[新聞] 有權者應轉念、聽諫!高嘉瑜不忍了:「

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連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221128003542-260407?chdtv 內文: 17:302022/11/28 中時新聞網 祝潤霖 九合一大選綠營慘敗,綠委何志偉與英系大老洪耀福開撕,同黨立委高嘉瑜雖對此回以傻 笑與乾咳,但她仍心繫力抗台灣第一民怨的高房價。高嘉瑜呼籲,如果有權者能轉念、聽 諫,願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況,導正為與全世界 所有正常國家相同的實坪制,則「改實坪制者,得天下。因為民心,就是天下。」 「現在正是大刀闊斧改革的最好時刻!我還是要繼續說:實坪制。」高嘉瑜今(28日)在臉 書發文表示:如果有權者能轉念、聽諫,願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計 價畸形、灌水狀況,導正為與「全·世·界·所·有·正·常·國·家·相同的實坪制」 ;人民就會真正相信、看見,有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行動。 她強調:改實坪制者,得天下。因為民心,就是天下。 高嘉瑜還說,她也會持續力推平均地權條例,檢討高公設,落實居住正義;檢討汽車高關 稅、不合理貨物稅問題,監督燃料費隨油徵收。 心得: 當建商吃素的? 平均地權怎麼看都是胎死腹中 而且連花教授選後都沒出來發言了 喊這個市場也沒人再怕了 實坪制配合實價登錄 房價又不知道要翻幾倍 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.238.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669647453.A.865.html
1Fredmi2: 就這麼簡單就可解決高房價? 這女的智商多少? 11/28 23:03
2FJodaro: 難怪丙叔不忍了 11/28 23:04
3FGoGoD: 千變萬變,唯一不變就是噴 11/28 23:04
4Fceca: 他是租屋仔..所以他這邊搞錯民意了..XD 11/28 23:05
5FTattoo: 實坪制根本就不痛不癢,這樣就說她反建商也太好笑 11/28 23:07
6Fceca: 實坪制基本上就只是把數據改一改而已. 11/28 23:08
7Fceca: 總價不會變. 11/28 23:09
8Fceca: 但這牽扯到有些房子公設比會比較重. 11/28 23:09
9Fceca: 台北就很多小樓,公設比特別重. 11/28 23:09
10Fceca: 或是摩天樓型, 11/28 23:09
11Fceca: 因此實坪單價會變更混亂..XD 11/28 23:09
12FUnsullied: 要不要高車價也一起解決一下 11/28 23:09
13Fceca: 建商不可能賠錢幫你蓋公設....這是別夢想的事情. 11/28 23:10
14FAhJaTyYn: 哈哈哈哈哈哈哈 11/28 23:10
15FUnsullied: 先說妳內湖的家改成實坪 妳願意半價賣掉嗎? 11/28 23:10
16FUnsullied: 高委員我很多認同 這一點有點失望 11/28 23:10
17FKrisNYC: 就實務上沒辦法做 所以花敬群縮了 高如果有幕僚在看的話 11/28 23:10
18FUnsullied: 這是猴子算數學的問題 11/28 23:10
19FKrisNYC: 麻煩回去跟它好好說明這件事 從根本上沒辦法朔及既往 11/28 23:11
20Fcalvinshiu: 印象中,她也有房啊 11/28 23:11
21FUnsullied: 房價就是個總價的問題而已 11/28 23:11
22FKrisNYC: 也因為沒辦法把現有的都改實坪 只把新的改計算方式徒增 11/28 23:11
23FKrisNYC: 困擾也只佔總住宅數的一年0.0x%而已 11/28 23:12
24FUnsullied: 所以改實坪制 台北的地價就會變便宜嗎? 11/28 23:12
25FJodaro: 這咖會不懂嗎? 不就是劍走偏鋒想拿魯蛇選票 11/28 23:12
26FUnsullied: 房屋的總價就會變便宜嗎? 11/28 23:12
27FUnsullied: 建商免費送你消防空間嗎? 11/28 23:13
28FKrisNYC: 改過去再過20年 新房也佔不到總比例10% 很難有影響 11/28 23:13
29FUnsullied: 政府要不要改成 不需要安全梯 不需要退縮 11/28 23:13
30FUnsullied: 這樣房價馬上腰斬 11/28 23:13
31FKrisNYC: 從它跟餅輸的事我相信它就是個念台大的傻大姊... 11/28 23:13
32Fkainolife: 修法強制取消安全梯取消電梯取消停車位,公設比自然降 11/28 23:13
33Fkainolife: 低 11/28 23:13
34FUnsullied: 實坪制跟居住正義都是不切實際的 11/28 23:14
35FKrisNYC: 其實是可以考慮取消 台灣的安全法規有點太包山包海 11/28 23:14
36Fceca: 改這個,公務員會先想罷工..XD 11/28 23:14
37FUnsullied: 不要被人家利用還不知道 11/28 23:14
38Fceca: 另外,高大概跟館長聊天聊太久..XD.. 11/28 23:15
39FAhJaTyYn: 公設比選配XD 11/28 23:15
40Fceca: 被同溫層弄到搞錯方向 11/28 23:15
41FUnsullied: 高雄燒一下 結果全台灣大樓消防安檢 11/28 23:15
42FUnsullied: 什麼都要高規格 叫人家大樓要退縮 還不是住戶吞 11/28 23:16
43FUnsullied: 超過100平方公尺就要有消防灑水 不然就只能封起來 11/28 23:16
44FUnsullied: 當然安全很重要 付出的房價就是代價 11/28 23:17
45FUnsullied: 40年房貸就是政府放水讓你買了 11/28 23:21
46Fsmiles0113: 委員該不會認為公設不計價 房價就會跌吧?公設比高是 11/28 23:21
47Fsmiles0113: 追求高安全高品質社區的必要之惡 11/28 23:21
48FUnsullied: 不然給房版上的房蟲每人40年房貸試看看 還不買爆 11/28 23:21
49Feecoolty: 那麼執著實坪制 是想害執政黨輸更多喔 果然是內鬼 11/28 23:22
50Fsmiles0113: 沒錢的就買舊大樓啊 說不定區位還有優勢 11/28 23:23
51Fyo: 不知道高xx腦袋是裝啥x之類的。這些東西現有的資訊都可以算出 11/28 23:24
52Fyo: 來。然後呢?可以代表什麼意義?老房低公設的實坪跟新房扣除高 11/28 23:24
53Fyo: 公設後的實坪可以拿來相比嗎? 11/28 23:24
54FKrisNYC: 版上討論得很全面了 取消以後 現有的公設要算給誰? 11/28 23:25
55FKrisNYC: 短收的房屋稅土地稅要誰來繳 如果攤分給原住戶那跟現在 11/28 23:26
56FUnsullied: 我比較想知道 新房子怎麼蓋 11/28 23:26
57FUnsullied: 所以電梯也不用 樓梯也不用 大家飛上樓 11/28 23:27
58FKrisNYC: 不就完全一樣 如果政府收走那你拿走一堆是要不要給補償 11/28 23:27
59FKrisNYC: 給建商或法人絕對行不通 以後就走樓梯要過路費 搭電梯 11/28 23:27
60FKrisNYC: 一次100隨便公設持有人開價你沒得還手 11/28 23:28
61FUnsullied: 希望她能來看這一篇 補足自己的盲點 不要再搞笑了 11/28 23:28
62FKrisNYC: 你問人家為什麼可以 其實你以為的那些實坪制和台灣基本上 11/28 23:28
63FUnsullied: 還是政府放水 容積蓋好蓋滿 建蔽蓋好蓋滿 11/28 23:29
64FKrisNYC: 也是大同小異 只是他們賣房子的時候不用權狀坪當分母 11/28 23:29
65FUnsullied: 以後都不要有天際線了 每間房子跟以前一樣都黏在一起 11/28 23:29
66FKrisNYC: 如果是要修正廣告和登記法規 哪你就做好準備 單價會飆高 11/28 23:29
67FUnsullied: 這種問題就像改要改台灣公尺 改成英尺一樣 11/28 23:30
68FUnsullied: 問說 為什麼我們不用英尺呢 11/28 23:30
69FtestPtt: 實價課稅+設籍降稅或免稅大部分的人應該能接受 11/28 23:36
70Fpiliwu: 高嘉瑜真的很白爛… 11/28 23:38
71Fpiliwu: 她真的很傻被打成那樣還不敢講 11/28 23:39
72Fskywithfish: 這魚沒救了 不懂裝懂 11/28 23:45
73FZxoF: 作秀 11/28 23:49
74Flittleshan30: 總價還是不變 11/28 23:49
75Fbms: 自己想嘛 本來一戶房子 公設 附屬建物 車位加一加 1000w 你 11/28 23:54
76Fbms: 改成實坪制我還是賣1000w啊 結果是單坪價格提高而已啦 有差 11/28 23:54
77Fbms: 嗎 11/28 23:54
78Fpiliwu: 她自己也賣過房子公設一樣要算錢哪可能不算 11/28 23:56
79FHsihHan: 有聽過因為都市計畫保守 跟不上人口成長 11/29 00:15
80FHsihHan: 導致土地求過於供而利於上漲的說法 參考就好 11/29 00:15
81FFK6819: 這智商? 11/29 00:20
82Fkyova: 真不愧是九隻魚... 11/29 00:22
83FMazda6: 沒差就改一改啊 沒差這麼多人噓幹嘛 ??? 11/29 00:31
84FMazda6: 我倒希望趕快過,每次去代銷那邊都在浪費我時間算 11/29 00:32
85FMazda6: 改實坪從來也不是為了打房價吧.... 11/29 00:33
86FMazda6: 這樣我竹北兩間 應該都可以破百萬了 爽 11/29 00:33
87Finteract: 北市讓高嘉瑜選,早就幹掉蔣公子惹 11/29 00:34
88Fbuji: 有差別的。公設不計價的話,建商規劃非必要公設就會減少 11/29 01:00
89Fj8630222: 我得承認 高嘉瑜說這些真的是良心 但實際上社會不是這樣 11/29 01:02
90Fj8630222: 運作的 有房的選票跟影響力一定大過買不起的年輕窮人 11/29 01:02
91Fa386036: 講那麼多賣你家的時候你有無單價不變,故只算主建物價錢 11/29 01:03
92Fs26492755: 不愧被五折團封為女神 11/29 01:21
93Fdetective14r: 還在那邊非必要公設... 新警察真多 11/29 01:21
94Fdetective14r: 最大的公設就是那些消防法規 雙逃生梯 11/29 01:21
95Fa386036: 還有法定車位。無障礙設施 11/29 01:26
96Fchrischang: 看那麼多人罵就知道高做對了,只是執行面不那麼簡單 11/29 01:35
97Fs26492755: 又來大決 多人罵代表做對了 11/29 01:45
98Fs26492755: 你知道你在供三小嗎 11/29 01:45
99Fs26492755: 實坪制早討論到爛了 11/29 01:45
100Fs26492755: 你有賣過房 找仲介簽的底價就是總價 你有買過房 下斡下 11/29 01:46
101Fs26492755: 的也是總價 11/29 01:46
102Fs26492755: 單價只是拿來嘴而已 11/29 01:46
103Fs26492755: 你看現在雨遮不計坪 是有什麼影響 11/29 01:47
104Fpiliwu: 你買賣過中古屋就知道根本沒有單價這種東西 11/29 01:48
105Fs26492755: 我就遇過代銷算過雨遮計不計坪之後的單價 我只回最後總 11/29 01:48
106Fs26492755: 價還不是一樣 11/29 01:48
107Fpiliwu: 不管是屋主跟房仲簽約或買賣雙方簽約都沒有單價 11/29 01:48
108Fpiliwu: 你愛用實坪算就用實坪現在立刻就做得到 11/29 01:49
109Fs26492755: 最簡單的 上高委員粉專問他要不要實坪的坪數乘以單價 11/29 01:50
110Fs26492755: 行情 我上次留類似的是被封鎖了 11/29 01:50
111Fs26492755: 自己做不到 推這議題 你當選民沒腦喔 11/29 01:50
112Fpiliwu: 單價是參考用的而已,根本沒有法律規定你要怎麼改 11/29 01:50
113Fpiliwu: ? 11/29 01:50
114Fpiliwu: 選民大多沒腦啊講這個有票你看都成月經文了 11/29 01:51
115Fs26492755: 講這個就五折團受眾的票而已 11/29 01:52
116Fs26492755: 其實最常說打房的是時代力量 結果你看他們 呵呵 11/29 01:52
117Fpiliwu: 選票就是這裡拿一些別的東西拿一些累積起來的,要 11/29 01:53
118Fpiliwu: 當選真的很不容 11/29 01:53
119Fpiliwu: 易 11/29 01:53
120Fs26492755: 我上上個月交屋要去看的時候 在社區附近路口看到時力 11/29 01:53
121Fs26492755: 參選的議員在那喊空房稅 呵呵 被選票教訓了吧 11/29 01:53
122Fpiliwu: 今年我爸有個朋友兒子參選議員結果連500票都拿不到 11/29 01:54
123Fs26492755: 所以決定受眾蠻重要的 你不要拿一點票損失更多票 11/29 01:54
124Fpiliwu: 台中也有時力的幹一樣的事XD 11/29 01:54
125Fs26492755: 其實五折團真的搞錯支持對象 時力比較符合他們 11/29 01:55
126Fs26492755: 尤其這種喊喊但又不肯實際支持的 騙票啊 11/29 01:55
127Fpiliwu: c大不是說五折團變成團購團了嗎?他們目的好像不同 11/29 01:56
128Fmeredith001: 炒房立委 口唸經手摸奶 11/29 02:17
129Fsakyro: 得居住正義者得天下 11/29 02:25
130Fheish1224: 建商蓋公設意願降低,多少會有差啦 11/29 02:29
131Fheish1224: 但囤房稅比較實在 11/29 02:30
132FTylose: 中時報導高嘉瑜,直接跳過 11/29 03:48
133FTylose: 實坪制根本白癡議題 11/29 03:48
134Fs26492755: 五折團後面有分支 11/29 06:01
135Fs26492755: 分裂成三個 11/29 06:01
136Fs26492755: 很久沒關心了 11/29 06:01
137Fs26492755: 以前他們是很挺高嘉瑜的 11/29 06:01
138Fmantislin: 不如優先討論修繕費制度,太多公共支出很多不願意配合 11/29 06:50
139Fmantislin: 的老頑固了。 11/29 06:50
140Fsamarium: 笑妳不敢退黨 11/29 07:14
141Fcamp0102: 改制者過去都死超慘 11/29 07:46
142Fmeloxxl: 總價一樣 但可以讓世界看看 最會炒房的國家在那 11/29 07:49
143Feddie0729: 實坪制跟房價無關 如果主張標示清楚沒有問題啊 11/29 07:55
144Fs26492755: 房價所得比跟單價也無關喔 醒醒好嗎 11/29 08:18
145FSergioLeone: 房版也都說實坪制跟房價無關 這樣改制的話房版應該也 11/29 08:24
146FSergioLeone: 都支持吧 11/29 08:24
147Fpanzerbug: 這些立委真的把百姓當白痴XDD 11/29 08:29
148Ffoxn: 總價不變沒錯,但會凸顯房價高的離譜 11/29 08:29
149Fpanzerbug: 一斤米改成一公斤賣就會變便宜嗎 11/29 08:30
150Fpanzerbug: 支持者真的有這麼好騙,笑死 11/29 08:31
151Fiamiam: 總價就不會變,改實坪制有意義嗎? 11/29 08:31
152Fpanzerbug: 港湖選民素質有這麼差嗎 11/29 08:32
153FCroy: 分母變小 分子不變有用嗎 這腦袋轉不過來 11/29 08:33
154FCroy: 最快的方法就是地價稅市價課稅 11/29 08:34
155Fs26492755: 重點是改了之後你所有權狀都要改 到時候地政的畫面太 11/29 08:36
156Fs26492755: 美我不敢想像 而且沒意義啊 11/29 08:36
157Fs26492755: 然後現在其實連租房都會要求寫清楚實際面積了 11/29 08:38
158Fs26492755: 哪來標示不清楚 11/29 08:38
159Fs26492755: 你就算預售屋也會有 11/29 08:38
160Fs26492755: 中古屋不懂的話仲介也可以算給你室內面積 11/29 08:39
161Fs26492755: 你看房的時候也可以看到實際大小 11/29 08:39
162Fs26492755: 不要搞不清楚問題在哪 11/29 08:40
163Fs26492755: 真的很在意公設的 我都推薦買地自建 11/29 08:40
164Ftakasisfl: 重點不是囤房稅嗎 11/29 08:41
165Fpanzerbug: 課什麼稅都沒有用,就是增加交易成本而已 11/29 08:41
166Fpanzerbug: 我是政府當然歡迎各位OO要求課稅,第一次看送上們的鵝 11/29 08:42
167Fpanzerbug: 給拔毛 11/29 08:42
168Fqqq7840: 我要再通過前多買幾間,這真的過了房市一定大飆漲 11/29 08:43
169Fcutemico: 他都幾歲了,自己的支持者幾歲有房子了會不知道嗎?是 11/29 08:55
170Fcutemico: 她數學不好還是故意搶聲量而以吧~想要各年齡層通吃, 11/29 08:55
171Fcutemico: 是不可能的喔,至少我看出來了就不會投給蝙蝠了 11/29 08:55
172Finsense: 能引起話題佔新聞版面就贏了啊 誰管後續不是嗎? 11/29 09:25
173Fcocoi: 一堆人說沒差,結果都不希望改,噗哈哈哈哈...跳最大的是建商 11/29 09:50
174Fcocoi: 這種邏輯真是世界第一.... 11/29 09:50
175Fcocoi: 基本上用"現況"去說都有道理啦,但改完的重點是新出來的房子 11/29 09:50
176Fcocoi: 會造成破壞式的"不同",影響的絕對是現有的房子,一直講現況 11/29 09:51
177Fcocoi: 其實是沒什麼用的,是說....火車頭在生氣,政府不能動阿阿... 11/29 09:51
178Fcocoi: 光是拿掉智障逃生梯當公設(室外),就很多可以談了... 11/29 09:56
179Fcocoi: 是說..高雄早就做好準備了,已經先用高雄厝幫忙移轉了,建商 11/29 09:57
180Fcocoi: 真的不用太擔心,可以把陽台做到30坪,還是可以收錢的 11/29 09:57
181Fcocoi: 後陽台沒爽度,2坪就好,噗哈哈哈哈...肚子好痛... 11/29 09:58
182Fstealk: 好哦 那大家都不要蓋電梯 11/29 10:37
183Fmecca: 她又不是說不要蓋公設 11/29 12:46
184Fpaunch: 高委員代表港湖區的民意,若覺得第一民怨是高房價,是不是 11/29 12:46
185Fpaunch: 應該要先把南港內湖的房價打低呢? 11/29 12:46
186Fcocoi: mecca,這邊只要講到公設,就只有0跟1,不然很難講下去..狂打 11/29 13:46
187Fcocoi: 就對了,站人多的地方比較安全.. 11/29 13:47
188FPix4D: 容積放寬,公設不算容積,就可行。 11/29 14:01
189Fwerty982730: 實坪制跟房價走勢看不出有任何影響 11/29 17:00
190Fmnmcbl: 香港也是這幾年才推實坪制 11/29 19:32
191Fmnmcbl: 長遠來看,台灣一直跟其他國家不一樣是滿奇怪 11/29 19:32
192Fmnmcbl: 虛坪也導致建商在設計時, 11/29 19:32
193Fmnmcbl: 完全不管公設比過高 11/29 19:32
194Fmnmcbl: 其實消費者要的不是實坪制後金額降下來,而是 11/29 19:33
195Fmnmcbl: 1.大家今後準則一樣 11/29 19:33
196Fmnmcbl: 2.建商不亂灌公設比, 11/29 19:33
197Fmnmcbl: 久了市場自會有選擇 11/29 19:33
198Fanding: 建商不是免錢幫你蓋公設,是為了容積獎勵,建地本身就有 11/29 19:34
199Fanding: 建蔽率限制,建商也可以把空地全都用地磚鋪一鋪啊,有建 11/29 19:34
200Fanding: 商願意這樣做?? 11/29 19:34
201Fanding: 本來就應該用實坪制,可以清楚了解自己室內坪到底是多少 11/29 19:36
202Fanding: ,不用再去查去算去問,麻煩死了 11/29 19:36
203Fyaomac: 至少會讓建商蓋房的方向往降低公設的方向去,不讓大家都 11/29 20:46
204Fyaomac: 在住鳥籠 11/29 20:46
205Fsakula0616: 台灣幾十年制度,跟外國不同又如何? 11/29 21:11
206Fsakula0616: 公設比太高 不爽就別買,反而是破壞規則可能死很慘 11/29 21:12
207Fcocoi: 抖....會死很慘捏,那還是不要推好了 11/29 22:19
208Fmozi: 比實價登錄2.0跟央行限縮貸款還爛..真不容易 11/30 00:37
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38 >> [新聞] 有權者應轉念、聽諫!高嘉瑜不忍了:「
209 home-sale 2022-11-28 22:57

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