Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

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大概今年四月把淡水房子賣了, 在輕軌淡金北新站那, 算是新市鎮在最靠紅樹林了, 搬到淡水住了八年, 從沒小孩到兩個小孩, 很懷念淡水的環境,有山有海, 有空地,小吃宵夜也很多, 每年都還有一堆淡大新的妹子可看, 尤其是買早餐的時候,真理褲,小背心 天氣冷我是覺得還好, 小孩反而很喜歡多變的天氣, 但是真的上班通勤時間太久了, 每天花2小時通勤,我住的地方已經很算是比較近了,如果在海都, 宏盛那我看來回要2.5-3小時了, 就想說房子賣了,找了仲介, 不知是不是開價太低, 一週就成交, 我看實登賣的價錢在四月是新高, 不過最近看5.6月也都有賣出紀錄, 而且都還創新高, 14年的房子現在最新的成交價29萬 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.103.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659755160.A.D7C.html ※ 編輯: pzf (218.173.103.208 臺灣), 08/06/2022 11:08:51
1Fjunior020486: 現在中古屋不知道為什麼還再漲,看不懂 08/06 11:09
2Fsam21sam21: 因為對於會接受居住淡水的人來說,其他漲更多 08/06 11:14
3Fsam21sam21: 基本上北市北區才可能選擇淡水,看看這陣子的價格 08/06 11:15
4Fchipretender: 淡水自住在地生活其實很不錯,但要通勤真的很硬... 08/06 11:15
5Fsam21sam21: 士林.北投的價格,除了八里之外,也只能選淡水了 08/06 11:16
6Fsam21sam21: 連老公寓都是淡水雙倍了 08/06 11:16
7Fzxcv40711: 因為預售品質參差不齊 又飢餓行銷 然後又不能轉單 市場 08/06 11:16
8Fzxcv40711: 逐漸轉移中古了 08/06 11:16
9Fsam21sam21: 我是覺得捏著上竹圍比較實在 08/06 11:17
10Fwuu831: 價格蠻佛的吧 08/06 11:18
11Fchipretender: 所以是不是禁紅單轉讓也是炒房XD 08/06 11:21
12FKrisNYC: 現在大概就是低基期補漲吧 外面看一圈不如淡水買一買這樣 08/06 11:22
13Fleota: 就真的有漲啊很多人不信 08/06 11:24
14Fcjo4cjo434: 關渡也不錯啊 08/06 11:27
15FMinilla: 當初一森原就破30了 預售的時候 08/06 11:28
16FKrisNYC: 另外就是 去年年初我有去走一圈淡水 帶我的銷售說這邊很 08/06 11:28
17Flabell: 中國飛彈恐嚇耶 08/06 11:29
18FKrisNYC: 多房子成交實價都被拔掉 因為地政機關自由心證 08/06 11:29
19Ffreekid: 價差過大的外圍在補漲了 08/06 11:29
20Flabell: 感覺要準備打廣州了起義 08/06 11:29
21FKrisNYC: 那邊很常見隔壁棟或同一棟成交價18~30都有 高低70%以上 08/06 11:30
22FKrisNYC: 北新這篇講的那一區銷售有介紹川普和淡江有約 說收租 08/06 11:31
23FKrisNYC: 但我當初聽到的價格是大坪數2甚至不用2 小坪數25左右 08/06 11:31
24FKrisNYC: 如果原po賣29那真的是很好的價格 08/06 11:32
25Flabell: 尬嘛買準備打廣州起義了 08/06 11:33
26Ffreekid: 大坪數不用2也太便宜! 08/06 11:33
27Flabell: 蔣萬安要上台了 08/06 11:33
28Fruruyanyu: 傻空滾回柵欄 08/06 11:33
29FKrisNYC: https://i.imgur.com/JXZwJvN 你看 同棟21 -29 08/06 11:36
30FKrisNYC: 這還今年價格 我就搞不懂整天喊居住正義的 好像這個4樓 08/06 11:36
31FKrisNYC: 47坪3房車1180 旁邊淡大 輕軌正樓下 有很難住會死人嗎? 08/06 11:37
32Fpzf: 我四月是賣27,已為已經到頂了,結果六月有成交到29 08/06 11:37
33FF93935: 因為其他地區漲更多啊你買14年前淡水跟五股可能平價,現 08/06 11:37
34FF93935: 場五股新成屋都40多了淡水還在三十掙扎 08/06 11:37
35FKrisNYC: 這連三代同堂住都不算小了吧...還新大樓 08/06 11:37
36FF93935: 14年前可能林三淡也差不多 08/06 11:38
37Fcbr1000rr: 淡金北新站根本還不算新市鎮好嗎,旁邊就是淡江大學生 08/06 11:48
38Fcbr1000rr: 活圈算舊城區,現在大家認知的新市鎮是淡海那邊…差遠 08/06 11:48
39Fcbr1000rr: 了 08/06 11:48
40Fchouvincent: 蠻多自營商住在淡水的 08/06 11:50
41FKrisNYC: 可是輕軌下面有幾棟是新大樓 印象蠻薄弱的但當初看完我 08/06 11:50
42Fchouvincent: 那邊倉庫應該是雙北CP值最高的 08/06 11:50
43FKrisNYC: 反而比較覺得這區有交通有機能有學校 08/06 11:50
44Fpzf: 當初淡海新市鎮的範圍就是從淡江有約往北 08/06 11:59
45FAndrewWiggs: 1樓搜尋一下ceca可以解惑 08/06 13:08
46Fskita1017: 苗栗頭份都賣3x/坪,淡海新市鎮2x快3x也合理 08/06 15:34
47Ffreekid: 叫一樓去看ceca是不是太小看了,人家早就翻爛了吧 08/06 15:39
48Fs26492755: 我住過淡江後門那 然後直接睡淡江妹紙 08/07 04:46

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20 >> Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30
48 home-sale 2022-08-06 11:05

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