Re: [請益] 八年級生都買哪種房?

看板 Home-Sale
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討論串 22
小弟8年3班的學生,覺得8年級真的優勢還蠻大的 最重要的原因在於網路資訊太發達了 而且這個時機點差不多落在大學~剛出社會 對於想往上爬的人來說,網路給的資訊真的超多(例如youtuber要競爭就會拍出一些乾貨 ,很有用) 當然很多東西仍然是要親自動手才能得到經驗值 但很多前輩也會在網路上分享一些問題點 反觀七年級生大學~剛出社會時網路資訊還沒那麼發達,最流行的大概是mmorpg...直接 浪費掉人生往上爬最精華的時期在練功... 當然還是有部分成功的七年級生,例如ceca大好像就是? 不過就比較吃重家庭給的資訊了吧? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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1Fkemal969: 樓下 ceca 05/20 00:11
2Fsbob: 八年級優勢很大的,起薪與當四個月兵就加速買房速度非常多了 05/20 00:12
3Fpauljet: 主要還是心態 如果養孩子就是來投資 來防老 那節約投入 05/20 00:12
4Fpauljet: 資本就是必然 投報率不要太差 如果是八年級的 那時家長 05/20 00:12
5Fpauljet: 已經比較能接受養兒是責任 開始軍備競賽 05/20 00:12
6FKrisNYC: 是的 很多七年級生讀到大學才會用google 05/20 00:12
7FKrisNYC: 七年級生到讀書的末期才開始接受自學和過濾資訊的觀念 05/20 00:13
8FKrisNYC: 八年級生從小學就知道網路上資訊比學校多 而且要過濾 05/20 00:14
9FKrisNYC: 67年級生多數都還有經歷過百科全書時代 會有書本比較對 05/20 00:14
10FKrisNYC: 網路資訊錯漏很多的錯誤觀念 事實上書本資訊慢且主觀強 05/20 00:15
11FKrisNYC: 相對會篩選的人過濾過的網路資訊根本量體品質都不同等級 05/20 00:16
12Fsbob: 腦袋有問題的才會說年級差異沒差 05/20 00:17
13FKrisNYC: 從基本接受到資訊 先懷疑 再找數字核對資訊 不相信媒體 05/20 00:17
14FKrisNYC: 尤其不被標題帶著跑 這方面的基本素養 後面年級屌打老人 05/20 00:18
15Fsbob: 主要還是起薪累積存款速度跟收入多元化啦 05/20 00:19
16FKrisNYC: 昨天我朋友講了個傳產的小故事 挺有趣的 大致上就是 05/20 00:19
17Fp20770299: 以前報告引用網路資訊好像還會被老師罵 05/20 00:20
18Fa0356482: 八年級是站在網路的肩膀上 05/20 00:20
19FKrisNYC: 那個傳產的6年級總務+出納+採購本來一直專業強項就是買 05/20 00:20
20Fsbob: 不用多會自學起薪多兩萬存錢就差超級多了 05/20 00:20
21FKrisNYC: 得到各種東西 手套 防塵頭罩 精密聶子 抗靜電手環 排風機 05/20 00:21
22FKrisNYC: 等等各種東西 但其實也就是有5間左右的辦公用品供應商 05/20 00:21
23FKrisNYC: 打電話去問 報價後上面簽核下來就送到府 被一個新人妹妹 05/20 00:22
24Fpauljet: 如果從小沒有投入資源教育 將來贏不了從小資源充足的人 05/20 00:22
25FKrisNYC: 電得慘兮兮 因為新人妹妹打開蝦皮直接所有東西都有還便宜 05/20 00:22
26Fpauljet: 不是理所當然嗎? 05/20 00:22
27FKrisNYC: 送到手上發現基本是一樣的東西 變成這個採購很丟臉 05/20 00:23
28Fpauljet: 八年吃級生從小就軍備競賽 05/20 00:23
29Fsbob: 七年級自學能力強的,還不是起薪低要多存好幾年 05/20 00:23
30FKrisNYC: 如果菁英對菁英 我相信品質差不多 但整個世代去比較 05/20 00:24
31Fgoodideals: 我覺得跟幾年級沒有關係 跟腦子比較有關 05/20 00:24
32FKrisNYC: 新世代有自學能力會使用資源的比例是比老世代高很多 05/20 00:24
33FKrisNYC: 就類似七年級使用電腦或網路的能力整體屌打5年級一樣 05/20 00:24
34Fsbob: 最好沒關係,現在八年級進科技業門檻變低,高薪機會變多 05/20 00:25
35Fsbob: 腦袋不知道裝什麼的才會說只差在腦子 05/20 00:25
36Fgoodideals: 你怎不說2007前科技業都年薪千萬 05/20 00:26
37Fgoodideals: 那時候七期豪宅才一兩千萬呢 05/20 00:26
38Fgoodideals: 你單看薪水比較高 但物價也比較高啊 05/20 00:27
39Fsbob: 我直接講反例啦,中國年輕人也更會用網路,但他們內卷,所以 05/20 00:27
40Fsbob: 賺沒多少 05/20 00:27
41Fsbob: 中國年輕人現在遇到的問題也是時代差異 05/20 00:28
42Fgoodideals: 以前年薪一百萬 房價五百萬 05/20 00:28
43Fgoodideals: 現在年薪兩百萬 房價兩千萬 是有比較好? 05/20 00:29
44Fsbob: 他們互聯網超卷,我們科技業超賺,都是年輕人同輩,就會不一 05/20 00:29
45Fsbob: 樣 05/20 00:29
46Fsbob: 以前年薪百萬是頂,現在兩百是科技業普通水準,你在供三個小 05/20 00:30
47Fsbob: 朋友阿 05/20 00:30
48FKrisNYC: 比世代際遇比不完的 房價500萬時利率4~5%貸20年 05/20 00:31
49FKrisNYC: 月繳不比現在少的樣子 05/20 00:31
50FKrisNYC: 而且2007前 高雄房價好像跟2018年差距不大 XDDD 05/20 00:32
51FKrisNYC: 是台北漲了4倍以上 其它地方漲幅一直到這兩年才... 05/20 00:33
52Fsbob: 中國互連網業一直裁員,跟台灣科技業狂找人差很多,都是新 05/20 00:34
53Fsbob: 時代年輕人,中國好大學的學生去互聯網業現在也沒像他前輩 05/20 00:34
54Fsbob: 那麼多機會 05/20 00:34
55Fsbob: 台灣剛好是反過來,八年級比七年級剛出社會時機會多很多 05/20 00:35
56Fsbob: 所以到底腦袋要裝什麼才會說沒差 05/20 00:36
57FKrisNYC: 確實我們房板2012年每天都在說去澳洲切肉採水果存第一桶 05/20 00:39
58FKrisNYC: 現在2022會改說 出國當台勞不如趁年輕去輪班輪幾年... 05/20 00:39
59FKrisNYC: 存得下來的錢是差不多的 交通方便失業風險很小 就是比較 05/20 00:40
60FKrisNYC: 不虛榮 沒辦法打卡炫耀 05/20 00:40
61Fsbob: 中國年輕人機會變少出國打工機會也變少,現在被管制在中國, 05/20 00:43
62Fsbob: 只能繼續互相內卷 05/20 00:43
63Fgoodideals: 哪來以前百萬是頂啊 你是有沒有待過 05/20 00:46
64Fgoodideals: 我前老闆以前是一次分紅把房貸還掉的 05/20 00:46
65Fgoodideals: 以前百萬大概就碩畢1-3年的薪資水平 05/20 00:48
66Fgoodideals: 那時候房價三房大概700多萬 三小國開賣價 05/20 00:48
67FKrisNYC: 07年以前進竹科的 就業前幾年即巔峰的很多 05/20 00:49
68Fahlolha: 八年級優勢大個屁啊 房越買越小算優勢嗎?網路發達還有 05/20 00:49
69Fahlolha: 一個缺點就是什麼都要比較到最好 卻忘了自己剛出社會 可 05/20 00:49
70Fahlolha: 能到最後什麼都沒買到 05/20 00:49
71FKrisNYC: 我有認識68還69年次的 第一年螃蟹啥都不知道領600 05/20 00:49
72Fsbob: 你講的是七年級遇金融海嘯時嗎?七年級三年年薪百萬? 05/20 00:49
73FKrisNYC: 之後一直到1x年後的今天才追平就業的第一年 哈 05/20 00:50
74Fgoodideals: 現在兩百萬也沒普通好嗎 你一線廠1-3年內看有沒有 05/20 00:50
75Fgoodideals: 我就是啊 我同事也是啊 懷疑? 05/20 00:51
76Fgoodideals: 而且那個還不是一線廠 05/20 00:51
77Fgoodideals: 而且我那間還偏少的 每個到期都跳了 05/20 00:52
78Fahlolha: 八年級這種剛出社會就立志想買房的 丟到七年級時也一樣 05/20 00:52
79Fahlolha: 會立志啦 但七年級的時空 薪資所得比好買太多了 05/20 00:52
80Fsbob: 遇金融海嘯後無薪假一堆,還要能科技業的比現在八年級少 05/20 00:52
81Fsbob: 你是幾年次的?? 05/20 00:52
82Fgoodideals: 你不是要比兩百萬年薪的 那就design house啊 05/20 00:52
83Fgoodideals: design house沒人在放無薪假的 05/20 00:53
84Fedcnjerry: 講來講去都科技業,好像全台灣都在科技公司上班,我就 05/20 00:53
85Fedcnjerry: 問科技業佔總受薪人口比例有多少?青年就業都跑去科技 05/20 00:53
86Fedcnjerry: 公司了嗎?那怎麼沒看到新鮮人薪資中位數大幅上升? 05/20 00:53
87Fbenny3579: 七年級就比八年級爽又愛在網路上唉唉叫 05/20 00:53
88Fsbob: 幾年次的講一下啊 05/20 00:54
89FLushen: https://i.imgur.com/BjdxvyJ.jpg 05/20 00:59
90Fgn01705529: 現在起薪是七年級的兩倍有吧,房價變兩倍也是剛好 05/20 00:59
91FLushen: 講薪資的 笑鼠 拉一下中位數就有的東西 05/20 00:59
92FLushen: 中位數就在那邊 不要靠感覺喊兩倍 05/20 00:59
93FEvilSD: 不過房價真的是兩倍 05/20 01:00
94Fedcnjerry: https://i.imgur.com/aFLOGQ7.jpg 05/20 01:00
95Fedcnjerry: 說好的兩百萬呢? 05/20 01:00
96FLushen: 我自己就在科技業啦 把科技業當常態才有病 == 05/20 01:01
97Fsbob: 又來幾個數學不好的,真可憐 05/20 01:01
98FLushen: 嗆薪資的 人家拉薪資中位數出來 就開始先喊人家可憐 05/20 01:02
99FLushen: 好像先嗆先贏一樣 05/20 01:02
100FKrisNYC: 只能說 七年級出社會的時候只能領低薪的人沒有現在 05/20 01:03
101FKrisNYC: 可以直接去湖口報到輪班 直接拚百萬的選擇 05/20 01:03
102Fsbob: 我算過薪資落差造成的資產累積落差,七八年級會差非常多 05/20 01:03
103FKrisNYC: 所以2012流行的是去澳洲當台勞先花一堆機票錢 拚年薪百萬 05/20 01:04
104FLushen: 貼數據 不要在那邊你算過 05/20 01:04
105Fsbob: 你看現在科技業收這種數學不好的也在收 05/20 01:04
106Fedcnjerry: 你數學好拿出數字來講,從頭到尾都用喊的,還是你在說 05/20 01:04
107Fedcnjerry: 勞動部假資料 05/20 01:04
108FLushen: 中位數都拉出來給你看 還要嘴硬哦 05/20 01:04
109FKrisNYC: 至於現在為什麼大家還是不選擇去湖口中科南科輪班 05/20 01:04
110FKrisNYC: 我只能說 大家都有自己的舒適圈... 05/20 01:04
111Fsbob: 你不會算?科技業門檻變超低你看 05/20 01:04
112FKrisNYC: 其實當年外島兵簽下去也是保5萬包吃住的... 05/20 01:05
113Fhide0325: 這倒是真的,認識的好幾個在十年前左右蠻流行去澳洲的 05/20 01:05
114FLushen: 科技業每年招的人的比例 佔整體畢業生比例多少 05/20 01:05
115FLushen: 是誰數學不好 xdddd 05/20 01:05
116FKrisNYC: 這個只要是男生都有機會 只是都是人生選擇 05/20 01:05
117FLushen: 炒房不用修統計? 05/20 01:05
118Fhide0325: 有些錢沒存到一樣回台灣,有些存到錢的又跑去別的國家 05/20 01:06
119FKrisNYC: 不管有沒有疫情影響 現在去澳洲都不如去輪班了 05/20 01:06
120FKrisNYC: 澳洲租金和沒賺到理想薪水的期望值下來一年也是存50~ 05/20 01:06
121Fsbob: 去澳洲回來之後呢?有比在科技業可以繼續做好嗎? 05/20 01:06
122FKrisNYC: 去輪班能存50的機率大得多 其實去當外島兵應該也可以啦 05/20 01:07
123Fedcnjerry: L大,他這應該跟統計學沒關係,純粹嘴遁 05/20 01:07
124Fsbob: 科技業現在真的門檻太低了,收了一堆不知道在幹嘛的 05/20 01:07
125Fhide0325: 有個認識的從澳洲回來後,去日本當滑雪教練了,還買了 05/20 01:08
126Fhide0325: 小木屋開民宿 05/20 01:08
127Fsbob: 數學不好的繼續互相取暖吧 05/20 01:08
128Fhide0325: 我就覺得他挺厲害的 05/20 01:08
129FLushen: 門檻太低 你去面面看啊 兩百萬的就 M/N/G 05/20 01:08
130FLushen: 嗆得好像你進得去一樣 笑鼠 05/20 01:08
131FKrisNYC: 不管去切肉還採水果做蛋糕 澳洲真的就是潮哈哈哈 05/20 01:08
132FLushen: 嗆人家數學不好就反駁啊 被打臉就開始顧左右而言他 05/20 01:09
133FKrisNYC: 日本滑雪教練2019年到現在應該直接失業吧... 05/20 01:09
134FLushen: 不是要討論新鮮人薪水? 05/20 01:09
135FLushen: 中位數拉出來就那樣 那點成長 05/20 01:09
136Fhide0325: 還有切海鮮的樣子,我是看到在螃蟹工廠的 05/20 01:09
137FKrisNYC: 不過2015~2019應該挺爽的 又好賺又各種認識朋友 05/20 01:09
138FLushen: 113校板說雞腿便當入學70 現在漲到100 05/20 01:10
139FKrisNYC: 看不懂一直拉中位數想表達啥 現在這些領中位數的 05/20 01:10
140FLushen: 真的以為中位數那點成長可以改變什麼一樣 笑死 05/20 01:10
141Fedcnjerry: 很晚了,夢裡你想怎麼算都可以,算完記得數據貼上來分 05/20 01:10
142Fedcnjerry: 享 05/20 01:10
143Fhide0325: 他在那邊弄民宿,好像光做日本人生意也過的不錯的樣子 05/20 01:10
144FKrisNYC: 他想通了還是能去輪班 當年那些領中位數的可沒這選項 05/20 01:11
145FKrisNYC: 當年大概只有外島兵簽下去是能穩存到一樣多錢的選項 05/20 01:11
146FLushen: TSM 技術員還是會篩好嗎 你真的以為 M 喊缺人 05/20 01:11
147Fhide0325: 看到他我就覺得有能力的人在那都活得下去 05/20 01:11
148FLushen: 隨便一個都願意收? 我身邊就有113純血被刷 05/20 01:11
149FKrisNYC: 這是個很有趣的問題 其實台灣很多很厲害的青年 05/20 01:12
150FLushen: TSM 技術員會篩 科技業200萬的也會篩人 05/20 01:12
151FKrisNYC: 出了國什麼深山海邊都能搞出一片天 但在台灣不願意去鄉下 05/20 01:12
152FKrisNYC: 像你講的那個能在國外長期滑雪教練的 多半是住在雪場附近 05/20 01:13
153FKrisNYC: 基本上都是深山野嶺 雪季以外都超荒涼的地方 lol 05/20 01:13
154Fhide0325: 對 他在白馬弄民宿 自己買地這樣 05/20 01:14
155FLushen: 所以那個嗆人家數學不好的 要不要出來開釋一下 05/20 01:14
156FLushen: @sbob 講你啦 05/20 01:14
157Fhide0325: 真的是深山 05/20 01:14
158FLushen: 給你機會解釋你數學有多好 05/20 01:14
159Fedcnjerry: 貼中位數就是要表達大多數人的生活不是前面推文講的那 05/20 01:14
160Fedcnjerry: 樣,也不是大家都在科技大廠上班 05/20 01:14
161Fsbob: 你數學跟中文都不好,是要講什麼 05/20 01:14
162Fsbob: 你要不要看七年級遇金融海嘯時的薪資,22k聽過沒? 05/20 01:15
163FLushen: https://i.imgur.com/fo9vaYE.png 05/20 01:15
164FKrisNYC: 白馬 苗場 上越國際 都超荒涼的 連輕井澤其實平常也.... 05/20 01:16
165FLushen: 我不是拉統計給你看惹 edcnjerry 也拉今年新鮮人 05/20 01:16
166FKrisNYC: 講那個沒意義拉 切螃蟹也會篩阿 女生舉不起2.5 kg就篩掉 05/20 01:17
167Fsbob: 22k等於存不到錢,28k多存六千,你知道這六千差距多大嗎 05/20 01:17
168FKrisNYC: 不影響輪班作業員是相對門檻低的職缺 而且還在蓋廠招人的 05/20 01:17
169FKrisNYC: 事實阿 國君外島兵也一直有缺阿 沒人要去而已嘛 05/20 01:17
170FLushen: 笑死 2022 的物價可以多存 6,000 你是不是在反串 05/20 01:18
171Fhide0325: 出了台灣個個刻苦耐勞,住農場也不喊累 05/20 01:18
172FKrisNYC: 國軍外島兵這個真的不能說有門檻了吧 女兵搞不好更爽咧 05/20 01:18
173FLushen: 總經大師不要在秀下限惹 05/20 01:18
174Fsbob: 會不會算數學?笑死 程度這麼差 05/20 01:18
175FErpolice2018: 6000吃什麼東西可以補腦 05/20 01:18
176FCrabBro: 資訊發達有好有壞,資訊落差大,資訊較多者容易掌握優勢 05/20 01:18
177FKrisNYC: 說現在低門檻可以比較容易去輪班領到近百萬這沒問題啦 05/20 01:19
178FLushen: sbob套路我很懂啦 就是先嗆人不懂 程度差 05/20 01:19
179FLushen: 具體什麼也講不出來 xdddd 05/20 01:19
180Fhide0325: 女兵真的很爽 我大概10年前去教召 女兵獨立宿舍 還不用 05/20 01:19
181Fhide0325: 站哨 05/20 01:19
182FLushen: 好像講話大聲就會贏一樣 05/20 01:19
183FKrisNYC: 反而是分紅費用話之前那個榮景總共只有3年還4年 05/20 01:20
184Fhide0325: 那時候就一堆大量女性志願役士兵 05/20 01:20
185FCrabBro: 在目前這個時代確實比十年前要更容易掌握更多更全面資訊 05/20 01:20
186FLushen: https://i.imgur.com/ZemsEyF.png 05/20 01:20
187FLushen: 多存6,000笑死 05/20 01:20
188FKrisNYC: 要說得好像老一點的通通都有領到那個股票 比較奇怪 05/20 01:20
189FCrabBro: 光是YT的存在,現在比十年前有價值許多,短短幾分鐘可以 05/20 01:21
190Fsbob: 你上次才中文不好被我打臉你忘啦?要我貼你被打臉的證據? 05/20 01:21
191FCrabBro: 吸收到別人研究數十數百小時的成果,而且還可以多方比較 05/20 01:21
192FLushen: 所以現在好好討論啊 05/20 01:21
193FKrisNYC: 真的 以前藥學個高爾夫 學個跳舞 找錄影帶找到死... 05/20 01:21
194FLushen: 不要上次這次顧左右啦 好好討論 是不是注意力需要加強? 05/20 01:21
195FKrisNYC: 還要去買老師盜錄的一捲500~1500隨他開的來學 05/20 01:22
196FLushen: sbob數學大師經濟學大師 你不是嗆8年級薪資 05/20 01:22
197FKrisNYC: 現在YT打開免錢的好幾百個各種任挑 05/20 01:22
198FLushen: 讓我看看你的算法 笑鼠 05/20 01:22
199FLushen: 別再轉移焦點拉 這樣很難看der 05/20 01:23
200FLushen: 我在等你sbob牛逼的8年級薪資算法 05/20 01:23
201Fsbob: 前三年多存21.6萬,開始做投資更容易錢滾錢,而22k的人可能 05/20 01:24
202Fsbob: 存款前三年都不足五萬 05/20 01:24
203Fhide0325: YOUTUBE真正開始噴發是什麼時候已經沒印象了 05/20 01:24
204Fsbob: 光多六千就有這樣的差距,更何況差更多的時候 05/20 01:24
205FLushen: 都拉學餐漲價漲比較少的雞腿便當給你台階下了 05/20 01:25
206FIBIZA: 蔡阿嘎出名的時候 05/20 01:25
207FIBIZA: 他是我知道最老的知名youtuber 台灣第一代 05/20 01:25
208Fedcnjerry: 你這一個精算…真的沒在反串? 05/20 01:26
209FLushen: 過去13年 數學這麼好的你 應該不會不知道 05/20 01:26
210Fsbob: 兩者三年相差四倍,對之後累積頭款差距很大 05/20 01:26
211FLushen: 是不是真的多存那6000吧 xdddd 05/20 01:26
212FIBIZA: 他百萬訂閱好像是2014年 05/20 01:26
213FLushen: 我真懷疑你在反串 05/20 01:26
214Fsbob: 你就數學不好,認真算差距會更大 05/20 01:27
215FLushen: 都還沒算頭期漲多少勒 xdddd 05/20 01:27
216Fhide0325: 那真的算是台灣始祖了 05/20 01:27
217FErpolice2018: 房版都開槓桿沒人用存的吧 05/20 01:27
218FLushen: 真的不用硬要推文啦 硬凹真的很難看 05/20 01:28
219FLushen: 躲個幾天低調一下 真的沒有人會記得 05/20 01:28
220FLushen: 過個幾天又是房板我sbob數學大師經濟學大師 05/20 01:28
221Fsbob: 頭期漲多少?你不會算喔 05/20 01:28
222FLushen: 全世界都程度差 我sbob程度最頂 05/20 01:29
223Fsbob: 你知道首購天花板總價多少嗎? 05/20 01:29
224Fsbob: 首購族天花板沒漲多少,但起薪漲很多 05/20 01:30
225FLushen: 2009 22-> 2022 28 每個月可以多存6,000 xddddd 05/20 01:30
226Fsbob: 這就是爲啥雙北之外房價漲幅比雙北大的原因之一 05/20 01:30
227Fsbob: 意思是雙北外房價沒超過雙北,薪水卻好很多 05/20 01:31
228FErpolice2018: 不知道未來幾年9年級能不能高薪資買便宜的房 05/20 01:31
229Fsbob: 負擔是變小的,連這麼簡單數學都不會算 05/20 01:32
230Fsbob: 科技業真的門檻變這麼低喔,這樣都不會算 05/20 01:32
231FLushen: xddddd 笑而不語 靜靜地看你裝逼 05/20 01:33
232Fsbob: 有夠好笑,只會叫叫叫,然後又被打臉 05/20 01:33
233FKrisNYC: 如果遠距上班這次實驗後證實很多職務能一週進公司1-2天 05/20 01:34
234FLushen: 稍微腦袋清楚一點的應該都知道誰在凹 嘻嘻 05/20 01:34
235Fedcnjerry: 廢到笑XDD槽點太多都不知道從哪吐起 05/20 01:34
236Fsbob: 你也只會搞不清楚狀況被打臉,我看你工作是不是常出包 05/20 01:34
237FIBIZA: 不用想太多 大部分人最後都還是會被叫回公司 05/20 01:34
238FIBIZA: 遠距對大部分人來講就是即使可行也只是堪用 05/20 01:35
239Fedcnjerry: 重新定義數學好 05/20 01:35
240FKrisNYC: 那後面世代的人會有機會和意願住新一點遠一點 便宜一點 05/20 01:35
241Fsbob: 你是不是工作上常被人說抓不到重點啊? 05/20 01:35
242FKrisNYC: 市中心就留給我們這些老古板吧... 05/20 01:36
243Fsbob: 1200萬能在台南善化很好買房,起薪南科又高,負擔小,這樣 05/20 01:37
244Fsbob: 都不知道? 05/20 01:37
245Fsbob: 這都他媽簡單數學 05/20 01:38
246FLushen: 起乩中 xdddd 05/20 01:39
247Fsbob: 起薪變高,首購天花板沒漲多少,這意義你很難理解對嗎? 05/20 01:39
248FLushen: 我真的快笑死 05/20 01:39
249FLushen: 很想看你多表演一點 可是抱歉生命可貴 888 05/20 01:40
250Fsbob: 台灣真是充滿未來,連這樣都可以進科技業,是在怕什麼房子買 05/20 01:40
251Fsbob: 不起 05/20 01:40
252Fsbob: 你程度只有這樣我才快笑死 05/20 01:41
253FIBIZA: 買房這個議題 討論22還是28根本沒有意義 05/20 01:44
254FIBIZA: 2020年是近十多年最容易買房的時候 05/20 01:44
255FIBIZA: 大部分地區都是 05/20 01:44
256FIBIZA: 2020年 七年級跟部份八年級都有機會能出手 05/20 01:45
257Fluc0919: 說真的, Ceca沒有他老爸老母的資金,也沒有辦法順利炒 05/20 01:56
258Fluc0919: 房,只能說社會就是不公不義,沒什麼好說的 05/20 01:56
259Fsbob: 遇到好時代比較重要,烏克蘭人遇戰爭飛彈飛過來聰明也得死 05/20 02:01
260Fsbob: 遇到好時代數學不好不太會思考都能活的很不錯 05/20 02:02
261Fsbob: 剛好遇到毛澤東鬥地主,死得更慘 05/20 02:03
262FKimWexler: 現在時代變化快 用一個十年分類太粗糙了 05/20 04:46
263Fluckysmallsu: 七年級生到大學才會用智慧手機真的很弱… 05/20 05:12
264FddLimin: 樓上反串嗎?七年級高中時還在Sony 音樂手機時代,上大 05/20 05:18
265FddLimin: 學根本還沒現行的智慧型手機,要怎麼會用 05/20 05:18
266FC24128390: 你說的優勢再大也比不過遇到房市大空頭時你已經有錢了 05/20 05:23
267Fluckysmallsu: 原來我大學時拿的N95、N97不算智慧手機唷 05/20 05:23
268FC24128390: 這是七年級的優勢 很多八年級是幾乎才剛賺夠錢而已 05/20 05:24
269FC24128390: 而且說得好像七年級不會與時俱進一樣XD 05/20 05:24
270FC24128390: 八年級200X年還在麻麻十塊 有資訊有屁用? 05/20 05:25
271Fppnow: 不一定,六七年級如果有卡位買房的立於不敗之地,沒買的基 05/20 05:30
272Fppnow: 本上屌輸八年級 05/20 05:30
273Fmeredith001: https://i.imgur.com/ooqOV3T.jpg 05/20 05:32
274Fmeredith001: 我水管的收藏影片最久的是2009 不過我印象阿扁時代就 05/20 05:34
275Fmeredith001: 有了 那時候天堂跟魔獸世界一堆玩家影片都在水管上 05/20 05:34
276Fmeredith001: 面放 05/20 05:34
277FC24128390: 情報資訊只是手段 最根本的基底是你要物理上有錢 05/20 05:35
278FC24128390: 拿家裡的話就別說了 七年級就不能拿家裡? 05/20 05:36
279Fmeredith001: 八年級是真的比較有優勢 不過那也是他們犧牲小時候 05/20 05:36
280Fmeredith001: 換來的 我跟我弟差十歲 我國中升高中的時候台灣景氣 05/20 05:37
281Fmeredith001: 開始變差 大概2000年那時候 05/20 05:37
282Fmeredith001: 父母在給資源上就真的有落差 05/20 05:37
283Fmeredith001: 我小時候是真的要買什麼玩具就隨便買 我弟那時則幾乎 05/20 05:40
284Fmeredith001: 都是拿我玩剩的 05/20 05:40
285Fmeredith001: 七年級真要說就是前段遇到網路泡沫化跟轉型失敗產業 05/20 05:44
286Fmeredith001: 外移 然後中後段又碰上次貸金融風暴 跟22k 不過當 05/20 05:44
287Fmeredith001: 時有買股票的前兩年基本上都賺的很爽 至少我是賺到頭 05/20 05:44
288Fmeredith001: 期款 05/20 05:44
289FKimWexler: 說七年級大學有智慧型手機好歹報個年份 難道70年生的 05/20 06:00
290FKimWexler: 大學時會有智慧型手機可以用嗎 05/20 06:00
291Ffreekid: 這絕對不是單純的腦力,而是有沒有接受資訊的渠道 05/20 06:01
292Ffreekid: 正確的時間擁有正確的資訊跟足夠的資源當然是最好的,但 05/20 06:03
293Ffreekid: 如果只能三選二甚至選一,時間永遠是最不重要那一塊 05/20 06:03
294Fmeredith001: 智慧手機我是到2009當兵時才知道有這玩意 05/20 06:04
295Fmeredith001: Iphone3gs的樣子 05/20 06:05
296Ffreekid: 7年級中段班,畢業時一代apple手機剛問世,我也是當完兵 05/20 06:06
297Ffreekid: 才知道什麼是line 05/20 06:06
298FC24128390: 同樣資訊 八年級生在20歲時收到 七年級生在30歲收到 05/20 06:18
299FC24128390: 誰比較能發揮價值? 高中大學當兵收到資訊都不能直接用 05/20 06:19
300FC24128390: 更不用說年齡階段不同會接觸的資訊也不同 05/20 06:20
301FC24128390: 現在小學生玩平板難道是上591看房嗎XD 05/20 06:20
302FC24128390: 如果說八年級的房二代比較有優勢 那確實 我沒話說 05/20 06:36
303Ffreekid: 你這樣比等於是在後者加上兩個優勢:資源跟資訊,兩個優 05/20 06:45
304Ffreekid: 勢當然比一個優勢高,真要比應該是20歲得到正確資訊跟30 05/20 06:45
305Ffreekid: 歲有累積資源但沒有正確資訊,誰會擁有比較好的機會 05/20 06:45
306Ffreekid: 說真的我一定選前者,除非後者資源多到直接財富自由,不 05/20 06:50
307Ffreekid: 然一輩子就是這樣。20歲沒資源但有資訊但可以用時間累積 05/20 06:50
308Ffreekid: 資源,本來一輩子就不會只有一次機會 05/20 06:50
309FC24128390: 八年級到底有沒有優勢 未來的市場走向會給答案 05/20 07:05
310FC24128390: 這邊我也不說一定沒有 只是七年級能有收割低潮期的機會 05/20 07:08
311FC24128390: 其實討論這個也蠻像假議題的 05/20 07:09
312Fsbob: 前面我不就說中國現在年輕人內卷機會少,有資訊也沒屁用嗎 05/20 07:10
313Fsbob: 還在資訊,笑死 05/20 07:12
314Fsbob: 他們現在就是當年的七年級,出社會ㄧ堆公司裁員,國內經濟差 05/20 07:13
315Fsbob: 失業率高 05/20 07:13
316Fsbob: 而現在八年級台灣年輕人科技業賺錢多門檻低 05/20 07:14
317Fsbob: 這就時代差異,講半天還在資訊,有資訊沒機會起薪低也沒用 05/20 07:15
318FC24128390: 機會多只是相對多而已 台灣薪資中位數多少? PR90多少? 05/20 07:19
319FC24128390: 然後不要把通膨吃掉了喔 絕對薪資有漲但花費也高了 05/20 07:24
320FC24128390: 要說PR95以上的機會 我也能說分紅費用化前直接退休 05/20 07:26
321Ffreekid: 不用看未來市場走向才能給答案啦,你只是錯過這一次主升 05/20 07:29
322Ffreekid: 段而已,七年級還不是錯過五六年級的主升段,天母三十年 05/20 07:29
323Ffreekid: 前一間三百萬現在六千萬,七年級也吃不到啊。單看房市長 05/20 07:29
324Ffreekid: 期都是循環向上,未來還是有其他機會,你心態自己要調整 05/20 07:29
325Ffreekid: 好而已 05/20 07:29
326Fsbob: 不然回到科技業很難進去,到處無薪假的金融海嘯好不好 05/20 07:29
327Fsbob: 七八年級起薪差距非常大是事實,還在中位數 05/20 07:31
328FC24128390: 我不知道你同溫層 但不要說的好像八年級人人起薪50K+ 05/20 07:33
329FC24128390: 我認識八年級在某某光3XK 好啦那時可能沒這機會 確實 05/20 07:34
330Fsbob: 要講中位數前面不就有人貼八年級起薪中位數28k,七年級22k外 05/20 07:35
331Fsbob: 加無薪假失業率高 05/20 07:35
332Fsbob: 3pm跟22k差距很大,數學會算嗎 05/20 07:36
333Fsbob: 3XK累積頭款速度快22k非常多 會算嗎 05/20 07:37
334FC24128390: 所以你把通膨吃掉了? 以後10年級生起薪40K XD 05/20 07:37
335FRefauth: 小朋友,我看你是不懂七年級爽世代的優勢啊XD 05/20 07:37
336FC24128390: 原來你不算通膨的 那沒事了 05/20 07:37
337FC24128390: 以後15年級生起薪100K喔 起薪真高呢 05/20 07:38
338Fsbob: 還通膨,你22k通膨十年2%26k多,數學會算嗎 05/20 07:39
339Fsbob: 你們就是用感覺的,根本不去計算拆解差多少 05/20 07:40
340Fsbob: 笑死人 05/20 07:40
341FC24128390: 恩恩多1K 好啦你高興就好 我就到這了 05/20 07:40
342Fsbob: 要到起薪3Xk要通膨幾年? 05/20 07:41
343Fmeredith001: 22k問題不在通膨啦 是直接把大學生起薪從26k打到剩22 05/20 07:42
344Fmeredith001: k 然後好幾年都無法回復 後面是因為基本工資上漲才 05/20 07:42
345Fmeredith001: 終結22k 05/20 07:42
346Fsbob: 科技資訊起薪是28k嗎?只多1k嗎?笑死 05/20 07:42
347Fmeredith001: 2008那時候還真的有28k 畢竟都在放無薪假了 05/20 07:43
348Fsbob: 連數學都不會算,一直憑感覺亂講 05/20 07:44
349Fsbob: 講中國年輕人例子還聽不懂,他們八年級一樣資訊比他們七年 05/20 07:51
350Fsbob: 級多,但遇到互連網業不景氣裁員內卷機會少 05/20 07:51
351Fsbob: 跟本就是出生時代問題,不然LBJ出生在黑奴時代打藍球很厲害 05/20 07:53
352Fsbob: 是有用喔? 05/20 07:53
353FC24128390: 仔細看原來上面就講過通膨了 浪費我20分鐘 05/20 07:54
354FC24128390: 算通膨中位數多1K說起薪高 你不尷尬 尷尬的就是我 05/20 07:54
355Fsbob: 孟母三遷,孟母怎麼不說環境沒差靠努力就可以?大家讀名校是 05/20 07:55
356Fsbob: 讀爽的喔? 05/20 07:55
357Fsbob: 算中位數當時更多一萬多的薪水好嗎 05/20 07:56
358Fsbob: 那你要比年終嗎?當時無薪假一堆年終分紅有得拿嗎? 05/20 08:01
359Fsbob: 跟你講這些才是浪費我時間,這麼簡單的事實都不知道 05/20 08:02
360Ff860506: 說八年級科技業薪水多高怎麼不說七年級當時金融業的繁榮 05/20 08:20
361Ff860506: 狀況 05/20 08:20
362Ff860506: 當時民生/南京金融圈下班就去慶城街吃大餐買精品 甚至揪 05/20 08:21
363Ff860506: 團買房 05/20 08:21
364Fsbob: 七年級遇到金融海嘯金融業很繁榮喔? 05/20 08:21
365Fsbob: 你是哪個平行世界來的,金融海嘯金融業很繁榮? 05/20 08:21
366Ff860506: 是啊所以我說說現在科技業薪水高容易買房的言論是胡扯 05/20 08:22
367Ff860506: 90年代尤其是95-00很繁榮啊 05/20 08:22
368Ff860506: 真的是揪團買房耶 05/20 08:22
369Fsbob: 數據顯示100個人申請房貸裡面就有15個是八年級 05/20 08:23
370Ff860506: 照板上邏輯應該每個人都去金融業了 然後隨便都買了好幾 05/20 08:23
371Ff860506: 棟 不然就是魯蛇 05/20 08:23
372Fsbob: 這100個人裡面是包含七六五年級耶 05/20 08:23
373Fsbob: 你的90年代是1990還是民國90?,金融海嘯是2008 05/20 08:24
374Fsbob: 你到底在講什麼啊?笑死 05/20 08:24
375FC24128390: 這邊不是常說買房不一定貸款XD 怎麼現在貸款又大宗了 05/20 08:24
376Ff860506: 八年級的頭旗是五六七年級出的啊 而且8年級本來就到成 05/20 08:24
377Ff860506: 家的年紀了有買房剛需 05/20 08:24
378Ff860506: 1990s阿 05/20 08:25
379Fsbob: 1990七年級都還沒出社會好嗎....時空錯亂喔 05/20 08:26
380Ff860506: 當時條通/慶城街的繁榮就像現在信義區一樣 05/20 08:26
381Ff860506: 講錯XD那應該是6年級 05/20 08:26
382Fsbob: 七年級也有剛需為什麼首購大宗是35歲?就沒辦法累積頭期啊 05/20 08:26
383Ff860506: 抱歉 05/20 08:26
384Fsbob: 廢話要是我我也想當六年級 05/20 08:26
385Fsbob: 當六當八都很好,當七真的是有夠倒霉 05/20 08:27
386Fsbob: 當六首購是30歲,當七變成35,現在八年級要又恢復30首購了 05/20 08:27
387Fsbob: 我說八年級比七年級早買房,在數據出來之前我就說會這樣了 05/20 08:28
388Fsbob: 起薪跟首購總價天花板算一下就知道的事,一堆人只會用感覺的 05/20 08:28
389FC24128390: 如果八年級買15%房那確實猛XD 但你要不要跟這邊說買房 05/20 08:29
390FC24128390: 貸款不是多數的人橋一下? 05/20 08:29
391FC24128390: 數據不能這樣轉化 另外去查 我是懶得查拉 看你要不要 05/20 08:31
392Fsbob: 沒有吧,多數自住都是說要貸款,那是特定投機客無法貸款 05/20 08:31
393FC24128390: 不過我也先說喔 如果查出來八年級買15% 我認錯 05/20 08:31
394Fsbob: 他們講的是他們炒作房子貸款抓很低 05/20 08:31
395FC24128390: 上面有7/6/5/4甚至3 8年級真的佔到1/6 那的確是很猛 05/20 08:34
396Fsbob: 真的是15%,數據有公佈,而且是今年去年都是 05/20 08:36
397Fsbob: 你想想看金融海嘯的時候,誰敢買房? 05/20 08:36
398Fsbob: 多數人都不敢買房,跟這次疫情完全不一樣 05/20 08:36
399Fsbob: 這次疫情大家都知道要買,結果八年級還能佔15% 05/20 08:36
400Fsbob: 一邊是金融海嘯七年級不敢買也沒錢買 05/20 08:37
401Fsbob: 一邊是八年級武漢肺炎,有錢買,佔比15% 05/20 08:37
402Fsbob: 回想金融海嘯那時候過一兩年,哪裡有買房潮? 05/20 08:38
403Fsbob: 還在那邊跟七年級說共體時艱,有工作就不錯了 05/20 08:38
404Fsbob: 金融海嘯那年房貸有三十年嗎?那時利率2.77%,薪資22k 05/20 08:41
405FC24128390: 貼出來看看 房貸的我知道查聯徵 而且那15%就我查的阿XD 05/20 08:42
406Fsbob: 是要買什麼房,20年房貸一千萬2.77%月繳五萬多 05/20 08:42
407Fsbob: 五萬多那時候是主管級薪水了,七年級才剛出社會 05/20 08:43
408FC24128390: 不過那也不是八年級 其實是20-30 05/20 08:43
409Fsbob: 生活費加上去不用個八萬怎麼繳五萬多房貸 05/20 08:43
410Fsbob: 所以八年級起薪升高+低利30年房貸,比七年級容易多了 05/20 08:44
411Fsbob: 經濟不好還有年終拿,那時金融海嘯沒失業就偷笑了 05/20 08:45
412FC24128390: 然後既然都查到了 順便看一下30-40買多少房 然後60以上 05/20 08:47
413FC24128390: 因為其實想想真。老人可能也懶得再玩了 05/20 08:47
414FC24128390: 如果5-60以上比率低 那也可以理解為啥20-30能佔到15% 05/20 08:49
415Fwe147121: 結論:七年級最慘 05/20 08:52
416Fsbob: 我查了,金融海嘯2009七年級首購兩萬六千多 05/20 08:53
417Fsbob: 2021八年級首購兩萬八千多,比七年級多人 05/20 08:53
418Fsbob: 但是七年級人口數又比八年級多很多 05/20 08:54
419Fsbob: 結論當然是跟我之前推測的一樣,八年級比七年級早買房得多 05/20 08:54
420Fsbob: 因為算起薪、貸款年限、首購總價天花板變化就知道 05/20 08:54
421Fsbob: 八年級負擔是變小的,就是這樣啊~ 05/20 08:55
422Fsbob: 我都沒講到父母幫忙喔,光是起薪就能推測購房年齡會差很多 05/20 08:55
423Fsbob: 然後台積電法說會老闆說megatrend,科技業景氣會持續更好 05/20 08:58
424Fsbob: 現在有高中大學兒子女兒姪子姪女的通通叫他們去讀電資 05/20 08:58
425Fsbob: 加上科技業現在缺人門檻低,幾個中文不好數學不好的都能進去 05/20 08:59
426Fsbob: 現在八年級工作沒幾年就討論買房,這就是事實 05/20 08:59
427Fsbob: 當年七年級還在討論要去哪個國家打工呢,還在羨慕百萬年薪 05/20 08:59
428FC24128390: 你不是說有查到今年去年的比例? 不用另外找數據阿@@ 05/20 09:00
429FC24128390: 我特別去幫你查了2009聯徵貸款 20-30佔18% 2021是15% 05/20 09:00
430Fsbob: 現在百萬年薪科技業新鮮人就達成七年級工作多年目標了 05/20 09:00
431Fsbob: 你要去查實際人數,查比例你會被誤導 05/20 09:00
432Fsbob: 買房兩人一個七年級一個六年級,七年級佔50% 05/20 09:01
433Fsbob: 買房100人,八年級30人,這樣就30%,看百分比也要看實際數字 05/20 09:02
434Fsbob: 難道你會說這樣七年級50%人數比八年級30%多嗎? 05/20 09:04
435FYishanhuang: 哇這串好長,吃完早餐再來看 05/20 09:07
436Fsbob: 我算了,八年級青年比當時七年級購房人數多13% 05/20 09:28
437Fsbob: https://i.imgur.com/8DxrLPy 05/20 09:28
438Fsbob: 之後30~40的數據,八年級會比七年級更好更多人買 05/20 09:29
439Fsbob: 不要算父母,光是起薪差距就能推測了 05/20 09:29
440FC24128390: 這跟我查的一樣 只是你用人口去比 我用貸款件數去比 05/20 09:35
441FC24128390: 應該說 貸款件數占總件數 05/20 09:36
442Fsbob: 本來就要比人口了,講年級就是要比人口啊 05/20 09:39
443Fsbob: 才能看出世代差異啊 05/20 09:39
444Fsbob: 整體七年級vs整體八年級,不然講七八年級有意義嗎 05/20 09:40
445Fspmark: 說八年級站在網路的肩膀上 05/20 10:26
446Fspmark: 那七年級不就是賺網路起步的那一塊嗎 XD 05/20 10:26
447Fspmark: 阿沒賺到是誰的問題,每個時代都有新有舊 05/20 10:26
448Fspmark: 如果只會copy別人,那真的哪個時代都差不多啦 05/20 10:27
449Fspmark: 每個時代都有強者和魯蛇 05/20 10:27
450Fspmark: 所以才有永遠的 2080 05/20 10:27
451Fswanmay: 七年級尾其實最好 比八年級早出社會 也站在網路的肩膀上 05/20 10:35
452FYishanhuang: 七年級文組哈銀行MA哈的要死,現在怨歎沒選理組輪班 05/20 11:18
453FYishanhuang: 隨便一個輪班都比台政上官商管進國銀MA高 05/20 11:19
454Fyufall: 八年級從小學就知道網路上資訊比較多>不一定,我小學的時 05/20 13:17
455Fyufall: 候班上家裡沒電腦的將近一半,還是要看家庭 05/20 13:17
456Fyufall: 我現在八年級看九年級生才覺得他們是資訊更豐沛的一代 05/20 13:18
457Fmonkjohnny: 八年級資訊多是比較來的,我73年次,小四買電腦時; 05/20 14:11
458Fmonkjohnny: 班上46個人,家裡有電腦的不超過10個 05/20 14:11
459Fs26492755: 我七年級 小時候家裡有電腦就叫屌了 根本沒有到一半 05/20 14:12
460Fs26492755: 家庭 更慘 05/20 14:12
461Fs26492755: 會一群同學去某個有電腦的同學排隊玩 05/20 14:12
462Fs26492755: 然後就會依電腦數量分成幾個小團體 05/20 14:13
463Fs26492755: 痛苦是比較出來的 05/20 14:13
464Fmonkjohnny: 樓上,沒錯。週六上半天,下午時同學來玩富甲天下 XD 05/20 14:14
465Fkagaya: 七年級大學只有智障型手機 05/20 15:30
466Fs26492755: 還有小朋友齊打交 05/20 18:42
467Fcountryair: 說到底就是資訊教育的問題 八年級網路原住民世代 05/20 19:10

完整討論串

31 >> Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
467 home-sale 2022-05-20 00:08

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