Re: [請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假

※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言： : 回來回這篇 : 結果房仲從頭到尾講的都是真的 Orz : 對方簽約成交價格 : 真的就是房仲叫我出的數字少1萬 : 而這幾天我身邊的人 : 幾乎都覺得房仲在用話術想讓我出高價 : 然後我的確被周圍人影響了 仲介究竟是在拉價 還是真實回報 像我這種老屁股都無法肯定了 何況你一個很少跟仲介打交道的菜鳥 這也是版上推文很多都跟你說 就出你願意出的最高價 出了就不要後悔 不願意出也不要後悔 總之就是無悔的青春(誤) : 當天直接找另一家房仲 : 用每坪低幾萬下斡旋 : 想說有機會談 : 就算最後談到我出比對方多1萬 : 我也可接受 : 結果屋主連回都沒回 : 直接和另一邊簽約 : 就因為自己的疑神疑鬼 : 然後機會就錯過了 Orz : 不過其實這件事我和周圍的人有討論 : 屋主在簽約前 : 如果收到我1坪多1萬的斡旋 : 真的會馬上改和我簽約嗎 : 會不會屋主私下透漏給我房仲消息的同時 : 只是想收到個願意多下1萬斡旋的人 : 用這個當籌碼 : 去讓另一邊在簽約前一刻下更多 : 畢竟另一邊不跟 : 還是有我這個下斡旋的人 : 對屋主而言成交價格就是多了單坪1萬 : 而我多下1萬會成交 : 還是要基於對方放棄不跟才有可能 : 這是個沒有答案的開放性問題 : 留給大家討論 我知道你很阿Q的想著 自己本來就沒買到的命 不過殘酷的事實是 你要是加價,是有很大的機會買到的 因為很顯然那個數字 已經達到了屋主的心理價位 誰先到那個數字讓屋主簽收斡旋 案子就就定下來了 只要屋主簽收斡旋 那屋主的反悔成本就很高了 (反悔不單是數字,還有情緒成本) 更何況另一個買家 也會懷疑是仲介拉價而不願意追價 ooxx 上演100篇小劇場而不追價 顆顆~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679167893.A.2CD.html