1F推halfmoon6: 你怎麼不站內信就好@@ 03/18 22:35
2F推ceca: 1,你要能賣到6xx....不然不要投資. 03/18 22:35
3F→ceca: 2.有裝修,厲害的銀行專員可以提證據,讓估價變高. 03/18 22:35
4F→ceca: 但是很難達到完全估到8成. 03/18 22:35
5F→ceca: 至於買家知不知道你的買價不重要. 03/18 22:36
6F→ceca: 重點是他有沒有選擇. 03/18 22:36
7F→ceca: 當市場上物件都是6xx,那他就算知道你是200萬買的又怎樣. 03/18 22:36
8F→ceca: 難道他不買你的630要去買其他的640? 03/18 22:37
9F→asd31415926: 站內信要排隊啊 結果ceca真的被釣到了XD 03/18 22:37
10F→ceca: 因此賣得時候重點在於其他物件的競爭. 03/18 22:37
11F→ceca: 你買多少根本不用管買家怎樣想. 03/18 22:37
12F→ceca: 他有本事就不要買,或是買CP值更低的東西...顆顆. 03/18 22:37
13F→ceca: 投資,你是用"這個東西以後可以賣多少"決定你要買多少. 03/18 22:38
14F推WMV: 站內信隱密度高 缺點是要排隊 PO板可以插隊但大家都看得到XD 03/18 22:38
15F→ceca: 你判斷你弄好這個東西就是只能賣580. 03/18 22:38
16F→ceca: 那你怎麼匯入手500萬? 03/18 22:38
17F→ceca: 殺不下來就不要買... 03/18 22:38
18F→ceca: 我ptt站內信沒再回....已經爆掉很久了. 03/18 22:38
19F→allme: 我要奉行ceca說的"把錢進去滾一滾就知道"的道理 03/18 22:46
20F→kagaya: 台中舊公寓五樓要這麼貴了？ 03/18 22:46
21F→allme: 實際弄一次看看，哈 03/18 22:46
22F→askachage: 會不會引爆房版出現一堆恭請ceca開頭的文XD 03/18 22:46
23F→allme: 看地段，台中有的地段滿猛的 03/18 22:47
24F→allme: 能請ceca多發言是好事，多聽一點他的想法 03/18 22:47
25F推cksai: 要有一個長期配合便宜的工班 03/18 22:50
26F推lbehide: 先判斷後手最低成交價再往回算買價，買價若追到一般客價 03/18 22:52
27F→lbehide: 格就…..保重 03/18 22:52
28F→pilot1982: 行情500，投資客買四百以下，裝修後開價六百以上，應該 03/18 22:53
29F→pilot1982: 是這麼玩，591蠻多可以參考的。重點是當初根本沒在公開 03/18 22:53
30F→pilot1982: 網站上看到這一間，就已經被低價買走了 03/18 22:53
31F推CCOOGG: 起乩 出駕~~~ 03/18 23:03
32F推shena30335: 你要買便宜的通常不會在架上，而是沒上架前就被秒殺 03/18 23:28
33F→shena30335: 然後上面說的，你還要找到可信任可配合的工班壓低成本 03/18 23:28
34F推freekid: 你工班要熟才能這樣玩 03/18 23:49
35F推qqphor: 591會有，我有遇過，但很快不見了，可以體會C大說的秒殺 03/19 00:30
36F推a37384120: 半年內賣沒奢侈稅問題嗎 03/19 00:45
37F推chanel1259: 還有人在奢侈稅 03/19 00:49
38F推curry56: 恭請！ 03/19 01:44
39F推max780417: 短期買賣就別來鬧惹。 03/19 02:07
40F→BJkiller: 說奢侈稅是來鬧的嗎= = 03/19 02:31
41F推migration265: 奢侈稅XDD 03/19 07:18
42F→iwcuforever: 你那麼累賺不到10%還要承擔風險，傻了？ 03/19 08:14
43F推yayayogo: Ceca推！ 03/19 09:01
44F推tonyscat: 推 03/19 09:43
45F推KYOLONG: 591會有+1但是三天之內一定會消失 不然就不是秒殺件 03/19 09:46
46F推olliekr: 最近比較有印象的是太平中山路旁5樓公寓2房250，北區30 03/19 10:34
47F→olliekr: 年華廈2房398，都秒殺 03/19 10:34
48F→jerrylin: 就把一堆破爛公寓整修成看起來能住人家價賣掉吧 03/19 10:55
49F→jerrylin: 台中破爛公寓很多 歡迎你們來整修 03/19 10:56
50F→jerrylin: 如果只是想買空賣空 其他人又不傻 03/19 10:56
51F推qDaniel: 提醒原po賣的4%也要算進成本 03/19 15:35
52F→Arashi0731: 台中要買舊大樓，公寓除非真的很低價入手 03/19 21:09
53F推SCLEE5566: 可憐啊，賺這麼少也在搞，不累嗎？ 03/19 21:20
54F噓g9xuggf: 搞半天賺不到20萬 乾脆買中華電信 03/20 11:36