Re: [情報] 好房網5月房價

作者 mfcke (遇到低能就是黑單)

時間 2023-06-02 18:11:02

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回文 4則

來檢視一下新竹最近狀況吧 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld1f138048cb945 一個月 2~3間已量體來說是不太行不過即使一個月三間建商應該會再撐一下說不定之後有建商貸QQ 不過科技股最近很猛台積電股底已到? 如果順利這應該會加速消化 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29 這樣說起來新竹果然符合這裡中產素質個性死命攻頂已銷售狀況來說這案還比較好天價案這種速度已經算是不錯以建商角度來說沒有降價空間然後好市多要不要搬一直有江湖留言 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbec135481cdc73 抗性案地板價銷售速度不錯果然只有賣不出去的價格竹北買氣明顯比較好因為新竹縣走蓋牌風格賣得比登錄多很多舉個例子吧 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1d01374323f82c 吃名氣講實際基地完全不行位置也普普 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf5b138181f0c68 賣得也還行 https://www.leju.com.tw/page_search_result 記得一森峰也蓋牌不少奇磊謙恆永遇都算是賣得很好沒什麼懸念了目前看來最核心區域剛需還是比較這跟都市發展因為人口基數不夠所以過度集中有關用其他縣市比喻大安信義中山區萬華區鶯歌中間有缺一塊板橋中永和這種等級所以大家會去擠核心區域用台中比喻就是七期西區北區霧峰? 少了大里這樣解釋一下雖然100%下面又有免洗帳號開始吵架 SCI KK DW 下面開吵說真的 SCI應該直接把它永桶明顯就是之前吹竹北的分身啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.154.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685700665.A.2D8.html

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[情報] 好房網5月房價

97 220 home-sale linlinme5208

2023-06-01 08:38:14

Re: [情報] 好房網5月房價

38 88 home-sale mfcke

2023-06-02 18:11:02

[情報] 好房網5月房價

102 296 home-sale skyg

2024-06-01 08:54:22

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2 5 home-sale scitamehtam

2024-06-10 15:50:28

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推 JazzMalone 聚吉第抗性是什麼? 06/02 18:18 1F

推 alexstag 軌道第一排，貼著軌道 06/02 18:18 2F

→ alexstag 每次提到竹北都有一堆高能兒來戰個不停，根本沒法 06/02 18:18 3F

→ alexstag 討論 06/02 18:18 4F

推 Dontco 我個人覺得科技業不會因為景氣回來又開始買房 06/02 18:19 5F

→ Dontco 今年這個反轉太快工程師多少有警覺 06/02 18:19 6F

→ Dontco 加上大多數工程師都是靠分紅來撐薪水應該會開始比較謹慎 06/02 18:19 7F

推 freekid 我個人覺得到底反轉了什麼 06/02 18:19 8F

→ mfcke 不是投資客是一堆剛需很多人還沒上車 06/02 18:20 9F

→ freekid 剛需就是月付額允許，頭期夠就買了 06/02 18:20 10F

→ Dontco 剛需的多數都剛出社會薪水應該跟不上竹北漲幅了 06/02 18:20 11F

→ mfcke 反正以建商立場這種景氣的銷售速度晚上是會偷笑的 06/02 18:20 12F

→ Dontco 自己猜竹北房價應該會凍好一陣子... 06/02 18:21 13F

→ freekid 對，m大說的就是我想說的，並不是每個人都把房產當投資 06/02 18:21 14F

→ freekid ，但剛需是有時間壓力的 06/02 18:21 15F

→ mfcke 本來竹北就是很多跟家裡幹一點頭期也沒這麼多房子 06/02 18:21 16F

→ freekid 剛需的多數剛出社會，請問數據在哪？ 06/02 18:21 17F

→ mfcke 投資來說我覺得算是凍沒投資利基但是剛需會感覺漲 06/02 18:22 18F

推 alexstag 竹北預售屋頭期大概就2-300居多，家裡給個1-200， 06/02 18:22 19F

→ alexstag 自己存3年大概 06/02 18:22 20F

→ alexstag 就可以上車了 06/02 18:22 21F

→ mfcke 新屋還是微漲等看看昌益跟鴻柏高鐵開價吧會有驚喜ㄎㄎ 06/02 18:22 22F

→ alexstag 鴻亦今天就有驚喜啦，60附近，還有五字頭的 06/02 18:24 23F

推 Dontco 這邊都預設家裡會給頭期款每次看到都不知道該說啥 06/02 18:25 24F

推 alexstag 因為不會給的極少數…四大電類家境差到給不出頭期 06/02 18:26 25F

→ alexstag 的非常少 06/02 18:26 26F

→ alexstag 每次看到這種把新竹工程師當孤兒，然後說台北頭期 06/02 18:28 27F

→ alexstag 都給1000-2000 06/02 18:28 28F

→ alexstag 起跳的更無言 06/02 18:28 29F

推 alexstag 給個1-200的估計應該是不過分 06/02 18:30 30F

推 freekid 而且就算家裡不給，也不會是影響的主因，預售屋的分期會 06/02 18:30 31F

→ freekid 稀釋頭期的重要性。所以剛需的多數剛出社會的數據到底在 06/02 18:30 32F

→ freekid 哪？多數的占比是多少 06/02 18:30 33F

→ mfcke 好學歷家庭都不差給個100 200很正常 06/02 18:31 34F

推 acer559655 都來竹南了漲翻天 06/02 18:37 35F

推 pisa2022 我新竹非一線廠，台北來的同事 06/02 18:42 36F

→ pisa2022 家裡直接拿500～1000的確實不少 06/02 18:42 37F

→ a123454698 園區不一定都四大好嗎 06/02 18:44 38F

推 marsonele S在擔心今年第三波 06/02 18:46 39F

推 kusomanfcu 抗性是人多看新聞 06/02 18:49 40F

推 OrzOTZorz 今年分紅調薪砍那麼多應該不會像前幾年漲幅了感覺死 06/02 18:51 41F

→ OrzOTZorz 魚盤 06/02 18:51 42F

→ STAEGG 大家都幫學弟算好要買多少錢的房子了 06/02 18:54 43F

推 YouGot5566 價格漲成交量降可以預期但價格很硬 06/02 19:01 44F

→ YouGot5566 70賣不出去也不會想要50賣你 06/02 19:01 45F

推 ZhuBeiCity 我就知道推文會有一個念學店的傻多出來一直喊多看了 06/02 19:09 46F

→ ZhuBeiCity 都煩 06/02 19:09 47F

推 bluezoo 建商比你想象的能撐，之前竹北幾個案子賣十年也沒在怕的 06/02 19:26 48F

→ bluezoo 。 06/02 19:26 49F

推 truelove356 台北月薪4萬買大安敦化大直重劃區一堆看看前幾 06/02 19:44 50F

→ truelove356 篇討論台北新竹就知道 06/02 19:44 51F

推 skita1017 不是已經確定會把好X多搬到瓊林？ 06/02 19:58 52F

推 alexstag 對，台北人都是做開心的，月薪四萬，收租股票40萬 06/02 20:01 53F

推 rig2121 台北到哪都能戰XD跟新竹比台北家長都能拿個1-2000萬頭期 06/02 20:07 54F

→ rig2121 ，跟台中比變成台中低薪只能靠八大詐騙 06/02 20:07 55F

推 YouGot5566 台北人各各收房租月入50萬薪水30K只是做身體健康的 06/02 20:10 56F

→ YouGot5566 根本不用繳稅 06/02 20:10 57F

推 rig2121 竹北範圍就不大精華區從高速公路東邊-高鐵這塊也差不多蓋 06/02 20:11 58F

→ rig2121 滿，鴻奕這類都更案都能搞代表需求真的強，不然幹嘛吃力 06/02 20:11 59F

→ rig2121 不討好整合老屋呢，如果能買到其實5x真的不錯 06/02 20:11 60F

→ eddie0729 好市多搬到芎林不是確定是某位代銷為了賣房放出的假消 06/02 20:23 61F

→ eddie0729 息嗎！還有人沒follow到！ 06/02 20:23 62F

→ mfcke 所以我就說眾說紛紜 06/02 20:31 63F

推 william826 新竹高學歷通常這種父母頭期款都會準備好 06/02 20:37 64F

推 kusomanfcu 反指標感覺是真的XD 去查查最新資料 06/02 20:53 65F

推 SCLEE5566 房板房蟲沒辦法接受房價跌 06/02 21:07 66F

推 frowning1226 還在期待跌喔...哈哈哈哈 06/02 21:28 67F

推 ZhuBeiCity 不用鳥那個逢甲學店傻多啦他被套牢到發瘋了 06/02 21:38 68F

推 antigidu 這三個id真是房版三寶 06/02 21:43 69F

推 jerome20106 鴻邑的格局有夠垃圾，不賣低會賣不掉 06/02 21:57 70F

推 Kafra M大請教一下三十年的春福聯合國值得中長期投資嗎 06/02 23:20 71F

→ kiroru 昌益那案看3-4月成交量有回溫了，大概10筆/月 06/03 00:14 72F

→ mfcke 30年真的不太行除非現在收租有5% 你收個20年房子50歲 06/03 01:47 73F

→ mfcke 殘值多少算你賺到 06/03 01:47 74F

→ mfcke 回溫是個警訊欸希望有緣人看到記得去把握 06/03 01:49 75F

推 ChristopherW 請問鴻奕建設的案子如何 06/03 02:20 76F

推 Answerlin 昌益星都匯C區那個一月2筆、二月3筆、三月10筆、四月登 06/03 02:41 77F

→ Answerlin 錄到4/19號12筆，趨勢回溫再觀察看看。 06/03 02:41 78F

推 zhi5566 去年才遇到家裡直接買一間竹北給女兒竹科上班住有點財 06/03 06:49 79F

推 zhi5566 商的父母很多而且很多工程師都在小孩買了 06/03 06:56 80F

→ zhi5566 你要知道2021 22這兩年徵才大爆發雖然今年竹科沒去年賺 06/03 07:00 81F

→ zhi5566 但也沒裁員還有5~7折的分紅了不起年薪400變300 你覺得 06/03 07:01 82F

→ zhi5566 市場要怎麼跌更何況這一波股市賺滿滿的很多 06/03 07:02 83F

推 zhi5566 另外那些6,7年級貸款已繳完下一間的置產需求正在累積 06/03 07:06 84F

推 piliwu 科技業出口不好但沒裁員無薪假也超少，前兩年結構調薪調 06/03 08:34 85F

→ piliwu 很多照領 06/03 08:34 86F

推 sos88 通常家裡100~300居多啦, 500-1000的很少, 可以掏500-1000出 06/03 10:52 87F

→ sos88 來的也不是一般家庭, 也是有, 但不多 06/03 10:52 88F

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