Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

作者 ceca

時間 2023-02-01 23:59:21

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推噓 122 ( 128推 6噓 105→ )

討論串 81

另外講一個很有趣的東西. 這樣講好了. 我是不知道有沒有空空,在2016~2018這段時間跳下去買房子. 這段時間也許稱不上跌,例如1980 1990 2000那種. 但是也是個回檔. 確實在很多地區可以買到比較便宜的房子. 但是,有嗎有嗎? 我相信絕大多數的空空,並沒有在那時候入手. 這個低利率年代要注意一件事情. 那就是跌更難,漲更容易. 理由寫過太多懶得寫,反正利率低於通膨的時代,就是跟以前不一樣. 而這種情況,就會產生一個對空空來講的悲劇. 也就是,今天就算房價要回檔,或是你說跌好了. 1500萬的房子,你覺得會跌到多少?1000?900?.... 利率這麼低,你要跌這麼兇,做夢吧. 現在跌的美國歐洲也沒跌這麼兇,更不論中國. 1500萬的房子,重稅的國家大概也不過跌到1400慘一點的到13xx. 而且是很不明顯. 也就是,你會看到... 市場上全部都還是給你掛1500,只是有部分物件鬆動被成交1400或13xx. 而因為1500的很少成交,成交大多都在14xx,但有部分13xx,所以說跌到13xx成立!!!! 但是掛賣的市場會是,絕大多數都掛1500,你會很少看到掛14xx,完全看不到掛13xx. 13xx必須出價去談去殺殺下來才有,不會擺在上面給你看. 甚至1400很多也都是殺下來的. 而掛在市場上的,你只會看到"掛賣物件凍結"....也就是跟災情產生前夕差不多. 因此... 第一方面,跌幅太少,而且向台灣很多還區域限制,很多地方並沒產生回檔現象,單純死魚. 另一方面,掛賣市場沒有很明顯的價格往下掛便宜的狀況產生. 所以對於想要看到災情才進場的空空. 他很容易就在那邊空等等等等等. 等等等等等. 等到下一個大多頭又開始了還在等...XD 以至於,2016~2018這一段所謂最接近今天的回檔期. 實際上大多數的空空,都沒有進場... 那.... 誰進場了? 喔.....我們投資客阿....顆顆. (當然啦,那時候我還在開心玩老屋和公寓,補漲的好爽) 所以現代的問題其實就很有趣. 空空一值想要等到的崩盤. 其實大家應該很清楚,並不是甚麼下修5% 10%這種. 對它們而言,要跌到想進場,必須是有感降價. 我看大概至少要30%. 也就是1500萬的東西要跌到1000萬以下. 如果你1500才跌100萬,他根本不會想進場. 更不用說如果是單純價格軟個5%,1570降到1500,空空可能只會繼續喊貴. 但問題是,低利年代,就很難跌那麼兇.... 跌幅會越來越低,當然這跟我們偉大的政府也有關係. 偉大的政府瘋狂的打擊不安定籌碼,也造成跌幅越來越低,甚至這次幾乎都不跌了.. 而另一方面. 也因為利率太低,所以"死凹硬凹"的賣家比率越來越高. 以前利率高,很多人會急.開價就會明顯的降要跑. 現在利率低,大多數賣家都是掛在那邊直到賣掉為止.... 所以市場上掛賣價很難看到明顯下修,甚至你看不到下修... 你必須去殺價了才有可能買便宜一點點. 而這種局面,會讓更多的空空. 在那邊等等等等....等到下一次大多頭又噴上去...XD so...2016~2018這段時間就是一個最有趣的時期. 2010~2016中間說要等崩盤的,說要等降價的. 版上當年可是好多人啊. 有幾個2016~2018這段時間進場撿到便宜?? 好像也找不到幾個. 結果2016~2018,甚至2016~2020... 進場的都是多屋族....顆顆. 那回到今天. 今天是死魚盤. 但是這次災情會比上一波(2016)還要輕微. 基本上很可能是價格死在那邊完全不降,然後單純量縮. 而現在我們投資客和多屋族已經在規劃哪時候進場. 比較無腦的指標就是降息循環開始就進場. 而.... 我們規劃要進場,就是會進場,不會跟你嘴砲!!!! 所以降息循環開始,就是會做中期的布局. 布局蛋黃區,布局1x年屋.... 而到時候大家又可以看看. 這一次冷盤,有沒有空空抓到這個時間點進場.. 板上空空很多嘛....看幾個進場了. 我猜大概又是幾乎沒有.. 然後眼睜睜的看著下一個大多頭又滾起來... 顆顆顆.... 喂~~~ 人生不要開玩笑好嗎. 不是很愛講"人生哪有幾個五年可以等" 對阿,人生哪有幾個五年十年可以等. 阿這一波冷盤,在他重新開始轉熱的時候. 有需求要進場阿. 你不進場你....要再等10年阿. 到時候的房價基礎,可不是今天的價格了. 版上嘴砲歸嘴砲. 市場轉熱的時候,記得要行動阿. 不過.....反正. 到後來會行動的又是我們投資客... 無奈....難怪我們會賺錢 (攤手) 當然啦,買不起的請散退. 這邊沒你們的事情. 這世界貧富差距越來越大的原因除了家族累積外. 也跟"智慧"落差有很大的關係. 一般人哪來甚麼財商,做投資大概買買投資型保險,最多聽同事同學的買一些高收益股票. 幾個人花很多心思在投資這一領域上? 更不用說,你看台灣三間房子以上的才18萬人屯房炒房的其實一直都只是少數人. 那因此.... 一般人大概就是有房子,長輩也有房子...所以晚輩買房子有很多資源能力. 但是要靠不動產賺很多錢,大概也很有限...因為他根本沒對不動產操作. 也不用說甚麼投資理財或是轉增貸出來轉投資....一般人根本沒幾個這樣幹. 那自然,積極在玩錢的跑的速度會比一般人快非常多. 而一般人有累積的又比沒累積的人快很多. 而如果你拿頭和尾的人去比...那不用比了... 在這種落差之下,自然貧富差距會繼續擴大很正常. 那,資源自然就會繼續往少數人手上集中. 這必然的....不然人家的智慧,經驗,操作都是屁嗎?... so....很容易,再過10年,在看的時候,就已經是完全不同世界的人拉. 當然,再過10年,你就會發現,強者恆強,弱者...弱者的生活環境就變得更辛苦和翻身困難. 另外講到買車子是這樣. 有些死愛錢的,他的錢都拿去滾錢,所以並不一定覺得花大錢買名車有更多意義. 但是對於一些中高薪的人而言. 2x歲開始工作,30歲結婚買房子,4x歲的時候房貸都還完了,手上還有一筆小錢. 而它們並沒有瘋狂地做投資,可能就是隨便買買儲蓄型保單和一點定存股. 這時候手上有點錢....就會手癢. 阿...特斯拉給他簽下去啦....阿,volvo鋼鐵戰車..... 喔...保時捷休旅車,衝了衝了(現在保時捷休旅車是不是氾濫阿,整條路都是) 反正錢好像也夠用,也有退休金和勞保(很多人很愛仗著有勞保,對退休規劃比較鬆懈) 因此,買名車如果你說2x歲甚至剛30歲,扣除富二代外. 他通常會支付一些代價,例如沒買房子,例如不結婚或是不生小孩. 但是到了4x歲以後,很多家庭其實都有那個能力買一台2xx~4xx的車. 因此,進口車銷售一直攀升其實沒啥好意外的. 又加上,這個年代很多人都很敢花錢..... 至於說中底層. 中底層大概就是那樣. 其實少子化真正衝擊的,是中底層. 因為,它們對勞健保,國民年金等的依賴性更高. 而勞保和國民年金這種遲早都要改革. 再加上通膨和資金氾濫. 這樣兩頭一燒... 未來中底層的生活會更加困難外. 外勞只會越開越多. 以後還要面對外來人口的競爭. 然後最慘的就是. 也許我們站在高處,會有100種怎樣從中底層往上爬的方式. 但是中底層的人他們窩在低處,它們永遠都不知道有那些方式可以脫離他們陷入的圈圈. 更不用說它們同溫層都是白癡...白癡跟白癡窩在一起一輩子,也無法寫出莎士比亞名言. 只會變得更根深蒂固的智障. so.....這一區塊的人,基本上未來就是另外一個世界了. 今天已經不是過去那個高利率時代,愛拚才會贏,一枝草一點路的年代. 這年代,亂拚只是在做白工而已....沒施對力量,拚到死還是一樣在底層.. --

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1^F推dt978: 淚推 02/02 00:03

2^F→callhek: 樓下說頭香 02/02 00:04

3^F推JerryChanel: 血實... 02/02 00:05

4^F推GenesisXD: 推 02/02 00:06

5^F推qwe1357959: 推 02/02 00:08

6^F推commonbase: 非常認同最後那段沒錢的人不斷總是取暖 02/02 00:10

7^F推VSshow: 致富文反正信的也不多 02/02 00:11

8^F推fanstarbucks: 西卡大說得太多了推推 02/02 00:12

9^F推kizz: 救世推 02/02 00:12

10^F推soulknight: 我喜歡有些真的很中肯的文章要自己吸收理解才是啊 02/02 00:15

11^F推NeihuSnape: c大未看先推！ 02/02 00:17

12^F推net8762000: 推 02/02 00:19

13^F推ponchicha: 幹超中肯 02/02 00:23

14^F推z5411: 那c大認為楠梓橋頭 Q3 Q4進場會是可行嗎 02/02 00:25

15^F推secretone56: 是C大我就推 02/02 00:25

16^F推w21kp: 先推 02/02 00:25

17^F→stoke4096: 我不是空空但是我在2018買了蛋白區，今年換 02/02 00:25

18^F推NTU303150195: 吾神西卡 02/02 00:27

19^F→NTU303150195: 長期的，中古有便宜就介紹朋友吃了，爽賺中人費XD 02/02 00:28

20^F推preikestolen: 推 02/02 00:29

21^F推w21kp: 同事昨天才說草衙那邊的公寓跌到150就要出手了... 02/02 00:30

22^F→w21kp: 我看他根本就在嘴砲真的有跌也不會買 02/02 00:31

23^F推s1001326: 必推想請問c大今年自助的話建議買預售還是10年內中古 02/02 00:33

24^F→s1001326: 屋謝謝 02/02 00:33

自住爽就買,你住那麼久,中期的獲利比率對你而言並不重要. 在未來這些差額都只是小錢. 但是自住為了時期內漲跌多的那一點錢讓自己幾十年住得很不爽. 何苦勒. 楠梓橋頭,中古屋(最好是1x年以上)可以進阿. 至於新案都不利於投資.. 投資,最近都不適合買新案.. 就算你賺錢了,你賺一台機車,人家賺一台特斯拉... ※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/02/2023 00:36:25

25^F推leota: 推 02/02 00:35

26^F推curlymonkey: 空空的人生空到就是一場空 c大好文救一個是一個 02/02 00:35

27^F推frowning1226: 推推推 02/02 00:35

28^F推preikestolen: 但是認真想來也很殘忍，美國就是這樣，越來越多人付 02/02 00:36

29^F→preikestolen: 不出房租，最後住到車子、帳篷、流浪街頭越來越多 02/02 00:38

30^F推buike: 推——————推——————推 02/02 00:46

31^F推MatchaMAN: PCE跟利率已經快交叉了，升息力道可能要變小了 02/02 00:47

32^F→ikuken: 小弟空空，等了六七年因為剛需被迫在18年六月買房。現在噴 02/02 00:47

33^F→ikuken: 快一倍。 02/02 00:47

34^F→MatchaMAN: 最近應該可以多出去走走看看了 02/02 00:47

35^F推s202655: 推 02/02 00:48

36^F噓LouisPrime: 中國已經跌了30%以上了 02/02 00:52

37^F推a96932000: 想詢問若資金不足,屋齡30年的電梯大樓現在也是可以入嗎 02/02 00:52

38^F推s26492755: 2016-2018真是美好年代撿到兩間斷頭幾乎都社區最低 02/02 00:53

39^F→s26492755: 單超香 02/02 00:53

40^F→LouisPrime: 很多中國買房虧錢的人都有把慘狀拍成影片，可以多看 02/02 00:53

41^F→LouisPrime: 看對岸房價跌成什麼樣子 02/02 00:53

42^F→s26492755: 那時候我只要斡不到都可以嗆一句祝他幸福 02/02 00:53

43^F→s26492755: 到了2019 那些全部都幸福了媽的 02/02 00:54

44^F推au041l: 淚推 02/02 00:54

45^F→s26492755: 看對岸幹嘛能類比台灣嗎環境根本不同 02/02 00:54

46^F→s26492755: 腦子有洞才一直提其他地方的不動產 02/02 00:55

47^F推a96932000: 有點擔心太老XDD(不過口袋就那樣,好像也很難選 02/02 00:59

48^F推stanleyiane: 推政府做給你看了現在房價不動已經很好了 02/02 01:01

49^F推buike: 動了就來不及了 02/02 01:01

50^F推qqphor: 推 02/02 01:04

51^F推frowning1226: 動的時候很難議價，然後一直斡敗 02/02 01:05

52^F推jojoalice: 淚推…. 02/02 01:06

53^F→frowning1226: 尤其是大家都知道在動的時候XD 02/02 01:06

54^F推ruruyanyu: 魯空口袋空腦袋也空老是扯國外如何如何沒救了XD 02/02 01:08

55^F推seou: 現在年輕人出社會結果發現房價被炒到天價了真的可悲 02/02 01:13

56^F推Refauth: 所以我同意以後台灣一定會開放紅燈區和嫖妓性交易合法化 02/02 01:16

57^F→Refauth: 台灣未來社會必須為中底層的賤民設一個廣義貧民窟的區域 02/02 01:17

58^F推alfrog0414: 國外跌很好啊出國買不也是看空台灣房市的好方法順便 02/02 01:18

59^F→alfrog0414: 台灣人口-1 不趕快出國買死賴在台灣叫是在？ 02/02 01:18

60^F推bms: 優勝劣敗適者生存競爭不過就是下去而已 02/02 01:21

61^F推lizardc1: 推精華文章 02/02 01:23

62^F推gsn955404: 想請教ceca大如何看岡山、小弟最近要在這裡置產、煩請 02/02 01:24

63^F→gsn955404: 大佬不吝指教 02/02 01:24

64^F推bms: 這代的年輕人大部分都有房子可以繼承吧替他們擔心幹嘛XD 而 02/02 01:24

65^F→bms: 且年輕就是最大的本錢先擔心自己吧 02/02 01:24

66^F推Refauth: 這代的年輕人就是仗著有老房子可以繼承而停止思考下一步 02/02 01:29

67^F→Refauth: 你以為繼承一間老房子就沒事了？至少要兩間以上才夠用。 02/02 01:30

68^F→Refauth: 啊這代的年輕人第二間去哪裡買怎麼買什麼時候買？呵呵 02/02 01:31

69^F→s26492755: 一間不夠用嗎...... 02/02 01:34

70^F推yisian: 保留現金，準備進場 02/02 01:39

71^F推gohit: 所以真的是聽只買一次房的就錯了我哥還跟我說房子要買的 02/02 02:38

72^F→gohit: 時候再看就好以後一堆房子等著撿聽他在放屁懶得跟他爭 02/02 02:38

73^F推pigmoo: 我只知道量縮成這樣仲仲準備去死 02/02 02:55

74^F推s26492755: 現在也可以撿一堆房子啊只是在偏鄉你不要而已 02/02 03:03

75^F推opencat: 2018-2019看過幾間預售青埔一坪25 g0一坪20 02/02 03:29

76^F→opencat: 雖然當時買得起但想說還會再跌就沒進場 ... 02/02 03:30

77^F推mken: 我空空，但這篇頗認同，好直接暴力 XD 02/02 03:40

78^F推jamo: 其實,除了買房跟自行執業以外,我真想不到太多往上爬的方式 02/02 04:00

79^F推Csir: 台灣本來就不需要腳踏實地的階層要全民炒房股當網紅作黑道 02/02 06:05

80^F→Csir: 以後應該廢除軍公教警消服務金融業台灣人不需要這些行業 02/02 06:06

81^F→Csir: 勉強留科技業和醫生律師剩下的通通炒房也不用外勞 02/02 06:07

82^F→Csir: 畜牧農民漁業更不需要有錢人吃鈔票就夠了 02/02 06:07

83^F推nautasechs: 這篇真的有打到我的痛點，我一直以為的房價下跌是30 02/02 06:09

84^F→nautasechs: % 02/02 06:09

85^F推ShotOnWall: 我2017買的是好時機嗎？ 02/02 06:22

86^F推benny1990615: 事實，大筆資金準備進場了，時間自己想Xd 02/02 07:00

87^F推i92219: 血淋淋的階級複製 02/02 07:19

88^F推Xyla: 誤打誤撞在2019小年夜買下第一間自住,實價已經漲了超過60% 02/02 07:21

89^F推alotofjeff: 唉，聽得懂的也只是少數了，能救幾個就算幾個 02/02 07:22

90^F→Xyla: 上週幫父母入手一間,怎麼好像過年間都比較容易成交 02/02 07:22

91^F推pxycho: 有啊，我太太16年底懷孕我們開始研究房市，17年就買了家 02/02 07:33

92^F→pxycho: 裡第一間，下功夫做研究就知道該買了 02/02 07:33

93^F推hellogym: 16年結婚就買了嘻嘻那時就是看ceca 老師在講要聽阿 02/02 07:42

94^F推piliwu: 保時捷休旅車真的滿街跑幾個鄰居也買，台灣人真的 02/02 08:08

95^F→piliwu: 很有錢 02/02 08:08

96^F→Infinair: 2019以前買的是要研究什麼房市XD 研究2020年會QE哦 02/02 08:09

97^F推piliwu: 沒研究你怎麼買？連要看什麼屋你都不會 02/02 08:11

98^F推limpt: 2018年開始看房，2019年就直接買了一間中古透天，現在回頭 02/02 08:12

99^F→limpt: 看，真的還好當時有買 02/02 08:12

100^F推karl7238: 推 02/02 08:16

101^F→piliwu: 那幾年我還看了三個縣市的房子每個仲介態度都很積 02/02 08:17

102^F→piliwu: 極 02/02 08:17

103^F→piliwu: 現在的仲介都被好行情慣壞了剩老的態度比較好 02/02 08:18

104^F推pantani: 我十幾年前幫國家做的報告是社會住宅當時還訪談花敬群 02/02 08:26

105^F→pantani: 等一票學者夠站在空頭方了吧後來觀念轉變房都買 02/02 08:26

106^F→pantani: 兩間了看很多所謂空軍言論只是笑笑而已 02/02 08:26

107^F→jasonkey123: 2016-2018 版上房神說: '買房保證被套死....' 02/02 08:28

108^F→toto123: 台灣房子地產都是大漲小回這點是沒錯的 02/02 08:28

109^F推iamtinghuang: 有夠派！但夠中肯！推 02/02 08:29

110^F推nicejeffery: 確實很多人的觀念是一間房然後努力工作爽花,前幾年 02/02 08:29

111^F→nicejeffery: 股票有賺原本差點買豪車,後來拜讀c大的文改買第二間 02/02 08:29

112^F→nicejeffery: 當頭款,舊屋出租,然後就大漲了 02/02 08:29

113^F→toto123: 但時間會拉長畢竟不是股票 02/02 08:31

114^F→pantani: 很多人整天怪世界對自己不好上班很累就希望起床看見公 02/02 08:31

115^F→pantani: 司爆炸可以不用上班資產低就希望天災人禍造成財產重分 02/02 08:31

116^F→pantani: 配之類整天做這種白日夢就是不肯加入遵守遊戲規則 02/02 08:31

117^F→pantani: 站在外面說規則不公其實只是掩蓋自己不肯面對現實 02/02 08:31

118^F噓Jacob8330: 閱 02/02 08:32

119^F推piliwu: 車子雙田很好用了啦我自己用過三種車款都很好開， 02/02 08:33

120^F→piliwu: 當然跟開賓士比 02/02 08:33

121^F→piliwu: 明顯有差，不過價差跟維護費用也是差很多 02/02 08:33

122^F推Freeven: 推消業障 02/02 08:35

123^F推pantani: 價格下來了有機會給上車又發現自己喊半天根本連車票 02/02 08:37

124^F→pantani: 錢都沒準備好只好希望更大的災難更多的跌幅 02/02 08:37

125^F推J7viHH: 推最後 02/02 09:05

126^F推byhome: 推爆 02/02 09:07

127^F→eupa1973: 房夠就好，投資土地也不錯 02/02 09:07

128^F推Answerlin: 推C大好文，忽略純嘴砲討戰的空空，多數空空的內心都是 02/02 09:10

129^F→Answerlin: 期待買房的潛在多多，不然幹嘛浪費時間看房版？買房之 02/02 09:10

130^F→Answerlin: 後立馬多多！ 02/02 09:10

131^F推aabbabcd: 疫情在台爆炸前1年買了一棟自住現在一坪都漲到22~25了 02/02 09:13

132^F→aabbabcd: 剛買頭一年真的壓力很大,整修家具這些花費之類隔年就 02/02 09:15

133^F→aabbabcd: 輕鬆許多現在根本就是輕鬆住模式,接下來打算拿去貸款去 02/02 09:15

134^F→aabbabcd: 搞一間小套房出租賺點小錢 02/02 09:16

135^F推chkao: 2016期待新政府上台，後來發現根本騙砲，2017就積極看房，2 02/02 09:19

136^F→chkao: 018買了竹北！當初一堆新建案可以讓我挑三撿四，現在，顆顆 02/02 09:19

137^F推esproject: 只有我2022 買房感覺被套在高點嗎QQ 02/02 09:24

138^F推berserk: 保休的爛大街 02/02 09:25

139^F→esproject: 話說車子買二手的就夠用了吧多的錢拿去ETF錢滾錢還比 02/02 09:26

140^F→esproject: 較好 02/02 09:26

141^F推SkyFee: 寫實推 02/02 09:39

142^F噓j056237: 修正一下最後面的言論,隨然知道只是想表達笨蛋沒辦法搞出 02/02 09:40

143^F→j056237: 甚麼名堂 02/02 09:41

144^F→j056237: 不過在統計上,夠多的猴子是打得出莎士比亞全集唷~ 02/02 09:41

145^F→j056237: 不過沒這樣的數據就是了XD 02/02 09:41

146^F推youbee: 股市賺錢後看了房版大概有底後就開始積極看房模式，大概7 02/02 09:50

147^F→youbee: 個多月就買到喜歡的自住房 02/02 09:50

148^F推Marcuslin: 就16年覺得一坪35是盤子 18年覺得一坪40是盤子 19年一 02/02 10:00

149^F→Marcuslin: 坪變50又在後悔當時沒進場 02/02 10:01

150^F推Slash999: 很殘酷但這就是事實 02/02 10:03

151^F推kcindy: 還好2017就買了，2022再買第二間 02/02 10:07

152^F→toto123: 現在這時間點沒有看多的理由美國還在升息 02/02 10:32

153^F→toto123: 量縮價跌這大概要2~3年吧需要時間發酵 02/02 10:32

154^F→toto123: 股市?我跟你保證7成的人還是套牢負的 02/02 10:33

155^F→toto123: 台灣散戶幾乎都是玩小隻飆股，台積電真的能耐心等有幾個 02/02 10:33

156^F推sspider0829: 原來板上的眾房蟲已經成為台灣的0.78%的三房眾之一 02/02 10:34

157^F→sspider0829: ㄎㄎ 02/02 10:34

158^F推jc761128: 做股票都知道台灣有自己的玩法怎麼變成不動產就一直拿 02/02 10:46

159^F→jc761128: 國外來說一定會這樣走XDD 02/02 10:46

160^F推KrisNYC: 現在跑出去看房的應該是很少數吧 02/02 10:51

161^F推bms: 我好想看房喔但是資金都在股票QQ 02/02 10:52

162^F推sspider0829: 樓上賺爛了 02/02 10:57

163^F→ceca: 我們一直都是0.78，甚至更低，常常一個人持有都破四五間 02/02 11:01

164^F→ceca: 限制貸款才讓我們收縮了一些數字起來 02/02 11:02

165^F推esproject: 想問一下2022 新北買房套牢的要多久才解套？ 02/02 11:26

166^F推hank000040: c大的文就是讚 02/02 11:29

167^F推LOMO: 好人一生平安，謝謝CECA 02/02 11:46

168^F推kyukyu: 有看完有推 02/02 11:48

169^F推pineapple530: 穴我2013好公寓買在最高點 02/02 11:51

170^F推vvanch: 有後悔嗎感覺是嘴更硬 02/02 11:57

171^F推kodo5566: 推 02/02 12:01

172^F推mow1982: 只能推了 02/02 12:08

173^F推NicholasTse3: 推 02/02 12:12

174^F推scharf: 推 02/02 12:12

175^F推lichun1228: 推高雄王 02/02 12:16

176^F推rmxtpc: 裝睡的人叫不醒只會一昧靠北政府跟環境 02/02 12:24

177^F推inunoya: 推 02/02 12:25

178^F→Tylose: 美國準備放鴿子了，結果根本沒啥跌，要準備進場了啦 02/02 12:28

179^F推nyyatl: 大推 02/02 12:29

180^F推Afafa: ceca大講實話實話總是最難聽 02/02 13:54

181^F→whk1895: 說美國很快鴿的是沒看財經新聞？昨天鮑威爾說今年還不適 02/02 14:09

182^F→whk1895: 合降息，要更長時間的維持高利率。 02/02 14:09

183^F推smapvest: 太晚看到已經進場三峽北大特區惹 02/02 14:12

184^F推Devin99: 推 02/02 14:38

185^F推wawaeses: 目前有自住的一間，若要入手第二間（投資用），C大建議 02/02 14:42

186^F→wawaeses: 從什麼物件下手呢？ 02/02 14:42

187^F推s463074: 2016入手16年透天690 最近鄰居賣出實價11xx 嘿嘿 02/02 14:44

188^F推Alwayswithu: 就是喜歡c大說話直白XD 02/02 14:48

189^F推MDJJ: 推，窮人買不起房總能買股吧，他們也不會去買的 02/02 16:09

190^F推paul0808: 淚推 02/02 16:09

191^F推albert1229: 中肯 02/02 16:41

192^F推godwarder: 如果口條跟文筆一樣好，要不要考慮開個podcast應該很 02/02 16:42

193^F→godwarder: 多聽眾～期待一下 02/02 16:42

194^F推sony0955: 淚推 02/02 16:51

195^F推natsumichel: 中肯推 02/02 17:40

196^F推tzou09: 也是2022買，只能安慰自己是不是社區第一高價。(-ι_- ) 02/02 18:17

197^F推nintynine: 推推推 02/02 18:23

198^F推pacos: 今年買的，懷疑自己買在糕點QQ 02/02 18:51

199^F噓aegiss: 這也能推爆，我覺得真的差不多了 02/02 21:18

200^F推showbon902: 推就對了 02/02 21:36

201^F→tingover: 2018買的不說房價光裝潢就差很多了 02/02 21:50

202^F推Airfoil: 好棒感謝民進黨讓炒房族致富。房蟲西傅號角一吹整個都 02/02 22:04

203^F→Airfoil: 高潮起來了真的暖。 02/02 22:04

204^F推starbucks16: 推 02/02 22:28

205^F→proudC: 靠，你講得沒錯，我是準備要存錢買台300萬的車了 02/02 23:06

206^F噓LouisPrime: 回應s2649大，腦袋有洞的人，才只討論台灣當地的房地 02/02 23:23

207^F→LouisPrime: 產吧？以為台灣房地產只靠台灣本土資金就能上漲喔？ 02/02 23:23

208^F→LouisPrime: 上一波還不是靠美國QE。況且，我說中國房地產慘跌， 02/02 23:23

209^F→LouisPrime: 是回應Ceca大內文提到的：現在跌的美國歐洲也沒跌這 02/02 23:23

210^F→LouisPrime: 麼兇,更不論中國。 02/02 23:24

211^F→LouisPrime: 最先提到其他地方不動產的是Ceca大的內文。請問s2649 02/02 23:27

212^F→LouisPrime: 大，您推文裡說的腦袋有洞的人是指Ceca大還是我呢？ 02/02 23:27

213^F推s26492755: 我說的是類比 02/03 01:59

214^F→s26492755: 強調對岸跌30% 然後呢 02/03 01:59

215^F→s26492755: 關我們屁事 02/03 01:59

216^F→s26492755: 然後台灣房地產你看看外資買多少 02/03 02:00

217^F→s26492755: 還真的都是台灣人自己買起來的 02/03 02:00

218^F→s26492755: 提別的國家可以啊但看你提的意思是什麼 02/03 02:01

219^F推s26492755: 然後買台灣房地產還真的可以只看台灣房地產每個國家 02/03 02:03

220^F→s26492755: 光可居住面積種族習性持有成本房貸利率差那麽多 02/03 02:03

221^F推gohit: 西卡大的文就是推 02/03 02:03

222^F推s26492755: 我還真的還是這句句看其他地方不動產的模式進而類比台 02/03 02:05

223^F→s26492755: 灣在台灣操作真的腦子有洞很大很大的洞 02/03 02:05

224^F→bnn: 古典資本主義就是你持續用資本力量掠奪他們勞動價值資本最大 02/03 09:55

225^F→bnn: 那他就是往共產起來革你的命 02/03 09:56

226^F→bnn: 你覺得市場多你一個沒差鼓吹更多人有"智慧"加入資本掠奪行列 02/03 09:57

227^F→bnn: 反正等到革命你早就老死了你也不管行啊 02/03 09:57

228^F→bnn: 強姦犯都會說我天生有LP所以我就該去強姦人很有智慧 02/03 09:58

229^F→bnn: 沒LP的沒法強姦人怎麼辦去死啊 02/03 09:58

230^F→bnn: 你有LP不加入強姦犯的行列就是等著被強姦 02/03 09:59

231^F→ceca: 其實我學生時代,演講比寫東西有名..顆顆. 02/03 12:15

232^F→ceca: 但是不想. 02/03 12:15

233^F推qoo10067: 會買還是會買，不會買還是不會買，在各大利空也不敢 02/04 08:53

234^F推puppycanfly: C大講這麼多那些蠢到不行的空空還是聽不進去啦 02/04 13:30

235^F噓k7117836: 頭腦清楚又願意勸世的人但是PTT一堆智障頭腦能做的只 02/04 16:26

236^F→k7117836: 有抱怨和倍中共洗腦很難理解的死死算了 02/04 16:26

237^F推milktea168: 推推CECA大神開示真不錯！ 02/06 16:22

238^F推Jerryegg: QQ 努力爬感謝你分享 02/08 16:31

239^F推chen831030: 3/6 03/07 02:26