[閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼心態?

作者 TigerWoods

時間 2022-06-29 03:40:48

留言 109則留言，59人參與討論

推噓 31 ( 40推 9噓 60→ )

討論串 2

這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展，只會無腦跟風喊空。小虎整理了以下的數據: 人口: 1980: 1780萬 1990: 2040萬 2000: 2220萬 2010: 2310萬 2020: 2350萬台北房價所得比: 2002: 6 2006: 8 2011:13 2017:15 2022:16.29 一天到晚在喊人口減少，我倒是沒有看到有多大的減少，相較之下，從以前到現在，人口倒是增加了不少。還有什麼房價會崩盤的，以歷史數據來看，房價就是只漲不跌，依照趨勢來看，在台北現在買房要16年不吃不喝，那203x年看起來要2x年不吃不喝， 204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能買房，你確定要等到那個時候才買房嗎? -- ◢︻◣ ◢︻◣ ◢︻◥Ξ◤︻◣ 「我每一次都是希望比下一次更好 ◥◎▁▁◎◤ 而不是比上一次好。」 ≡◢▅▼▅◥≡ 老虎伍茲 ◥◥﹌◥◢ ◥≡ˍ▂ψyunca --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.241.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656445253.A.1FF.html

1^F推celestialgod: 所以你有過去人口減少的數據？ 06/29 03:43

2^F→celestialgod: 沒有人口減少的數據你要怎麼外插估計？ 06/29 03:44

3^F→celestialgod: 數學很好用腦袋也是 06/29 03:44

4^F推snailz: 房價很難跌因為通貨膨脹用所得比去看會比較準 06/29 04:42

5^F推snailz: 或是用便當指數以前要10000個便當現在要11000個那就是 06/29 04:45

6^F→snailz: 漲但基本上持平就算漲了 06/29 04:45

7^F推chichi32: 二十年後才開始影響啦 06/29 04:56

8^F推ISNAKEI: 你去查出生率阿 06/29 05:07

9^F推ukuk666888: 沒看到越增越少嗎還是這是反串 06/29 05:11

10^F推liu1981sssss: 人口會衰退，減少人口影響房價約20-30年後，但考慮 06/29 05:14

11^F→liu1981sssss: 通膨可能買賣價更貴，30年前一碗陽春麵15現在45， 06/29 05:14

12^F→liu1981sssss: 雞排送紅茶25現在75，便當35現在100，車輪餅3個10 06/29 05:14

13^F→liu1981sssss: 塊現在只能買一個，物價都漲三倍了，但人口衰退無意 06/29 05:14

14^F→liu1981sssss: 外還是有2000萬以上，租屋一族如30歲也是打算等到60 06/29 05:14

15^F→liu1981sssss: 歲嗎？ 06/29 05:14

16^F→ertip: 你是不是在反串反串要說阿我會當真的 06/29 06:17

17^F推iamala: 照你的推論，越晚出生不是越慘XD 你確定要那麼晚出生？ 06/29 06:20

18^F推foxn: 這篇反串算用心，給推 06/29 06:26

19^F推lolpklol0975: 不錯哦畢竟是死忠的反串文給讚 06/29 06:55

20^F→ha271923: 這是一種教義，信了就得信到底 06/29 07:40

21^F推gerychen: 欸那個，不會生出來就會買房啊 06/29 08:01

22^F推grace0523: 反串喔 06/29 08:02

23^F推kitten123: 少子化要20年才會反應，那時候房價早就噴到外太空了 06/29 08:08

24^F推giveme118: 少子化也少工人供給也減少 06/29 08:14

25^F→dc47dc: 現在都用外籍勞工，台灣少子化根本不影響工人 06/29 08:18

26^F推AhJaTyYn: ：你是不是怕了很急唷 06/29 08:18

27^F推giveme118: 大家都搶外籍成本還不升嗎 06/29 08:18

28^F→dc47dc: 外籍要多少有多少，現在缺工只是因為疫情他們不能來 06/29 08:19

29^F→AhJaTyYn: 等年底紙價 06/29 08:19

30^F推IS0987: 錢變薄很恐怖耶...親戚小孩最近去學開車，駕訓班居然一個 06/29 08:21

31^F噓Leo0803: 唱不唱衰對現實有影響嗎，但你還是得面對你內心恐懼的來 06/29 08:21

32^F→Leo0803: 源 06/29 08:21

33^F→IS0987: 人優惠完還要1萬6？聽到還以爲我聽錯= = 06/29 08:21

34^F→IS0987: 我當初去駕訓班記得才7500 06/29 08:22

35^F推shawncarter: 這到底是不是反串啊真是蠢得恰到好處 06/29 08:27

36^F推zebirlin: 你第二個列的是房價所得比現在已經來到16了還不恐怖嗎 06/29 08:27

37^F推cocogogo: 你是不是套到腦袋不清楚了… 06/29 08:29

38^F推arther610326: 不會買還是不會買講這個議題空集合 06/29 08:32

39^F→Refauth: 就是台灣社會學家集體失職影響台灣人民的一種表現XD 06/29 08:37

40^F→Sam27: 多變數，人口只是其中1變數，要把影響最大前3變數一起看 06/29 08:49

41^F推paunch: 我當年去駕訓班走暗盤才4000多 06/29 08:49

42^F推catson: 少子化效應在未來，差不多等空空老了租不到房子時就會發生 06/29 08:50

43^F→Sam27: 過去三年漲幅前三區都是人口移入區，還在蓋新學校喔 06/29 08:50

44^F→Sam27: 少子化影響會被離婚分居潮抵銷掉，參考日本經驗 06/29 08:51

45^F→Sam27: 6~7年級，50會會有大量離婚潮分居潮，2~3房會不夠用 06/29 08:52

46^F→s7024546: 物價通膨在喊苦，結果房價飆漲在那邊爽是什麼心態？ 06/29 08:53

47^F推Jacob8330: 用心反串給推 06/29 08:53

48^F推haykin: 不可能跌 06/29 09:01

49^F→abc85216923: 順便把離婚比和出生死亡比率和未婚年齡比算起來比較 06/29 09:24

50^F→abc85216923: 準啦 06/29 09:24

51^F推labell: 台灣慢慢會引進印度外勞早一點做較好 06/29 09:29

52^F→PPTAlex: 以前念國小的時候是十幾個班級每班40多人.現在能有四班 06/29 09:33

53^F→PPTAlex: 每班20人就很偷笑了.. 06/29 09:33

54^F推flycarb: 少子化現在被小家庭化輾過去。能輾多久不知道~~ 06/29 09:37

55^F噓f860506: 這啥空空反串多多？ 06/29 09:44

56^F噓Jackey52013: 邏輯不及格吧 06/29 09:44

57^F推aladean: 你都把數據列出來了，不會分析嗎？ 06/29 09:47

58^F→cocoi: 2個數據要做分析跟結論,國家會不會太好管理了? 06/29 09:53

59^F→cocoi: 50人的小公司數據都比這些多.... 06/29 09:53

60^F→cocoi: 然後,你知道一樣的數據有很多不同的看法跟解釋,你要的是一 06/29 09:54

61^F推joe2: 房價要腰斬那人口也要腰斬阿等台灣人剩一千萬再來講XD 06/29 09:54

62^F→cocoi: 言堂??全部都聽你的? 06/29 09:54

63^F推darkholy: 反串得很爛誒 06/29 10:03

64^F推IS0987: 現在一班還有28-30吧？我小孩學校是這樣 06/29 10:11

65^F噓darkholy: 人口減少已經是事實怎麼叫唱衰 06/29 10:11

66^F推chipretender: 呃，北市蛋白以內根本沒什麼減班減人... 06/29 10:18

67^F→chipretender: 因為大家還是往市中心擠，這就是為什麼蛋白以內學 06/29 10:19

68^F→chipretender: 區房保值... 06/29 10:19

69^F推cocoi: 真的喔,現在砍蛋殼跟蛋白,對方會說什麼??網上很多可以爬.. 06/29 10:24

70^F→cocoi: 說是一回事, 06/29 10:24

71^F噓hikku: . 06/29 10:38

72^F推Csir: 革命啊 06/29 10:39

73^F推Brioni: 各區狀況差那麼多怎麼可以一起比？中永和學生數跟以前比是 06/29 10:50

74^F→Brioni: 大減，可有些重劃區是要搶學校 06/29 10:50

75^F推junshinw: 真的有跌嗎？房版欣欣向榮，感覺大家都賺錢到不要不要 06/29 10:55

76^F→junshinw: 不 06/29 10:55

77^F噓kobe741107: 想騙齁你的邏輯比較像空空會說的話 06/29 11:09

78^F→kobe741107: 多多要是有像你這樣思考方式的 2014那波大概已經死了 06/29 11:10

79^F→darkholy: 光是野雞大學都要一個個關門了，還在沒影響，學店商圈 06/29 11:13

80^F→darkholy: 房子都租不出去嘍 06/29 11:13

81^F→darkholy: 租不出去的地方房價要怎麼上得來？ 06/29 11:13

82^F→yesyesyesyes: 完全沒提到戶數是成長的 06/29 11:24

83^F→yesyesyesyes: 年輕人普遍不想跟父母同住 06/29 11:25

84^F→zx610176: 移工要多少有多少但以前來過我家的看護期滿都轉去韓國 06/29 11:26

85^F→zx610176: 跟日本了 06/29 11:26

86^F噓gannbare: 等阿為什麼不等啊等不等關你什麼事 06/29 11:31

87^F→ibsmalla: 原本一棟拆成三棟室內15坪賣當然戶數上升啊 06/29 11:36

88^F→TRYING: 現在問題是誰禁得起房價崩已經買房的肯定不想就算自己沒 06/29 12:41

89^F→TRYING: 買也不會希望父母的房崩真正全家老小都租屋連個祖產都 06/29 12:41

90^F→TRYING: 沒有的畢竟是少數才會讓這整個惡性循環停不下來 06/29 12:41

91^F→goodjop: 呵 06/29 12:48

92^F→supereva: 如果沒人想崩那就是不崩的好啊什麼惡性循環 06/29 13:22

93^F推youga: 已買房自住也沒什麼不想崩的自己住有什麼差想投資的才不 06/29 14:05

94^F→youga: 想崩吧 06/29 14:05

95^F噓Iamjkc: 不會做數據分析比不做分析還糟糕 06/29 15:18

96^F推labell: 外勞70幾萬呢 06/29 15:19

97^F噓SkyIsMyLimit: 偷偷跟你說大腦不是拿來裝飾用的喔 06/29 16:02

98^F→chanel1259: 你自己都po數據趨緩了還想辯 06/29 17:23

99^F推dabio999: 為何要看歷史數據？台灣房價只會漲，一坪沒有100萬都是 06/29 20:27

100^F→dabio999: 便宜。 06/29 20:27

101^F推hypeng: 最後一念8年級30萬人，在2034年全數大學畢業10年，屆時會 06/30 17:46

102^F→hypeng: 比較看得到效應，這幾年七八年級生每年都3x萬人在社會打 06/30 17:46

103^F→hypeng: 滾，為了生存有個地方住只好搶房。 06/30 17:46

104^F→hypeng: 就跟當年65-75年次的要唸大學，大學不夠被抗議，就弄個廣 06/30 17:47

105^F→hypeng: 設大學，後來結果大家都知道了，但也要到這幾年才較明顯 06/30 17:47

106^F→hypeng: 6x-7x年次這批人正在做什麼事，有點像蝗蟲過境，社會上什 06/30 17:49

107^F→hypeng: 麼就會缺，因為他們就是台灣人數最龐大的一個世代，之後 06/30 17:49

108^F→hypeng: 可以密切留意這群人要怎麼搞他們的退休計畫，要做好應變 06/30 17:49

109^F→hypeng: 。 06/30 17:49