[心得] 竹北/竹南看房心得

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作者 GYGY5566

時間 2022-09-27 13:28:35

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從去年當看看哥看到現在一路走來真的很多迷茫現在是買了個預售單還有反悔期但起碼也是跨出一步了自備大概在400，總價預期1500-1900間目標三房這邊提供一些想法給也在看房朋友竹北水瀧：絕對抗性聯紡中沙資源回收 ai園區雖然再蓋，未來可能還有漲的空間但進去看屋真的就是滿滿的壓迫我是指心理上的壓迫這點不管是興時代靚公園（面公園還好）基本上都是一樣坪數小壁刀煞等，有股圈養感寶誠品閣相對好一些 ps: 前不久有個品閣屋主3房開1880 然後看到2房開19xx芭樂價，就賣不出去加價賣了我猜就是錯過目前高點呵呵 ps2 靚公園abc區都是不同管委公共區未來誰修錢怎麼算有的吵縣三：只能說學弟沒錢不要看，越看越辛酸國賓大悅19坪小三房賣2000說好便宜進去看完真的覺得自己長的像盤子巨人基本上就是貧民版國賓，加上小飛俠事件pass 佳泰德鑫sky等都大同小異不是你遮我我遮你就是外棟天價其他的就不多說了，手頭就不夠多，路過羨慕就好縣二：房屋齡偏大，基本上都要整修所以有要買的話基本上手頭要足夠去看了十方雲集珍愛香榭大有可為認真覺得早期建築中庭蓋得很酷一進去就覺得是另一個世界，與世隔絕屋齡16多還17，開價兩千多，加整修破預算了青禾單出入巷，聽說管委會剛換，正在大刀闊斧把之前沒修的修好高鐵：越看越辛酸+1 這區域現在完全是給ic design，外商，投資客，台北桃園上班的，其他貧民不用想想買三房請投胎或中樂透機能無敵，綠地多公園多，托朋友的福，進去森林系豪宅看只能說會酸這建築物不是沒道理好羨慕啊唉，如果我再爭氣一點的話.... 科大：看了台科晶品水公園興隆路那條路上的剩下的物件基本上都是面內的角邊屋了看出去一半是景一半是人家陽台上次賞屋看到其他住戶穿內褲在陽台曬理智上覺得正常感情上覺得怪講白了就是不正啦華興：都沒有多看為什麼？？在竹科上班要從華興過去真的，心裡過不去有個無形的坎在那邊阻止我頭份昌隆廣場：上系列寶佳造鎮，品質靠骰印象中看到蓋好沒幾年一進大廳就看到大廳天花板裂一大條的案子忘記是那個上系列價格再看完竹北一輪後怎麼看怎麼舒服坪數也是隨便比中規中矩，3房成家這邊真的可以考慮公園段：全竹南頭份最貴區，但也就跟新埔竹東差不多下接全台第二大公園上接中央路聽說只開發了30啪只能說未來可期上德沒買到很幹上磊已完銷藝文已完銷美居大約千五韋瓦第第一排現在開也是千九了目前還沒上岸，持續尋找中希望遇到有緣分的房子可以讓我們入住暫時先寫到這邊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664256517.A.400.html

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91 158 home-sale GYGY5566

2022-09-27 13:28:35

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39 165 home-sale mfcke

2022-09-27 19:32:50

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11 24 home-sale nic0911

2022-09-27 21:59:28

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22 39 home-sale joegod

2022-09-27 22:48:47

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→ kobe7785075 樓下租房哥 09/27 13:34 1F

推 BLUESKY101 我要繼續租房 09/27 13:34 2F

推 j401f2 樓上租房哥 09/27 13:40 3F

推 abby2007 推分享 09/27 13:42 4F

推 tumusi 認真推 09/27 13:46 5F

→ alexstag 推認真，不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠，工作距 09/27 13:51 6F

→ alexstag 離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是 09/27 13:51 7F

→ alexstag 很有機會 09/27 13:51 8F

推 iisabelle10 可以看竹南交流道附近，到園區20分鐘 09/27 13:51 9F

※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 13:54:14

推 dar6267 推分享 09/27 13:55 10F

推 hoho5410 藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高？ 09/27 13:55 11F

推 kavain 怎麼不考慮竹東二重埔～新一點也在你的預算內～ 09/27 14:00 12F

→ waitacoffee 德鑫面醫院 09/27 14:01 13F

推 p20770299 靚公園去年看的時候公設還沒點交... 09/27 14:03 14F

推 abc0922002 青禾前兩年還不用30萬/坪，現在都50了 09/27 14:07 15F

推 maybe74055 挑到這樣真的不用買了 09/27 14:08 16F

推 blacksunday1 森林系豪宅是若山？ 09/27 14:09 17F

推 chinck 沒有去看竹北上城 09/27 14:16 18F

推 GODriveUFO 可以去看國家藝術園區，10分鐘進竹科，價格才30多萬 09/27 14:20 19F

推 charliebitme 怎麼沒往新豐芎林竹東看... 09/27 14:23 20F

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→ kobe7785075 樓下租房哥 09/27 13:34 21F

推 BLUESKY101 我要繼續租房 09/27 13:34 22F

推 j401f2 樓上租房哥 09/27 13:40 23F

推 abby2007 推分享 09/27 13:42 24F

推 tumusi 認真推 09/27 13:46 25F

→ alexstag 推認真，不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠，工作距 09/27 13:51 26F

→ alexstag 離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是 09/27 13:51 27F

→ alexstag 很有機會 09/27 13:51 28F

推 iisabelle10 可以看竹南交流道附近，到園區20分鐘 09/27 13:51 29F

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推 dar6267 推分享 09/27 13:55 30F

推 hoho5410 藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高？ 09/27 13:55 31F

推 kavain 怎麼不考慮竹東二重埔～新一點也在你的預算內～ 09/27 14:00 32F

→ waitacoffee 德鑫面醫院 09/27 14:01 33F

推 p20770299 靚公園去年看的時候公設還沒點交... 09/27 14:03 34F

推 abc0922002 青禾前兩年還不用30萬/坪，現在都50了 09/27 14:07 35F

推 maybe74055 挑到這樣真的不用買了 09/27 14:08 36F

推 blacksunday1 森林系豪宅是若山？ 09/27 14:09 37F

推 chinck 沒有去看竹北上城 09/27 14:16 38F

推 GODriveUFO 可以去看國家藝術園區，10分鐘進竹科，價格才30多萬 09/27 14:20 39F

推 charliebitme 怎麼沒往新豐芎林竹東看... 09/27 14:23 40F

推 crazydogbay 昌隆附近就是工廠慎思 09/27 14:25 41F

推 kranoawi 大有可為那邊是縣二 09/27 14:37 42F

→ Byzantin 新豐竹東的環境完全不能比阿.. 都是只有一條路的地方 09/27 14:38 43F

噓 stevenshih 竹科上班去看竹南你是在搞笑嗎。二重埔明明買了穩賺 09/27 14:45 44F

→ stevenshih 不會去買跑去買苗栗。傻子 09/27 14:45 45F

推 jameswang278 仁發香榭面聯紡呢？ 09/27 14:48 46F

→ jameswang278 但位置上緊鄰縣三和勝利國中 09/27 14:49 47F

→ ffffaaaatttt 全台第二大公園?認真? 09/27 14:53 48F

推 NeihuSnape 認真分享推祝你找到理想的房子 09/27 14:57 49F

→ ginobili741 覺得很多酸應該買不了了租房吧 09/27 14:59 50F

推 qqaas00 推 09/27 14:59 51F

推 NicholasTse3 升息成這樣房價會下修再繼續看多殺多談會有機會 09/27 15:00 52F

推 maybe74055 竹北跟竹南擺在一起是在哈囉 09/27 15:06 53F

不是阿我看竹南竹北然後分享礙著你了?

→ BLUESKY101 盤子的故鄉 09/27 15:06 54F

→ maybe74055 應該要竹北/關埔看房心得吧 09/27 15:07 55F

推 k11k 要在竹科上班不需要住竹南吧附近還有比竹南便宜的一堆 09/27 15:07 56F

→ k11k 只是會偏僻了點看你能不能接受了 09/27 15:07 57F

推 aryang 以品閣的位置，2房19xx確實太高，但3房1880的太低已被秒 09/27 15:09 58F

→ aryang 殺 09/27 15:09 59F

推 kurakihikaru 繼續租 09/27 15:10 60F

推 qu3899 推分享 09/27 15:42 61F

推 Giganoto 竹南說真的，缺點就是苗栗縣門牌了 09/27 15:44 62F

推 leaff 怎麼只看台科晶品麻煩看v1 至少十詠大學漾也好點 09/27 15:49 63F

推 kevin15156 國賓就是盤子在買的 09/27 15:50 64F

推 lyxiang 其實很多竹科工作買竹南沒什麼好酸的不過預算有限真的 09/27 15:56 65F

→ lyxiang 要找自己願意妥協的點不然很難上岸 09/27 15:56 66F

噓 stevenshih 湖口新豐竹東都可以買沒事跑去買苗栗。神經病嗎。苗 09/27 15:57 67F

→ stevenshih 栗國講出去能聽嗎 09/27 15:57 68F

原來你買房是要講給人聽炫耀的真好

※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 16:03:44

推 justin200428 竹北應該不會漲持平 09/27 16:06 69F

推 tswen 太挑剔了 09/27 16:07 70F

推 zlb0 貶低苗栗拉抬新竹，也不是好方法唷！ 09/27 16:07 71F

推 Giganoto 推認真，竹南是好選擇，以後發展空間也很大 09/27 16:10 72F

噓 stevenshih 買苗栗你同事知道肯定背後笑死你 09/27 16:13 73F

→ stevenshih 竹科上班不買新竹跑去買苗栗 09/27 16:13 74F

→ stevenshih 窮山惡水一個破產的窮鄉僻國。苗栗 09/27 16:14 75F

→ stevenshih 貪污橫行官吏濫權。財政崩盤破產的苗栗買那個地區？ 09/27 16:15 76F

推 rocamtw 開車繞一下就知道自己需要什麼了，住的舒適重要，頭份+ 09/27 16:19 77F

→ rocamtw 1 09/27 16:19 78F

推 jay850824 昌隆規劃的蠻讚的 09/27 16:27 79F

推 bhonor 能在竹北，還是要選竹北… 09/27 16:32 80F

推 tomicaqq 竹南頭份請低調 09/27 16:32 81F

推 hfli 竹科上班住竹南頭份沒問題啊，我就這樣通勤13年了，買新竹 09/27 16:33 82F

→ hfli 竹北要夠盤才行... 09/27 16:33 83F

推 nextpls 沒2000就別想竹北東區了，中醫大那塊新聞很多，適合八字 09/27 16:33 84F

→ nextpls 重 09/27 16:33 85F

→ hfli 30分鐘從竹科公司門口到竹南家，住竹北的可能還在塞車... 09/27 16:35 86F

推 bhonor 新竹市 /竹北 …舊市區..也在苗栗之前….可以好好去看… 09/27 16:36 87F

推 JustinCy 頭份要考慮石化工廠超級近 09/27 16:36 88F

推 newbrain 看完你的心得我覺得真的可以買二重埔 s大鄉民價買下去 09/27 16:36 89F

→ newbrain 二重埔進園區看公司在哪10~15分鐘房子也比較大 09/27 16:37 90F

→ JustinCy 高鐵區很讚。看了都喜歡。有目標才有動力。加油下一間 09/27 16:38 91F

→ JustinCy 再換高鐵區 09/27 16:38 92F

推 newbrain 竹北高鐵前年去看過一間1300室內23但格局空間感有到25以 09/27 16:39 93F

→ newbrain 上，一走出來房仲說剛才看房時賣掉了，不知道是生對時 09/27 16:39 94F

→ newbrain 代還生錯時代現在新竹東區跟竹北房子還在瘋搶 09/27 16:40 95F

推 DreamRush152 苗栗機能可能弱一點，但環境跟車流應該會好一點..吧 09/27 16:40 96F

推 JustinCy 然後你縣二打成縣一了 09/27 16:40 97F

→ newbrain 目前還沒有看到盡頭總價一千左右的老公寓還有人在掃貨 09/27 16:41 98F

推 SFFW 有錢我也想住竹北，啊問題就是沒錢才跑掉竹南 09/27 16:41 99F

推 Morphee 笑死竹北一堆人上下班十分鐘搞定 09/27 16:41 100F

→ SFFW 跑到 09/27 16:41 101F

→ newbrain 以前如果鄉民推新竹不一樣我一定推文嗆爆他但現實就是降 09/27 16:43 102F

※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 16:49:04

推 eddie0729 公園段不錯 09/27 17:09 103F

推 godwarder 以後有機會去群聯或竹南台積的話竹南的確不錯如果都 09/27 17:12 104F

→ godwarder 在竹科或竹北幾個園區的話竹南有點拼 09/27 17:12 105F

推 EMU1000 頭份交流道進竹科很快啊 09/27 17:31 106F

推 stevenshih 竹東湖口都慘電苗栗好嗎 09/27 17:36 107F

推 ivan1209 我跟大部分人相反，竹南上班買新竹市XD 09/27 17:36 108F

推 naohcl 投竹東一票 09/27 17:37 109F

推 chrischang 認識不少住竹北的群聯工程師 09/27 17:38 110F

推 DIIIV 笑死為啥有人這麼氣啊 09/27 18:04 111F

→ kinghunter 再不久就會出現一樣繳貸款，一個有房子一個沒房子 09/27 18:04 112F

推 rig2121 其實竹北房搶手也代表流動性高未來要換屋賣也容易，對自 09/27 18:39 113F

→ rig2121 住來說房子大多是這輩子最大的一筆投資了，以後好不好賣 09/27 18:39 114F

→ rig2121 也是要考慮的點 09/27 18:39 115F

推 andx 為何買竹南頭份一堆人生氣氣新竹竹北就是買不起啊 09/27 18:51 116F

→ chouvincent 以後新竹階級只會越來越明顯 09/27 18:53 117F

推 hendryinptt 推用心 09/27 19:01 118F

推 compiler100 回樓樓樓上都同個人在生氣 09/27 19:21 119F

推 Morphee 竹北絕對絕對竹北 09/27 19:33 120F

推 xmoonlight 苗栗真的鳥啊，萬年一黨執政欸 09/27 19:43 121F

推 a510823678 北區不考慮嗎 09/27 19:58 122F

→ treisten 新竹北區預售屋沒比較便宜啊連金雅都跟華興沒差很多了 09/27 20:03 123F

→ treisten 更靠近市中心的更貴 09/27 20:03 124F

推 JustinCy 苗栗縣政經費萬年被貪掉。搞到縣政機關沒錢會選苗栗。 09/27 20:29 125F

→ JustinCy 當然是不在乎政治跟學區。人家有考量過的。什麼都要請 09/27 20:29 126F

→ JustinCy 多拿1000萬 09/27 20:29 127F

推 newbrain 北區竹科上班真的太遠除非在竹北上班 09/27 20:30 128F

噓 Timetofeed 盤子命就捏著買下去就好啦，再挑也是盤子有差嗎 09/27 20:37 129F

推 Morphee 是其實歸一化之後竹南也是盤只是你可以安慰自己價位低 09/27 20:55 130F

→ Morphee 而已 09/27 20:55 131F

推 amoti 若有小孩建議選竹北，上學和才藝都很方便，人行道和公園又 09/27 21:31 132F

→ amoti 多。 09/27 21:31 133F

推 Smile365Day 大M也蠻多人住頭份竹南，有什麼好酸的 09/27 21:31 134F

推 JustinCy 如果沒有要生小孩喜歡清靜竹南可以考慮。頭份中心離石 09/27 22:46 135F

→ JustinCy 化廠太近。比紡織廠還毒我不行 09/27 22:46 136F

推 we147121 竹南頭份公園區不錯吧 09/27 22:52 137F

→ celtie 你心裡的坎要先過了才比較有機會買到 09/27 23:26 138F

推 idmaker 你這個預算應該只能買到小兩房而且還是邊角非熱區的那種 09/28 00:56 139F

推 garyxd 自備四百總價別抓那麼高比較好吧有考慮買家具裝潢的錢 09/28 01:14 140F

→ garyxd 嗎？ 09/28 01:14 141F

推 vido 你竹科上班要買大埔上交流道非常近房價低又有好建商 09/28 01:20 142F

推 a77774444 竹頭有竹苗最大公園，而且跟新湖東比還有尚順影城，機 09/28 02:09 143F

→ a77774444 能比新湖東好太多，開車北上也比新湖東南下車流少多了 09/28 02:09 144F

→ a77774444 ，搞不好還比較快進科園...竹縣除竹北其他都被縣府放 09/28 02:09 145F

→ a77774444 生還貴了5-10萬 09/28 02:09 146F

→ a77774444 新湖東芎光機能都輸頭竹吧.. 09/28 02:11 147F

推 Ardream 寶誠品閣室內才壓迫吧，室內23我去看感覺連19都沒有 09/28 10:02 148F

→ waitacoffee 北區靠近遠百去竹科比台元近，走寶山還比較不塞 09/28 11:37 149F

推 cash910022 大埔離交流道進,國道3號進園區應該不遠 09/28 11:51 150F

推 neverli 竹南頭份應該是最佳解 09/28 12:00 151F

推 tomaschang 公道五沿線，香山走中華南大路 09/28 13:24 152F

推 tomaschang 如果你沒學區考量，很多都可以 09/28 13:26 153F

→ tomaschang 反正最後都塞在園區門口 09/28 13:26 154F

噓 xhunterx 頭份可以看。華興就有一個坎？？？？ 09/28 16:54 155F

推 skita1017 你是不是逞機拉抬頭份 09/29 00:10 156F

→ HiLv 推你啊~ 09/29 12:07 157F

推 j790822 推分享～～ 09/29 19:45 158F

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