堆人都搶著買四千萬, 05/15 14:59
29Fwilliam826: 中南部基本上買4000以上的物件 不少都有能力現金買 05/15 15:00
30Fgname398: 然後四千萬的房子,會再漲成八千萬 05/15 15:00
31Fzard1983: 對阿 不少買4000的換屋族 賣掉舊屋貼一些搞定.. 05/15 15:01
32Fzard1983: 反而買比較剛需盤的 槓桿不一定敢開很大 05/15 15:01
33Fwilliam826: 台北買一億以上的 很多都是年收在買房 05/15 15:01
34Fgname398: 假設100年房貸出來了,我覺得八千萬又是個均價。 05/15 15:01
35Fwilliam826: 華固天鑄 裡面住戶去看看吧 有些是零用錢買房 05/15 15:02
36Fwilliam826: 貸款年限高 銀行看的還是還款能力 懂咩 05/15 15:02
37Fzaza5566: 還沒買的 自備款要更多 空空還沾沾自喜 05/15 15:04
38Fpiliwu: 真的是北七無誤 05/15 15:04
39Fpiliwu: 你是要買的起不是在那邊看別人跌價 05/15 15:05
40Fpiliwu: 別人跌價你更買不起不是北七是什麼 05/15 15:05
41Fgname398: 這一波操作只是讓大家審視自己的財務狀況,不要硬買而已 05/15 15:06
42Falexstag: 為什麼買不起就會跌價...?愛馬仕 PP會因為我買不起而 05/15 15:07
43Falexstag: 降價賣嗎? 05/15 15:07
44Fbms: 是啊 你原本存200w頭期可能要變成存300w才能買了 05/15 15:09
45Ftfct: 樓上的舉例是豪宅吧 台北市豪宅還真的ㄧ跌不起 05/15 15:09
46Fgname398: 央行只是保護銀行推出信用管制,漲跌還是看自由市場機制 05/15 15:10
47Ftfct: PP市佔率 比作台北市豪宅 差不多吧 05/15 15:10
48FAnyotw: 幻想痛的都是別人,自己一定賺到XD。有這麼好的事情,人人 05/15 15:19
49FAnyotw: 都買一條街了 05/15 15:19
50Falexstag: 豪宅是因為讓人買不起所以跌價嗎... 05/15 15:23
51Fgodlikeking: 豪宅跟一般物件不太一樣 05/15 15:29
52Fwilliam826: 台北豪宅 比pp還稀有吧… 土地存量少成這樣 05/15 15:41
53Falexstag: 不要糾結在舉例是什麼,主要是你買不起跟他要降價之間沒 05/15 15:44
54Falexstag: 有必然性 05/15 15:44
55Fkevinhon: 讓本來買得起的中產變的難買,結果降價後反而讓魯空買得 05/15 15:46
56Fkevinhon: 起,這邏輯到底誰才是北七?XD 05/15 15:46
57Fshanghui: 就一堆帶風向,讓大家當30年奴工 05/15 15:53
58FSkyIsMyLimit: 這 05/15 15:54
59FSkyIsMyLimit: 這嘛簡單的道理房蟲還在跳針 有夠好笑 05/15 15:54
60Fnopenisgreat: 無量上漲沒有聽過嗎?你買不起人家賣方也不賣,大多頭 05/15 16:07
61Fnopenisgreat: 根本不差一人的錢啦 05/15 16:07
62FOkubo7788: 笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算 05/15 16:07
63Fnopenisgreat: 想通了就好好努力賺錢 05/15 16:14
64Ffragment1000: 這板房仲真的很多 05/15 16:39
65Fgv390: 這版多多不是都說,貸三十年,然後繳最低,下一間一樣 05/15 16:45
66Fgv390: 過陣子在掛高高賣,賺錢就是那麼Easy 05/15 16:46
67FbabyMclaren: 30不行可以開放40-60年以上啊 05/15 16:50
68Fgname398: 分期分太久本來就不健康,20年房貸比較正常。 05/15 17:40
69Fzenfone5566: 牽拖少子化建商會跟你說現在小家庭多 =) 05/15 18:26
70FQcloud: 沒錯,買的人變少了就會降價 05/15 18:48
71Fsspider0829: 建議您去跟區域立委說 再發一篇新聞稿 看誰被罵 哈 05/15 18:50
72Fsspider0829: 哈 05/15 18:50
73Fs5517821: 太粗暴了 05/15 23:12

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23 >> Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人
73 home-sale 2022-05-15 14:38

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