Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?

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討論串 2
現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?) 買預售屋要等5年蓋好!!建商說不是只有我們,其他預售屋也這樣?? 開工一年半進 度還停在地下室... 解約也沒好處,建商只會賣出更高的價格,當初一坪只買85,現在應該都要90幾了。附近 新成屋也沒適合的,不少也是90幾以上,沒有預售的好價格...... 別人買預售也是這種情況嗎 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664540124.A.45D.html
1Ftopaaron12: 炫耀文無誤09/30 20:20
2Fgolang: 現在工期拉越晚成本越低09/30 20:23
3Fgolang: 現在建材價格在跌 政府在鴨通膨09/30 20:24
4Fgolang: 建商應該也觀望到營造成本在走低09/30 20:24
5Fgolang: 不然前陣子搶工人就要加錢搶09/30 20:27
所以建商不用賠嗎? ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:28:59
6Ffatb: 因為你們買便宜了 所以建商就會把優先權往後擺 不怕你們跑09/30 20:33
7Ftfct: 台北市哪裡還有一坪85-90的? 09/30 20:35
2020年有,但我們不是蛋黃區,現在比較貴
8Fgolang: 要賠啊 你可以找建商講講看 我同事就找過09/30 20:35
9Fgolang: 建商跟我同事說把錢還你解約看你要不要 XD09/30 20:35
解約明明就爽到建商啊......隨便賣都比當初賺 長輩們也不懂,建商一副無所謂要解約ok ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:39:14
10Fgolang: 好像還有+個幾10萬09/30 20:37
11Fpaul76318: 其實置產角度是蓋越久越爽,建商幫你躲升息循環耶09/30 20:41
12Fmmay: 對 很多預售都如此09/30 20:42
只是想問不能求償嗎?會賠嗎? ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:47:51
13Fgolang: 有規模建商一定是照合約走 打官司他也不怕09/30 20:50
14Fgolang: 合約通常會有一個時間 超過後要付多少 09/30 20:50
15Fgolang: 建商通常只會付那比 甚至跟你協商更低 09/30 20:50
所以現在是照執照延遲許可的時間,不照原本的合約時間嗎? ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:57:58
16Fkagaya: 因為疫情關係 是合法延遲。 09/30 21:11
17Fkagaya: 不可預測的天災 可遞延合約時間 09/30 21:13
18FBMW8888: 國泰聽說都準時沒在拖不知真假09/30 21:17
19Fz256418: 自住當然不希望拖,如果是投資…還是拖一下拖過升息循環09/30 21:19
20Fz256418: XDD 09/30 21:19
21Fgoldorange: 建商不會想賠你,合約白紙黑字延滯息也是,要不然你 09/30 21:23
22Fgoldorange: 解約或她買回09/30 21:23
23Falexstag: 如果你真的是自住客,建議不要太天真 09/30 21:39
24Falexstag: 2020年台北市80的地方,現在可能都要破百了,建商賠你違 09/30 21:42
25Falexstag: 約的15%都還有賺09/30 21:42
26Fnewbrain: 環河南路不是還開70?09/30 21:43
27Fsnailz: 台北市明明就很多低於80的09/30 21:46
28Fsausalito: 是要求償什麼?白紙黑字合約在那 有人拿槍逼你簽? 09/30 21:48
29FBLUESKY101: 寧可買竹北 09/30 21:48
30Fsausalito: 都簽約了不就照合約走就好 不然簽約簽假的嗎 09/30 21:48
31FsuPerFlyK: 我還以為現在是2002勒 資訊不流通XD09/30 21:51
32Fcheckman: 你買的是二流建商 大建商還是蓋很快09/30 21:52
33Fzerobx: 政府要炒房 沒辦法 09/30 22:00
34FBLUESKY101: 是不會租房嗎 09/30 22:15
35Fkiii210: 是要賠償什麼拉..一直跳針..合約不就簽了..也說展延了 09/30 22:17
36Fkiii210: https://i.imgur.com/BwrEoQk.png Google第一條就是了09/30 22:18
不好意思,家人無腦買房真的都不懂...遲延利息建商也是要付的嗎? 還是都不適用了
37Ftswen: 疫情沒辦法09/30 22:30
38Fwilliam826: 中小建商沒烙跑就不錯了 除非地自己的 台北這價格根 09/30 22:45
39Fwilliam826: 本賠死 09/30 22:45
40Fwilliam826: 中南部大建商 拖1-2年的也很多09/30 22:45
41Fnthomas: 蓋越久越好啊 繳越慢09/30 22:48
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 23:32:08
42FphoenixQ: 住不到房子 唉 09/30 23:32
43Fshena30335: 人生有幾個5年? 09/30 23:38
44Fffvr4: 我遇到的案子 好像還趕工想趕快交屋 09/30 23:42
45Fpeteryen: 照合約走啊!只能怪政府幫建商解套延期,應該要不到賠 10/01 00:02
46Fpeteryen: 償吧 10/01 00:02
47Fdestinygirl: 開工一年半,進度還停在地下室,也太恐怖了,會不會 10/01 00:39
48Fdestinygirl: 拖著拖著就爛尾了? 10/01 00:40
49Fdestinygirl: 我買的建案開工兩年了,目前已經蓋到16樓。 10/01 00:42
50Fbenny3579: 蓋越久越好好不好XD 不用繳房貸利息又可以享受房價漲 10/01 08:08
51Fbenny3579: 幅 10/01 08:08
52Fandy821344: 別傻了 我四月看一間社區型已經幾乎成屋了 硬是拖到現 10/01 08:57
53Fandy821344: 在還沒交屋 問了催促也是被嗆不爽你解約 合約都是對建 10/01 08:57
54Fandy821344: 商有利的條款 根本沒他們皮條 10/01 08:57
55Fbms: 不爽解約 代表你賺很大啊 10/01 09:19
56Fali210: 合約時間都會押最長啦,能不能在行銷時說的時間交屋要看建 10/01 09:36
57Fali210: 商信譽 10/01 09:36
58Fkoka813: 你就去讀合約阿,想求償就求償,成不成功又是一回事了 10/01 09:55

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27 >> Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?
58 home-sale 2022-09-30 20:15

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