[心得] 小小畢業了-台北中山區

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AID
以前一直覺得我買不起房子就一直住家裡就好了,反正又不是沒地方住。所以賺的錢大多都 拿去吃喝玩樂,一人飽全家飽的概念。 但疫情爆發後,不能出國,平時的休閒娛樂都暫停,然後我聽朋友的建議開始接觸股市,但 我也沒有賺到盆滿缽滿,兩年多下來只小賺十幾萬,但也因為這樣,反而這三年讓我存下兩 佰多萬,然後有感通膨,在三月多的時候就陸續看房,想法很單純,只想讓手上的錢不要愈 來愈薄,然後衡量自己可以負擔的情況下,買一間小屋。 跟房仲看了十幾二十間房,最後買到的這間也是很奇幻,當初的想法是想試著下斡旋吸取經 驗,當然也是覺得地點屋齡房型是可接受的,所以我下了開價的九折(查實登發現這價錢比 原屋主買到的還低一點),隔天房仲就馬上說要約出來談(然後我就開始覺得有點慌)。在 小房間的過程中,我提了一個我能讓貸款八成合約才成立的條件(因為我算是自營商,本身 條件在貸款上有點難度)然後全程沒再加價,最後竟然還成交了。 最後買到了權狀17坪多,約16年屋在中山區的華廈,這個月要交屋了,然後要開始思考要怎 麼小小裝潢一下。 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.171.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685945310.A.BEF.html

133 則留言

06/05 14:09, 1F恭喜

06/05 14:09, 2F幸福來的太突然

06/05 14:09, 3F恭喜

06/05 14:14, 4F方便請問這樣總價是多少呢

06/05 14:14, 5F中山區賠售 空空理想中的大爆崩要來了嗎

06/05 14:15, 6F我自己回推大概1500內?

06/05 14:16, 7F是的,1500內,我當初就是設定在這區間內,這樣對我自己的

06/05 14:16, 8F負擔才不會太大,我還有點錢可以存下來做別的事

06/05 14:17, 9F但其實只比原屋主的買價少了十幾萬

06/05 14:19, 10F然後原屋主已經換屋,所以急需要脫手這間,剛好就讓我買到

06/05 14:19, 11F

06/05 14:21, 12F人生勝利組

06/05 14:26, 13F中山區還能買到屋主賠售的,真的太幸運了

06/05 14:31, 14F如果不是在林森北跟建國高架旁邊,有夠便宜,恭喜原po

06/05 14:31, 15F運氣爆棚了吧...

06/05 14:31, 16F這樣主建多大啊?

06/05 14:32, 17F我也覺得自己很幸運,同社區實登前兩筆的售價比我高出12萬

06/05 14:32, 18F/坪(也都在今年初售出)

06/05 14:33, 19Fm 大,在民生東路,k大,實際約12坪(有外推)

06/05 14:43, 20F精華區 恭喜拉

06/05 15:00, 21F恭喜

06/05 15:02, 22F恭喜

06/05 15:14, 23F這樣算下來不就賠售? 丸子

06/05 15:18, 24F恭喜

06/05 15:22, 25F恭喜,能夠買到比實登低的都很幸運。

06/05 15:24, 26F恭喜!這種的就是很吃機緣,希望你也喜歡中山區。

06/05 15:35, 27F民生東路,蠻不錯的地段,

06/05 15:48, 28F恭喜恭喜

06/05 16:04, 29F恭喜,中山區低總價真的不用擔心

06/05 16:15, 30F恭喜喔

06/05 16:18, 31F公序

06/05 16:20, 32F恭喜

06/05 16:25, 33F恭喜 好地方

06/05 16:42, 34F恭喜 我覺得中山區真的是台北最方便的地方了

06/05 17:07, 35FM House ?

06/05 17:10, 36F恭喜!!金窩銀窩不如自己的窩

06/05 17:14, 37F恭喜屋主缺錢

06/05 17:14, 38F這價錢不如買竹北吧

06/05 17:16, 39F竹北機能交通學區都比較完善

06/05 17:26, 40F中山區我心中No.1, 恭喜!

06/05 17:43, 41F回Blue大,我在台北出生長大的,所有親戚都在台北,然後也

06/05 17:43, 42F沒有打算生小孩,我為什麼要買竹北啊?

06/05 17:49, 43F因為有版友來信,我買的是阿曼建設的,供大家參考

06/05 17:50, 44F竹北交通機能學區連萬華區都比不上,藍天是住在另一個時

06/05 17:50, 45F空嗎

06/05 17:53, 46F另外恭喜樓主

06/05 18:16, 47F恭喜

06/05 18:16, 48F竹北交通機能贏中山區?民生東路上光公車的班次密

06/05 18:16, 49F度,大概可以打

06/05 18:16, 50F爆整個新竹縣…….

06/05 18:17, 51F怕通膨真的買新竹市比較好

06/05 18:17, 52F窮人才整天喊公車…,新竹名車滿街跑…

06/05 18:19, 53F你如果考慮的是怕貨幣貶值,新竹市絕對首選,人口成

06/05 18:19, 54F長、就業機會、薪資所得、出生率都是霸榜,這種地方

06/05 18:19, 55F價格比台北便宜,絕對低估,漲價空間比你台北市中山

06/05 18:19, 56F區高多了

06/05 18:19, 57F而且事實也證明這幾年台北漲最少..

06/05 18:20, 58F那種屋齡只能說小心被套

06/05 18:20, 59F五木區才是真的名車滿街跑吧,但是那又怎樣?並不

06/05 18:20, 60F會因為你住到竹

06/05 18:20, 61F北就自然有名車可開呀,如果開得起名車,住哪裡都

06/05 18:20, 62F開得起

06/05 18:21, 63F不一定要竹北吧,新竹市東區關埔更強,滿街名車..

06/05 18:22, 64F未來還有關埔二期,是蠻期待的

06/05 18:22, 65F台北薪資被新竹屌打,新竹名車才多..

06/05 18:23, 66F台北捷運跟公車一堆窮人搭的,人擠人、椅子又熱熱的

06/05 18:23, 67F真噁心..

06/05 18:23, 68F去看最富里都是新竹縣市霸榜,人口成長也是國內指標

06/05 18:23, 69F台北窮人一堆房子買了只能搭公車捷運自我安慰..

06/05 18:24, 70F不少台北二代都搬到新竹了,新竹市東區北區都一堆,

06/05 18:24, 71F竹北也是一狗票台北人…

06/05 18:25, 72F有人是ㄗ新竹工作,一家子搬到新竹的

06/05 18:25, 73F恭喜,貸不到成交價八成本來就可以壓,畢竟沒人可以

06/05 18:25, 74F保證

06/05 18:30, 75F那b開頭的是到處亂的id啦 不用理他

06/05 18:37, 76F中山真得很讚 妹子超多

06/05 18:42, 77F恭喜

06/05 19:20, 78F買屋給推

06/05 19:23, 79F竹北就肥宅臭 中山有夠香

06/05 20:14, 80F太猛了 一坪便宜12萬

06/05 20:30, 81F笑死 竹北塞車塞死你

06/05 20:46, 82F羨慕 中山區很棒

06/05 21:29, 83Fs開頭的也是別鬧了,大眾交通工具發達是先進城市的象徵,

06/05 21:29, 84F竹北大眾運輸工具這麼落後根本就是鄉下啊,觀念這麼薄弱

06/05 21:29, 85F難怪鄉下地方打工仔開個名車就開出優越感XD

06/05 21:31, 86F中山區超屌..恭喜!!

06/05 22:26, 87F民生東還能買到賠售 這麼厲害

06/06 01:12, 88F五木區 半夜可以走去吃高家庄

06/06 01:31, 89F恭喜

06/06 01:33, 90F中山區如果是中山國中那帶超棒

06/06 02:24, 91F恭喜原po 然後那個s也崩潰的太厲害

06/06 03:18, 92F恭喜啊

06/06 03:19, 93F雖然開價本來就是你的預算 但還能低於原屋主入手價怎麼

06/06 03:19, 94F聽都很賺 希望不要跟隋棠一樣附近有惡鄰QQ

06/06 08:02, 95F治安差的地方

06/06 08:27, 96F幹嘛崩潰? 等到維護老房子一直燒錢,然後遇到惡鄰就

06/06 08:27, 97F慘了,房價還一直漲不動,通膨又高變相下跌

06/06 08:27, 98F同期選新竹的,身價跟你越拉越遠..

06/06 11:36, 99F恭喜,中山區低總價真的ㄅㄨㄩㄡ中山區捷運覆蓋率台北市

06/06 11:36, 100F最高,機能就是無敵,而且以雙北的幅員來看中山大同就是

06/06 11:36, 101F在正中心,去東南西北都方便,增值不敢說,但是到你孫子

06/06 11:36, 102F當阿公都絕對抗跌。然後買那邊當然就看生活區域在哪邊有

06/06 11:36, 103F什麼好吵的,竹科上班當然就去買竹科,阿原po想買台北就

06/06 11:36, 104F買祝福恭喜就好很難嗎ZZ

06/06 12:01, 105F 運氣很好~ 恭喜~

06/06 12:04, 106F 拿竹北比中山區?稍微正常的人都知道要買中山區

06/06 12:06, 107F那竹市關埔呢? 全台最富里喔

06/06 12:07, 108F附近家長財力雄厚,市容比中山區好多了

06/06 12:50, 109F竹北鄉下到不行的地方..是反串對吧

06/06 12:58, 110F最富里又怎樣,就是被算薪資所得才要繳稅歸檔紀錄統計,台

06/06 12:58, 111F北多的是不用繳稅或是懂得避稅的隱形富豪XD 說實話不得不

06/06 12:58, 112F感謝新竹打工仔幫忙繳稅給全台使用XD

06/06 13:03, 113F恭喜!!

06/06 13:28, 114F這幾年光房地產新竹就不知道噴幾倍了,反觀台北根本

06/06 13:28, 115F沒漲XDD 還富豪勒,富豪新竹絕對更多啦

06/06 13:28, 116F富豪誰跟你住破老房…

06/06 16:34, 117F統計學沒學好的別一直出來丟臉,買不起台北新房說別人住

06/06 16:34, 118F老房,台北人不用靠房地產賺錢都贏你,不用羨慕人賺錢不

06/06 16:34, 119F用繳稅,竹北超跑幾輛?竹北富豪企業家(你老闆)都住台北,

06/06 16:34, 120F打工仔慢慢幫別人打工就別再出來鬧別人版了,自己開一篇

06/06 16:34, 121F文出來好嗎XD

06/06 16:58, 122F老是提竹北是不敢跟竹市關埔比嗎XDD

06/06 16:58, 123F關二出來,再創新高

06/06 18:54, 124F該醒了某樓

06/06 20:00, 125F恭喜

06/07 00:18, 126F台北一堆頂級老闆 竹北還是上班族居多 是要跟人家

06/07 00:18, 127F比啥

06/07 17:03, 128F同樣中山區 我怎麼看到的是1坪125萬><

06/21 01:53, 129F我猜是麗池,面正門那面比較吵又煙味臭,面後面邊空地

06/21 01:53, 130F比較好。這棟頂樓可以看到101蠻有趣的

06/21 01:56, 131F猜錯了,民生東路那邊好貴沒去看QQ

08/18 05:46, 132F我也最近成交一間中山區中古屋,不過沒你這麼高的預

08/18 05:46, 133F算,最近也在為裝潢一事煩惱中