Re: [請益] 竹北的房價有掉了嗎?
其實竹北房市跟其他縣市真的不太一樣
2015-2018其他縣市房市大崩的時候
竹北房價其實還是很穩,
就是成交量比較低而已
因為移入太多年輕的人口,
買盤一直都在
去年到今年上半年,
全台房價都在亂漲,
也不單只有竹北
只是竹北熱到有點誇張也是真的
去年買房真的很像在競標,
屋主開價買家就想辦法往上加
買房跟買菜一樣,
一個猶豫就秒殺,
目前為止,
竹北房地產還是沒有明顯往下掉的跡象
但成交量確實有很明顯萎縮
因為房仲需要的還是成交,
壓一下屋主的價格
確實會讓成交機率增加
價格目前的觀察還是很穩
房仲我朋友假日叫我去看一下華興的案子
當天也是預約了六組同時看
沒辦法, 竹北剛性需求就是超強
不信你過來竹北租房子看看,
現在要找租屋超痛苦
新鮮一點的肝,
都要往外圍像是新豐新埔找租屋了
不然房租就夠你吃掉一大部份薪水
看到AI園區那一整片現在好幾家公司都在蓋
等緯創智邦等等都蓋好,
那又是五千個工作機會
有這麼強的淺在買盤,
真的要修正也不會多
竹北精華區真的沒地了
※ 引述《pykao (Ken)》之銘言：
: 房仲根本不管價錢會掉還是會漲
: 不管房價漲或跌他都賺不到錢
: 他能賺錢的方式就只有買賣收取仲介費
: 最近成交量下降
: 所以會跟買家說房價會漲你趕快買
: 跟賣家説房價會跌你趕快賣
: 不然他們怎麼賺得到錢
: 房仲的嘴
: ※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
: : 最近在賣房
: : 仲介一直跟我講竹北房價在掉
: : 說明年會更差
: : 我是看不出來哪裡差
: : 叫我趁現在能賣就趕快賣
: : 明年來賣鐵定更差
: : 我該聽他的話嗎?
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