[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

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AID
https://tinyurl.com/2pv7qauh 某某建設公司董事長說房子不好賣 這是在套人進場還是真不好賣 但他講一句重點 即便不好賣 也是不會降價唷 下面一群人靠背房價薪水 請問e大或有人有資料嗎, 台北新北新竹高雄, 這20年來房價平均年薪比,房價基本工資比 這樣是不是就能揪出到底是哪個族群在喊買不起 也許只有後面10%的人買不起房 後面70%的買不起台北市的房 這應該要矩陣化才能知道真實情況 應該也只有政府有這些數據 不知道有房市專家有數據的嗎 (不要用猜的想的..我知道你們買房都成功了, 身為現代人, 數據化是基本的) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686097150.A.C63.html

241 則留言

06/07 08:24, 1F你看自有房比率就知道了 其實就是少少人在喊

06/07 08:24, 2F下一篇就跟你說超額儲蓄爆量了 這三兆最後還是跑去買房子

06/07 08:40, 3F薪水低真的要制裁老闆

06/07 08:43, 4F新竹絕對被低估很多,薪資霸榜一二名,房價比台北便

06/07 08:43, 5F宜,新竹的價值慢慢被看到,目前已穩定超越新北,如

06/07 08:43, 6F果看所得,新竹過台北市也是遲早

06/07 08:44, 7F薪水低自己當老闆就好啦!還可以用高薪聘沒經驗的人

06/07 08:44, 8F台積電先進製程又確定落腳新竹,至少帶來成千上萬高

06/07 08:44, 9F薪員工,房價指日可待吧,你不買就是被等割韭菜而已

06/07 08:44, 10F…,分到的紅都拿去被人賺價差

06/07 08:46, 11F整個半導體最上游到下游大本營都在新竹,我很難想像

06/07 08:46, 12F房價不漲,晶心科、力旺、聯發科、聯詠、群聯、慧榮

06/07 08:46, 13F、安謀…全部集中,全集中..

06/07 08:47, 14F加上新竹人口成長率霸榜全國應該持續好幾年了吧…

06/07 08:47, 15F房價增值條件完全具備

06/07 08:48, 16F沒有因為看薪水沒有意義

06/07 08:49, 17FNumbeo就有數字了

06/07 08:49, 18Fhttps://www.numbeo.com/property-investment/rankings

06/07 08:49, 19F.jsp

06/07 08:50, 20F會發現華人城市都高的可怕

06/07 08:50, 21F未來台灣還是得看新竹的表現了

06/07 08:51, 22F華人區至少治安好 生活方便 當然會高

06/07 08:51, 23F記者很懶喔

06/07 08:51, 24FID

06/07 09:18, 25F房價所得比沒什麼意義,習慣買老破屋或是坪數小也會下

06/07 09:18, 26F

06/07 09:19, 27F有時後房價所得比沒動但是房價還在漲就是這個原因

06/07 09:32, 28Fs開頭的別再鬧版了好嗎?每篇都有你,整天喊薪資高,就打

06/07 09:32, 29F工仔不能避稅繳稅繳出來的,而且還享受不到自己繳的稅金XD

06/07 09:32, 30F謝謝新竹打工仔讓股價噴高高,不用住在新竹鄉下地方也能

06/07 09:32, 31F享受科技業帶來的紅利,就慢慢打工幫我們賺錢,我們繼續爽

06/07 09:32, 32F用都市福利XD

06/07 09:33, 33F便宜的雞蛋直接缺貨給你看,貴的雞蛋不好賣架上還

06/07 09:33, 34F是慢慢買,很難

06/07 09:33, 35F懂嗎..

06/07 09:34, 36F笑爛,你以為只有台北人有多少逃得掉國稅局的XDD 而

06/07 09:34, 37F且你以為新竹就沒有? 笑爛

06/07 09:34, 38F帳面上都屌打台北了,你以為檯面下會差多少XDDD

06/07 09:35, 39F你自己羨慕新竹高薪高所得,房價比三倍漲,台北漲不

06/07 09:35, 40F動,身價被拉開,再亂,還敢說人…

06/07 09:37, 41F身價誰管你這個時代,沒有三代累積下來的能力被洗去新竹

06/07 09:37, 42F打工還那麼驕傲,下輩子好好投胎吧XD

06/07 09:39, 43F台灣買房市越買越老 不是越買越年輕 你知道嗎

06/07 09:39, 44F平均屋齡 30年

06/07 09:40, 45F新竹這幾年買甚至更早買的一代累積財富直接屌打你台

06/07 09:40, 46F北了啦,而且不包含薪資所得年薪幾百萬喔

06/07 09:41, 47F不少新竹工作,不只買一間,買兩三間鎖籌碼的大有人

06/07 09:41, 48F在,槓桿開下去,早就屌打…

06/07 09:42, 49F反觀台北這幾年幾乎凍漲,而且還要持有成本..,屋齡

06/07 09:42, 50F更爛還要維護成本喔

06/07 09:42, 51F竹北自卑仔何必貶低台北抬高自己==

06/07 09:42, 52F消費力都不是同一個等級惹 還講什麼資產

06/07 09:47, 53F笑死,sci 是不是很怕被套喔?

06/07 09:47, 54F台灣人的錢都存在房地產

06/07 09:48, 55F你真的以為新竹收入最高?前面已經有人打爆你臉了嘻嘻

06/07 09:48, 56F新房子就是奢侈品 一般人根本老房子加減住

06/07 09:48, 57F這幾年買的?這幾年買的也還追不上台北發展40年的車尾燈,

06/07 09:48, 58F怎麼開始戰地方了呢?

06/07 09:48, 59F講的好像就只有你會開槓桿,這幾年家族財富開下去的槓桿

06/07 09:48, 60F比你還大,你一輩子賺的也比不過家族財富一個月槓桿,就

06/07 09:48, 61F說你不要再丟工程師的臉了,統計學去學好再來XD

06/07 09:48, 62F有本事買房 你說有多窮 我真心不相信真的窮的 連頭期都沒

06/07 09:49, 63F買兩三間新竹房就屌打?一間破億嗎笑死

06/07 09:50, 64F我手上十幾間房,自己都有自知之明,你只有2間新竹房算

06/07 09:50, 65F老幾喔

06/07 09:53, 66F差一下話..我想請問,新竹房價將來會超越台北嗎...

06/07 09:54, 67F我知道敦化學區40年公寓,一坪都80萬吧...新竹有機

06/07 09:54, 68F會超越嗎...

06/07 09:57, 69F新竹均價20幾萬 連新北都贏不了

06/07 10:06, 70F新竹租金有比新北高了嗎 好奇

06/07 10:07, 71F新竹穩定超新北了好嗎…,還在新竹20,這唬爛太過了

06/07 10:07, 72F

06/07 10:08, 73F竹北一堆天坑要跟人比什麼

06/07 10:08, 74F而且大部分人都用自身經驗在看世界 很難有個絕對對錯

06/07 10:09, 75F竹北小丑又調皮了

06/07 10:10, 76F新竹均價就是20幾萬而已

06/07 10:11, 77F大安區 有等於全台北市嗎?

06/07 10:13, 78F你的意思是只有大安區能跟竹北或竹市關埔比嗎

06/07 10:24, 79F沿板南線從南港一路到板橋都是mall 新竹有幾間?

06/07 10:24, 80F消費力就不是同一個水準惹 到底要比什麼==

06/07 10:37, 81F重點不是貴不貴 是台灣人認為房地產擺著就會增值

06/07 10:37, 82F這樣自然會資金不斷湧入

06/07 10:37, 83F還消費力勒..消費力之前有統計,新竹比台北高,你說

06/07 10:37, 84F的原因是因為北北基桃都到台北市消費啦…

06/07 10:42, 85F重劃區多化一點 房屋稅加倍 持有第二戶貸款利率再

06/07 10:42, 86F加2%

06/07 10:50, 87F逃三小啊 先看一下所謂的所得含甚麼好不好

06/07 10:51, 88Fhttps://i.imgur.com/MHUGBAk.png
[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

06/07 10:52, 89F分離課稅不包含在政府公布的各縣市所得資料裡面

06/07 10:59, 90Fhttps://i.imgur.com/tmJM1fT.jpg
[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

06/07 10:59, 91F甚麼年薪幾百萬不要講出來給人校好不好

06/07 11:00, 92F我們里光郭台銘跟林百里兩個人 就可以把我們里的每戶平均

06/07 11:00, 93F所得弄到超過300萬...

06/07 11:01, 94F但綜所稅統計冊是不含分離課稅的

06/07 11:06, 95F竹北不要整天想越級打怪啦

06/07 11:06, 96F我海外所得不包含

06/07 11:06, 97F政府這種資料來看我收入只有基本工資多一些 如果不算

06/07 11:06, 98F房屋交易的話

06/07 11:06, 99F最低稅負也是分離課稅 也不會在公布的所得資料裡面

06/07 11:07, 100F還有租金

06/07 11:07, 101F房租有在裡面 但只算57%

06/07 11:07, 102F但最大筆的應該還是分離課稅的股息 光郭台銘一個人就93億

06/07 11:07, 103F海外所得是最低稅負制 不在統計範圍內 是近年才出來

06/07 11:07, 104F的 阿扁任期內林全推動的

06/07 11:07, 105F林百里24億

06/07 11:08, 106F信義富邦那兩棟 我猜股息大概300億

06/07 11:08, 107F光那兩棟就能讓我們里三千多戶平均所得超過1000萬

06/07 11:08, 108F整個社區都遠超過 那個什麼中位數好嗎

06/07 11:08, 109F如果分離課稅有算的話

06/07 11:09, 110F幾百萬不要講出來給人笑 好嗎

06/07 11:09, 111F政府不敢公開那個的

06/07 11:09, 112F到時候又要吵課股市資本利得稅了

06/07 11:09, 113F那個年薪在我們這個區半間廁所都買不到

06/07 11:11, 114F笑爛 以為新竹沒有股市大戶嗎? 台積電那幾個總,都

06/07 11:11, 115F不知道領多少股票了…

06/07 11:11, 116F台積電那幾個總加起來都沒張忠謀多 張忠謀住大直啦

06/07 11:11, 117F笑死

06/07 11:11, 118F台北人看天下喔? 真以為只有台北人領股息?XDD 新

06/07 11:11, 119F竹一堆科技大佬,笑你井蛙

06/07 11:11, 120F誰井蛙很明顯

06/07 11:12, 121F大老闆一堆住台北 蔡明介也住大直

06/07 11:12, 122F聯發科 聯詠 力旺 晶心科 原相 鈺太 M31 有的沒的多

06/07 11:12, 123F到不行喔

06/07 11:12, 124F多到不行又怎樣 大老闆住大直啊XD

06/07 11:12, 125F很多住關埔耶

06/07 11:13, 126F竹科炒股的才瘋好嗎…

06/07 11:13, 127F他們戶籍都在台北

06/07 11:14, 128F很多股票一直拉上去的就竹科在炒的

06/07 11:14, 129F退休後那邊也會賣掉

06/07 11:14, 130F笑翻 竹科是有多少錢炒股XD

06/07 11:14, 131F工廠打工的地方 你認真?

06/07 11:15, 132F台積電之前那波 400衝600多 竹科行情價說500賣光光

06/07 11:15, 133F通常都只敢吃魚頭

06/07 11:15, 134F還有人不知道說賣光是其實自己再進場?XDD

06/07 11:16, 135F你真單純,希望不要是股市韭菜

06/07 11:16, 136F輪班炒股? 流動性風險 基本上反而都炒房

06/07 11:16, 137F那個說500賣光光的時候 股價只有450

06/07 11:16, 138F原相持股最多的黃逸宗好像住三重 他的投資公司登記在那

06/07 11:17, 139F聯詠老闆查不到住哪

06/07 11:17, 140F園區股票炒作 你去看 券商資料吧

06/07 11:17, 141F全台炒的 園區的反而沒那麼敢

06/07 11:18, 142F力旺黃崇仁住松山

06/07 11:18, 143F各種課長以上都是包租公

06/07 11:19, 144F而且不是豬屎屋那種 是早期光電 系統廠的才多

06/07 11:19, 145F鈺太持股最多的旭達投資登記在內湖

06/07 11:19, 146F豬屎屋沒啥包租公

06/07 11:19, 147F那些包租公屌打 豬屎屋

06/07 11:19, 148F怎麼會有人以為竹科那些大老闆住竹北?

06/07 11:20, 149F全部新人每個都要找他們租

06/07 11:20, 150F你到底知道還是鬼扯阿? 都扯十年竹北了?

06/07 11:21, 151F耶 那個竹北市帳號 你怎麼 忘記然後被JACKY 拿走的

06/07 11:21, 152FM31 林孝平住信義計畫區

06/07 11:21, 153F還有哪個老闆啦

06/07 11:21, 154F講講看咩

06/07 11:23, 155FXDDDD

06/07 11:23, 156F再來 房地交易舊制是合拼課吧?

06/07 11:24, 157F房地交易 不管新舊制 最大筆的都是分離課 只有舊制的房屋

06/07 11:24, 158F搞不好打工仔的老闆也住台北,打工仔幫老闆住台北很驕傲XD

06/07 11:24, 159F輪班仔如果在機台前面然後股市在跌會不會很恐怖?

06/07 11:24, 160F還炒股勒

06/07 11:25, 161F交易的部分是合併課 但那是用公告現值的一定比例

06/07 11:25, 162F對啊 舊制還有房屋那塊是合拼

06/07 11:25, 163Fs打工仔XD

06/07 11:25, 164F但是現在拿掉了 不就會差更多了

06/07 11:25, 165F大直 信義計畫區 敦南敦北 仁愛 信義 竹科老闆們就住這些

06/07 11:25, 166F地方啊

06/07 11:26, 167F重點反而是股息 用來估值

06/07 11:27, 168F幾百萬好好存 不吃不喝存個20年看能不能來我們這邊買一間

06/07 11:27, 169F笑翻

06/07 11:30, 170F很多竹科要在台北設一個辦公室 為什麼? 老闆要在台北上班啊

06/07 11:30, 171F ^公司

06/07 11:30, 172F像台積電就有一個辦公室在基隆路 給張忠謀上班的

06/07 11:34, 173F其實大金控都在台北 大公司辦公室都在台北 你公司要處理這

06/07 11:34, 174F些事情當然也要在台北

06/07 11:35, 175F你辦公室設在鄉下 光文書往來就搞死人

06/07 11:50, 176F為什麼總有人喜歡拿小小的高鐵特區跟人家整區比

06/07 11:57, 177F都不知道身為打工仔有什麼好優越的

06/07 12:04, 178F打工仔為啥不能優越?連我家的貓都比你優越好嗎XD

06/07 12:12, 179F看自有房比率的不知道腦袋裝啥

06/07 12:32, 180F逢甲畢業的傻多薪水會有多高 我是不相信啦

06/07 12:52, 181F新竹就算繳稅也輸台北啊 之前南港分行經理跟我說 繳稅要2

06/07 12:52, 182F千萬在他們眼中才算大戶...

06/07 12:53, 183F之前有統計 北市受薪前1%收入大約是500萬 台灣前1%大約是

06/07 12:53, 184F370萬

06/07 12:54, 185F這還只有受薪階級而已 房子持有在這些人手上就很難跌了..

06/07 12:54, 186F.

06/07 12:54, 187F廢話 因為 不是每個人 有本事到頂尖新竹IC設計當主館

06/07 12:55, 188F主管

06/07 12:55, 189F新竹 = 科技人?? 會不會想太多

06/07 12:55, 190F更何況科技業 也有分 低端跟高端

06/07 12:56, 191F台灣總體就業人口 實際做科技理工 有幾位?佔幾趴想也知道

06/07 12:56, 192F台積電為什麼連作業員 都可以高職 就是找不到人做

06/07 12:57, 193F真的家裡不是很缺錢 真的寧願找 朝九晚六行政工作就好

06/07 12:58, 194F台灣可能6~7成的人都是做廣義的服務業

06/07 12:59, 195F領薪水就是穩定 要真的有錢 幾乎都是自己做生意 自營

06/07 13:09, 196F搞工廠製造業也只是新竹有 很複雜?

06/07 13:19, 197F台北更多沒領薪水的

06/07 13:19, 198F同學板橋買了好幾間 自己做生意

06/07 13:37, 199F要優越去當發薪水的好嗎 打工仔優越啥

06/07 14:04, 200Fjacky 過 40了才雙薪150 家庭收入 大概貼通膨成長呢

06/07 14:04, 201F 可憐哪

06/07 14:04, 202F過40 工程師 雙薪150 哈哈

06/07 14:09, 203F北捷司機考上了?

06/07 14:10, 204Fhttps://i.imgur.com/xnpJiMr.jpg
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06/07 14:11, 205Fjacky 好好笑

06/07 14:12, 206F跟你說阿 其他版也知道你用現在這個ID 了啦

06/07 14:30, 207F無意義數據為什麼要特別做

06/07 15:47, 208Fhttps://i.imgur.com/zW3Hfpb.jpg
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06/07 15:48, 209F10年前的前1%家庭收入是1000萬台幣,也就是6萬個家庭

06/07 15:49, 210Fhttps://i.imgur.com/8Apdg7g.jpg
[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

06/07 15:50, 211F薪資所得100萬在台灣收入金字塔分佈只是路人

06/07 15:50, 212F財政部的稅收資料顯示大部份有錢人不靠薪資收入,而是土地

06/07 15:50, 213F跟資本利得

06/07 15:52, 214Fhttps://i.imgur.com/WcOtL1o.jpg
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06/07 15:53, 215F至於灰色地帶收入還沒在算在財稅資料裡面,黃賭毒詐或是收

06/07 15:53, 216F黑錢之類的

06/07 16:25, 217F有錢人靠薪資會被笑死吧~XD 但問題多數就是打工領薪族

06/07 16:26, 218F是領薪水再痛苦 不是做生意 自營再痛苦

06/07 16:41, 219F到底在講什麼...好地點好物件的供給就是少,本來就是給前

06/07 16:41, 220F幾%的人買去。關一般人闢室...

06/07 16:43, 221F老是在提一般人,一般薪水,那就去買中位數的房阿...

06/07 16:43, 222F有夠番顛...

06/07 16:44, 223F要怎麼分析換屋族?? 那就不等於某些物件相當於2個家庭,4份

06/07 16:44, 224F收入在供養?? 懂嗎???

06/07 16:45, 225F實際情況當然更複雜。畢竟要考量物件和人本身各種條件。

06/07 17:01, 226F逢甲畢業的連台積電技術員都不要你

06/07 17:01, 227F還在整天裝買很多間房

06/07 17:24, 228F台灣年收千萬的家庭就超過5萬個,年薪只有百萬其實沒啥好

06/07 17:24, 229F挑的

06/07 17:33, 230F都THEY買不起的錯

06/07 17:52, 231F竹北王大大哪個是逢甲的啊…

06/07 19:36, 232F房蟲會說沒有意義

06/07 19:52, 233FKuso啊 逢甲畢業的整天在那邊瘋狂喊多。好像他逢甲畢

06/07 19:52, 234F業薪水很高 房子買很多的樣子。結果根本只有一間 薪

06/07 19:52, 235F水也不高 學歷又差

06/07 20:24, 236FKuso逢甲仔滾出來啊

06/07 20:46, 237F原來是逢甲..,講的好像美國top7 MBA學生畢業一樣…

06/07 20:46, 238F感謝竹北王大大分享

06/08 00:50, 239F有人在喊自有房比率酑F府的自有率:我家有一間房=我一家五

06/08 00:50, 240F口又加爺奶七個人都有房

06/08 08:41, 241FIB大一針見血XD