[請益] 你們漲租會先一口氣漲齊嗎?

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留言 46則留言,35人參與討論
推噓 30  ( 30推 0噓 16→ )
今年有升息、通膨和漲油電,板上的房東都說,遇到這種事就漲價轉移給租客就好了。 不過如果今年漲1000好了,途中成本上升很多,房客已經簽約一年到數年了,這時候沒漲 到的部分不是虧損嗎? 這樣房東們是應該先預估這幾年情勢,先漲價漲齊嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656300172.A.8ED.html
1Ftomicaqq: 不會 溫水煮青蛙比較不痛 06/27 11:25
2Fmacrossholo: 當然一次漲足,不高興不要租啊,後面還一堆人在排呢 06/27 11:46
3Fwasikulapica: 會 06/27 11:46
4Fmaypcc: 換租客時一併漲齊,太便宜一堆人想看反而煩 06/27 11:55
5Fzetaj: 所以我都一年一簽 06/27 11:57
6FIBIZA: 房租不換租客基本不動 電價的部分今天公布我會再考慮 06/27 11:58
7Fnautasechs: 會 我漲過48% 06/27 11:59
8FIBIZA: 不過我跟s26學了一招 我希望他滾蛋的我就年年給他漲 06/27 11:59
9Fkranoawi: 今年退租後房東漲房租從16變23還秒出租... 06/27 12:02
10Fsagarain: 看他要搬去哪 隨便啊 06/27 12:05
11FArietta: 換租客的時候才會漲,只要沒換就一直維持原價 06/27 12:06
12FIS0987: 一年一簽是能虧到那= = 06/27 12:09
13Fnopenisgreat: 不是都預防性調漲、真的升息再漲一次嗎?當房東真的 06/27 12:14
14Fnopenisgreat: 完全零風險一直賺,睡飽就數錢耶 06/27 12:14
15FNTU303150195: 換租客漲,相對增值那幾千元租金真的一根毛 06/27 12:15
16Fvux: 漲租金可以把壞房客趕走 換一批有錢的 06/27 12:15
17FNTU303150195: 好租客就好好相處就好 06/27 12:15
18Fbobokeke: 我家附近的店面去年疫情最壞的時候一次漲5萬,餐廳老闆 06/27 12:22
19Fbobokeke: 直接收掉,現在還沒租出去…我覺得很誇張 06/27 12:22
20Falbertab: 好房客續留先不漲 空房釋出 新出租再漲 06/27 12:25
21Fjunshinw: 好的房客不會,大家互相,不要殺雞取卵 06/27 12:33
22Fhongdagg: 可以喔!一次預估到2030年,反正租客一大堆,嘻嘻 06/27 12:38
23Fraja98643667: 一次漲齊 但是提早1-2個月講啊 06/27 12:39
24Fkitten123: 當然一次漲足,現在是房東市場,漲再多房客也只能吞下 06/27 13:23
25Fkitten123: 去 06/27 13:23
26FISNAKEI: 越貴越多人租 我家這個風水寶地 06/27 13:38
27Fyork1987: 我都看心情好就漲,心情不好更要漲,反正不缺錢 06/27 14:02
28FIamjkc: 漲多一點 你才不會覺得虧 06/27 14:28
29Fcharliebitme: 老房東思維根本不是漲租 租給學生 越忙越乖的研究 06/27 14:48
30Fcharliebitme: 生更好 06/27 14:48
31Ffelix0800: 如果可預期的升息跟通膨漲幅,我會一次調好房租,但是 06/27 15:36
32Ffelix0800: 我不會全部加諸在租客身上,畢竟好租客難找,今年因為 06/27 15:36
33Ffelix0800: 換約漲15%,房客不續租,最後花一個月多的時間找新租 06/27 15:36
34Ffelix0800: 客,除非利率升到2%,才會再次調升房租了。 06/27 15:36
35Fphysicsdk: 整間出租的水電都租客繳是要漲三小,那種隔套還約定一 06/27 15:56
36Fphysicsdk: 度電5元的才要哭哭啦 06/27 15:56
37Fhunt543: 店面怎麼評斷何時該漲? 06/27 17:01
38Fc1397426: 竹科旁,原本7500,新約15500,10幾間,7天租完路過 06/27 21:23
39Ftswen: 簽約就不能漲價了吧 06/27 22:03
40FMJ02: 看心情,看房客 06/27 22:48
41Fs26492755: 看房客 換人比較會漲 房客78一定漲 06/27 22:55
42Fberserk: 好租的話可 06/28 08:21
43Fmoke: 我也想換租客才漲,但是租客租了7年了,還沒要搬,所以還是 06/28 11:55
44Fmoke: 狠下心來漲了,不過還是全區最便宜,所以租客也吞了。 06/28 11:55
45Fmarkyoung: 我通知房客明年房租要漲10%了,誰叫他們不買房! 06/28 13:27
46Fcmh1017: 通常換約才漲 06/28 15:37

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