Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?

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討論串 73
※ 引述《AlainDelon (無心睡眠)》之銘言: : 我七尾的啦 : 剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件 : 但是不想背房貸 想存到35歲一次付清 : 結果這兩年目標物件總價已經漲到2000萬 : 目前已放棄先躺平 : 身邊同溫層差不多存款落在300~500萬之間 : (我們都是父母有房 但是人在外地租房) : 其中不少人也是因為觀望太久 就變空空了 目前暫時放棄治療 : 後來得到一個結論 存款有200萬的時候就該出手了 : 請問七年級還沒買房 已經是很少數的吧? 我看了這一串文下來,我覺得各位多軍低調一點 增貸出來轉一圈進去當頭期不要在這邊講XD 等等金管會跟央行來查水表,用信貸就算了,用增貸滾頭期款,再用租金當財力的, 低調好嗎XD 今年要選舉了,好不容易6/16沒有加碼選擇性信用管制,大家不要為難金龍了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655912559.A.1D4.html
1FNovaShin: 說真的會在網路上說自己身家我也是醉了 06/22 23:45
2Ffreekid: 說身家沒關係啦 檯面下的就真的婉轉點 06/22 23:50
3Fpauljet: 哈哈哈 怎麼說 大多數人槓桿不會看到那麼大 然後呢 你多 06/22 23:52
4Fpauljet: 軍想著要低調 沒用的 空軍天天高調情勒 政府房地產政策 06/22 23:52
5Fpauljet: 怎麼改 政府也不能裝傻啊 於是就有了房地合一稅45% 06/22 23:52
6Fpauljet: 空軍說要租金透明 也連署了 就算不想做 也是要出來回應 06/22 23:54
7Fpauljet: 一下 你說這種情況要怎麼低調賺錢 06/22 23:54
8Fjunior020486: 檯面下的事大家低調弄就好XD 不要搞到來新的選擇性 06/22 23:55
9Fjunior020486: 信用管制,害 06/22 23:55
10Fjunior020486: 我沒辦法入手下一間啊XD 06/22 23:55
11FCrabBro: 同意你的說法,來去刪文,講那些好像沒甚麼益處還有害 06/22 23:55
12FIBIZA: 你把人家嚇到砍文了XD 06/22 23:55
13Fabyssa1: 租金當財力沒問題吧 增貸轉一圈就…不建議討論違規 06/22 23:56
14Fyiliang1107: 因為你還沒買夠XDD,怕更多信用管制下來 06/22 23:56
15FIBIZA: 推文交流就好 06/22 23:56
16FIBIZA: 現在的信用管制 就讓我少買一間了 不然我就可以逃掉這一波 06/22 23:56
17FIBIZA: 股市下殺....起碼少賠個幾百萬 06/22 23:57
18Fabyssa1: 問這種我一律都回 學術論壇勿討論非法違規情事 06/22 23:57
19FIBIZA: orz 06/22 23:57
20Fs8752134: C大刪文了... 本來想說他之後要再去買可以開團一起上車 06/22 23:58
21Fmfcke: 哪有違法 就正常操作啊 06/22 23:59
22FCrabBro: 不需要吧,而且你自己本來就是好手了吧 06/22 23:59
23Fabyssa1: 增貸跟抵押貸要簽不能直接再拿去購置不動產 06/23 00:00
24FCrabBro: 其實有很多法規不允許的部份啦,都在游走灰色或漏洞 06/23 00:00
25Fmfcke: 不過我當初就一次買到上限 現在專心處理金流就好 06/23 00:00
26Fs26492755: 租金當財力沒問題 06/23 00:02
27Fmfcke: 我拿了3000 一次買了1.4 06/23 00:02
28Fs26492755: 增貸贈與給老婆。老婆買房也沒有問題 06/23 00:02
29Fs26492755: 不懂有什麼好不能講的 06/23 00:02
30Fs26492755: 然後我有一間的增貸還是簽不能買豪宅 那個就幾千萬以上 06/23 00:03
31Fs26492755: 的。買了利率要增加 06/23 00:03
32Fs26492755: 轉貸才對 06/23 00:03
33FCrabBro: 其實政府國稅局要查一定查的到,重點就看你怎麼圓這些 06/23 00:03
34Fgetwet: 我沒聽過增貸不能買房的,沒在抓阿 06/23 00:03
35Fs26492755: 事實上我拿去買了套房 也沒有違反當初簽的 06/23 00:04
36Fs26492755: 租金當財力也可以查啊 我有繳稅的 06/23 00:04
37Fmfcke: 沒有啊 我繳清a 抵押a去買股票 把股票賣掉去買b 把b抵押買 06/23 00:05
38Fmfcke: 股票 再賣掉買c 06/23 00:06
39Fs8752134: 先別說那麼多了, 有沒有A案推薦一下 感謝各位大大大德XD 06/23 00:07
40FCrabBro: 慢慢找啦,你有錢還怕沒房子買嗎? 06/23 00:08
41Fs26492755: 贈與給媽媽 媽媽買房也沒毛病啊 06/23 00:08
42Fs26492755: 真的規定增貸不能買房 有規定你不能借貸或贈與嗎 06/23 00:08
43FCrabBro: 通常我到現在既使網路看過,現場看以後有興趣的大概1/10 06/23 00:09
44FCrabBro: 就看你怎麼圓,金流怎麼做而已,有些眉角,要解釋的通 06/23 00:09
45Fs26492755: 怕個毛 06/23 00:09
46FCrabBro: 其實我真的有被國稅局查過,但因為金流有做,國稅局沒辦 06/23 00:10
47Fs26492755: 錢來源乾淨 解釋也很清楚 06/23 00:10
48Fs26492755: 租金當財力的除非你逃稅 不然在怕啥 06/23 00:10
49FCrabBro: 法對我做些甚麼,另外央行確實有規定增貸不得購買不動產 06/23 00:10
50Fs26492755: 會怕就不要講出來 06/23 00:11
51Fs26492755: 敢講就沒在怕 06/23 00:11
52Fs26492755: 對啊 增貸去借錢或送錢給老婆花沒毛病啊 06/23 00:11
53FCrabBro: 逃稅也是一點,像某人收入超高繳30%,收租所得再加上去不 06/23 00:11
54FCrabBro: 得了,其實很可怕,算過一間套房租金要+2500才能cover稅 06/23 00:12
55Fabyssa1: 增貸用途:「贈與老婆」 老婆拿錢買房我管不了 06/23 00:12
56FCrabBro: 那種金額就是絕對租不出去的價格了 06/23 00:12
57Fs26492755: 畏首畏尾的 乾脆一開始就別說 06/23 00:12
58Fs26492755: 借貸給媽媽有規定嗎? 06/23 00:13
59Fs26492755: 也沒有是吧 06/23 00:13
60Fabyssa1: 不過如果房價繼續漲 這些的確是有可能被加碼 06/23 00:13
61Fs26492755: 所以我很多東西不去碰 也給人報稅入籍申請補助 06/23 00:14
62Fs8752134: s大, 你下新莊那邊現在還有500萬的電梯獨套嗎? 06/23 00:15
63Fs26492755: 租金當收入這點銀行認列與否也沒有規定啊 我真的不懂 06/23 00:15
64Fs26492755: 在怕什麼 06/23 00:15
65Fs26492755: 有550的吧 但是凶宅隔壁 06/23 00:16
66Fyiliang1107: s26有就自己吃下來XDD 06/23 00:16
67Fs26492755: 我原本今天要去看一個底價610的 但仲介不在新莊沒看成 06/23 00:16
68Fyiliang1107: 其實當初把媽媽那間買下來不就好 06/23 00:17
69Fs8752134: 哈拉閒聊當前行情而已, 當然有物件他就自己吃了 06/23 00:17
70Fs26492755: 對 有的話我會自己買 但凶宅隔壁我無法 而且超詭異喔 06/23 00:17
71Fs26492755: 那個凶宅附近同時三間丟出來 06/23 00:17
72Fs26492755: 我當初說幫媽媽付貸款他都不願意了 06/23 00:18
73Fyiliang1107: 同時三間==,這… 06/23 00:18
74Fs26492755: 這個話題講至少五次了 每次都是 我頭很痛我不想講 06/23 00:18
75Fs26492755: 至少我是正的 不像你爸是負的 06/23 00:18
76Fs26492755: 我去看看還在不在 06/23 00:19
77Fs26492755: 還在耶 兩間有上網一間沒上網 他們同樓層同一排 06/23 00:20
78Fs8752134: 網址能分享個? 感恩看看 06/23 00:21
79Fs26492755: 那個凶宅隔壁應該蠻急的 找了三家在賣 06/23 00:21
80Fs26492755: https://m.591.com.tw/v2/sale/11347746 06/23 00:21
81Fs26492755: 我這個社區也有房子 06/23 00:21
82Fs26492755: 但我也不會怕跟別人說有凶宅 06/23 00:22
83Fs26492755: 真的敢做就不要怕 敢說就不要縮 06/23 00:22
84Fs8752134: 這價格看不出來很急著在賣 XD 06/23 00:22
85Fs26492755: https://i.imgur.com/rBzUt1e.jpg 06/23 00:24
86Fs26492755: 還有一間沒上網的 06/23 00:24
87Fs26492755: 這兩間 都跟凶宅同一排 印象中其中一間是隔壁 06/23 00:24
88Fs26492755: 看現場我就能確定 另一間在對面 他們一定得經過凶宅 06/23 00:25
89Fs26492755: 門口才能外出 距離都不到十公尺吧 06/23 00:25
90Fs26492755: 那個凶宅剛好在T字路口的交匯處 06/23 00:26
91Fs26492755: 不過要跟有買這個社區的版友說抱歉了 06/23 00:27
92Fs8752134: 還好吧, 真要查也查得到 06/23 00:29
93Fs26492755: 但像我主動說得少 一般都會低調 06/23 00:30
94Fs26492755: 那三個釋出時間前後應該不到一個月 06/23 00:30
95Fs26492755: 那個社區很少一次噴三個物件出來 06/23 00:31
96Fs26492755: https://i.imgur.com/FfBoyLd.jpg 06/23 00:32
97Fs26492755: 我常常沒事就搜一下 06/23 00:32
98Fyuliyuli: 看了一系列文章認真覺得大家好厲害… 06/23 00:48
99Fyuliyuli: 七年級尾巴只有2間房的我 QQ 06/23 00:49
100Fs26492755: 人生選擇際遇不同 06/23 00:53
101Fs26492755: 要是不用幫忙還債 我現在應該多1-2間 06/23 00:53
102Fdiablojonn: https://www.591.com.tw/2S?salt=dofv&s=ac 這捷運旁 06/23 01:22
103Fdiablojonn: 還可以談吧 06/23 01:22
104Fprostar: 信貸可以當頭期嗎? 06/23 01:35
105FCrabBro: 樓上,一般來說要6個月才會準貸房貸,反過來反而比較順 06/23 02:01
106Feeewwweeewww: 笑死 現在買房準備套到死 06/23 02:42
107Fspmark: 我現在滿手現金等著抄底,偶爾做一下期貨賺便當錢 06/23 03:29
108Fspmark: 看有沒有人股市失利要亂賣房子求短時間變現的 XD 06/23 03:30
109Fskodayeti: 看完股票房神們不會瑟瑟發抖嗎?萬一哪天央行「認錯」 06/23 06:25
110Fskodayeti: 把利率拉到3趴以上就好玩了 06/23 06:25
111Flagadidi: 覺得會崩慢慢等啊,利率調升資產排名也不會有大變動,買 06/23 06:37
112Flagadidi: 不起後段終究是買不起 06/23 06:37
113Fmeredith001: 央行拉3%? 那時候有人敢買嗎? 06/23 06:51
114FCrabBro: 央行要用利率打房根本上來說機率就是0,會動到3%以上代表 06/23 10:47
115FCrabBro: 台灣經濟崩盤了,通膨全面失控,這時候如果有正職或其他 06/23 10:47
116FCrabBro: 投資也會跟著飛漲,要擔心的其實是貨幣貶值問題 06/23 10:48
117FCrabBro: 真要說政府有心用政策打房才比較有效對症下藥,不知道為 06/23 10:49
118FCrabBro: 麼總是很多空空期待央行在利率上著手 06/23 10:49
119Fyouga: 這一串下來感覺就是一群人買了房就開始自我感覺良好 06/23 11:46
120Fbreath: 低調 06/23 13:04
121Faqaq123: 買了房就自以為脫離中產階級也是很好笑 06/23 20:36
122Faqaq123: 阿還不是要工作繳房貸 06/23 20:36
123Fk19920529: 你知道很多人雖然貸款二三十年,但是不用十年就能把錢 06/27 02:34
124Fk19920529: 還完嗎?不還是因為想要有更多資金可以運用而已,懂? 06/27 02:35

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29 >> Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
124 home-sale 2022-06-22 23:42

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