1F推a96932000: 問題不在賣方收不收,而是你買方出不出這"1萬" 03/19 02:50
2F推a96932000: 或許會或許不會,但價格比別人低肯定不會~ 03/19 02:54
3F推ceca: 話說,昨天加價把一斡嚇走了.. 03/19 02:54
4F→ceca: 一斡大概以為仲介在耍他..XD 03/19 02:54
回來回這篇
結果房仲從頭到尾講的都是真的 Orz
對方簽約成交價格
真的就是房仲叫我出的數字少1萬
而這幾天我身邊的人
幾乎都覺得房仲在用話術想讓我出高價
然後我的確被周圍人影響了
當天直接找另一家房仲
用每坪低幾萬下斡旋
想說有機會談
就算最後談到我出比對方多1萬
我也可接受
結果屋主連回都沒回
直接和另一邊簽約
就因為自己的疑神疑鬼
然後機會就錯過了 Orz
不過其實這件事我和周圍的人有討論
屋主在簽約前
如果收到我1坪多1萬的斡旋
真的會馬上改和我簽約嗎
會不會屋主私下透漏給我房仲消息的同時
只是想收到個願意多下1萬斡旋的人
用這個當籌碼
去讓另一邊在簽約前一刻下更多
畢竟另一邊不跟
還是有我這個下斡旋的人
對屋主而言成交價格就是多了單坪1萬
而我多下1萬會成交
還是要基於對方放棄不跟才有可能
這是個沒有答案的開放性問題
留給大家討論
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言：
: 最近很喜歡台北一棟社區房子
: 已打算下斡旋
: 平均單價在接近實價登陸
: 近半年有賣貴的
: 也有賣便宜的
: 總之就是個中間值
: 原本房仲聽了數字覺得可以試試看
: 但不見得有機會
: 只是才過幾天
: 突然就說屋主已有別家房仲簽意向書了
: 這週會正式簽約
: 我們這裡出價比對方單價低個幾萬
: 且他能確定我們現在出屋主心中價格
: 就是比對方單價再多1萬
: 馬上就可簽約
: 從少幾萬到多這幾萬元
: 總價大概就是差距在2百萬以內
: 瞬間陷入了天人交戰 Orz
: 看起來真假難辨
: 但如果是真的
: 這週末簽完就沒了
: 請教一下
: 有人可以通過上面這些推論
: 判斷房仲說屋主已收意向書有可能是真的嗎?
: 還是只是房仲通常的銷售話術呢
: 如果是話術
: 是不是我現在應該先找別家的房仲
: 用同樣斡旋價格出看看?
: 但會不會最後結果是真的
: 就錯過這家了 Orz
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