[請益] 透天面寬的重要性?

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在台北看到兩個透天(可自行改建的) A透天面寬5.5米 B透天面寬3米8 兩者地坪一樣,所以B比A長了一些 但開價B比A便宜1000萬左右 兩者屋齡,屋況,巷寬都一樣 不知道入手哪個物件cp值比較好呢? ---- Sent from BePTTon my Samsung SM-A315G --
1Fu8643046: 面寬窄導致無法雙車並停的話,會是很大的抗性。即時很 06/26 00:26
2Fu8643046: 長,可以前後停,當裡面車要開出時,外面車要移出也是非 06/26 00:26
3Fu8643046: 常麻煩的事 06/26 00:26
4FHEROR: 目前想到:採光、停車位 06/26 00:26
5Fabyssa1: 一億差1000萬還是2000萬差1000萬 06/26 00:26
6Fabyssa1: 根本廢文 洗文章數? 06/26 00:26
7Feds28915: 我的天 態度不會好好講嗎,4000和5000的差異 06/26 00:29
8Feds28915: 我好像只想得到採光和較有壓迫感 06/26 00:31
9Fabyssa1: 可否自行改建最好找建築師評估 最小基地深寬有限制 06/26 00:31
10Fabyssa1: 我是覺得都不行 如果一般住三的話 06/26 00:32
11Fabyssa1: 台北市土地使用分區管理 06/26 00:33
12Fabyssa1: 規則規定,住三建築基地 06/26 00:33
13Fabyssa1: 之寬度及深度不得小於4 06/26 00:33
14Fabyssa1: .8m及9.6m,平均不得低於 06/26 00:33
15Fabyssa1: 8m及16m 06/26 00:33
16FColac5566: 5.5太寬了,一般都4米左右 06/26 00:33
17Feds28915: 真的嗎@@我還覺得4太小耶 看板上很多人都很在意透天面 06/26 00:34
18Feds28915: 寬的樣子 06/26 00:34
19Fabyssa1: 拼整合都更的話 沒差到20% 開店的話看你自己 06/26 00:35
20FColac5566: 桃園一堆都4米左右的 06/26 00:35
21Fabyssa1: 公寓一樓的話能否停車差很多 透天解法比較多 看你 06/26 00:36
22FColac5566: 客廳一般就3米多,再多是浪費而已 06/26 00:36
23Fabyssa1: 後方採光狀況也要看 後方採光ok的話寬度就沒那麼重要 06/26 00:38
24Feds28915: 先謝謝樓上各位的解答~~所以聽起來除了停車以外,太窄 06/26 00:39
25Feds28915: 的話也不能自行改建? 06/26 00:39
26Fabyssa1: 不同用途面寬影響不同 比例是否過度狹長也有影響 06/26 00:39

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