[閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼心態?

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這陣子觀察下來,一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展, 只會無腦跟風喊空。 小虎整理了以下的數據: 人口: 1980: 1780萬 1990: 2040萬 2000: 2220萬 2010: 2310萬 2020: 2350萬 台北房價所得比: 2002: 6 2006: 8 2011:13 2017:15 2022:16.29 一天到晚在喊人口減少,我倒是沒有看到有多大的減少,相較之下, 從以前到現在,人口倒是增加了不少。 還有什麼房價會崩盤的,以歷史數據來看,房價就是只漲不跌, 依照趨勢來看,在台北現在買房要16年不吃不喝,那203x年看起來要2x年不吃不喝, 204x年要3x年不吃不喝,205x年要4x年不吃不喝才能買房, 你確定要等到那個時候才買房嗎? -- Ξ 「我每一次都是希望比下一次更好 而不是比上一次好。」 老虎伍茲 ˍ▂ψyunca --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.241.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656445253.A.1FF.html
1Fcelestialgod: 所以你有過去人口減少的數據? 06/29 03:43
2Fcelestialgod: 沒有人口減少的數據 你要怎麼外插估計? 06/29 03:44
3Fcelestialgod: 數學很好用 腦袋也是 06/29 03:44
4Fsnailz: 房價很難跌 因為通貨膨脹 用所得比去看會比較準 06/29 04:42
5Fsnailz: 或是用便當指數 以前要10000個便當 現在要11000個 那就是 06/29 04:45
6Fsnailz: 漲 但基本上持平就算漲了 06/29 04:45
7Fchichi32: 二十年後才開始影響啦 06/29 04:56
8FISNAKEI: 你去查出生率阿 06/29 05:07
9Fukuk666888: 沒看到越增越少嗎 還是這是反串 06/29 05:11
10Fliu1981sssss: 人口會衰退,減少人口影響房價約20-30年後,但考慮 06/29 05:14
11Fliu1981sssss: 通膨可能買賣價更貴,30年前一碗陽春麵15現在45, 06/29 05:14
12Fliu1981sssss: 雞排送紅茶25現在75,便當35現在100,車輪餅3個10 06/29 05:14
13Fliu1981sssss: 塊現在只能買一個,物價都漲三倍了,但人口衰退無意 06/29 05:14
14Fliu1981sssss: 外還是有2000萬以上,租屋一族如30歲也是打算等到60 06/29 05:14
15Fliu1981sssss: 歲嗎? 06/29 05:14
16Fertip: 你是不是在反串 反串要說阿 我會當真的 06/29 06:17
17Fiamala: 照你的推論,越晚出生不是越慘XD 你確定要那麼晚出生? 06/29 06:20
18Ffoxn: 這篇反串算用心,給推 06/29 06:26
19Flolpklol0975: 不錯哦 畢竟是死忠的 反串文 給讚 06/29 06:55
20Fha271923: 這是一種教義,信了就得信到底 06/29 07:40
21Fgerychen: 欸那個,不會生出來就會買房啊 06/29 08:01
22Fgrace0523: 反串喔 06/29 08:02
23Fkitten123: 少子化要20年才會反應,那時候房價早就噴到外太空了 06/29 08:08
24Fgiveme118: 少子化也少工人 供給也減少 06/29 08:14
25Fdc47dc: 現在都用外籍勞工,台灣少子化根本不影響工人 06/29 08:18
26FAhJaTyYn: :你是不是怕了 很急唷 06/29 08:18
27Fgiveme118: 大家都搶外籍 成本還不升嗎 06/29 08:18
28Fdc47dc: 外籍要多少有多少,現在缺工只是因為疫情他們不能來 06/29 08:19
29FAhJaTyYn: 等年底紙價 06/29 08:19
30FIS0987: 錢變薄很恐怖耶...親戚小孩最近去學開車,駕訓班居然一個 06/29 08:21
31FLeo0803: 唱不唱衰對現實有影響嗎,但你還是得面對你內心恐懼的來 06/29 08:21
32FLeo0803: 源 06/29 08:21
33FIS0987: 人優惠完還要1萬6?聽到還以爲我聽錯= = 06/29 08:21
34FIS0987: 我當初去駕訓班記得才7500 06/29 08:22
35Fshawncarter: 這到底是不是反串啊 真是蠢得恰到好處 06/29 08:27
36Fzebirlin: 你第二個列的是房價所得比 現在已經來到16了還不恐怖嗎 06/29 08:27
37Fcocogogo: 你是不是套到腦袋不清楚了… 06/29 08:29
38Farther610326: 不會買還是不會買 講這個議題空集合 06/29 08:32
39FRefauth: 就是台灣社會學家集體失職影響台灣人民的一種表現XD 06/29 08:37
40FSam27: 多變數,人口只是其中1變數,要把影響最大前3變數一起看 06/29 08:49
41Fpaunch: 我當年去駕訓班走暗盤才4000多 06/29 08:49
42Fcatson: 少子化效應在未來,差不多等空空老了租不到房子時就會發生 06/29 08:50
43FSam27: 過去三年漲幅前三區都是人口移入區,還在蓋新學校喔 06/29 08:50
44FSam27: 少子化影響會被離婚分居潮抵銷掉,參考日本經驗 06/29 08:51
45FSam27: 6~7年級,50會會有大量離婚潮分居潮,2~3房會不夠用 06/29 08:52
46Fs7024546: 物價通膨在喊苦,結果房價飆漲在那邊爽是什麼心態? 06/29 08:53
47FJacob8330: 用心反串給推 06/29 08:53
48Fhaykin: 不可能跌 06/29 09:01
49Fabc85216923: 順便把離婚比和出生死亡比率和未婚年齡比算起來比較 06/29 09:24
50Fabc85216923: 準啦 06/29 09:24
51Flabell: 台灣慢慢會引進印度外勞 早一點做較好 06/29 09:29
52FPPTAlex: 以前念國小的時候是十幾個班級每班40多人.現在能有四班 06/29 09:33
53FPPTAlex: 每班20人就很偷笑了.. 06/29 09:33
54Fflycarb: 少子化現在被小家庭化輾過去。能輾多久不知道~~ 06/29 09:37
55Ff860506: 這啥 空空反串多多? 06/29 09:44
56FJackey52013: 邏輯不及格吧 06/29 09:44
57Faladean: 你都把數據列出來了,不會分析嗎? 06/29 09:47
58Fcocoi: 2個數據要做分析跟結論,國家會不會太好管理了? 06/29 09:53
59Fcocoi: 50人的小公司數據都比這些多.... 06/29 09:53
60Fcocoi: 然後,你知道一樣的數據有很多不同的看法跟解釋,你要的是一 06/29 09:54
61Fjoe2: 房價要腰斬 那人口也要腰斬阿 等台灣人剩一千萬再來講XD 06/29 09:54
62Fcocoi: 言堂??全部都聽你的? 06/29 09:54
63Fdarkholy: 反串得很爛誒 06/29 10:03
64FIS0987: 現在一班還有28-30吧?我小孩學校是這樣 06/29 10:11
65Fdarkholy: 人口減少已經是事實怎麼叫唱衰 06/29 10:11
66Fchipretender: 呃,北市蛋白以內根本沒什麼減班減人... 06/29 10:18
67Fchipretender: 因為大家還是往市中心擠,這就是為什麼蛋白以內學 06/29 10:19
68Fchipretender: 區房保值... 06/29 10:19
69Fcocoi: 真的喔,現在砍蛋殼跟蛋白,對方會說什麼??網上很多可以爬.. 06/29 10:24
70Fcocoi: 說是一回事, 06/29 10:24
71Fhikku: . 06/29 10:38
72FCsir: 革命啊 06/29 10:39
73FBrioni: 各區狀況差那麼多怎麼可以一起比?中永和學生數跟以前比是 06/29 10:50
74FBrioni: 大減,可有些重劃區是要搶學校 06/29 10:50
75Fjunshinw: 真的有跌嗎?房版欣欣向榮,感覺大家都賺錢到不要不要 06/29 10:55
76Fjunshinw: 不 06/29 10:55
77Fkobe741107: 想騙齁 你的邏輯比較像空空會說的話 06/29 11:09
78Fkobe741107: 多多要是有像你這樣思考方式的 2014那波大概已經死了 06/29 11:10
79Fdarkholy: 光是野雞大學都要一個個關門了,還在沒影響,學店商圈 06/29 11:13
80Fdarkholy: 房子都租不出去嘍 06/29 11:13
81Fdarkholy: 租不出去的地方房價要怎麼上得來? 06/29 11:13
82Fyesyesyesyes: 完全沒提到戶數是成長的 06/29 11:24
83Fyesyesyesyes: 年輕人普遍不想跟父母同住 06/29 11:25
84Fzx610176: 移工要多少有多少 但以前來過我家的看護期滿都轉去韓國 06/29 11:26
85Fzx610176: 跟日本了 06/29 11:26
86Fgannbare: 等阿 為什麼不等 啊等不等關你什麼事 06/29 11:31
87Fibsmalla: 原本一棟拆成三棟室內15坪賣當然戶數上升啊 06/29 11:36
88FTRYING: 現在問題是誰禁得起房價崩 已經買房的肯定不想 就算自己沒 06/29 12:41
89FTRYING: 買 也不會希望父母的房崩 真正全家老小都租屋連個祖產都 06/29 12:41
90FTRYING: 沒有的 畢竟是少數 才會讓這整個惡性循環停不下來 06/29 12:41
91Fgoodjop: 呵 06/29 12:48
92Fsupereva: 如果沒人想崩 那就是不崩的好啊 什麼惡性循環 06/29 13:22
93Fyouga: 已買房自住也沒什麼不想崩的 自己住有什麼差 想投資的才不 06/29 14:05
94Fyouga: 想崩吧 06/29 14:05
95FIamjkc: 不會做數據分析 比不做分析還糟糕 06/29 15:18
96Flabell: 外勞70幾萬呢 06/29 15:19
97FSkyIsMyLimit: 偷偷跟你說大腦不是拿來裝飾用的喔 06/29 16:02
98Fchanel1259: 你自己都po數據趨緩了還想辯 06/29 17:23
99Fdabio999: 為何要看歷史數據?台灣房價只會漲,一坪沒有100萬都是 06/29 20:27
100Fdabio999: 便宜。 06/29 20:27
101Fhypeng: 最後一念8年級30萬人,在2034年全數大學畢業10年,屆時會 06/30 17:46
102Fhypeng: 比較看得到效應,這幾年七八年級生每年都3x萬人在社會打 06/30 17:46
103Fhypeng: 滾,為了生存有個地方住只好搶房。 06/30 17:46
104Fhypeng: 就跟當年65-75年次的要唸大學,大學不夠被抗議,就弄個廣 06/30 17:47
105Fhypeng: 設大學,後來結果大家都知道了,但也要到這幾年才較明顯 06/30 17:47
106Fhypeng: 6x-7x年次這批人正在做什麼事,有點像蝗蟲過境,社會上什 06/30 17:49
107Fhypeng: 麼就會缺,因為他們就是台灣人數最龐大的一個世代,之後 06/30 17:49
108Fhypeng: 可以密切留意這群人要怎麼搞他們的退休計畫,要做好應變 06/30 17:49
109Fhypeng: 。 06/30 17:49

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