[閒聊] 買賣移轉棟數資訊

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 71則留言,39人參與討論
推噓 24  ( 28推 4噓 39→ )
2022年05月的買賣移轉棟數出爐,整理幾個資訊分享 https://i.imgur.com/vTMrhwo.jpg
上表為和去年同期相比 1. 5月和去年相比減少2,528棟(-7.87%),坪數減少0.739坪/戶 2. 1月~5月和去年同期相比微幅增加793棟(+0.56%),坪數減少1.114坪/戶 3. 依目前市場態勢,6月開始可能就會出現年減 4. 1月~5月減少的行政區增加至10個: 高雄、桃園、雲林、新竹縣市、嘉義縣市、 花蓮、台東、金門,以新竹市下滑最為嚴 重,減少1,652棟(-32.532%) 5. 嘉義縣、新竹市為唯二連5個月都較同期下滑 https://i.imgur.com/NNp40NX.jpg
上表為民眾參與度和平均坪數 1. 5月民眾參與度較高的區域有 新北、台中、高雄、桃園、新竹縣市、 宜蘭、基隆,桃園首次第一,之前為新竹縣 和基隆市輪流 2. 基隆再度蟬聯買賣最低坪數,自2月開始都 在20初頭坪數徘徊,5月雖然有增加,但還 是墊底 3. 參與度最低都分佈在外島 https://i.imgur.com/PHf8SBn.jpg
上表為民眾參與度和平均坪數變化 1. 5月平均坪數(+2.125%)和民眾參與度(+2.623%)都較4月微幅上升 2. 5月新竹市在民眾參與度(-12.306%)下滑最嚴重 P.S. 新竹市在2項指標都呈現下滑,雖然還要再觀察,但可以確定的是,新竹市的買氣不 比去年了 1. 1月~5月同期:-1,652棟(-32.53%) 2. 民眾參與度:-12.306% --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.121.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656383594.A.EDA.html
1FGoGoD: 負破萬棟時叫我06/28 10:37
※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:43:18
2Flinorth: 疫情過後 再噴一波 不要害人06/28 10:49
3Fl79cm: 六月真的蠻慘的看房仲釋出的成交資料來看簡直冰河期06/28 10:50
4Flinorth: 現在真的沒房子可以賣了06/28 10:52
5Flinorth: 假日一堆人搶著看剛釋出的新古屋06/28 10:52
※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:54:32
6Fqooisgood: 是惜售 惜售啦 06/28 10:55
7Fnormangood: 可是我看屏東市的中古房屋再降價欸,是開太高還是真 06/28 10:56
8Fnormangood: 的開始修正 06/28 10:56
9FHawaii015: 新北中古屋 還是很硬 有機會降價嗎 06/28 10:57
10Fq156446: 上半年的新建案很少 新古屋也很少 然後又疫情 誰 06/28 10:59
11Fq156446: 敢出來啊 下半年疫情回穩再看看啦 06/28 10:59
12FChristopherW: 說疫情沒人看房真的是誤會,現在電影院餐廳都一堆 06/28 11:16
13FChristopherW: 人。我親戚房仲六月業績真的不好,因為想買的預算 06/28 11:16
14FChristopherW: 有限 想賣的又不想降價。看屋意願 追價意願下降很 06/28 11:16
15FChristopherW: 多,等信義房屋開六月營收就知道了 06/28 11:16
16Fchpses: 請教這個預售交屋有算進去嗎 06/28 11:20
17Fshawncarter: 賣到缺貨 06/28 11:23
18Fzwchih: 應該是全部都計算在內 06/28 11:24
19Fownwei: 惜售 沒房子可以賣 仲仲慘了 06/28 11:30
20Fraja98643667: 下半年就邪惡第五波 看FOMO表演 06/28 11:34
21FflavorBZ: 推 06/28 11:39
22Fscarrony: 新竹連租屋都要搶破頭了,買賣的根本沒幾間房子看 06/28 11:40
23Ff860506: 都在縮表了還邪惡第五波 06/28 11:44
24Fmmay: 看房人數有明顯下降 疫情有很大關係 06/28 11:45
25Fgy55662008: 數據大師準備反擊中! 06/28 11:46
26Ferowii: 這波漲太快,銀行貸款成數追不上也是一個問題 06/28 11:47
27Fsimdry: 公司六月營收一臉大便 06/28 11:49
28Froudolf: 之前炒過頭,已呈現觀望氣氛… 06/28 12:01
29Fiamala: 移轉數不等於買氣。 06/28 12:11
30Fiamala: 但買氣下滑是事實。 06/28 12:11
31Faskey: 屋主不想賣~想放到1億再賣 06/28 12:12
32Fforsacred: 高雄最近新建案,來看的人還是不少,但出手的人少,感 06/28 12:16
33Fforsacred: 覺觀望氣氛濃厚 06/28 12:16
34Fvux: 六月不準 看七月 06/28 12:21
35Fsbob: 又在發沒用的數據,笑死 06/28 12:34
36Fsbob: 你的人生真多時間浪費 06/28 12:35
37Fsbob: 你以為房地產是股市喔,看每月真的很好笑 06/28 12:35
38Fabstract1: 六月不準 看七月 七月不準 看八月 笑死都是垃圾房蟲在 06/28 12:43
39Fabstract1: 講 事實就是房市在下滑了 房蟲還在醉生夢死 06/28 12:43
40Fabstract1: 已經2022了還在那疫情影響看房 你出門吃飯逛街都不怕 06/28 12:45
41Fabstract1: 看個房就怕? 房蟲套很多? 06/28 12:45
42Fsbob: 笑死,那2016~2018房市景氣更差,轉移棟數更少,你不買嗎 06/28 12:46
43Fsbob: 你不買就是2020開始被嘎爆,真的好笑 06/28 12:46
44Fsbob: 長期趨勢看不懂,還看月,活該被嘎爆 06/28 12:47
45Fray0428kk: 新竹現在就是想賣的人不多,然後都開新高價要挑戰市場 06/28 12:47
46Fray0428kk: 。想買的人還是很多,可是看到價錢捏不下去 06/28 12:47
47Fsbob: 長期趨勢上漲,回檔的時候不買,就是等著被嘎爆啊還用說嗎 06/28 12:47
48Ffudon752: 量縮價漲 END 06/28 12:48
49Fsbob: 那以2014~2016的數據,房價下滑大崩,怎麼沒繼續崩下去 06/28 12:48
50Fsbob: 看幾個月趨勢下滑,所以呢?2016怎麼沒繼續崩到五折價 06/28 12:48
51Fsbob: 所以你看月幹嘛?連簡單的長期趨勢都看不懂還看月 06/28 12:49
52Fsbob: 是回檔、景氣循環,還是持續大崩,都是看長期趨勢而定 06/28 12:49
53Fsbob: 不是看月,所以你們這些空空齁,真的要好好努力加強知識 06/28 12:50
54Fsbob: 連個房地產數據都不會看,到底在幹嘛 06/28 12:50
55Flagadidi: 空空就是看不準沒賺到才跑來發洩 06/28 13:01
56Ffanter77: 跟疫情沒關係啦,都敢在百貨公司內用了,看個屋戴口罩 06/28 13:12
57Ffanter77: 有什麼好怕的 06/28 13:12
58Ffanter77: 看個屋跟房仲借觸的時間可能都比你上班一整天跟同事借 06/28 13:15
59Ffanter77: 觸的時間還少了 06/28 13:15
60FLMGlikeshit: 現在還在幻想跟疫情有關嗎QQ 06/28 13:18
61Fyork1987: 依據PTT經濟模型,量每縮1%價就漲10% 06/28 13:45
62Fsnailz: 跟猴痘有關 目前猴痘比武漢肺炎更莫名其妙 走著瞧 06/28 13:57
63Fasdzxc001: 成屋惜售加價賣預售鎖籌碼加價賣不噴到外太空不賣 06/28 14:46
64Fzwchih: 再給大家一個小知識:買賣移轉棟數下半年>上半年,Q4>Q2>Q 06/28 14:56
65Fzwchih: 3>Q1 06/28 14:56
66Fzwchih: 12月>5月>7月>6月>3月>11月>1月>4月>10月>9月>8月>2月 06/28 14:57
67Fantigidu: 電影院人潮爆滿 疫情根本不影響 06/28 21:29
68Fantigidu: 別在拿疫情安慰自己了 06/28 21:29
69Fkitten123: 屋主惜售供給變少,想也知道會漲,就只有空空不知道 06/28 21:45
70Fchrisdddd: 我家這邊收掉一家剛開一兩年的房仲了 06/29 00:02
71Falotofjeff: 新竹 買氣下滑 VS 無房可買 06/29 12:30

home-sale 最新熱門文章

19 [請益] 三房格局請益
38 home-sale 2022-08-04 04:46
28 [請益] 冷氣室外機位置
64 home-sale 2022-08-02 16:36