[閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？

看板 home-sale
作者 dream8288 (will)
時間 2023-06-06 15:42:30
留言 180 ( 76推 6噓 98→ )
回文 3則
最近看了一個新成屋 大樓 只剩下2樓 算車道戶吧 室內17 但大廳挑高快6米 鐵捲門也不是黏著一樓 有一個照不到光的小露台 但前面棟距有40米。 距離馬路有30米 但最後被家人打槍了 2樓真的有那麼爛嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686008552.A.AC2.html

回文

[閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？
70 180 home-sale dream8288
2023-06-06 07:42:30
Re: [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？
16 40 home-sale Sparxxx
2023-06-06 10:39:44
Re: [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？
8 58 home-sale oooo
2023-06-06 14:59:43

留言

推 qqttpp255 沒有，是你家人沒更新資訊 06/06 07:43 1F
推 lucky466 2樓的車道戶不好 06/06 07:46 2F
推 Anyotw 不一定，但你這戶特別爛 06/06 07:46 3F
→ dream8288 所以才剩這間沒人要嗎 06/06 07:47 4F
推 benson502 現在一堆人搶著買2樓，主因是建商願意讓利，管線都是 06/06 07:47 5F
→ benson502 在地下室，氣密窗噪音就解決了 06/06 07:47 6F
→ dream8288 家人都是為何剩這間 就是沒人要啊 06/06 07:48 7F
→ dream8288 但暗露台可以當儲存空間很誘人 06/06 07:49 8F
→ benson502 那是總價不夠高，大家都有得選，總價稍高一點的案子， 06/06 07:50 9F
→ benson502 只要2樓沒什麼大抗性，賣的比高樓層還快 06/06 07:50 10F
推 childeviler2 車道戶 06/06 07:53 11F
推 yeng1217 車道戶吵死你 06/06 07:53 12F
推 clanguage 沒人要就是爛 06/06 07:54 13F
推 alexhsu0909 哈 二樓好？搶著買？ 06/06 07:56 14F
→ dream8288 車道戶是主因吧？ 06/06 08:00 15F
推 NovaShin 生涯二樓賣了好幾戶 從來沒被抱怨過車道 06/06 08:02 16F
→ NovaShin 有住二樓車道的出來現身說法一下嗎 06/06 08:02 17F
→ dream8288 雖然2樓 但棟距跟馬路距離也不會改 06/06 08:04 18F
推 sss700304 591多少二樓物件？ 06/06 08:05 19F
→ dream8288 是蠻吸引人了 不會被擋到 06/06 08:05 20F
推 sdhpipt 車道戶是真的不太好 06/06 08:07 21F
推 lovefisk 車道真的不要 06/06 08:08 22F
推 jeffbeth 老家四樓，我房間是車道上方，早上如果有摩托車出來的 06/06 08:08 23F
→ jeffbeth 話很吵，你的作息時間會跟其他人的上班時間一樣 06/06 08:08 24F
推 iceyu 新成屋二樓很好啊 二樓是獨立管線反而三樓比較危險 06/06 08:08 25F
推 benson502 但相比3樓，每坪要便宜的很有感再接受啦 06/06 08:10 26F
推 scitamehtam 高樓層好吧，低樓層又吵空氣又明顯有差 06/06 08:10 27F
推 sdhpipt 車道戶就算是獨立管線 管線轉彎處應該也是在二樓樓板下方 06/06 08:13 28F
推 lucky466 不是2樓不好，主要是車道戶不好 06/06 08:13 29F
→ sdhpipt 不太可能拉到坡道的底下 下面就挑空的 06/06 08:13 30F
推 yoiverson 二樓不是不行 但車道戶真的先不要 06/06 08:14 31F
→ jabari 我家不一樣.jpg 06/06 08:21 32F
推 heinztzeng 現代蠻多基地大的建案會把車道設在結構體外 06/06 08:22 33F
→ heinztzeng 不過太低真的不好 06/06 08:23 34F
推 eddie0729 現在管線轉彎都在B1了拉 ~~ 06/06 08:23 35F
推 yshin823 我同事的社區的2樓，水至少水管倒流2次造成家裡淹水 06/06 08:24 36F
噓 wang56 2樓確實目前自住熱門樓層，遇到停電很方便也不需要等電梯 06/06 08:25 37F
→ wang56 ，管線已經都是獨立管線，唯一最大的問題只有搶手買不到和 06/06 08:25 38F
→ wang56 錢不夠多 06/06 08:25 39F
推 YCTING 車道戶建議不要，還有現在2樓成交價也不一定是全棟最低 06/06 08:25 40F
推 ataky 看到車道戶就不行了 06/06 08:26 41F
推 masaharu9999 管線是不是在B1要個案檢討吧，說不定還有在2樓的 06/06 08:27 42F
推 mnb1234 新大樓二樓沒這個管線問題了吧 06/06 08:30 43F
→ mnb1234 沒景色而已 但是可以選外面有樹的 06/06 08:31 44F
→ dream8288 距離10米是別棟大樓的車道 06/06 08:35 45F
→ dream8288 別棟大樓的結構外體的車道 06/06 08:36 46F
推 asapfrdddd 整棟就2樓最爛還用說嗎 06/06 08:39 47F
→ asapfrdddd 一般都拿來當公設 06/06 08:39 48F
→ z19880215 沒人會買車道戶 06/06 08:39 49F
推 m81000 都買大樓了，我個人是不會買低樓層 06/06 08:41 50F
推 abjx 問2樓啊 06/06 08:42 51F
→ supereva 怕屎噴出來而已 其他我覺得還好 06/06 08:43 52F
→ chiangww 車道戶有特別便宜嗎？沒有的話你要賣的時候賣不掉 06/06 08:43 53F
推 zhi5566 看價差 價差大還是可以買 06/06 08:44 54F
推 wuu831 2樓真的不要 06/06 08:49 55F
推 Robben 就很爛啊 便宜都不一定能治病 06/06 08:53 56F
→ luckyturtle 看建商2樓願意便宜多少，3000萬2樓如果比高樓層便宜1 06/06 08:54 57F
→ luckyturtle 00，不一定會有人要。 06/06 08:54 58F
→ luckyturtle 1000萬便宜100，就很好賣了 06/06 08:54 59F
推 sspider0829 這戶比較爛而已 06/06 08:54 60F
→ dream8288 比3樓還貴 06/06 08:55 61F
→ Anyotw 願意讓利早就賣掉了 XD 06/06 08:56 62F
→ dream8288 單價還比其他戶多10萬 06/06 08:56 63F
→ dream8288 因為主要那區是重劃 單價已經漲10多萬了 06/06 08:57 64F
→ dream8288 現在買 算是買在高價吧？ 06/06 08:57 65F
→ dream8288 但這棟是去年就交屋了 06/06 08:58 66F
→ luckyturtle 最近買的案子，最進的成交總價大概2800-3000，2樓建 06/06 08:58 67F
→ luckyturtle 商便宜大概100-150萬，沒有人要。 06/06 08:58 68F
→ luckyturtle 整個建案賣了大概8成，不過2樓5戶只賣出一戶 06/06 08:58 69F
→ a78gg 想請問為什麼低樓層不用搭電梯是優點？買電梯大樓享受不到 06/06 09:00 70F
→ a78gg 電梯的好處，還是要繳一樣的管理費 06/06 09:00 71F
推 uudogman 屎真的會噴出來嗎？沒住過二樓 06/06 09:02 72F
→ dream8288 到地下停車場跟空中花園還是要搭電梯啊 06/06 09:03 73F
推 oceanfishwu 以前租屋有租過車道戶，早上上班時間真的吵 06/06 09:07 74F
→ luckyturtle 我現在租屋住在2樓，好處是有小孩怎麼跑跳也沒人抗 06/06 09:07 75F
→ luckyturtle 議，不過缺點就是雖然是氣密窗，還是聽得到外面的車 06/06 09:07 76F
→ luckyturtle 聲，除非永遠不開窗，鄰居小孩在中庭跑跳或是社區中 06/06 09:07 77F
→ luckyturtle 庭有活動，家裡聽的很清楚。 06/06 09:07 78F
→ luckyturtle 15年的房子，不過洗衣機管線爆過一次。 06/06 09:07 79F
→ luckyturtle 各種蟲類容易上來，陽台跟管線都有碰過蟲子上來，尤 06/06 09:07 80F
→ luckyturtle 其中庭花園的蟲會爬上來，蟑螂螞蟻以外，其他的蚊子 06/06 09:07 81F
→ luckyturtle ，大水蟻，壁虎都看過。 06/06 09:07 82F
推 frank111 只剩一間沒人要，未來要賣也是一樣，看得人少，被瘋狂砍 06/06 09:07 83F
→ frank111 價 06/06 09:07 84F
→ DwyaneWade 真的很不好啊 06/06 09:08 85F
推 wmeteor 2樓可以，車道戶不佳 06/06 09:08 86F
→ destinygirl 現在新屋都沒人要了，以後變中古屋更難賣。 06/06 09:15 87F
推 WenliYang 要是還不錯 能剩下給你看嗎? 06/06 09:19 88F
推 wawawa 投資的話買二樓可以啦 自住的話... 建議去管委會待一待 06/06 09:19 89F
→ wawawa 低樓層都比較容易有光怪陸離的各種問題 二樓尤其是 06/06 09:20 90F
推 RainbowHeart 你有想過為什麼剩下那一間嗎？ 06/06 09:21 91F
推 teslaspacex 你寫只剩2樓，不就是答案了，就沒人想要。 06/06 09:22 92F
→ DoraemonTW 管線地下室還是整棟樓裡最容易發生問題的好嗎XD 06/06 09:24 93F
→ DoraemonTW 在地下室轉彎只是賣方的說法而已 06/06 09:26 94F
推 kashiwa27 4x年老華廈二樓住了2x年從來沒遇過噴屎 06/06 09:28 95F
噓 kkjjrtlym 便宜治百病 06/06 09:29 96F
推 maxgopon 你未來要賣時會比較難賣 06/06 09:34 97F
推 sublimate 住過2樓噴屎 跟管道轉彎無關 06/06 09:36 98F
→ sublimate 你樓上的住戶哪個沒水準一直丟 遲早會在水管轉折處塞住 06/06 09:37 99F
推 kuosos520 哈哈，等著吧 06/06 09:37 100F
→ sublimate 上面打錯 跟水管轉彎處在哪裡無關 不管2樓還是B1 06/06 09:38 101F
推 Anyotw 噴屎是看樓上公德心，跟你有沒有在家。滿上來你馬上知道， 06/06 09:39 102F
→ Anyotw 開始處理就沒事 06/06 09:39 103F
→ Anyotw 也不用到滿上來，流下去變慢你就要開始處理了 06/06 09:39 104F
推 sdhpipt 同溫層住內湖某社區二樓車道戶 管委會已經賠他3次裝潢了 06/06 09:39 105F
→ sublimate 哪天晚上給你塞住倒灌屎水進來 你就整晚聞屎水睡覺 06/06 09:40 106F
→ sdhpipt 洗衣機排水口倒灌好幾次 06/06 09:40 107F
→ Anyotw 出國7天才發現…. 06/06 09:40 108F
→ sdhpipt 馬桶倒是沒有出過問題 但是廁所地排或洗衣機地排倒灌常有 06/06 09:41 109F
→ sublimate 而且你也不知道樓上哪戶亂丟東西在馬桶 06/06 09:41 110F
推 knifechen 2樓 車道戶 06/06 09:42 111F
→ sublimate 只要那個爛習慣不改 衰小的永遠只有最低樓層住戶 06/06 09:43 112F
推 keepaflash 投資客拿來出租超棒 壓榨買不起房的 自住你幹嘛委屈自 06/06 09:47 113F
→ keepaflash 己被吵 06/06 09:47 114F
→ cashliu 車道問題比較大 06/06 09:48 115F
推 lota 車道戶不要，有些人開出去還會習慣按喇叭，除非真的便宜， 06/06 09:48 116F
→ lota 不然沒必要選人挑剩的 06/06 09:48 117F
推 ayumiray 建商讓利夠多 就買（車道戶 說真的 窗戶都關上 根本沒 06/06 09:51 118F
→ ayumiray 啥聲音，開窗 說真的 機車 汽車 多少都有啦）但總比樓下 06/06 09:51 119F
→ ayumiray 一直說樓上可以小聲點 還佳） 06/06 09:51 120F
推 shinwa19985 車道 扣扣扣 06/06 09:54 121F
→ IBIZA 網路大多是吹毛求疵無限上綱 06/06 09:55 122F
→ IBIZA 車道如果會吵是真的不行 但這個不是只有二樓有問題 06/06 09:55 123F
推 vicowin 糞管 06/06 09:56 124F
→ guitar0917 轉折處在B1或2樓都不是重點，重點是整條的污水管最 06/06 10:16 125F
→ guitar0917 下面要是開始 06/06 10:16 126F
→ guitar0917 堵塞，水位往上累積，最低的宣洩口就是2樓的馬桶 06/06 10:16 127F
→ buike 20年後再擔心爆屎管，但誰要接你的屎？ 06/06 10:17 128F
→ guitar0917 有些建案會設置雙數單數樓層的污水管分開，那最低 06/06 10:19 129F
→ guitar0917 樓層的都會有可 06/06 10:19 130F
→ guitar0917 能發生，2、4、6的管，最低樓層就是2樓，3、5、7樓 06/06 10:19 131F
→ guitar0917 的管，最低樓 06/06 10:19 132F
→ guitar0917 層就是3樓，所以3樓也有可能從馬桶淹出來，1樓通常 06/06 10:19 133F
→ guitar0917 是獨立管道。 06/06 10:19 134F
推 MTBF 如果真的只剩你二樓那間 代表那間抗性確實大 06/06 10:22 135F
→ MTBF 否則像台北市新案 二樓因為相對便宜的價格都會有買家出手 通 06/06 10:24 136F
→ MTBF 常不會留到最後 06/06 10:24 137F
推 blowingwind 車道戶很吵，氣密不太一定能改善。 06/06 10:31 138F
噓 yasmydio 你可以被買走後再來後悔爛不爛 06/06 10:44 139F
推 sublimate 等20年才會爆屎管? 我上次租的那間也才9年 06/06 11:04 140F
→ momo5426mo 2樓 不如去住公寓就好 06/06 11:39 141F
推 cat763152001 對聲音敏感的人真的不要買二樓，我們社區二樓住戶 06/06 12:04 142F
→ cat763152001 剛好對聲音很敏感，他甚至希望我們不要進出他戶別 06/06 12:04 143F
→ cat763152001 附近的大門，怎麼可能？ 06/06 12:04 144F
噓 acer559655 會講管線的，大概都是幾十年前的思維 06/06 12:07 145F
推 thirtyto 價錢 跟 聲音敏感度 最好不要賭 06/06 12:11 146F
→ F1ower 不是二樓 是車道 06/06 12:17 147F
推 k7881683 車道上 遇到低能改管 10樓都聽得到 06/06 12:18 148F
推 CruiseTom 別 06/06 12:21 149F
推 burgerchi 警笛整天閃燈加嗶嗶叫 又有廢氣 06/06 12:34 150F
推 westlaw 車道戶不好吧，怕吵 06/06 12:43 151F
→ charliebitme 二樓不爛...爛的是車道戶 06/06 12:47 152F
推 NewPassat 對沒錯，管你管線在逼幾，滿出來就是低樓層先噴屎開始 06/06 12:49 153F
推 Steinadler 遇改管的 10F都聽得到+1 06/06 13:05 154F
推 una283 同樓上，爛的是車道戶 06/06 13:06 155F
推 VVVV5555 二樓屋主真的很可憐 每天要洗腦自己 06/06 14:33 156F
推 bboywhite 二樓的誘因只有便宜 跟露台能吹 06/06 14:33 157F
推 yeng1217 露台就接煙頭接垃圾 倒霉點就接大體 06/06 14:39 158F
推 chyu025 2樓也很好賣呀 06/06 15:00 159F
→ GiantChicken 車道戶超沒救 24H不定時的起停聲沒人能忍受 06/06 16:23 160F
推 potabaw 2樓車道戶，以後也很難賣吧 06/06 16:54 161F
推 aaa72 為什麼每次都剩下2樓？因該是看客人吧 06/06 17:35 162F
推 blue28082 如果2樓真的超便宜會買，畢竟便宜治百病 06/06 17:53 163F
→ whitelady 2樓只有公寓才有優勢 06/06 20:36 164F
→ whitelady 電梯大樓連住三樓都超爛的，吵得要命 06/06 20:36 165F
→ yozora15987 覺得好就快買啊 等你心得 06/06 21:39 166F
推 aaa931324 就真的爛阿 會想買也是便宜很多才會考慮 06/06 22:25 167F
→ destinygirl 會買二樓的應該是沒經驗、傻呼呼的首購族才會上當吧! 06/06 23:21 168F
→ DrTech 露台不是不能封，怎麼當儲藏室 06/07 00:30 169F
→ DrTech 儲存空間 06/07 00:32 170F
推 pc011630 管道問題無解 06/07 00:48 171F
推 jabari 龍門? XD 06/07 08:22 172F
噓 smapkid 我們家2樓真的遇到管線問題，以後再也不買2樓 06/07 11:21 173F
→ oncloudy 二樓電梯就是在搞笑 06/07 12:05 174F
→ oncloudy 電梯沒五樓以上，你買電梯是付公設心酸的？ 06/07 12:05 175F
→ leo61532 樓上邏輯也太好笑 所以搬重物/推嬰兒車你都走樓梯？ 一 06/07 15:32 176F
→ leo61532 看就知道沒有還沒成家的發言 06/07 15:32 177F
推 limit9999 新大樓 2樓早就沒管線問題了好嗎 06/07 23:41 178F
→ limit9999 還活在10年前喔？ 06/07 23:41 179F
噓 drimp 常去看建案就知道賣到最後剩二樓是常態 沒人要的你說爛不爛 06/09 06:49 180F

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