[心得]新莊看房

新莊買房也過一年了 當初買房只是看是否靠近北捷跟附近生活機能 對於新莊這塊整個不熟XD 但搬進新家後慢慢知道附近生活機能 也找到健身房維持健身習慣 搬到新莊後也斷斷續續陪朋友或者自己跑去看房 想說維持看房熱度 以後換房也比較知道市場熱度 其實誠如新莊通S大所言 真的要自己下來觀察才能體會.... 當初買房碰到長輩各種鍵盤建議 後來... 以下就幾間預售或新案中古來分享 1.運動時代 已經完消了.... 當初有被火淬鍊過 去年看得時候開價一坪約49萬 兩房格局來說 算不錯 而且客廳有採光 車位是坡道平面 距離北捷走路約10-15分鐘 後來朋友 想來看看就賣完了.... 印象中開價總價在13XX多 現在要可能要看二手市場了. 2.晨熙丰悅 中正路上的預售建案 新莊捷運站走路約7分鐘 因為位置真的太好了 陪朋友一起 去看 代銷開口直接說小坪數二房63萬不二價 看了樣品屋格局後發現客廳是暗廳 採光角度是面向巷弄而非中正路 朋友當時也說無法接受... 3.駅森 靠近思源路幸福捷運站 也是跟朋友一起去看 大廳非常豪華氣派 兩房格局也是 明房明廳 但總價上看2千萬... 附近生活機能還未完全發展起來 但街道規劃真 的美 不過重劃區真的不太敢賭就是 後來也是作罷.... 4.天越 這間自己跑去看得XD 老實講位置真的不錯 迴龍捷運站走路五分鐘 附近生活機能 完善 對面丹鳳國小永久棟距 二房跟三房都有前陽台且明房明廳 代銷也不太介紹 就說自己看 裝潢可以一起談 蠻多台北年輕人跑來買的 以新房來說真的很香 但比較可惜就是車庫位置正對新北大道 上班尖峰時間右轉切出去技術要好一點XD 5.捷運躍境三房 這間我看的是三房 有一點屋齡了 15樓的七樓位置採光不錯 但感覺是兩大房隔成 三個小房 房間位置都在同一邊 房仲說屋主要搬去台北了(有錢真好QQ) 這邊附近 生活機能不錯 全聯 家樂福 八方 全家都有 但價位還是有點高就....再看看XD 6.捷運臻境二房 這間是大兩房 就格局來說是真的不錯 進門旁邊還有一個小空間可以規劃衣帽間 或小孩玩耍休息或放雜物地方 但這間客廳面中庭 採光可能就比較差一點 這間屋齡 也有一點偏高 不過整體公設跟物業真的不錯! 其實看房兩年經驗體驗下來 還是不要太聽信網路或者電視上的發言 當初買房時候 身邊朋友同學都說再看看 會跌 怎會買新莊? 沒看到副都心慘案嗎? 但坦白說我看得 建案八成都是北捷走路可以到的(10分鐘內) 而且機捷跟環狀線這種類捷運還不算 小坪數二房新古屋新房根本就是秒殺用搶的... 就知道剛需還是存在 台灣有錢人真多 所以真的看到喜歡 價格位置不要太差 可以接受就衝了 畢竟買房是比父母的PR值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.122.91.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667801922.A.3DD.html