Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?

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我和先生都是7年級前段班 12年前結婚時,有想買房看了一些建案,南部全新大樓三房400萬有找, 但當初考慮先生職務會調動,也天真以為房價會跌, 中間歷經先生職務調動,職務倦怠留停全家去國外long stay一年多, 結果12年後的今天,隨便10~20幾年中古大樓三房都要1000萬起跳。 我們更不可能買,我們比別其他人幸運的是,還有先生的家庭職務宿舍可以住到退休 然後雙方都可以繼承父母的動產和不動產,退休後就回鄉下養老。 目前靠先生單薪養兩個小孩,生活還算可以過得舒適愜意。 如果要買房,勢必要雙薪,但我們希望可以把時間精力陪伴小孩成長 同齡的朋友,很多是不得不買房, 兄弟姊妹分家,或是無法繼承父母房產的勢必要買自住房, 租房真的有太多無法掌握的風險,但房貸就吃掉家庭收入的大半,生活品質也受影響。 有時我也會想,如果12年前不用花100萬的頭期就買下400萬的新房,現在價值千萬 這個投資報酬率真的超驚人的啊! 但過去12年,也因沒有買房背房貸,我們的生活豐富許多,多了很多可能性 所以魚與熊掌不能兼得,買不買房,沒有絕對的對錯。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.159.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656039785.A.04F.html
1Fdetective14r: 空軍來看看 連自住需求的都覺得買房是投資 06/24 11:04
2Fgannbare: 選擇沒有對錯! 06/24 11:05
3FF0r: 增值的600萬你沒有增貸出來拿去買下一間房子同時租人而且房 06/24 11:06
4FF0r: 租可以抵房的話 有差嗎? 06/24 11:06
5Fhellogym: 重點:有宿舍 有繼承 這種真的買不買隨意啦 少賺而已 06/24 11:08
6FF0r: 台灣的繼承者們因為假議題的原因真的是越來越多了 而且繼承 06/24 11:08
7FF0r: 的房子也不全然是在鄉下 06/24 11:08
8Fhellogym: 又不是沒地方住 06/24 11:08
9Fhellogym: 你有繼承誰管你買不買 又沒逼你買 06/24 11:09
10Fhellogym: 租屋版門口左轉 06/24 11:09
11Ffreekid: 這個我就認同你,雖然可惜但就是選擇了,有得有失ok的 06/24 11:10
12Fhellogym: 這種就不是剛需 沒買很正常 06/24 11:11
13Fhellogym: 很多都是有宿舍住就錯失機會而已 但也沒差 反正就沒賺 06/24 11:12
14Fhellogym: 到房產增值的錢而已 06/24 11:12
15FF0r: 剛需什麼時候才會越來越多呢? 想不出來 06/24 11:14
16FF0r: 不跟公婆住以及工作在都市是這幾十年來的剛需 想不到下一個 06/24 11:15
17FF0r: 趨勢是什麼 06/24 11:15
18Fhellogym: 你管剛需有沒有越來越多幹嘛 06/24 11:16
19FF0r: 不跟成年子女住? 06/24 11:16
20Fhellogym: 看房價漲或跌就好了傻喔 06/24 11:16
21Fhellogym: 你買股是看裡面散戶多不多嗎? 還是看股價噴不噴 06/24 11:17
22FF0r: 哇噻你不看籌碼的? 06/24 11:17
23FF0r: 看來是day-trade高手 失敬失敬 06/24 11:18
24Fhellogym: 看啥籌碼 看個籌碼就能賺錢喔 股市還有人虧錢 06/24 11:18
25Fhellogym: 你散戶多會看籌碼 06/24 11:18
26Fhellogym: 我股市是做長期的 看啥籌碼 06/24 11:18
27Fhellogym: 我看他本業穩不穩定 配息穩不穩定就好 06/24 11:19
28FF0r: 這就太武斷了啦 籌碼又不是唯一 這種說法就像是有人說 做股 06/24 11:19
29FF0r: 票能賺錢? 那幹嘛上班? 06/24 11:19
30Fhellogym: 難道我還那邊看籌碼 看MACD 看KDJ 看啥小一堆 有個屁用 06/24 11:19
31Fhaunt11: 推中肯 06/24 11:20
32Fhellogym: 阿對啊 所以看股價就好 很簡單 06/24 11:20
33Fhellogym: 你覺得股價低就買 股價高就不要買 股市就是這麼簡單 06/24 11:20
34Fmeredith001: 住公司宿舍真的會錯過買房時機 06/24 11:20
35Fhellogym: 看一堆 散戶還是虧錢 有個屁用 能賺錢就好 06/24 11:21
36Fnicejeffery: 那是因為你們有宿舍住,沒有需正常租屋的話也許有不同 06/24 11:21
37Fnicejeffery: 想法,我覺得主因非等繼承的房產 06/24 11:21
38FF0r: 長期投資更要看籌碼嗎-.- 還是你覺得好的長期投資『只有你看 06/24 11:22
39FF0r: 得出來』? 06/24 11:22
40Fmeredith001: 當初1個月400水電網路冷氣全包還有警衛+專人收垃圾 06/24 11:22
41Fjc761128: 有宿舍有繼承 難怪不想買 06/24 11:22
42FF0r: 不打算持有超過十年甚至手上沒有持股超過5年我都不會說自己 06/24 11:23
43FF0r: 長期投資 06/24 11:23
44Fhellogym: 錯了 那叫主要籌碼 我是先買股再看籌碼變化 不是看籌碼 06/24 11:23
45Fhellogym: 再來買股 06/24 11:23
46Fmeredith001: 真的不會想去買房 等後來去結婚外面租房一個月要1萬 06/24 11:23
47Fhellogym: 阿我就最少拿5年的阿 06/24 11:23
48Fmeredith001: 多才開始認真思考買房的問題 06/24 11:23
49Fhellogym: 上面打錯 是注意籌碼 06/24 11:23
50Fhellogym: 我還打算拿20年呢 06/24 11:24
51Fhellogym: 不過股市人人看法不同啦 爭這個沒用 有賺錢就好 06/24 11:25
52Fbobovillage: 只是將買房的問題丟給下一代煩惱,希望妳的孩子們都 06/24 11:25
53Fbobovillage: 是女兒不然壓力超大! 06/24 11:25
54FNTU303150195: 沒買房都用生活豐富安慰自己 06/24 11:27
55FNTU303150195: 可是買房其實也能生活豐富 06/24 11:27
56FNTU303150195: 以後小孩子會恨父母 06/24 11:27
57Fhellogym: 正常阿 不然要拿什麼安慰自己 房子錢就沒賺到了 06/24 11:27
58Fhellogym: 人總是要樂觀一點 樂觀就好了 06/24 11:28
59Fnqj: 因為啃老住家裡,房東便宜租,住宿舍等錯失買房時機的人很多 06/24 11:28
60Fhellogym: 放不下的就會上來房版崩潰了啊 很多 06/24 11:28
61FNTU303150195: 也是,錯過那麼多,只能騙自己才開心的起來 06/24 11:29
62Fblackbear21: 如果可以 我希望我爸媽不用太常陪我 給我間房就好 06/24 11:30
63FNTU303150195: 10年後再來後悔今天在這騙自己而不是洗心革面,又 06/24 11:30
64FNTU303150195: 錯過十年 06/24 11:30
65Fhellogym: 也不是騙自己 就放寬心就是 06/24 11:30
66Fhellogym: 沒賺到房子的錢就沒賺到 他就不是你的 06/24 11:30
67Fhellogym: 通常放不下的 都是本來有能力買 被自己下不了決定後來 06/24 11:31
68Fhellogym: 買不起的 06/24 11:31
69Fhellogym: 就像如果你家巷口彩券行開出頭獎 你會很在意嗎? 06/24 11:32
70FF0r: 不用甚麼都想要靠爸媽啦 為什麼不小時候有爸媽陪伴 出社會之 06/24 11:32
71FF0r: 後自己買? 06/24 11:32
72FNTU303150195: 彩券不一樣,期望值是負的 06/24 11:33
73FNTU303150195: 但房價理性判斷,就是應該要買 06/24 11:33
74Fbobovillage: 65樓的 台大女孩符合你說的買的起卻錯過了 06/24 11:33
75FNTU303150195: 因為價格往上克服不了心魔,那就輸給自己的情緒了 06/24 11:34
76FF0r: 拿彩券比思路也是很清奇 06/24 11:34
77Fjc761128: 心魔作祟最佳典範是X龍嗎 06/24 11:34
78Fhellogym: 我的意思就是 是你的就是你的 不是你的你爭也沒用 嘻嘻 06/24 11:35
79Fhellogym: 就像版上空空 被嘎到買不起就算了 就租屋嘛 整天崩潰憤 06/24 11:35
80Fhellogym: 怒 也還是買不起啊 06/24 11:35
81Fmeredith001: 彩券還好 天堂召喚術比較有感 當初一本200萬後來漲到 06/24 11:36
82Fmeredith001: 600萬 然後就聽到召喚換初夜 06/24 11:36
83FF0r: 所以喜歡買房的就繼續買 沒頭期款的有房的就增貸 沒房的就兼 06/24 11:36
84FF0r: 差 不喜歡買的維持現狀就好 06/24 11:36
85Fhellogym: 像你如果沒買到10塊長榮 你要記一輩子嗎? 06/24 11:36
86Fon32: 看後照鏡做股票 人人股神 早知道XXX 沒用 06/24 11:37
87Fhellogym: 對啊 就是這樣 要躺平的去租屋版 看空的來房版和多多吵 06/24 11:37
88Fhellogym: 架 06/24 11:37
89Fspeculator: 將來繼承的房也是有漲有賺到啊 06/24 11:37
90FF0r: 我有12塊的陽明啊 也不差吧 06/24 11:38
91Fhellogym: 看多繼續買繼續出租 反正就看房價怎麼走 06/24 11:38
92Fjemdogdog: 原po說的應該跟我投資的地方一樣 不過我看好基期太低 06/24 11:38
93Fjemdogdog: 所以在那時候一有錢就買房 06/24 11:38
94Fhellogym: 漲了就多多繼續笑空空 跌了就空空笑多多 房版就是這樣 06/24 11:38
95Fhellogym: 循環的 06/24 11:38
96Fhellogym: 那你很棒啊 高手 06/24 11:38
97Fjemdogdog: 另外不見得要有剛需才買第一間 我第一間是買來純出租 06/24 11:39
98FCIIIO: 差不多 選擇沒有對錯 我還是在去年上了車 戶籍學區的比較沒 06/24 11:40
99FCIIIO: 問題 也可以開心裝潢 06/24 11:40
100FNTU303150195: 租金>房貸就是買來租 06/24 11:41
101FNTU303150195: 太多租台北工作的人不懂 06/24 11:41
102Fk798976869: 12年存不到1000萬的頭期?不太相信 06/24 11:44
103Fmorrishh: 怎麼一堆人家裡都有房可以繼承,底氣很足喔 06/24 11:47
104Fhellogym: 因為大部分人的爸媽不是魯空阿 06/24 11:47
105FIBIZA: 他家單薪養四個啊 存不到錢也正常 06/24 11:47
106Fhellogym: 爸媽有房 你才會有機會繼承變成魯空 06/24 11:48
107Fspmark: 選擇符合自己需求的生活,就是對的 06/24 11:48
108Fhellogym: 爸媽沒房 買一間自住都來不及了 06/24 11:48
109Fhellogym: 哪個年代大家都拼命賺錢養房子阿 利息這麼高 06/24 11:49
110FNTU303150195: 好奇小孩養那麼多要幹嘛 06/24 11:51
111FHCLP: 你的想法很好 陪小孩長大更好 但有沒有想過留房產給小孩 06/24 11:53
112Fmeredith001: 我爸媽那年代房價很便宜 月薪2萬多但房子1百萬出頭就 06/24 11:56
113Fspmark: 兩個小孩不算多啊,我也養兩個,也是選擇陪伴小孩成長 06/24 11:56
114Fmeredith001: 有了 不用貸款 以前也很難貸款幾乎都標靠會籌錢 06/24 11:57
115Fjexcel: 當時你買兩間 早財富自由了 不買房禍延子孫 06/24 11:57
116Fspmark: 因為當時標會的利率相對於銀行算低,但風險很高 06/24 11:57
117Fmeredith001: 對 標會風險高 但是銀行不給貸就只能靠標會 06/24 11:58
118Fhellogym: 沒標到 遇到股市崩崩就開始倒貨了 06/24 11:58
119Fhellogym: 倒會 06/24 11:58
120Fmeredith001: 所以我前年買房時要辦房貸他很不能接受 他說幹罵借錢 06/24 11:59
121Fmeredith001: 老一輩觀念真的很重要 他們幾乎都現金買房沒再借的 06/24 12:00
122Fhellogym: 你可以回他 不借錢你出錢阿 06/24 12:00
123Fmeredith001: 有喔 他們一開始還真的說要幫我出 06/24 12:01
124Fmeredith001: 不過以後不能分遺產 06/24 12:02
125Fntugirl: 雖然不置產,但我們會把繼承的土地房子留給小孩 06/24 12:02
126Fduriel3313: 看就知道家裡錢夠 還可以留停"全家"待國外一年XD 06/24 12:02
127Fmeredith001: 千坪農地比較香 06/24 12:02
128Fntugirl: 不買房的錢就投資在小孩身上,這是我跟先生的共識 06/24 12:03
129FHCLP: 有個家裡開工廠的富二代朋友在疫情前曾相約看房 後來長輩堅 06/24 12:03
130FHCLP: 持買房就是要買透天 大樓不在考慮名單內 後來不知道有沒有買 06/24 12:03
131Flovemost: 400到1000花12年,老實說我覺得超爛 06/24 12:04
132FHCLP: 在疫情後房價暴漲的後 不知道他當初做了甚麼決定.. 06/24 12:04
133Fchouwang68: 職務宿舍,妳先生是司法官?是的話現在應該十幾級了 06/24 12:05
134Fchouwang68: ,這樣的薪俸在南部不背房貸的確很舒適。有的繼承也 06/24 12:05
135Fchouwang68: 不用買,妳們沒自住需求就是資產配置的概念,就像沒 06/24 12:05
136Fchouwang68: 買到十幾塊的長榮航一樣。 06/24 12:05
137Flovemost: 好像也不到超爛,不過還好而已 06/24 12:06
138Fyiliang1107: 誒簡單說你們就是有房有土地== 06/24 12:07
139Fspmark: 職務宿舍不一定要司法官吧,很多公務員都有 06/24 12:07
140Fdaniel3658: 妳心態很正確啊 偏偏就有空空拿了條爛魚說熊掌壞壞 06/24 12:07
141Fyiliang1107: 不曉得覺得壓力好大,言談之中都是孩子 06/24 12:07
142Fyiliang1107: 跟房板無關,除了媽媽的角色外,不要忘了自己 06/24 12:08
143Fntugirl: 因為版友擔心不買房小孩以後怎麼辦?我沒有圍著孩子轉 XD 06/24 12:12
144Fmeredith001: 很多公司都有配宿舍啦 但是能給到家庭式的不多 06/24 12:13
145Fracoon151: 樓上QQ 06/24 12:13
146Fracoon151: 我是說樓上y大,我也是真的當媽後言談都是小孩 06/24 12:14
147Fmeredith001: 小孩以後那小事啦 留現金給他們搞不好更感謝妳 06/24 12:14
148Fmeredith001: 我爸有留房子給我跟我弟 但是工作問題還是自己買 06/24 12:15
149Fyiliang1107: 簡單說你們可以這樣,就是長輩留有資產 06/24 12:15
150Fyiliang1107: 讓你們有其他選擇。是滿好的沒錯… 06/24 12:16
151Fyiliang1107: 長輩的資產留給你們、你們再留給小孩 06/24 12:16
152Fs1001234: 給到家庭式的職務宿舍應該就法官了吧@[email protected] 06/24 12:17
153Fyiliang1107: 所以你們的小孩,還是有資產XD,只是來源是祖輩 06/24 12:17
154Fklwei: 在這個年代,想要靠老公一個人的薪水養全家,他要追上房價 06/24 12:18
155Fklwei: 的漲幅,這是非常困難的事。說穿了,就是你們被房價甩掉而 06/24 12:18
156Fklwei: 已 06/24 12:18
157Fpoiuy178: 沒買就是錯 不要再騙自己了 06/24 12:19
158Fkl0408: 不出去工作幫老公 會有這樣結果剛好而已 06/24 12:20
159Fntugirl: 版友點出的問題都沒錯,謝謝大家幫忙提出我想表達的:) 06/24 12:21
160Fyiliang1107: 倒是原po讓我反思,到底要留多少給下一代 06/24 12:22
161Fntugirl: 單薪也是夫妻兩人的共識,我們只是比較幸運多了一些選擇 06/24 12:23
162Fntugirl: 沒買房的感覺大概就像版友說長榮沒買在10幾塊的那種遺憾 06/24 12:25
163Fjemdogdog: 坦白說投報率已經不低了 三房保守估計可以租18000 當一 06/24 12:31
164Fjemdogdog: 年一個月空窗期 預留二十萬給房屋稅地價稅和維修金 tot 06/24 12:31
165Fjemdogdog: al 大概有210左右 06/24 12:32
166Fjemdogdog: 利息當一個月平均 4000 12年合共57.6萬 所以實際拿到15 06/24 12:38
167Fjemdogdog: 5萬上下 06/24 12:38
168Fbobovillage: 台大女孩的幸運來自長輩的努力,如果長輩也像你們一 06/24 12:40
169Fbobovillage: 樣,你們還有幸運嗎? 06/24 12:40
170Falexstag: 投資教育還是投資資產,真的是中產階級永恆的課題 06/24 12:40
171Fopop1133: 靠爸媽or你不想回社會工作 06/24 12:41
172Fopop1133: 很多生孩子後照顧孩子久了就對出社會感到恐懼 06/24 12:42
173Fntugirl: 雙薪努力賺錢置產或單薪陪伴小孩,每個人的選擇不一樣 06/24 12:45
174Fntugirl: 我們是根據雙方的成長經驗做選擇 06/24 12:47
175Falexstag: 那個是你的選擇強迫小孩接受而已XD 06/24 12:47
176Fntugirl: 跟買不買房一樣沒有對錯 06/24 12:47
177Fjemdogdog: 再加上增值的 你算一下有幾倍? 06/24 12:48
178Falexstag: 我們家雙薪,我媽一直會覺得以前沒有跟其他媽媽一樣花 06/24 12:48
179Falexstag: 很多時間孩子身上,我都直接跟他說還好沒有XD 06/24 12:48
180Fkl0408: 你小孩要是長大搞不好希望你留棟房子給他讓他不用努力 06/24 12:48
181Fntugirl: 我們就是取一個平衡,我不認為是陪伴他們是強迫他們接受 06/24 12:49
182Fkl0408: 而且陪伴小孩長大 只有妳本人 妳老公還是要上班 = = 06/24 12:49
183Fntugirl: 我會留地留房給他們 XD 當然也要感謝我的父母 06/24 12:49
184Fjc761128: 小孩哪懂得長大要面對什麼 出社會才會懂社會是$$在運作 06/24 12:50
185Falexstag: 確實沒有對錯啦,選好就好 06/24 12:50
186Fbobovillage: 談對錯之前要先限縮範圍,幸福無法量化但資產可以。 06/24 12:50
187Fntugirl: 如果可以,我們也希望兩人都不用上班可以陪伴孩子啊! 06/24 12:50
188Fkl0408: 結果你活到90歲 你小孩40歲還在等房子 06/24 12:50
189FNightu05: 有房可以繼承 但無法住(工作地不同) 最後還是咬牙買QQ 06/24 12:51
190Fdarklpi: 這是哄沙小,就是拿年輕的時候爽,老了以後再擔心生活,你 06/24 12:51
191Fdarklpi: 12年前苦一下現在就在爽了,跟房子是沒關係,是你心態的問 06/24 12:52
192FNightu05: 能工作倦怠就休息真心羨慕 06/24 12:52
193Fdarklpi: 題 06/24 12:52
194Fpantenor: 就家裡很有 沒剛需啊 不買正常 06/24 12:52
195Fntugirl: 我們現在買了也不一定是他們以後的居住地啊! 06/24 12:52
196Fpantenor: 重點「繼承土地房產」 06/24 12:53
197Falexstag: 我是很好奇陪伴長大要陪到幾歲...上大學嗎 06/24 12:53
198Fntugirl: 未來他們也不一定在台灣發展 06/24 12:53
199Fbluezoo: 炫耀文 06/24 12:54
200Falexstag: 我也覺得有一點這個味道XD 06/24 12:55
201Fkl0408: 反正一切基準都建立在夫妻都各自有遺產可繼承的狀態下 06/24 12:55
202Fntugirl: 所以衡量之後,決定把置產的錢留下來投資在小孩身上 06/24 12:55
203Fkl0408: 沒有這條件的鄉民可以左轉了 06/24 12:55
204Falexstag: 家裡有房有地+老公會賺,有能力把小孩子送出國,這種狀 06/24 12:56
205Falexstag: 態買不買真的沒差,開心就好 06/24 12:56
206Fbobovillage: 別辯了啦,國外也有住的需求,台灣有房能換屋到國外 06/24 12:56
207Fbobovillage: ,沒房就輸了。 06/24 12:57
208Fntugirl: 我們的資產在PTT上根本是看不到鄉民的車尾燈的 XDD 06/24 12:57
209Fdarklpi: 小孩有他自己的生活,怎麼教育不干涉,但是當初你們的父母 06/24 12:57
210Fdarklpi: 也所謂的把置產的錢投資在你們家長身上,我不知道你現在 06/24 12:57
211Fdarklpi: 現在底氣是不是有這麼足啦 06/24 12:57
212FNTU303150195: 人生的寄託是父母的死掉 06/24 12:58
213FNTU303150195: 還不如說服父母增貸資產讓自己也有個家 06/24 12:58
214Falexstag: 家人同學三代單傳,他確實覺得不用買房,想出國就出國一 06/24 12:58
215Falexstag: 年打工 06/24 12:58
216Falexstag: 交外國人男友就直接搬去國外,分手再搬回台灣 06/24 12:59
217Fntugirl: 有能力在國外買房的難道一定都是父母在台灣有買房的? 06/24 13:02
218Fjc761128: $比較現實能買就是能買 教育就是看小孩發展嚕 06/24 13:04
219Fntugirl: 講到後面變成置產是一個生財的工具了 06/24 13:06
220Fntugirl: 所以我們當初也思考過到底要留給孩子們多少才夠? 06/24 13:06
221Falexstag: 個人周圍經驗是無一例外,在國外的同學家裡在台灣只是一 06/24 13:07
222Falexstag: 間還是多間的差別,送出國超貴...沒點家底撐不住 06/24 13:07
223Falexstag: 連美國房都是爸媽出頭期款 06/24 13:08
224Fntugirl: 每個家庭的標準都不同,只是分享一個自身沒買房的例子 06/24 13:08
225Fbobovillage: 如果父母遺產能選擇100萬/1000萬/1億,妳會選哪個? 06/24 13:08
226Fhellogym: 給小孩當然多多益善囉 06/24 13:08
227Fntugirl: 沒置產的人不代表未來就沒辦法資助小孩, 06/24 13:09
228Fkl0408: 你考慮你父母的資產要留給小孩多少幹嘛? 06/24 13:09
229Fkl0408: 等你真的繼承再來想好嗎 06/24 13:10
230Fntugirl: 生財工具不是只有置產這個選項而已 06/24 13:10
231Fntugirl: 即使完全沒繼承,難道我們留給小孩的只能有房子這個選項? 06/24 13:11
232Falexstag: 要是投資能力超過台灣房地產,確實不需要,不過這種人 06/24 13:11
233Falexstag: 鳳毛麟角,也很難複製 06/24 13:11
234Fhellogym: 你等小孩出社會 你問他要留房子還是知識給他好了 06/24 13:12
235Fjc761128: 無惡意 想知道除了房產還能留什麼 參考一下多元配置 06/24 13:13
236Fhellogym: 我想他應該會給妳最中肯的建議XDDD 06/24 13:13
237Fkl0408: 滿滿的愛跟陪伴阿 06/24 13:13
238Fntugirl: 我們是認為小孩的知識謀生能力比留房子給他還重要 06/24 13:14
239Fhellogym: 留語言 留才藝 留學識 出社會沒法用到就很廢 06/24 13:14
240FNTU303150195: 12年前買400萬出租,以當時的投報率現在零貸款了 06/24 13:15
241Fhellogym: 謀生能力 = 錢 賺不夠 給錢就解決了啦 06/24 13:15
242FNTU303150195: 做人真的要理性思考不要鐵齒 06/24 13:15
243FNTU303150195: 不認輸只會失去更多 06/24 13:15
244Fhellogym: 給棟房子躺平收租 要什麼謀生能力XDDD 06/24 13:15
245Fhellogym: 金庸大需要什麼謀生能力嗎?? 選每天吃啥的能力比較重要 06/24 13:16
246Fbobovillage: 謀生能力與房產又不衝突,又沒有規定父母遺產有房子 06/24 13:16
247Fbobovillage: 的就不能上班。 06/24 13:16
248Fntugirl: 那我沒買到10幾元的長榮是不是也很對不起孩子? XDD 06/24 13:16
249Fhellogym: 給間房子 以後小孩不用當社畜 不是很好 06/24 13:17
250Fmokinased: 買不買就自己過的爽就好。兩方就要在那裡互虧 06/24 13:17
251Fhellogym: 不爽就找主管喊一句 老子不幹啦 06/24 13:17
252Fntugirl: 所以版大認為自己有置產,孩子人人都是金庸了嗎? 06/24 13:17
253FNTU303150195: 典型的中產思維,給小孩一技之長到出社會就夠了 06/24 13:18
254FNTU303150195: 殊不知隨著時間家族資產的累積差距,卻不是一代人 06/24 13:18
255FNTU303150195: 的努力能彌補 06/24 13:18
256Fntugirl: 那我的確很羨慕,大家都很有能力努力置產給小孩 06/24 13:19
257FNTU303150195: 現實是累積家族資產跟投資教育根本不衝突 06/24 13:20
258Fntugirl: 沒錯,我們也是在累積資產跟投資教育中取平衡 06/24 13:21
259Fbobovillage: 400萬元的房,貸款300萬元房貸20年每個月1.5萬元,能 06/24 13:22
260Fbobovillage: 有屬於自己的家,錯過了真的可惜...QQ 06/24 13:22
261FKrisNYC: 沒有租金壓力確實非必需 但10年100萬讓人生多彩很多? 06/24 13:23
262Fntugirl: 是啊,就是自己沒當上海賊王的那種遺憾XD 06/24 13:23
263FKrisNYC: 錯過就錯過人生中錯過的好機會很多 安慰自己可以少一點 06/24 13:24
264FKrisNYC: 因為壓力才會成長 當年如果有租金的壓力你就會買了 06/24 13:25
265Fntugirl: 當然甚麼都是以錢和房產來衡量的話,我們的確虧很大 XD 06/24 13:26
266Fkl0408: 教育? 很抱歉我博士畢業 我希望我媽留給我大安區的房子 06/24 13:26
267Fkl0408: 我現在上班上得很痛苦 06/24 13:26
268Fntugirl: 不過當初有買房的話,增值的也只是紙上富貴 06/24 13:28
269FNTU303150195: 看來講這麼多你還是無法理性面對問題 06/24 13:29
270Fkl0408: 因為富貴的是你小孩 = = 06/24 13:29
271Fntugirl: 除非能像大家在投資房產的眼光這麼精準,增貸去買第二間 06/24 13:29
272Fntugirl: 我沒有因為沒買房而崩潰啊XD 都是個人的選擇 06/24 13:30
273Fkl0408: 精準??我買房的時候可沒想那麼多 是不小心就賺了兩倍 06/24 13:31
274Fkl0408: 我相信你父母也是 = = 06/24 13:31
275Fkl0408: 買房子這件事情 想太多的人 都賺不到啦 06/24 13:31
276Fpighong: 自住沒差都喊了10多年了,聽不進去的總是會有自己的理由 06/24 13:31
277Fpighong: 。未來10年不知道,但是目前看錯就承認就好 06/24 13:31
278Fntugirl: 沒有大安區的房子人生就毀了?父母甚麼都不是? 06/24 13:32
279Fkl0408: 我沒說我毀了 我好好的 只是我媽要是有給我房子我會更好 06/24 13:33
280Fntugirl: 你會因為長榮10幾塊上車,你叫朋友買,朋友沒買, 06/24 13:33
281Fntugirl: 現在自己賺了錢反過來笑他? 06/24 13:34
282Fntugirl: 就個人的選擇而已 06/24 13:34
283Fniniokita: 這是很棒的分享呢,謝謝你們一家的經驗。 06/24 13:38
284Fniniokita: 有些滿足感是沒經歷過,很難去體會的。 06/24 13:38
285Fpurplemaple: 其實身邊超多資產雄厚又重視教育的家庭,太太是高學 06/24 13:39
286Fpurplemaple: 歷的家庭主婦也大有人在,不過自己的選擇自己開心就 06/24 13:39
287Fpurplemaple: 好,幫小孩想很多未來也無法預料,我拼命想幫女兒存 06/24 13:39
288Fpurplemaple: 頭期款朋友卻勸我說女方婚前有房也只是被婆家佔走( 06/24 13:39
289Fpurplemaple: 我也是很重視教育常買繪本共讀什麼的) 06/24 13:39
290Ftfct: 樓主不用太在意,這個版很多人只以有房為人生目標,當房東 06/24 13:39
291Ftfct: 為人生進階開始大頭症,(重點是也沒收到多少錢...)人生的 06/24 13:39
292Fniniokita: 不是每一種獲得都必須是帳面的數字。 06/24 13:39
293Fabyssa1: 你這case的確沒有買房必要性 06/24 13:40
294Ftfct: 價值相當貧乏,又自以爲是唯一真理,魯空魯空的掛嘴上。 06/24 13:41
295Fabyssa1: 買不買就只是投資標的的個人選擇而已 06/24 13:42
296Flagadidi: 所以不買跑來房版宣揚不買的人生目標?為什麼不去租屋 06/24 13:43
297Flagadidi: 版 06/24 13:43
298Fntugirl: 謝謝你們,本來只是單純自身經驗分享 06/24 13:44
299Fntugirl: 怎麼到最後沒買房就甚麼都不是,會讓人懷疑人生 XDD 06/24 13:44
300Ftfct: 妳不買 房仲沒得抽 如此而已 06/24 13:45
301Flagadidi: 買不買跟這裡的人豪什麼關係,不用腦補都房仲,真的想 06/24 13:47
302Flagadidi: 賣只想賣給完全沒接觸的省麻煩 06/24 13:47
303Flagadidi: *毫無 06/24 13:48
304Fjc761128: 不用上班真的會比較快樂啊 從朝九晚五解脫不自由嗎 06/24 13:48
305Fabyssa1: 有小孩的話 不上班無法逃脫慣老闆(幼兒)啊 06/24 13:50
306Fabyssa1: 嬰幼兒就超級慣老闆 要人24小時服侍 06/24 13:51
307Fabyssa1: 認識的新手媽媽普遍都覺得上班比較輕鬆 06/24 13:51
308Fabyssa1: 當然不上班又送托更爽 但是可能帶來其他社會心理壓力 06/24 13:52
309FMorphee: 沒對錯阿 少賺幾千萬而已 06/24 13:57
310Fclub8230: 上面的人真有趣 馮什麼認為巷是要留東西給小孩? 06/24 13:59
311Fclub8230: 小孩長大有手有腳是不會自己賺嗎 06/24 13:59
312Frain2000: 不買沒關係吧 都說有上一代財產 說不定是戰哥等級 06/24 14:02
313Faqaq123: 很多人有了兩三間房負債一屁股就覺得自己是有產階級了, 06/24 14:03
314Faqaq123: 觀點不同不必一般見識 06/24 14:03
315Faqaq123: 留給孩子最重要的還是知識跟觀念,金錢什麼的倒不是必須 06/24 14:04
316Faqaq123: 況且到底是留房給小孩還是留負債給小孩呢 06/24 14:05
317Fkagaya: 住宿舍本來就超賺的,有的住那跟租屋是完全不同的 06/24 14:05
318Faqaq123: 就好像國高中生拿iPhone 看不起拿其他手機的人的感覺 06/24 14:06
319Frain2000: 我以前租屋房東是大學教授有宿舍 所以他把本家拿出來租 06/24 14:06
320Frain2000: 不過這時代 能留多少錢給下一代 決定了他的人生 呵呵 06/24 14:08
321Fsony0955: 以前房子便宜 我媽叫我有錢的親戚置產 親戚說 買房又不 06/24 14:09
322Fsony0955: 到...錢拿去買股票 06/24 14:09
323Fsony0955: 現在他小孩長大了 很後悔當時後沒有聽我媽的話 現在要買 06/24 14:10
324Fsony0955: 還真的買不太起來 06/24 14:10
325Faqaq123: 以前台積電更便宜怎麼不買台積電,比特幣更便宜怎麼不買 06/24 14:10
326Faqaq123: 比特幣,先射箭再畫靶有啥意義 06/24 14:10
327Frain2000: 上一代有錢 你可以不買房 再有錢一點 你可以不上班 06/24 14:11
328Fbobovillage: 買房的難度越來越高,多數的父母若有能力就會想幫小 06/24 14:11
329Fbobovillage: 孩減輕負擔,當孩子的貴人,而不是一句要房子自己賺 06/24 14:11
330Fbobovillage: 。 06/24 14:11
331Frain2000: 孩子想要追求夢想 還是當鹹魚耍廢 有選擇的前提是爸有錢 06/24 14:12
332Faqaq123: 如果我兒子是廢物還不如不要留給他,浪費資產 06/24 14:13
333Fjemdogdog: 笑死 林北我買什麼要你管喔 06/24 14:15
334Fb131325: 家裡有錢可以不靠自己買 生活很豐富 沒錯啊 06/24 14:17
335Fb131325: 反正玩到老也有家產可以繼承 真的不必買 06/24 14:19
336Fjc761128: 沒錢還想追夢想 不也是有老家才能選擇不買? 06/24 14:26
337Fbkj123: 這篇明明就滿正面的,不懂一定要講到別人賭爛的心態 06/24 15:21
338Fppnow: 有宿舍配給的職業如公務員,一開始很爽後來就很慘 06/24 15:34
339Fxmoonlight: 報酬率驚人?扣掉通膨也還好吧 06/24 15:54
340Fyoysky: 生活無虞,可惜一般人沒這麼好命,沒有選擇的餘地 06/24 16:27
341Fbilly2769: 確實你的條件買不買都沒差 省下來的錢拿來提高生活品質 06/24 16:39
342Fbilly2769: 也不錯 06/24 16:39
343Fuaysong18: 你現在賣房可能性更多 06/24 17:12
344Fyiliang1107: 樓上突破盲點XDDD 06/24 17:13
345FTattoo: 繼承都是爽到第三代。算一下時間就知道了。少子化的關係 06/24 17:17
346FTattoo: ,搞不好可以繼承到叔伯阿姨的財產。00後出生的躺著都過 06/24 17:17
347FTattoo: 得爽 06/24 17:17
348Ffaniour: 死了一堆債最多就就拋棄繼承而已,拍賣有餘額還是家屬的 06/24 17:28
349Ffaniour: ,債多倒霉的是銀行又不是家屬 06/24 17:28
350FTattoo: 這一代就是活著的時候好好的爽,頂多留一間房子給小孩就 06/24 17:40
351FTattoo: 好,剩下的好好享受人生 06/24 17:40
352Fvictorytim: 怎麼推文有人一直鼓吹原po買房啊== 人家就沒這個剛需 06/24 18:00
353Fvictorytim: 幹嘛買 以為每個人都跟你一樣頭殼破洞膩 笑死 06/24 18:00
354Fk85564: 300萬壓力多大. 06/24 18:06
355Falfrog0414: 我有搞錯嗎家庭式租金2萬 租20年就超過當初買3房的400 06/24 18:43
356Falfrog0414: 萬 這樣的話租房的經濟壓力應該更大吧… 06/24 18:43
357Falfrog0414: 當初有買的話現在多出來的錢視同雙薪的收入了…賣掉回 06/24 18:44
358Falfrog0414: 老家住 多一份退休金的餘裕 06/24 18:44
359Fsapporo0930: 讚同你的看法 06/24 18:55
360Fntugirl: 我也可以說當初拿100萬頭期all in長榮或台積電 06/24 19:18
361Fntugirl: 現在賺得絕對比買房多啊 XDD 06/24 19:18
362Fntugirl: 當初有買房一定會用掉優惠利率,就不會有職務宿舍可住 06/24 19:20
363Fbobovillage: 買房的魅力就是投資自住兩相宜,股票有股神但妳是嗎 06/24 19:25
364Fbobovillage: ? 06/24 19:25
365Fntugirl: 投資自住兩相宜,但不代表每個人都要投注在房市啊 XD 06/24 19:28
366Fntugirl: 沒有剛性需求,投資工具也不是只有買房,為何非買房不可? 06/24 19:30
367Fntugirl: 當初有買,賣了也只能同價或加價再買 06/24 19:34
368Fntugirl: 老家也是退休後的選項,20年後再考慮自蓋或買新成屋 06/24 19:36
369Fs26492755: 嗯 老家有得住或是有得繼承的沒差 06/24 19:53
370Fs26492755: 勸都是勸沒房能繼承的至少買間負擔能力範圍的自住 06/24 19:53
371Fs26492755: 乾 我老家被賭光光了 06/24 19:54
372FproudC: 可以國外long stay一年就屌打一票人了 06/24 20:39
373Fbobovillage: 來個一百推,祝台大女孩 財運亨通!^___________^ 06/24 20:41
374Fntugirl: 買房就交給你們了,祝大家賺飽賺滿滿 XDD 06/24 20:44
375Fs26492755: 大家賺飽飽 06/24 20:49
376Fsuweilen: 搞不好當初買了以後生活更豐富 06/24 20:56
377Fsspider0829: 你想回去住的時候 那時候房子多老了 還想住嗎- - 06/24 20:57
378Fntugirl: 已經沒有當初了XD 鄉下的好處就是可以自己蓋拈花惹草 06/24 21:06
379Fgreenday16: 70頭還可以做選擇,70尾的沒得選... 06/24 22:06
380Fs26492755: 對啊 鄉下其實很不錯的 春有百花秋有月 06/24 22:16
381Fs26492755: 土地還在 回去推倒重建就好了 06/24 22:16
382Fs26492755: 我要是老家有地也不需要再去買 06/24 22:16
383Fntugirl: 就是一個砍掉重練的概念,鄉下有前庭後院蠻適合養老的 06/24 22:21
384Fpipchan: 你退休回鄕住到90歲上,到時孩子也約60,所以? 06/25 00:50

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105 >> Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
384 home-sale 2022-06-24 11:03

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