[請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋

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留言 55則留言,27人參與討論
推噓 23  ( 23推 0噓 32→ )
事情是這樣的 這兩年台中房價變化非常大 以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了 現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...) 有的甚至開到快50 (湖濱城...) 所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~ 既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了 我到底該買市區的中古屋 還是買新建案? 目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬 年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40 有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦? 台中多點開花 不知道是好還是不好? --
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1Ffrowning1226: 看清楚台中市政府炒作方向,跟著做有最大利潤~ 11/26 12:58
2Ffrowning1226: 很明顯就是要做水湳,其他都只是次要的 11/26 12:59
3Ffrowning1226: 目前北屯三階段,G0已經完成,資金目前在14期熱鬧 11/26 12:59
4Ffrowning1226: 東區南區過高的預售屋建議避開,這時間布局中古屋 11/26 13:00
5Fykyk: 今天晚上之後方向比較明確 11/26 13:03
6Ffrowning1226: 台中早就選完了,沒差 11/26 13:07
7FGODLP: 台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期 11/26 13:11
8FMazda6: 盧媽媽當選,台中就是北屯 11/26 13:11
9FMazda6: 中古30其實不如買新的了 11/26 13:12
10Fdomybest1125: 往北屯鑽就對了 11/26 13:17
11Ffaniour: 你自己的需求是什麼,寫不出來嗎? 11/26 13:18
12Ffaniour: 只看錢,還是很在意新房?還是要地點? 11/26 13:19
13Ffaniour: 還是要交通?要上班方便?還是要室內空間? 11/26 13:20
14FGODLP: 需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利 11/26 13:22
15Fbms: 中古屋 進可攻退可守 11/26 13:29
16FnightA: 跟G大想法一樣,不過我看桃園,好心累 11/26 13:42
17Froy0710: 7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿 11/26 13:45
18Fpaunch: 這問題蠻難的,同時要有機能+未來增值,不知道哪個區有機 11/26 14:04
19Fpaunch: 會? 11/26 14:04
20Fvalkyrie: 回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河 11/26 14:26
21Fvalkyrie: 畔的房子 11/26 14:26
22Fkobe741107: 樓上怎麼又開始了 還以為你已經賣掉了 11/26 14:45
23Fvalkyrie: 因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊 11/26 14:49
24Fmepe1018: 應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦! 11/26 15:24
25Fmepe1018: 南12期和北12期都重劃區,環境比較新穎舒適 11/26 15:25
26Fvalkyrie: 12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七 11/26 15:53
27Fvalkyrie: 期百貨和水湳中央公園了 11/26 15:53
28Ftswen: 新建案呀。差沒多少 直上 11/26 16:06
29Fxcompaqx: 中東區那房價 快跟勤美平起平坐了 11/26 16:48
30Fjump0517: 無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體 11/26 17:07
31Fcastjane: 沒有投資價值 少子化問題 11/26 17:14
32Froooobio: 北屯之後還有74接國1、國4完全體 11/26 17:18
33Flucky466: 山線都可以 11/26 18:01
34Flucky466: 不過我選新 11/26 18:02
35Frobot456: 說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了.. 11/26 18:20
36FEvilbear: 最有潛力就是低基期的烏日跟東區,其它已經太高了完全 11/26 19:58
37FEvilbear: 不建議。 11/26 19:58
38FEvilbear: 台中大車站計畫會逆轉台中房市,建議不要再去看5-8字頭 11/26 19:59
39FEvilbear: 的地方了。 11/26 19:59
40Fcobrabaton: 東區中區不是市區....那是舊市區,尤其是東區居民素 11/26 21:28
41Fcobrabaton: 質有待加強,施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真 11/26 21:28
42Fcobrabaton: 的是白痴不知道到處都是監視器 11/26 21:28
43FEvilbear: 東區就等同於台北的大同區,未來就是噴發。七期如同台北 11/26 22:16
44FEvilbear: 的大安區,漲幅已經到頂有限。 11/26 22:16
45FEvilbear: 大安區比大同區好誰都知道,但哪邊會繼續補漲一看便知。 11/26 22:17
46Fc188cc: 要有機能的,又是北屯,單12還不錯呀 11/26 22:25
47Fspecman: 惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力 11/26 23:02
48Fspecman: 啊 11/26 23:02
49Felfish123: 潛力最高當然是東區 11/26 23:44
50FEvilbear: 聯聚都要推案了,一定是6字頭沒有殘念.... 11/27 00:17
51Fkobe741107: @valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡 11/27 03:24
52Fkobe741107: 只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了 11/27 03:25
53Fcan511616: 比較想問某樓,中古30不如買新的 請問北屯太平東區哪 11/27 11:37
54Fcan511616: 邊新的有低於30的我想看看 11/27 11:37
55Fremotefly: 投資選中古,短中期可租可賣, 自住選新屋,長期平攤風險 11/28 16:15

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