[閒聊] 房子就算買得起也要搶得到

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留言 74則留言,36人參與討論
推噓 23  ( 23推 0噓 51→ )
去年想不開結婚 剛好撞到疫情在炸 婚宴跟蜜月整個省一大筆xdd 但老婆家是單親+萬年租客 有間房算是她夢想 算一算存款收入算穩 所以去年開始陪她看房 基本上就先預約 然後開車到處趴趴走這樣 不過越看覺得越怪 看到幾間點很好的新案 格局+方位那些也ok 原本想只要價格談妥 準備好看完直接下訂了 但到現場,都跟我們說已售 只剩下低樓層,大樑繞整戶的 再不然就是方位太差 賣還比樓上貴,真心覺得沒天理ㄟ https://i.imgur.com/7LXCqzY.jpg
而且重點來了!! 我們每間都開案前問 被安排到第2~3天去看 結果想要的戶別居然都沒了?? 連買房也得排隊才有的搶嗎? 我知道會有潛銷期 不過這也太誇張了吧QQ ---- Sent from BePTT --
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1FTattoo: 代銷手法 06/27 12:12
2FMorphee: 第二天去看就表示你搶輸了 馬上漲 讓第一天客人爽 06/27 12:13
3FMorphee: 第一天客人爽歪歪才會簽約 06/27 12:14
4FMorphee: 你買不買他們都沒差 06/27 12:15
5Fwseedw: 兩房通常開賣前就讓投資客選完了 06/27 12:15
6Ftsao7141: 現在應該很好搶了吧!? 06/27 12:16
7Fnopenisgreat: 哪裡好搶?開價一直往上還是不二價 06/27 12:16
8Feddie0729: 你在新竹嗎? 新竹真的要買的第二天大概都剩... 06/27 12:19
9Fifuckchina: 永和? 06/27 12:24
10FGoGoD: 沒錯,新開案都會在潛銷期被蟲掃光 06/27 12:25
11Fa386036: 雙北的 海悅 甲桂林 傳真 這三家再下我可以幫忙 那你可以 06/27 12:25
12Fa386036: 第一批看, 但是你不能在那邊 猶豫來猶豫去 06/27 12:25
13FGoGoD: 之後就會放數字網加300甩賣等盤子 06/27 12:26
14Fa765432112: 心態要轉變成:沒差啊不想賣就不要賣,繼續看反正不 06/27 12:27
15Fa765432112: 買的最大 06/27 12:27
16Fabc0922002: 現在還要買預售屋喔 心真大 06/27 12:30
17Fjaricho: 潛銷就要去卡位了好嗎 06/27 12:31
18FNinePi: 有搶的心態就只能吃虧了 想買能買沒錯 但自住客要有耐心 06/27 12:31
19FNinePi: 多看就知道什麼是適合你的物件 當你看到就知道可以秒下 06/27 12:32
20Fbobokeke: 投資客在搶啊,政府不打投資客,自住還在那邊四個不同意 06/27 12:33
21Fbobokeke: …政府會怕嗎? 06/27 12:33
22Fvizjeco: 買中古屋才穩 06/27 12:36
23Flinorth: 你有準買嗎 很多人會帶你去啊,最怕介紹去了喊貴買 06/27 12:42
24Flinorth: 不起的 06/27 12:42
25Flinorth: 我們會對代銷很不好意思 06/27 12:43
26Fdarklpi: 你擺明了馬上買沒道理不賣你,賣你搞不好賺的還比較多,態 06/27 12:45
27Fdarklpi: 度只是看看的連賣車都不想理了 06/27 12:45
28Fvincent0412: 都是代銷打來問要不要先選,原來會有搶不到的問題 06/27 12:46
29Fkinmengon: 你沒排第一天甚至前一天晚上拉下鐵門內談 簽下。基本 06/27 12:50
30Fkinmengon: 已經輸了 撿人家剩的 06/27 12:50
31Falexstag: 未必是手法,好的地點好的案子本來就是大家都想買 06/27 12:52
32Ffatb: 我潛銷期去看就只有一半能挑了 你晚2~3天去看完全正常 06/27 13:02
33Ffatb: 不過未必是真的賣完 多表達想購買的意願也許代銷會"鬆口" 06/27 13:02
34Flittlea: 你就先離開 說頭期都準備5成了 有好的樓層退訂再跟我說 06/27 13:06
35Flittlea: 兩天後通常會接到電話 06/27 13:06
36Ffatb: 早點明白這個道理 就不會有等房價跌的心態了 因為根本難買 06/27 13:07
37Falexstag: 代銷也是要賺錢的,會買的客戶就那麼多,他把時間浪費在 06/27 13:09
38Falexstag: 不會買的人身上,錢就會被同事賺走 06/27 13:09
39Falexstag: 所以基本上你在那邊猶豫,再看看、問爸爸、問老婆,大 06/27 13:09
40Falexstag: 概就掰掰嘍 06/27 13:09
41Falexstag: 好樓層當然是留給會立刻買的人 06/27 13:10
42Falexstag: 如果你卡片掏出來跟他說今天就刷卡,還是沒有你要的樓層 06/27 13:11
43Falexstag: 棟別,那就下個案子吧 06/27 13:11
44Fmeredith001: 就慢慢等啊 這個只能看緣分 06/27 13:17
45Fyiliang1107: 換位思考你是代銷,也要賺錢養家 06/27 13:18
46Fyiliang1107: 當然優先聯絡確定會買的客群 06/27 13:19
47Fyiliang1107: 嫌東嫌西還想殺價,再回家告爹爹問奶奶 06/27 13:21
48Fyiliang1107: 我是代銷一定把你放第二波之後XDD 06/27 13:22
49Fyiliang1107: 不止買方在廝殺搶好物件 06/27 13:23
50Falexstag: 沒錯,代銷之間也在競爭的 06/27 13:24
51Fyiliang1107: 代銷間也在廝殺賺錢啊~ 06/27 13:24
52Falexstag: 不要被網路上一堆文章洗腦,說什麼不要透露自己想買... 06/27 13:26
53Falexstag: 那個是過時的玩法,代銷根本沒在理你 06/27 13:26
54Falexstag: 不過你要是很有本錢,預算+500或更多也沒差的話,那是可 06/27 13:27
55Falexstag: 以慢慢挑到爽 06/27 13:27
56FUQAM: 看到海悅最近的網路廣告,先辦卡就可以優先收到新開個案的 06/27 14:02
57FUQAM: 的賞屋通知! 06/27 14:02
58FaJan5566: 不買最大+1 06/27 14:36
59Fgm3252: 正常,真的要搶 06/27 16:13
60Fvido: 那是之前資金氾濫 當然要搶 目前暫時不會了 06/27 16:51
61Fzx610176: 新竹真的超難搶 06/27 17:17
62Fpaunch: 熱門的案子真的是這樣,看到就要馬上出手了 06/27 17:29
63Falexstag: 現在不搶的就不是A案嘍~還是有很搶的預售案 06/27 19:56
64Falotofjeff: 沒搶到第一天都不用想了 06/27 20:57
65Fmuscleloser: 手法 06/27 21:12
66FHarlequin727: 20年買預售就意識到了 我當初兩房一定要超高樓層+無 06/27 22:48
67FHarlequin727: 限視野 即便現在兩房當道 符合我條件的根本10%不到 06/27 22:48
68FHarlequin727: 要先天條件好的物件一定第一波就要搶 06/27 22:48
69Fbuike: 新竹不僅難搶+建商鎖戶,好戶別要靠關係 06/28 07:50
70Fdistellable: 上一波房市熱潮就是這樣了 06/28 13:48
71Fdistellable: 銷售中心都還沒蓋 跟別的案子借來當銷售中心 06/28 13:48
72Fyaihaw: 買房也有很多眉角,看房要搶先、要精準,才容易選到自己 06/28 13:49
73Fyaihaw: 喜歡的物件 06/28 13:49
74Fdistellable: 進去看 只有兩三戶給你選 06/28 13:49

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