[閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴?

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討論串 2
房仲抽佣規則普遍是買2%賣4%,但這應該是上限吧,如果為了成交應該是會減少一些才對 ,而且一間房子同時給很多房仲賣,為了搶先成交,房仲之間應該也會競爭殺價抽佣趴數 。然後現在房價高漲,就算趴數減少,但實際賺的錢搞不好還更多。所以現在房仲實際上 大概抽佣金是多少? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.240.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654858320.A.771.html
1Fdakkk: 上漲跟趴數有什關係06/10 18:52
房價一千漲到兩千 兩千抽四趴賺的比一千抽六趴多啊
2Fzeroyaking: 多賣10萬 服務費6趴收足也才6000 然後高專公司抽一半06/10 18:53
3Fzeroyaking: 如果跟同事開發銷售6/4拆 基本上開發多1800 銷售多12006/10 18:54
4Fzeroyaking: 0元 不要扣服務費 讓人家去好好談價卡實在啦06/10 18:54
5Fgy55662008: 好多呦06/10 18:54
6Fzeroyaking: 加上現在你扣服務費也沒用 因為能開發票 給仲介跟國稅06/10 18:54
7Fzeroyaking: 局的差別而已06/10 18:54
8Fzeroyaking: 但講個好笑的啦 連自己該賺的服務費都能輕易去扣06/10 18:55
9Fzeroyaking: 你能想他有多會談價?06/10 18:55
※ 編輯: lienchi (111.82.240.122 臺灣), 06/10/2022 19:00:45
10FKYOLONG: 你通靈嗎?怎知道會給4%?不是2%?越大的案件常常遇到越 06/10 19:04
11FKYOLONG: 低的%數 06/10 19:04
12FKYOLONG: 反而600-700萬的房屋買賣6%給足的還比較多 06/10 19:04
13Fa9940597: 仲介這兩年應該賺爆了 06/10 19:05
14Fzeroyaking: 樓上~~掛點做不下去的占大多數啦 看到的都有生存者偏 06/10 19:06
15Fzeroyaking: 差 真心不騙 06/10 19:06
16FCharmny: 開發跟銷售不是對半拆? 06/10 19:07
17Fbuike: 竹北一堆非滿%不賣,缺貨只有我有 06/10 19:07
18Fzeroyaking: 台南專任委託是6/4 06/10 19:08
19Fzeroyaking: 我沒在簽一般約的.....很少跟人5/5 06/10 19:09
20Fqqq7840: 看過最高的跟公司抽70% 06/10 19:15
21Fzeroyaking: 有阿 小仲介70-80趴 不過他們要繳桌子錢 06/10 19:17
22Fzeroyaking: 等於老闆不用成交 收業務的每個月幾千塊就能維持營運 06/10 19:17
23Fjunior020486: 樓上賣屋貓奴才 06/10 19:17
24Fzeroyaking: 有成交就賺到了 不過那種小公司所有廣告資源公司不幫 06/10 19:18
25Fzeroyaking: 忙 然後一間公司掛了50-100個業務 同事彼此不認識 06/10 19:19
26Fzeroyaking: 我曾經搭計程車 司機也遞名片給我 說他是仲介 XD 06/10 19:19
27FF1239810: 搶單啊! 我那個房仲抽我2%,屋主沒抽,我私底下問屋主 06/10 19:26
28FF1239810: 的。 06/10 19:26
29Fdetective14r: 反正買賣不管幾趴都是買家出啦 06/10 19:34
30Fdetective14r: 你只要管總價你能不能接受就好 06/10 19:34
31Fb777787: 丟給買房扛 06/10 19:35
32Fcharliebitme: 開發+銷售仲仲應該有4%吧 剩下看兩間a店東怎麼喬 06/10 19:40
33FNewPassat: 我都聽到房仲都說把買家的趴數都拿來折給賣家惹~我聽 06/10 19:41
34FNewPassat: 了好感動 06/10 19:41
35Fspmark: 上限是6%沒有分哪一邊 06/10 20:14
36Fevolution999: 金額越高就給越低趴 06/10 20:22
37Fcoolben: 該賺的要給人家賺,但如果只是負責開門、ㄧ問三不知的噗 06/10 20:22
38Fcoolben: 嚨共仲介,就不用了,素質太雜了 06/10 20:22
39Fivam: 好笑,都嘛拿滿 06/10 20:31
40Fpegen: 6/6 06/10 20:42
41Fh49072002: 最近成交的基本上都是滿% 06/10 20:56
42Fh49072002: 1200~3500不是全滿就是去個尾數這樣 06/10 20:56
43FIamHunk: 買方1%就不錯了吧 06/10 21:15
44FFrancix: 低總價比較硬,高總價很軟 06/10 22:15
45FDCAI: 去年第四季成交買方1%、賣方0% 06/10 22:40
46Fskita1017: 現在房仲真的好賺,動 06/11 00:45
47Fskita1017: 不動就2000萬以上,以 06/11 00:45
48Fskita1017: 前才7,800萬,光服務 06/11 00:46
49Fskita1017: 費6%,就賺到不要不要 06/11 00:46
50Fskita1017: 了,不然怎麼會一堆人 06/11 00:46
51Fskita1017: 跑去做房仲,科科 06/11 00:46
52Fezio1117: 要看地區,北部折很兇,競爭太激烈。仲介賺很兇又不是% 06/11 00:55
53Fezio1117: 數都自己拿走,還要跟公司拆,配件在減一半,再給你扣 06/11 00:55
54Fezio1117: 個兩%總傭收,實拿剩整整1%。你是低價區的仲介,1000萬 06/11 00:55
55Fezio1117: 一單賺十萬,要確定每個月都有開胡才行。三個月一單你 06/11 00:55
56Fezio1117: 跟麥當勞店員是一樣的。 06/11 00:55
57Fooxxboy: 三個月只需賣一間感覺好沒業績壓力 06/11 04:21
58Fooxxboy: 就有跟賣當當員工一樣的薪水… 06/11 04:22
59FKYOLONG: 樓上鬼扯什麼 我賣掉一間店面 時間是將近兩年等於24個月 06/11 09:14
60FKYOLONG: 佣金算5%好了 價格1400萬 70萬 跟公司對拆 等於35萬 又 06/11 09:14
61FKYOLONG: 跟同事拆17.5萬 但是花了24個月 等於月薪8000元 你跟我說 06/11 09:14
62FKYOLONG: 這樣叫好賺?不然你們來當啊 用嘴說誰不會 06/11 09:14
63Fchilian: 我買房透過信義是1% 06/11 10:12
64Fivam: ky大,不是看你實拿啦,不然你要說你所得稅是繳幾趴,扣完稅 06/11 11:59
65Fivam: 才拿多少嗎。現在是在說仲介總共抽多少走,買方就是出這麼多 06/11 11:59
66Fivam: ,管你最後拿到多少 06/11 11:59
67Fssaamm810130: K大也太兇了吧 難道你這兩年只賣那間嗎? 06/11 23:27
68Fjack810316: 最近成交,砍到1% 06/11 23:29
69Fliocorno: 6%拿好拿滿... 06/12 03:09
70Fmichael14: k大不爽不要幹啦 兇什麼 06/12 22:33
71FHOT03210: 兩年只賣那間店面是嗎XD 06/12 23:50

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27 >> [閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴?
71 home-sale 2022-06-10 18:51

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