[新聞] 屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議

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連結: https://house.udn.com/house/story/5909/6513993 內文: 屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣 2022-08-05 09:14:39聯合新聞網 綜合報導 不論買房或租房,多數人除了在意價格、生活機能等問題外,屋齡也是考量之一。一名網 友在臉書發文表示住家屋齡超過30年想賣掉,可是家人不想,但社區很多問題沒有解決讓 他很無奈,於是上網詢問鄉民們意見。 原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」開頭就問「中古屋的社區大樓、華廈…是不是 屋齡過30後早點賣比較好?」,他說擔心房子越舊,以後要修繕的部分就越來越多,而且 也沒有經費可以處理,因此考慮賣掉房子,「感覺現在大家買房租房,都不會選到屋齡超 過30的啊」。 但這樣的想法卻遭到家人反對,家人認為房子賣了就買不回來了,原PO無奈地表示舊社區 有很多問題沒辦法解決,管委會也不管事,「通膨的關係,物價房價越來越貴,賣也是捨 不得,不賣的話…生活鳥事只能當作沒看到」。 貼文引起不少討論,「如果房子是老一輩努力賺來的,也有感情了,很多老房子都是老一 輩走了,才處理的,就別在現在討論,自己去買一間就好」、「老房子蓋得好,不會漏水 還禁得起地震的考驗!我有間房子就是這樣」、「地段的前景性才是要考慮的重點」、「 你可以一直換新的,但是你會越換越偏僻」、「新房子問題不會比舊的少喔」、「賣了還 有房子住才考慮,否則當時買房的初衷呢?年紀越大越不好租房,而且,搬家真的很累」 。 還有網友建議出租比較划算,「擔心的話出租就好」、「建議不賣就出租,或是再去增貸 頭期款出來再買一間,然後拿出租的收益去繳新屋房貸」、「房子賣掉真的要花更多錢才 買的回來,所以好地點我寧願出租,等重建」、「新屋自住,原屋不賣就租人」。 心得: 身邊住30年以上房子的大有人在 大樓或公寓都有ㄚ... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.3.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659743439.A.570.html
1FAGODC: 看地段跟屋況啊,舊大樓管委會功能齊全還是維持得很好(北 08/06 08:04
2FAGODC: 部一堆),但是我也看過很多沒管委會管理費幾乎收不到沒錢 08/06 08:04
3FAGODC: 請警衛的,更可怕的是有些還有缺水的,這種要早點脫手才安 08/06 08:04
4FAGODC: 心 08/06 08:04
5FflavorBZ: 垃圾仲介:歐洲超過百年!貝多芬公寓還很勇 08/06 08:15
6FGiganoto: 看保養的怎樣吧,維持得好就不錯啊 08/06 08:15
7Frainbow321: 國外一堆百年老房的 沒差吧 不要倒掉就好 08/06 08:27
8FDandy1223: 舊房子拿去貸買新房 舊房再租人 也不夠還兩邊貸款吧? 08/06 08:38
9Fpopm: 拿國外建築跟台灣比,無知真可怕 08/06 08:41
10Fazt911231: 舊房子租人 殖利率很高啊 用當初取得成本/月租金殖利率 08/06 08:51
11Fazt911231: 至少有10% 08/06 08:51
12Fprostar: 問的人就是維護不好的。感覺推文雞同鴨講 08/06 09:09
13Fgn01693664: 加價賣 08/06 09:13
14FRefauth: 當然是加價賣啊!台灣年輕人富到流油的薪資誰不知道啊 08/06 09:19
15Fmarlboro1527: 舊房取得成本低拿去租才賺,除非老了退休,不然增貸 08/06 09:24
16Fmarlboro1527: 在拼一間拿租金補貼很剛好啊 08/06 09:24
17FIBIZA: 台灣很多百年老宅也是好好的 你願意每幾年拿幾十萬整修 08/06 09:24
18FIBIZA: 或是幾十年拿幾百萬整修 也可以住很久 08/06 09:24
19FIBIZA: https://i.imgur.com/A5UnypI.png 快百年了 08/06 09:27
20FRachelMcAdam: 台北30年還算新勒 08/06 09:38
21FRachelMcAdam: 老宅整修我推台大醫院舊館,實用美觀位置佳 08/06 09:39
22FRachelMcAdam: 228公園博物館和公賣局也不錯 08/06 09:40
23Fpoz93: 國外老房每年的維持費 台灣人正常無法接受 08/06 10:08
24Fpoz93: 買房還要養房 08/06 10:09
25Feulbos: 問就是以房養老 08/06 10:16
26Fusan: 看地點和屋況,北市老公寓屋況較好,中永和就很差 08/06 10:33
27Feeewwweeewww: 有電梯超過30年一定要賣 08/06 10:44
28FRutschman: 管委會運作順暢的,根本不用怕電梯問題。 08/06 16:03
29Fkinmengon: 管委會管理制度決定一切,爛管委會10年房也會像30年一 08/06 16:10
30Fkinmengon: 樣破爛 08/06 16:10

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